Onko jollakin kokemusta kuinka edetä seuraavanlaisessa asiassa. Haettiin pienemmän rivitaloyhtiön nimissä rakennuslupaa 9 m2 grillikatokselle. Lupapäätös hylättiin vedoten siihen että rakennus sijoitettu asemakaavan mukaisen rakennusalueen ulkopuolelle. Tontilla on reippaasti tilaa sekä naapureihin nähden että itse asuinrakennukseen. Lisäksi rakennusneliöitä on jäljellä noin 60m2. Kaikki naapurit kuultiin, jopa kaupungin katutoimi, kenelläkään ei ollut huomautettavaa.
Juteltiin yhden entisen kaavoitusosaston työntekijän kanssa joka sanoi että lupapäätöksellä ei voi olla mitään tekemistä kaavoituksen kanssa. Totta on että itse kaavan mukaisen rakennusalueen rajat menevät ihan asuinrakennuksen ulkopintoja pitkin. Tontti on kuitenkin vähän vajaa 5000m2 josta rakennettu 1400 joten luulisi että sen verran joustoa löytyisi.
Jos jollakin kokemusta ja voisi auttaa, niin otettaisiin kiitollisena vastaan.
Oikaisuvaatimus päätöksestä
4
142
Vastaukset
Kaavamääräyksillä ohjataan rakentamista - joskus sellaisillakin määräyksillä, joiden perusteet tuntuvat oudoilta. Mutta jos kaavaan on merkitty velvoittava rakennusalueen raja, sen ylittäminen ei ole rakennuttajat tai naapureiden vallassa vaan edellyttää poikkeamislupaa, jota taas ei saa ilman kunnollisia perusteluita.
Eli, jos se rakentamisalueen rajaus on velvoittava (pistekatkoviiva, pitkä) niin oikaisuvaatimuksen menestymismahdollisuudet on heikot - lähinnä poikkeamislupamenettely harkittavissa. Jos taas rakentamisalueen merkintä on ohjeellinen (katkoviiva, pitkä) pitäisi oikaisuvaatimuksella on hyvätkin menestymismahdollisuudet.- KokemusK
Grillikatos ei ole rakennusoikeuteen laskettavaa kerrosalaa. Se siis vertautuu kevysiin pihavajoihin yms. rakennelmiin ja niitä on yleensä aina saanut rakentaa myös muille tontin osille kuin varsinaiselle rakennusalalle. Jos siis kunnassanne on saanut rakentaa mitään kevyitä rakennelmia rakennusalan ulkopuolelle, myös teidän pitäisi samalla perusteella saada.
Kysykää siis mikä on peruste kevyen rakennelman kiellolle rakennusalan ulkopuolella ja koskeeko se tosiaan kaikkia tontteja kunnassanne.Tuo yhdenvertaisuuspykälä on tärkeä lisäys. Ja se yhdenvertaisuuspykälä toimii myös muiden kuin kevytrakenteisten rakennusten kanssa.
- rakentelija.
Helpoiten homma hoituu kun varaa virastosta ajan ja menee paikan päälle esittelemään asiansa ja pyytää ohjeita/neuvoja. Kaikissa rakennushankkeissa kannattaa olla yhteydessä kuntaan heti suunitteluvaiheessa, jolloin asiat saadaan menemää kerralla oikein eikä ne tule bumerangina takaisin.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Istuva kansanedustaja epäiltynä pahoinpitelystä ja ampuma-aserikoksesta
Seiskan tietojen mukaan Timo Vornanen on epäiltynä pahoinpitelystä ja ampuma-aserikoksesta eikä kenellekään taatusti tul4262981Timo Vornanen kilahti
Mikähän sille kansanedustajalle polisiisi miehelle on noin pahasti mennyt hermot , että tulevaisuudensa pilasi totaalise1002306Tollokin tajuaa että Timo Vornanen
oli joutunut äärimmäiseen tilanteeseen ampuessaa yhden laukauksen katuun. Ei poliisi tee tuollaista hetken mielijohteest3512026Pullonpalautusjärjestelmä muuttuu - paluu menneisyyteen
EU suuressa viisaudessaan on päättänyt, että pulloja pitää kierrättää. Jos oikein ymmärsin, nykyisen järjestelmänmme ti1551913Sininen farmari - Ford Focus- YFB-842 on poliisilta kadoksissa Kauhajärvellä
https://alibi.fi/uutiset/poliisilta-poikkeuksellinen-vihjepyynto-autossa-oleva-henkilo-on-avuntarpeessa/?shared=29255-2d71777- 1581212
Onko oikeudenmukaista? Yhdellä taholla yllättävä valta-asema Tähdet, tähdet -voittajan valinnassa!
Näinpä, onko sinusta tämä oikein? Viime jaksossakin voittaja selvisi vain yhden äänen erolla ja tänä sunnuntaina ensimm231207No kerros nyt nainen
Kumpi mielestäsi oli se joka väärinkäsitti kaiken? Nyt voi olla jo rehellinen kun koko tilanne on jo lähes haihtunut.961144Persukansanedustaja Timo Vornanen ammuskellut Helsingissä
Poliisi siviiliammatiltaan, luvallinen ase mukana baarissa tällä hemmetin valopääpersulla. Meni eduskunnasta suoraan baa711062Nainen, mietit miten minä jaksan
En voi hyvin. Nykyään elämäni on lähinnä selviytymistä tunnista ja päivästä toiseen. Usein tulee epävarma olo, että mite88927