Mtv 3 uutisoi että hiljentynyt asuntokauppa alkaa jo näkyä välittäjien irtisanomisina ja lopuilla on pienempi tilipussi. Ihan oma vika, mitäs antavat epärealistisia hinta-arvioita. Lamassa kauppa käy jos hinta on oikea. Se hinta ei ole enää viime vuoden hinta vaan nyt ollaan uudessa tilanteessa.
mtv 3: välittäjät saavat kenkää
ei sääliä
31858
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 31
Vanhimmat
Radio Novan uutisissa juuri sanottiin että asuntojen/kiinteistöjen myyjillä ei ole kiire myydä, koska myyntiajat pitkiä. Kuuluisia sanoja ennen rommahdusta. Onneksi itse myin ajoissa ja tein tilin 100k€
Mitä hittoa selitätte asuntojen/kiinteistöjen myynnistä, ihan kuin se olisi niiden ainoa käyttötarkoitus. Itse lainaani lyhentelen, minkä lyhentelen ja kokoajan maksan kämppää enemmän omakseni.
Miksi myisin asuntoni? Pitäisikö teidän ohjeiden mukaan myydä asunto pois ihan vain myymisen ilosta ja sen jälkeen kantaa kamat varastohotelliin ja itsensä veneen alle?
Jos joskus jostain syystä myyn asuntoni, saan siitä sen hinnan, minkä saan.
Ei löydy edes tuttavapiiristä moisia urpoja, jotka asuu asunnoissa/kiinteistöissä vain myydäkseen ne, kun saavat parhaan hinnan...
Kummatkaan ei jousta,hinnassa meinaan.
Eli myyjät odottavat vaikka yli vuoden ja ostajat ei maksa enään ja välittäjät todellisuudessa on hätää kärsimässä,he joutuvat kyllä tästä eteenpäin kertomaan myyjälle ettei se mene kaupaksi jos hinta ei ole kutsuva.
Mitenhän on 2015 ja 2016 vuonna ?epäilykseni on hintojen roima lasku. Ja se tulee kaikkiin kerralla.
Tämmöisenä aikana välittäjä työpanos entistäkin tärkeämpi, asuntokaupoista 90% tehdään välittäjän toimesta ja tehdään jatkossakin.
Asuntokauppa on kuin leipäkauppa, aina joku ostaa ja myy ja yksityiseen näyttöön ei asiakkaat tule, yksityinen saa myytyä ainoastaan alihinnalla, muutoin ei koskaan.
Ei todellakaan sääliä yhtään. Kun ovat hinoja aikasa vedätteneet, niin nyt on totuuden paikka edessä.
Sitä saa, mitä tilaa!!!!!
Uudetkaan ei myy. Siinä ei auta vaikka olisi millainen välittäjä. Yksinkertainen syy, että asuntojen hinnat ovat vaan liian korkeita. Myyjillä liian suuret ajatukset asuntojensa hinnoista. Vanha on vanha ja uusi on ylihintainen.
Halvemmallakaan ei uusia rakenneta, veron osuus uudesta n. 47% ja sen suunta ampuu vain ylöspäin, joten ei asuntojen hinnat paljon alas voi tulla. Lisäksi monilla teollisuudenaloilla menee erittäin hyvin, rahaa riittää monilla ostamaan näilläkin hinnoilla ja vanhemmalla väestönosalla on monilla satojentuhansien säästöt.
YIT antoi viime vuonna monta tulosvaroitusta, Caverionkaan ei tee hyvää tulosta. Uskon että tänä vuonna on raksafirmoilla edessään tappiota viivan alla.
Sitähän voi katella asuntomyyntipalvelua oikotietä tai etuovea. Seuraamalla näkee, että osa kalliista asunnoista ei vaan myy. Osa myyjistä perunut myyntiaikeensa, kun ei asunto mene kaupaksi haluamalla hinnalla. Kyllä se näin on vaan perheasunnot ovat liian kalliita.
Toki on niitä joilla on rahaa tai mahdollisuus saada iso asuntolaina.
Kirjoitit " monilla teollisuudenaloilla menee erittäin hyvin"
Voisitko sanoa millä teollisuusaloilla menee hyvin? Ei taida olla yritystä joka ei olisi irtisanonut työvoimaa. Jos menee hyvin miksi 300 000 työtöntä?
Erinomainen tilauskanta ja hyvää tulosta takoo moni yritys, näitä yrityksiä on elintarvike- kemian- ja metalliteollisuudenkin piirissä. Niistä vain ei kerrota julkisuudessa samalla tavalla, kuin irtisanomisista. Olen ns. sisäpiiriläinen yritysmaailmassa ja tiedän tämän. Itselle jää säästöön joka kuukausi 3000 - 8000 euroa, jota ei saa kulumaan normaaliin elämiseen.
