Asuntojen hinnat erkaantuvat taas uudella tavalla -
Asuntojen hintahaitari repeää myös maakunnissa, kertoo Taloussanomat.
Pääkaupunkiseudun ulkopuolella vanhojen kerrostalohintojen neliöhinnat käyttäytyvät eri tavoin isoissa keskuksissa. Esimerkiksi Seinäjoella hinnat ovat nousseet kovaa vauhtia, Kotkassa, Porissa ja Lahdessa tippuneet. Tampereella ja Turussa kehitys on maltillista.
Taloussanomat ja Ilta-Sanomat vertailivat Tilastokeskuksen aineiston perusteella asuntohintojen kehitystä isoissa kaupungeissa viime ja tämän vuoden ensimmäisillä vuosineljänneksillä. Pääkaupunkiseudulla mutta myös muualla maassa kehitys kulkee eri suuntaan samojen kaupunkien eri alueilla.
"Suomessa hintoja seuratessa on unohdettava valtakunnallinen hintataso. Se ei kerro mitään", Hypoteekkiyhdistyksen toimitusjohtaja Ari Pauna sanoo Taloussanomille.
Paunan mielestä yksi ryhmä on pääkaupunkiseutu ja muut ”sote-kaupungit”: Turku, Tampere, Oulu ja Kuopio. Toinen ryhmä ovat pienemmät kasvukeskukset esimerkiksi Hämeenlinna ja Lahti. Sitten tulevat pienet taantuvat kaupungit ja maaseutu.
Paunan mukaan valtakunnallisen hintojen eriytymisen lisäksi tapahtuu myös kaupunginosien ja lähiöiden hintojen eriytymistä.
http://www.talouselama.fi/uutiset/asuntojen hinnat erkaantuvat taas uudella tavalla asiantuntija talsassa on unohdettava valtakunnallinen hintataso/a2254035
Asuntojen hintahaitari repeää myös maakunnissa, kertoo Taloussanomat.
Pääkaupunkiseudun ulkopuolella vanhojen kerrostalohintojen neliöhinnat käyttäytyvät eri tavoin isoissa keskuksissa. Esimerkiksi Seinäjoella hinnat ovat nousseet kovaa vauhtia, Kotkassa, Porissa ja Lahdessa tippuneet. Tampereella ja Turussa kehitys on maltillista.
Taloussanomat ja Ilta-Sanomat vertailivat Tilastokeskuksen aineiston perusteella asuntohintojen kehitystä isoissa kaupungeissa viime ja tämän vuoden ensimmäisillä vuosineljänneksillä. Pääkaupunkiseudulla mutta myös muualla maassa kehitys kulkee eri suuntaan samojen kaupunkien eri alueilla.
"Suomessa hintoja seuratessa on unohdettava valtakunnallinen hintataso. Se ei kerro mitään", Hypoteekkiyhdistyksen toimitusjohtaja Ari Pauna sanoo Taloussanomille.
Paunan mielestä yksi ryhmä on pääkaupunkiseutu ja muut ”sote-kaupungit”: Turku, Tampere, Oulu ja Kuopio. Toinen ryhmä ovat pienemmät kasvukeskukset esimerkiksi Hämeenlinna ja Lahti. Sitten tulevat pienet taantuvat kaupungit ja maaseutu.
Paunan mukaan valtakunnallisen hintojen eriytymisen lisäksi tapahtuu myös kaupunginosien ja lähiöiden hintojen eriytymistä.
http://www.talouselama.fi/uutiset/asuntojen hinnat erkaantuvat taas uudella tavalla asiantuntija talsassa on unohdettava valtakunnallinen hintataso/a2254035
Vastaukset 5
Vanhimmat
Olisiko näissä Paunan jutuissa myös sellaistakin takana että hän nimenomaan haluaa näiden hintojen näin kehittyvän ja siksi jatkuvasti lietsoo näitä juttujaan propakantana se tavoitteenaan että hintakehitys toteutuisi tällä hänen haluamallaan tavalla.
Voi olla että tuntuu kuin lietsoisikin,mutta tuohan on totta.
Noin se juuri on,alue tuntemus on entistäkin tärkeämpää,esim:saman kunnan alueella tai kaupungin on hinta vaihteluja jopa melkoisia,ja tätä ei kaikki tiedä,monet voi sanoa että esim:jossain kunnassa on sen hintaset ok-talot tai huoneistot mutta se voi heittää vaikka 70% kyseiseisellä alueella,itse tiedän kaupunkin joissa voi vastaava kohde heittää saman kaupungin alueella 100% erisuuntaa,jopa 200% muttei tätä voi tietää tai arvata jos tiedosta tätä.
Eli rajat tulevat entistä tarkemmiksi ,sen näkee vaikka porvoon kohdalla ja siitä katsellaan rajojen ulkopuolelle jonkin matkan päähän vaikka rivät ole edes samaa paikka kuntaa mutta loviisan hinta taso on jo erimaailmasta. Ylettyen varsin lähelle porvoon seutukuntaa tai kaupunkia.(koskenkylä) on aivan erihintanen.
Itse asetun tälle linjalle ,hintataso vaihtelee jopa enemmän kuin pauna sen kertoo medialle.
Jopa kotisi samankunnan alueella on eriarvoinen ja näissä on tekijänsä.
"itse tiedän kaupunkin joissa voi vastaava kohde heittää saman kaupungin alueella 100% erisuuntaa,jopa 200% muttei tätä voi tietää tai arvata jos tiedosta tätä."
Nämä lääkkeet (joita Luki syö) pitää saada jakoon :)
Ei siis ole olenkaan sama minkä paikkakunnan alueella asuu ,se on tänäpäivänä niin erihintanen se omapaikkakuntakin.
Ennen ajateltiin yleis hintatasoa tietyssä paikassa mutta nyt ei enään,kohde voi olla vaikka minkä arvoinen koska sijaitsee kohdassa jota kukaan ei halua eli jonoa ei näy kun myydään,silti omistaja katsoo lappuja mutisee mutta muutkin pyytää sen ja sen verran,eli vertaa muihin käsittämättä kohteiden eroa sijaintia.
Ei tuossa perussanomassa mitään olekkaan, ainahan se on hyvin tiedetty että asunnon arvoa ja erityisesti sen menekkiä markkinoilla ajatellen(asunnolla voi nimittäin olla itselleen paljon käyttöarvoa vaikka se sijaitsisi jossain missä ei kysyntää juurikaan ole) sijainti on se ensiarvoisin asia(niin sijainti alueittain kuin mitä sijainti vielä alueen sisälläkin, se on se sanonta 'tärkeätä on sijainti ja taas sijainti'), mutta miksi jankuttaa asiasta, ja erityisesti miksi lähteä esittelemään mielipiteitään siitä mitkä ovat niitä huonoja sijaintialueita. Sen taas kaikki tietää muutenkin, että taantuvilla alueilla asuntojen menekki on huonoa, ei sellaisesta tarvitse kertoa.