Romahdus on alkanut. Arvoasuntojen myynti on jo vaikeutunut, kohta halttaavat peruskämpätkin.
Vakuusarvot putoavat ja pankit alkavat vaatia lisävakuuksia vedoten pienellä präntättyyn tekstiin. Pankinjohtajan veli on jo pakkohuutokaupassa.
Isomummut ja muut takaajat joutuvat katuojaan menettäessään omaisuutensa hulttiolapsenlapsien ottaman ikivelan vuoksi.
Suoritetaan omaisuuden uusjako. Toivotaan että sujuu rauhallisissa merkeissä.
Ja niin kuin me palstan tuhnut emme olisi teitä varoittaneet. Sitä saa mitä tilaa.
Hävettää mennä haaskalle, mutta kohta ostan pakkiksesta puoleen hintaan ja allekin. Moni joutuu nyt mieron tielle.
Vakuusarvot putoavat ja pankit alkavat vaatia lisävakuuksia vedoten pienellä präntättyyn tekstiin. Pankinjohtajan veli on jo pakkohuutokaupassa.
Isomummut ja muut takaajat joutuvat katuojaan menettäessään omaisuutensa hulttiolapsenlapsien ottaman ikivelan vuoksi.
Suoritetaan omaisuuden uusjako. Toivotaan että sujuu rauhallisissa merkeissä.
Ja niin kuin me palstan tuhnut emme olisi teitä varoittaneet. Sitä saa mitä tilaa.
Hävettää mennä haaskalle, mutta kohta ostan pakkiksesta puoleen hintaan ja allekin. Moni joutuu nyt mieron tielle.
Vastaukset 27
Vanhimmat
Hyvin veistetty! Siinä vaihtuu monen koti viinapulloon ja akka ja lapset sorbukseen.
Kiitos kiitos!
XO vaihtuu taskulämpimään keskikaljaan, upea ok-talo vuokraläävään, kaksi autoa kusiseen dösään.
Romahdus tulee olemaan ankara ja armoton pahoinvoinnin generaattori, ja niin kuin me tuhnut emme olisi tienneet tätä jo 12 vuotta sitten.
Onnitelut meille! Jaksoimme pysyä rintamassa ja maksoimme vuokraisännän lainan pois tuossa 12 vuoden aikana!! Onnea ME!
Samassa ajassa olisi toki maksanut asunnon itselleenkin, että olisi sitten parempi turva kun heikompi aika osuu omalle kohdalle.. mutta mitä turhia :) pääasia, että aate pysyy!
Totta, mutta on paljon mukavampi kuvitella tilannetta, jolloin asunnot ovat arvottomia ja täten rahat olisivat omaa maksaessa menneet hukkaan.
Nythän ne ovat olleet korkeakorkoisella tilillä!
Kohta sana lienee laaja käsite,uskon että lasku kestää vuosia joten mihinkään ei ole kiirettä,asuntoja tulee myyntiin niin paljon että lasku on ihan varmaa,melkein voisi nukkua parivuotta putkeen.
Tietenkin jos venäjän kanssa tökkii ym...niin se nopeutuu meinaa asuntojen hintojen lasku.
Hätäisimmä tulee ostaamaan paniikissa luulen ettei enään halpene,menevät median lankaan.
Laskua tulee riittämään,me emme ole nousukaudessa koko tänä vuosikymmenenä,että terveisiä ouluun sille kaverille joka oli uutissa eilen myymässä ok-taloa,sulla on kohta vanha talo myynissä jos et älynyt ajoissa pudottaa hintaa,eihän nyt saa enään rakennuskustannuksiakaan peitettyä.
Kuplahinnalla ja ikivelalla ostanut lukee netistä IMF-raportin Suomen asuntokuplasta:
http://www.youtube.com/watch?v=3Ug7NoT9zHk
Joo, Danskekin ennustaa tälle vuodelle peräti puolen prosentin laskua asuntojen hintoihin, ei tosin koske stadia. Nyt rommarit wienerleikkeelle, minä maksan!
IMF nokitti heti oikein kunnolla perään ja laittoi -47 prosenttia. Se on kovaa peliä nyt kun pirttien arvot tippuu ryskeellä alas. Ei ole asuntovelkaisen housuissa nyt mukavaa.
En kyllä löytänyt mistään kohdin raporttia, että asuntojen hinnat tulisivat romahtamaan 47% Saati yhtään.. mutta te tuhnuthan leivotte vaikka tekopillun pullataikinasta jos tarve vaatii... samalla tavalla raporteista voi lukea vaikka mitä rivien välistä.