Suomalainen ei enään halua tehdä esim. teollista työtä, nostetaan mielummin korvauksia, tai mennään opiskelemaan media-alaa, muotoilijaksi, tai taiteilijaksi, toteuttamaan omia mieltymyksiään ja valmistutaan sitten työttömäksi. Siksi työttömiä on niin paljon, samaan aikaan teollisuudessa on ulkomailta tulleita työläisiä, jotka haluavat tehdä työtä ja ansaita ITSE elantonsa, monissa firmoissa heitä suurin osa.
Hahahah, on joo sisäpiirin tietoa. Kummallista kun juuri näiden alojen yritykset ovat antaneet tulosvaroituksia ja yt-ilmoitukset päivittäisiä juuri ko alojen yrityksillä. Täällä nyt jotkut kuplahinnalla ostaneet kirjoittavat paniikissa kun kämpoien hinnat laskevat. Eihän teillä ole mitään hätåä jos ette ole myymässä ja pystytte maksamaan lainat. Tietty se ajatus kirpaisee että omiaan ei myyntitilanteesaa enää saakkaan pois.
Ei sinun pakko uskoa, voi elää omissa maailmoissasi ja laulaa lamavirttäsi, itse teen mielummin rahaa.
Sinun mielipiteesi perustuu uutislööppeihin ja ehkä olet työtön, mutta kannattaa muistaa, työttömiä on kuitenkin vähemmän, kuin 1/10 työvoimasta, kuulut vähemmistöön.
Olet jonkin sortin kommari, joka ei ymmärrä, että yritykset ovat omia itsenäisiä toimijoita, niillä on oma johto, monesti oma erityissektori, millä alueella erityistä osaamista, mitä ei välttämättä toisella saman alan yrityksellä ole.
Älä ikinä niputa ihmisiä ja yrityksiä kaikkia samaan nippuun, toiset pärjää, toiset ei.
Aivan ehkä jotkin yksittäiset yritykset pärjäävät hyvin mutta nyt puhutaan talouden kokonaistilanteesta, jos sinulla on rahaa niin se ei tarkoita että koko taloudella menee hyvin.
Näin on. Siskon poika on yrittäjä. Sillä on IT -alan firma jonka se on perustanut yksin ja se omistaa sen yksin. Nyt se on jenkeissä keskustelemassa sen myynnistä. Hintahaarukka mistä puhutaan on 80 miljoonaa taalaa. Aika hyvin vähän yli kolmekymppiseltä jannulta joka on vaan lukion käynyt.
Ai nyt puhutaankin kokonaistilanteesta, kun ajauduit umpikujaan. Itse haastoit teollisuuden aloista ja kerroit yrityksistä, johon vastasin.
Yksilön ostovoiman kannalta "kokonaistilanteella" ei ole ratkaisevaa merkitystä, toisilla on rahaa, toisilla ei. Niitä joilla rahaa on, on tietysti laskusuhdanteen aikaan vähemmän, mutta asuntoja myydään ja ostetaan aina. Pointtini oli, uusia ei voida paljon halvemmalla suomessa rakentaa, johtuen verotuksesta.
Olet melkoinen satusetä.
Tarkoitin nimimerkkiä " nousua näkyvissä"
Olet melkoinen satusetä.
Nimenomaan kokonaistilanteella on merkitystä. Jos kuluttajalla on epäilys että työpaikka voi olla liipasimella niin hän ei tee isoja hankintoja. Asuntoja kyllä myydään lama-aikanakin mutta laskevin hinnoin. Uusissa on aina tietty rakennuskustannus mutta kyse on vain katteista. Kun kilpailu on vähäistä ja kaavoitus säänneltyä niin hyviä katteita on helppo repiä. Esim. Ncc on ajoittain myynyt siten että antanut yhden huoneen kaupanpäälliseksi ja silti tehneet voittoa.
Reino reikäleipäkö se siellä?
Reino onkin työtön kommunisti ja jutut sen mukaisia. Kommunistit ne luulee aina olevansa parhaita tietäjiä, mitä tulee yritysten toimintaan ja talouselämään, silti ei yksikään heistä hyödynnä tätä osaamistaan oikeassa elämässä ;D
Valittavat vain kurjuutta, joka sekin on muiden heille aiheuttamaa.
Höhöhö! =D No onpa todella sisäpiirin tietoa kun ei ole kukaan kuullut.
Kyllähän vaikkapa teksti-tv:seen on aina yritetty epätoivon vimmalla raapia kivalle kuulostavia uutisia taloudesta, että kuluttajat ja yritykset saisivat "positiivisia signaaleja". Nyt se rääpiminen alkaisi jo olla niin läpinäkyvää ja tragikoomista että jopa sielläkin on todettu että parempi olla vaan hiljaa ja toivoa että jengi ei tajua miten historiallisen megalomaninen kupla tässä on posahtamassa.
