Nyt on tullut sellanen ongelma että muutin reilu kuukausi sitten vuokra-asunnosta pois, muutaman päivän kuluttua tuli tilille 935€ vuokravakuudesta, kun ennen muuttoa sitä oli maksettu 2900€. Minkäänlaista selitystä mihin raha oli mennyt ei tullut, ei viestiä, ei puhelua, eikä sähköpostia. Kolusin läpi sähköpostin roskapostikansiota myöten; ei mitään.
No, tottakai soitin sinne että mitä ihmettä, missä loput rahat? vastaukseksi sain että on lähetetty sähköpostina selitys, mitä he ei kylläkään enää lähetetyt-kansiosta edes löytänyt. Suostuivat kuitenkin lähettämään uudestaan, ja syiksi vuokravakuudesta veloittamiseen oli sanottu seuraavat:
Koko asunnon uudelleen maalaus: 1100€
Uusi WC-istuin: 300€ (?!)
Asunnon 10h siivous: 350€
Lieden pesu: 39€
Kahden oven korjaus: 180€
Lähtiessämme emme nähneet mitään vikaa seinissä tai WC-istuimessa, liesi pestiin erittäin kunnolla, sekä meitä oli asunnossa 4 ihmistä siivoamassa noin 8 tunnin ajan lattiasta kattoon. Kahden oven korjauksen ymmärrän koska maalipintaa oli lohjennut.
Olen ollut yhteydessä sinne reilun kuukauden ajan, enkä ole saanut minkäänlaista näyttöä siitä että nämä olisi ollut tarpeellisia, tänään vain sain viimeisen viestin että eivät ole palauttamassa rahoja.
Vuokranantajana on tosiaan yritys eikä yksityinen henkilö.
Mitä ihmettä minun tulisi tehdä? Onko kenelläkään vinkkejä?
Vuokranantaja pidättänyt vuokravakuudesta turhaa
7
1343
Vastaukset
- Kunnalliseen
Oikeusaputoimisto?
- asdfasfasfasfads
Kuulostaa huijaukselta. Ottaisin yhteyttä poliisiin ja rikosnimikkeeksi kavallus. Ties vaikka mitään remppoja ei ole edes tehty oikeasti, mutta niin on sinulle vain uskoteltu.
- antaja
Pyydä nyt ensialkuun vaikkapa kuittikopiot kyseisistä kulueristä. Mikäli kuitteja ei löydy voit tehdä rikosilmoituksen poliisille. Kyseessähän on lievä petos/petos mikäli eivät ole kyseisiä remontteja tehneet.
lisäksi aina vuokrasuhteen alussa valokuvaus kämpästä ja sen vioista. Vuokranantajalta vuokra sopimuksen allekirjoituksen yhteydessä vikalistaan allekirjoitus ( liitätte siis vuokrasopimukseen). Näin ei ole epäselvää tulleista vioista suhteen lopussa.
- ihme aloitus
Ei se vuokranantaja tyhjästä keksi niitä korjauksia. Kyllä siellä asunnossa on tehty jotain sellaista mikä ei kuulu normaaliin kulumiseen. Joko aloitus trolli tai sitten aloittaja on ...... Vuokranantaja tietää kyllä mikä on rikollista toimintaa ja tämmöinen tyhjästä temmatut korjaukset olisivat sitä. En usko koko tarinan totuuteen vaan tässä on jotakin sellaista mitä ei olla kerrottu. 8 vuokra-asuntoa sumista on takana ja koskaan ei ole ollut ongelmia vuokranantajien kanssa
- Mammuska 1
Harmittaa puolestasi tuo vuokravakuuden penääminen. Tilanne on se ,että ainakin yksityiset vuokranantajat vaativat vakuuden koska epäilevät häriötä vuokran maksussa ja huoneiston kunnossa vuokrasopimuksen päättyessä. Normaali elämisen jälki/kuluminen ei oikeuta pidättämään vuokravakuutta. Törkeä vuokranantaja käyttää tilaisuutta hyväkseen ja tekee tietysti pintarempan vakuusrahoilla. Kotivakuutuksessa voi olla lisänä oikeusvakuutus ( ei kovin hinnakas ) ,sitä en tiedä korvaisiko tämän kaltaisen riidan. Itse olen tällä hetkellä yksityisen asunnossa vuokralaisena mihkä ei loppupelissä vuokravakuutta vaadittu,näin olen saanut sovittua aieminkin. Olen myös sanonut suoraan vuokranantajalle väärinkäytöksistä.
Omien sotkujen siivoaminen ja jotkut rikkoutumiset inhimillinen vuokralainen hoitaa.