Noh, pääasia että itse ostin ajoissa :)
Lukeminen onkin arvokas taito jonka melkein kaikki oppivat jo peruskoulussa. Ikävä että on niitä onnettomia, joille sekin taito on tavoittamattomissa. Heitä sitten elämä muutenkin monesti potkii päähän ja tekevät kaikenlaisia hölmöyksiä etenkin rahan kanssa.
"Se parhaiten nauraa joka viimeksi nauraa" on jo vanha kansanviisaus. Toinen sellainen viisaus on "Kasvaa se mies räkänokastakin, vaan ei tyhjän naurajasta"
Noh... Nyt viimeksi on nauranut se joka päätti ostaa 15 vuotta sitten. Silloin tuhnuttelemaan jääneelle jäi toiseen käteen luu ja toisessa on musta-pekka. 15 vuotta sitten ostanut onnittelee tässä vaiheessa itseään kun vuoden 1999 rahalla ostettu asunto on nyt maksettu.
Toisaalta onhan se toinenkin asunto nyt maksettu, mutta ei toki omaksi. Odottelemaan jäänyt tyffe maksoi nimittäin loordin sijoituslainan...
Joten mitens se meni? "tyhjän nauraja"? Noooooeivälttämättä :)
Ainoat naurajat tässä pelissä on me ajoissa ostaneet, jotka myös ymmärsimme myydä ajoissa kun asunnot vielä vietiin käsistä hinnalla millä hyvänsä, vaikka talouslama oli jo selviö. Tuon myynnin ryssineille ei jää kuin luu käteen kun pöly laskeutuu tulossa olevasta ryminästä.
Ei ole tulossa kauhun ajat vaan todelliset tilaisuudet niille, joilla on tilaisuus ostaa arvoasuntoja hintojen laskiessa - ihan niin kuin 90-luvulla.
Edellyttäen, että Suomeen syntyy vähintään satatuhatta uutta vientiteollisuuden työpaikkaa ja tuosta viennistä alkaa tulemaan rahaa kuin Nokialle parhaina aikoina.
Muuten jäädään köyhyyteen ja kurjuuteen, eikä asuntojen hintojen nousulle ole edellytyksiä. Suomi on helevetin velkainen maa tuossa kohtaa tällä nykymenolla.
Ole kuitenkin tarkkana ja osta mieluummin hiukan myöhässä kuin ajoissa. Rahat kuntoon ja sopivan tullessa isket heti.
1994 oli niitä, jotka eivät ehtineet ostamaan, koska olivat t vuosikausien romminäytöillä tottuneet siihen, ettei kiire ole.
Laman lopulla ei enää niin ole paniikkimyyntejä. Pankit haistavat nousun, eikä pakkomyyntejä silloin enää tule.
Eli herkällä korvalla seuraavat noin kahdeksan vuotta.
Voi räkä....
Kun ostin vasta seuraavana vuonna, 1995.... ensimmäisen oman, kaksion Helsingistä, remppasin kuntoon ja myin 2v.päästä vähän yli 100% voitolla.....
Sitten asuin pari vuotta vuokralla, ja ostin taas, kolmion Helsingistä, remppasin kuntoon ja myin viiden vuoden päästä, taas sellaisella 60-70% tuotolla, ja myyntivoitot taas verovaapasti suoraan "käteen"....
JA ostin taas, nyt tämän 200m2 OK-talon, 1000m2 omalla tontilla Helsingissä, eli asuntovelkoja on makseltu kohta kaksikymmentä vuotta, ja vielä on vajaa kymmenen jäljellä....
Mutta sitten on velatonta kiinteistöomistusta sekä Helsingisää että kotoamme alle tunnin ajomatkan päässä oleva järvenrantakesämökki rantasaunoineen ja talousrakennuksineen...
JA sitten varmaan henkilökohtaisen eläkesäästämisen kautta varhais-/varhennetulle eläkkeelle, velattomana, ja mielestäni kohtuullisen varakkaana...
Ainiin, lapsille toki voisi hankkia opiskelukämppiä....
Ja ehkä toisen kesämökin jostain lämpimästä....
t:seitsemän astetta juhannuksen aatonaattona....hrrrr, juhannukseksi mökille puusavottaan niin pysyy lämpimänä, mukavaa jussia kaikille, niin omaomistamiin kuin muidenkin omistamiin koteihin...
Oikein. 1994 oli pieni nousuyritys ja 1995 laski jälleen, kunnes 1996 alkoi nousu.