Ai ei pystytä rakentamaan halvemmalla, kyllä kuule pystytään rakentamaan halvemmalla. Esimerkiksi vantaalla on uusiin kaupunginosiin ja esim pakkalassa ollut parilla rakennusliikkeellä kymmeniä myynnissä uusia kerrostaloja joiden hinta liikkunut melkein samalla tasolla kuin mitä vanhoista pyydetään. Nämä kämpät ovat menneet kaupaksi.Kertoo siitä että vanhojen kämppien hinnat tulevat laskemaan ja uusista on aikaisemmin pyydetty liikaa.
Vanhemmilla ikäluokilla on jo omat kämpät, jonkun pitäisi ostaa ensiksi ne. Ongelma vaan on että ne ovat usein isoja rivareja ja ok-taloja joita monella ei ole nykyhinnoilla varaa ostaa.
Ei muuten pidä paikkaansa, Pakkalassa on uusissa aina olleet kalliit hinnat, joitakin muka halvempia on tehty Kivistöön, sauna jätetty pois, parketin tilalle laminaatti, osassa ei edes parveketta, kuvitelkaa 2014, eikä parveketta asunnossa,, näitä on mainostettu halvoiksi, silti ovat mielestäni melko kalliita, varsinkin kun riisuttuja versioita.
Viimeisen tilasto vuodelta 2014, toteutuneet myyntihinnat alueella pakkala/tammisto muutos vuoteen 2013 -5,6%. Eihän ne hinnat ole laskeneet ainakaan kuplauunon mielestä.katsos pyyntihinta on eri asia kuin toteutunut myyntihinta. Hinnat ovat jo laskeneet .
Tilastoissa ei näy rakentajien uusien asuntojen hintoja, joten älä lässytä, Pakkalassa ei ole yhtään uutta halpaa asuntoa ole myyty, eikä yksikään rakentaja ole Pakkalassa laskenut hintoja, joten lopeta lässytys.
Heheh, rupesko kuplauunoa harmittamaan kun lyötiin faktat pöytään. Tilastot ovat armottomia mutta kuplauunojen mielestä ne ovat oikeita vain silloin kun ne näyttävät nousua. Toteutuneet kauppahinnat -5,6% vuodesta 2013. Ei kukaan enää maksa vuoden 2013 hintoja ainakaan kun kyse vanhoista kämpistä.
Välittäjä on palkkansa ansainnut, toisin kuin tyhjän ja paskapuhujat.
Kesälomien jälkeen syksyllä saamme lukea isoista väen vähennyksistä kiinteistönvälitys alalla. Helpon rahan kultaiset vuodet on nyt ohi. Ala joutuu sopeuttamaan ja leikkaamaan paksuksi kertynyttä ylimääräistä läskiä organisaatioista.
Amatöörit putoo pois, niin kuin pitääkin. Markkinatalous toimii, vaikka se on välillä raakaa. Ammattilaiset pärjää kaikissa markkinatilanteissa. Kauppa on käynyt itsellä paremmin kuin viime vuonna. Yli 100k€ jo tienattu tänä vuonna. Repikää siitä...
Paskanpuhuja tuo, joka väittää, että teollisuudella menee hyvin. Suurimmaksi osaksi menee erittäin huonosti ja tämä puolestaan näkyy yksinkertaisesti jo siitä, että BKT laskee. Teknologiateollisuus on yksin suurin viejä ja sillä menee heikosti. On yhden tekevää, miten jollain isä-poika-ja-ämpäri-yrityksellä menee. Mä tiedän, mistä puhun.
Asuntojen hinnat eivät merkittävästi puolestaan laske, ennen kuin korot nousee tuntuvasti tai mikäli taloustilanne alkaa rokottamaan perheitä, tulee huomattava piikki avioerotilastoon ja sitä kautta tulee painetta markkinoille, kun perheet laittavat lusikat jakoon. Kun tulee paljon asuntoja, joista parit haluaa eroon, voi joku taho tiputtaa omaansa, että se erottuu seisovasta joukosta ja joku toinen päättää toimia samoin. Näin alkaa kierre, jossa kaikki joutuvat pikkuhiljaa tiputtamaan hintojaa. Avioero on pahin mahdollinen asia, kun on lama. Työttömyyskään ei sinällään ole niin paha, kun voi sinnitellä pelkillä koroilla. Toki toisen työttömyys venyessään taas hiertää usein perhettä ja on osasyyllinen avioeroihin
Juopon höpinöitä sinulla, laita jo korkki kiinni, juhannusaatto meni jo.