Hei! Talona olisi tällainen 80-luvun lopun Mitta-Talo, jossa talon oma katto jatkuu pitkälle oviaukkojen päälle.
Ajatukseksi on tullut yhteen näistä katoksista rakentaa ylimääräinen huone. Kaivaisi katoksen alle montun, tekisi asianmukaisen harkkomuurin ja valaisi maanvaraisen laatan, salaojitusten jatko huoneen ympäri jne. Poistaisi mm. alkuperäisen oven ja oviaukon niin saisi reilusti lisäneliöitä. Lisäksi voisi olohuoneen ikkunan puhkaista tähän uuteen huoneeseen, jolloin tulisi myös mukavasti avaruutta ja valoisuuttakin.
Mites rakennuslupien ja piirrustusten kanssa? Kantaviin rakenteisiin ei koskettaisi, mutta lämpimiä neliöitä tulisi arviolta 10-15% lisää. Mitä kaikkea pitää huomioida? Rakennuslupaan poikkeus, piirrustukset tehtävä ja valvojakin palkattava. Naapureiden kuuleminen?
Onko kukaan tehnyt vastaavaa projektia? Talo sijaisee Lahdessa.
Toisena vaihtoehtona olen ihan harkinnut katoksen "lasitusta". Sorapohjalle rakentaa anturoiden varaan terassin, siihen seinää/lasitusta ja ovi. Ei tekisi tilasta lämmintä, mutta tuulensuojalevyjä ja ip-lämmitintä laittaisi sen verran ettei pakkasella kalja jäädy tölkkiin. Toki tuuletuksestakin huolehdittava. Tämä taitaa mennä ilman mitään lupia, kun katos on alkuperäinen eikä siihen kosketa.
Katoksesta huone vai lasitus?
semiseko
1
217
Vastaukset 1
Jälleen kerran kerron, että luvanvaraisuudessa on pieniä kuntakohtaisia eroja, mutta pääsääntöisesti nuo muutokset taitavat olla luvanvaraisia. Huonetilaksi tekeminen todennäköisesti edellyttää rakennuslupaa ja lasitusvaihtoehto toimenpidelupaa.
Kummassakin versiossa lupakuvat täytynee päivittää - kaupunkipaikkakunnissa mahdollisesti on myös rakenteet osoitettava suunnitelmin (vaikka kantavat ei muuttuisikaan).
Lupaprosessi naapureiden kuulemisineen on ihan tavanomainen - just niin työläs kuin kunnassa yleensäkin.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 372102
- 56686
- 40633
- 62492
- 42490
Naurettavia provoja ja lavastuksia täällä
Saa olla aika harhainen jos uskoo juttuja täällä faktoina 😆😆😆 ihmiset matkii toisia jne64489- 45480
Pientä pintaremonttia
Mistä löytää kirves sähkö putkimiestä tai lasin asentajaa rässä hyrynsalmen pitäjässä, kun eiole puhelinluetteloa eikä k15450Mikko Leppilampi loi TTK:ssa ankaran tavan - Jatkaako Veronica Verho haastavaa perinnettä?
Suorien lähetysten juontaminen vaatii rautaista ammattitaitoa ja kovaa työtä. Tanssii Tähtien Kanssa -ohjelmassa on näh23448T.h tuomio
Onko tämä lainvoimainen vai onko tästä valitettu? Mitenhän on mennyt linnassa joko pehmennyt pää täysin6447