Kuten 100% voitostasi 1997 huomaat, moni aiemmin lisäpudotusta odottanut jäi ilman nappiostoa juuri sen ajan muuttumisen huomioimatta jättämällä.
100%, tai vaikka 50% nousukin pariin vuoteen tappaa monen ostomahdollisuudet.
Noina vuosina myös korko huiteli 10% korvilla, muistan hetken maksaneeni hieman ylikin. Se ei toki tuntunut pahalta, koska näki naapurien kaupoista asuntoni arvon nousevan lähemmäs 100 000 mk vuodessa.
Olennaisinta tässä tietysti se, että voittorahat ovat myyntien myötä taskussa, nyt katoaisi joka kuukausi taas 1500 euroa.
Hyvää juhannusta täältä eteläisemmiltä vesiltä myös.
Mitkä ihmeen 90-luvun kauhut?
Melestäni korkotaso on nykyään aivan muuta kuin 90-luvulla, Ja sitäpaitsi nyt ollaan Eurossa. tässä ei ole mitään samaa 90-luvun kanssa.
Ei sikäli olekaan, että 90-luvulla meillä oli nouseva vientiteollisuus, joka veti talouden ja asuntojen hinnat nousuun. Nyt ei ole kuin alati supistuva vienti ja nouseva julkinen sektori, joka ruokitaan kohta täysin velaksi. Tilanne on nyt paljon pahempi ja pitkäkestoisempi kuin 90-luvun lamassa ja seuraamuksetkin ovat sen mukaiset.
Niin ei ole tavallaan,on vaan paljon vaikeampi tilanne koska kyseessä on jo koko europpa ja maailmantalous.
Olet Luki taas vähän myöhässä. Etkö ole lukenut uutisia? Eurooppa ja maailma on jo selvinnyt taantumasta. Suomi vientivetoisena taloutena tulee vähän perässä, vaikka meilläkin aika positiivisia näkymiä on (esimerkiksi rutkasti kasvaneet teollisuuden investoinnit).
Nyt täytyy sanoa, että ihan noin auvoisesti asiat eivät ole. Maailmantalouden suuria ongelmia ei ole ratkaistu, ongelmia, jotka luotiin teollisuustuotannon valutuksella itään. Nousupurskeita toki tulee, mutta kovin vakaaseen kasvuun en usko. Suomen pitäisi ehdottomasti irtautua täysin vientiin perustuvasta taloudesta, monipuolistua ja kehittää kotimarkkinoita. Vaan kun Kokoomuksen veropolitiikka ajaa juuri toiseen suuntaan. Todella suuria yrityksiä supsitaan, vaikka ne eivät juuri maksa veroja tai työllistä. Pk-sektori ja yksityinen kuluttaja on ajettu vero- ja säädöshelvettiin.
Siitä huolimatta koen toki oloni turvallisemmaksi lähes maksetussa talossa, kohtuullisten puskurirahastojen kanssa, kuin mitä tuntisin, jos olisin viimeiset 13 vuotta kököttänyt maksamassa kohoavia vuokria.
Eilen kertoi uutisissa että Uudenkaupungin autotehdas tekee taas 100 tuhatta mersua ja pestaa 300 uutta työntekijääkin vaikka tuotanto on pitkälle automatisoitu. Myös Nkia kertoi että nyt on firma taas hyvässä kunnossa ja valmis kasvamaankin. Se intialainen jo pitkään Nokialla ollut uusi johtaja vaikuttaa hyvältä ja bisnesosaavalta tyypiltä.
Omasta saa haaveilla, mutta ne pikkuruisen vuokraneukkukuution vuokrat pitää maksaa ajallaan vuokraisännän tilille.
Onko se se saman kuutio jonka arvo romahtaa alle puoleen nykyhinnasta? Taitaa läski vuokraisäntä laihtua lähiaikoina samaan tahtiin kuin omistuksensa arvo sulaa.
Mikäs sen mukavampaa kuin laittaa vuokratuotot kasvamaan entistä parempaa tupla tulosta.
Ostan kaikki pois ennen tyffelipoikia ja tyffelit saa maksaa edelleen vuokrina hyvät tuotot ja vinkua vuosikaudet edelleen kuin sika kinnerissä.
90-luvun kauhuihin eli korkoihin on tollaset 15-16%-yksikköä matkaa.
Lisäksi pakkolunastutkset hintaan mihinhyvänsä on laissa kielletty.
Valitettavasti olet 20v. myöhässä. Tästä voit vain syyttää tuhkamuna isääsi joka ei pystynyt siittämään sinua tähän maailmaan niin että olisi ollut halpaa.