Hei! Talona olisi tällainen 80-luvun lopun Mitta-Talo, jossa talon oma katto jatkuu pitkälle oviaukkojen päälle.
Ajatukseksi on tullut yhteen näistä katoksista rakentaa ylimääräinen huone. Kaivaisi katoksen alle montun, tekisi asianmukaisen harkkomuurin ja valaisi maanvaraisen laatan, salaojitusten jatko huoneen ympäri jne. Poistaisi mm. alkuperäisen oven ja oviaukon niin saisi reilusti lisäneliöitä. Lisäksi voisi olohuoneen ikkunan puhkaista tähän uuteen huoneeseen, jolloin tulisi myös mukavasti avaruutta ja valoisuuttakin.
Mites rakennuslupien ja piirrustusten kanssa? Kantaviin rakenteisiin ei koskettaisi, mutta lämpimiä neliöitä tulisi arviolta 10-15% lisää. Mitä kaikkea pitää huomioida? Rakennuslupaan poikkeus, piirrustukset tehtävä ja valvojakin palkattava. Naapureiden kuuleminen?
Onko kukaan tehnyt vastaavaa projektia? Talo sijaisee Lahdessa.
Toisena vaihtoehtona olen ihan harkinnut katoksen "lasitusta". Sorapohjalle rakentaa anturoiden varaan terassin, siihen seinää/lasitusta ja ovi. Ei tekisi tilasta lämmintä, mutta tuulensuojalevyjä ja ip-lämmitintä laittaisi sen verran ettei pakkasella kalja jäädy tölkkiin. Toki tuuletuksestakin huolehdittava. Tämä taitaa mennä ilman mitään lupia, kun katos on alkuperäinen eikä siihen kosketa.
Katoksesta huone vai lasitus?
semiseko
1
175
Vastaukset
Jälleen kerran kerron, että luvanvaraisuudessa on pieniä kuntakohtaisia eroja, mutta pääsääntöisesti nuo muutokset taitavat olla luvanvaraisia. Huonetilaksi tekeminen todennäköisesti edellyttää rakennuslupaa ja lasitusvaihtoehto toimenpidelupaa.
Kummassakin versiossa lupakuvat täytynee päivittää - kaupunkipaikkakunnissa mahdollisesti on myös rakenteet osoitettava suunnitelmin (vaikka kantavat ei muuttuisikaan).
Lupaprosessi naapureiden kuulemisineen on ihan tavanomainen - just niin työläs kuin kunnassa yleensäkin.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Ikävä sinua
Onkohan sulla ollut sama tunne kuin mulla viimeisten parin päivän aikana, eilen varsinkin. Ollaan oltu ihan lähellä ja k364282- 552965
Otavassa tapahtuu!
Rakennuspalo, yläkerta tulessa. Henkirikosta epäillään. Tiettyä henkilöautoa etsitään, minkä mahdollinen epäilty ottanut462878- 302643
Pitkäaikaiset työttömät työllisyystöillä takaisin yhteiskuntaan
Vaikka se vähän maksaakin, niin parempi on valtion teettää hanttihommia, jottei yksilöistä tule yhteiskuntakelvottomia.3402621Tulemmeko hyvin
Toimeen ja juttuun keskenämme? Luulen, että sopisit hyvin siihen ☀️ympäristöön, paljon kaikkea erilaista.♥️mietin tätä s82585- 382199
Kesäseuraa
Kesäseuraa mukavasta ja kauniista naisesta. Viesti tänään mulle muualla asiasta jos kiinnostaa Ne ketä tahansa huoli, t541965Tiedän kuka sinä noista olet
Lucky for you, olen rakastunut sinuun joten en reagoi negatiivisesti. Voit kertoa kavereillesi että kyl vaan, rakkautta461683- 1411527