Terv. vuokralainen - Hyvä vuokratapa
HYVÄ VUOKRATAPA -julkaisussa sanotaan vakuudesta seuraavaa:
Vakuudesta voidaan pidättää vain ne kohtuulliset kulut, jotka vuokralaisen laiminlyöntien johdosta ovat vuokranantajalle tosiasiallisesti aiheutuneet. Vuokralainen ei kuitenkaan ole vastuussa esimerkiksi pienehköistä naarmuista, kolhuista tai muista vastaavista tavanomaisesta kulumisesta aiheutuvista korjauskustannuksista. Vuokralaisella ei ole oikeutta vakuuteen vedoten jättää viimeisiä vuokria maksamatta.
Mikäli perusteita vakuuden käyttämiseen ei ole, on vakuus palautettava täysimääräisenä viivytyksettä, kun vuokrasuhde on päättynyt, huoneisto ja siihen liittyvät tilat siivottu, huoneiston avaimet luovutettu ja huoneistossa tehty kunnontarkastus.
Jos vuokranantajalla on perusteita pidättää osa vakuudesta, on erotus palautettava vuokralaiselle viivytyksettä. Vakuuden pidättämisestä ja sen syistä on ilmoitettava vuokralaiselle kirjallisesti tai sähköpostitse vuokralaisen ilmoittamaan osoitteeseen. Vuokralaiselle tulee myös lähettää kirjallinen erittely syntyneistä kustannuksista.
Hyvä vuokratapa -julkaisun ovat yhdessä laatineet
Vuokralaisten Keskusliitto ry http://www.vuokralaistenkeskusliitto.fi
Suomen Vuokranantajat SVA ry http://www.suomenvuokranantajat.fi
Suomen Kiinteistöliitto ry http://www.kiinteistoliitto.fi
Asunto-, toimitila- ja rakennuttajaliitto RAKLI ry http://www.rakli.fi - näin se vaan on
Ainahan ne vuokranantajat yrittää jotain kupata tuosta vuokravakuudesta.. ei sitä saa takas muuten ku jättämällä viimeisen vuokran maksamatta.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Kannattaako suomalaisen duunarin enää äänestää vasemmistopuolueita
sillä eivät ne tunnu kovasti ajavan suomi-duunarin etuja. Jos katsotaan Vasemmistoliittoa, niin sehän on ihan feministi2245918Jaaha, sitä on vasemmistoryhmä käynyt häiriköimässä Purran kodin vieressä
On näköjään iso lakana levitetty puiden väliin, jossa lukee mm. "Haista vi*** Riikka Purra". Tunkekaa leikkaukset pers..1135777Professori: Maahanmuuttajien rikollisuutta hyssytellään - hävytöntä
Kriminologi Jukka Savolaisen mukaan ikä ja vaikeat olosuhteet eivät riitä selitykseksi. – Tutkitun tiedon valossa sanoi2154832Mistä kummasta voi johtua se, että vasemmistolaiset usein häpeää itseään
voiko se johtua esim. köyhyydestä? Ja tästä on siis ihan suomalainen tutkimus olemassa. "Suomalainen tutkimus osoittaa614138Sanna-kulttilaiset hehkuttaa edelleen Marinia, vaikka esim. Sote oli susi jo syntyessään
mutta kulttilaiset eivät ole järjen jättiläisiä, ja sanoihin Lasse Lehtinenkin, että Suomessa on pohjoismaiden tyhmimmät684057Demokratian uhka: Perussuomalaiset ja polarisoiva "me ja muut" -ajattelu
Laurence Rees varoittaa, kuinka demokratian heikkeneminen ja autoritaaristen liikkeiden nousu voidaan liittää "me ja muu113653Marin teki sen mihin muut eivät pystyneet, vei susi-Soten maaliin
ja sitten hävittyjen vaalien jälkeen lähtikin vastuuta pakoon...... "Professori: sote-uudistus on täysi susi. Sosiaali323638Päivi Räsänen vs. Abbas Bahmanpour
(Bahmanpour on imaami Helsingissä) Syyttäjä siis jahtaa edelleen Räsästä tämän H-puheista, joissa hän on ilmeisesti vaa193386En koskaan tule sinulle tätä kertomaan
Kun kirjoitin sinulle viimeisintä viestiä, huomasin kyynelten valuvan poskiani pitkin.401710Palkansaajan oikeus nauttia työuransa hedelmistä
Työeläkejärjestelmä on verrattavissa pyramidihuijaukseen, jossa alemmat tasot, eli nykyiset palkansaajat, toimivat maksa221676