Hei! Talona olisi tällainen 80-luvun lopun Mitta-Talo, jossa talon oma katto jatkuu pitkälle oviaukkojen päälle.
Ajatukseksi on tullut yhteen näistä katoksista rakentaa ylimääräinen huone. Kaivaisi katoksen alle montun, tekisi asianmukaisen harkkomuurin ja valaisi maanvaraisen laatan, salaojitusten jatko huoneen ympäri jne. Poistaisi mm. alkuperäisen oven ja oviaukon niin saisi reilusti lisäneliöitä. Lisäksi voisi olohuoneen ikkunan puhkaista tähän uuteen huoneeseen, jolloin tulisi myös mukavasti avaruutta ja valoisuuttakin.
Mites rakennuslupien ja piirrustusten kanssa? Kantaviin rakenteisiin ei koskettaisi, mutta lämpimiä neliöitä tulisi arviolta 10-15% lisää. Mitä kaikkea pitää huomioida? Rakennuslupaan poikkeus, piirrustukset tehtävä ja valvojakin palkattava. Naapureiden kuuleminen?
Onko kukaan tehnyt vastaavaa projektia? Talo sijaisee Lahdessa.
Toisena vaihtoehtona olen ihan harkinnut katoksen "lasitusta". Sorapohjalle rakentaa anturoiden varaan terassin, siihen seinää/lasitusta ja ovi. Ei tekisi tilasta lämmintä, mutta tuulensuojalevyjä ja ip-lämmitintä laittaisi sen verran ettei pakkasella kalja jäädy tölkkiin. Toki tuuletuksestakin huolehdittava. Tämä taitaa mennä ilman mitään lupia, kun katos on alkuperäinen eikä siihen kosketa.
Katoksesta huone vai lasitus?
semiseko
1
167
Vastaukset
Jälleen kerran kerron, että luvanvaraisuudessa on pieniä kuntakohtaisia eroja, mutta pääsääntöisesti nuo muutokset taitavat olla luvanvaraisia. Huonetilaksi tekeminen todennäköisesti edellyttää rakennuslupaa ja lasitusvaihtoehto toimenpidelupaa.
Kummassakin versiossa lupakuvat täytynee päivittää - kaupunkipaikkakunnissa mahdollisesti on myös rakenteet osoitettava suunnitelmin (vaikka kantavat ei muuttuisikaan).
Lupaprosessi naapureiden kuulemisineen on ihan tavanomainen - just niin työläs kuin kunnassa yleensäkin.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 172463
- 441271
Piilorikollisuutta Puolangan päätöksentekoelimissä? Kyllä! Julkisesti todistettu!
Kyösti (kesk) rehenteli julkisissa tiedotusvälineissä tehneen jo ennen vaaleja sopimuksen kokoomuksen ehdokkaiden kanssa70927Miten suomalaiset miehet
On usein niin aikaansaamattomia? Odottavat prinsessapalvelua. Odottavat, että nainen tekee aloitteen, että nainen pyytää137872- 45851
- 59817
- 42796
Eräs läheinen sanoi
Että mies kyllä ottaa aina itse yhteyttä, jos on kiinnostunut. Oli tilanne mikä hyvänsä. Kuulemma kuvittelin koko jutun.44765Eduskunnassa valmistaudutaan jo persujen täydelliseen romahdukseen - Koko paska kaatuu hetkessä
– On mahdollista, että käy kuin Assadin Syyrialle tai Ceaușescun Romanialle: koko paska kaatuu aivan hetkessä, kun tarpe164742Iloista ja aurinkoista pääsiäistä kaikki palstan kivat sinkut :)
Täällä on näköjään vähän huono meininki tarttunut kuin tuolta muualta mutta pidetään edelleen tämä puoli suht positiivis130704