http://www.mtv.fi/uutiset/talous/artikkeli/op-n-asuntorahasto-osti-yli-800-vuokra-asuntoa/3459994
http://www.mtv.fi/uutiset/kotimaa/artikkeli/asuntorakentaminen-suossa-rahastot-kannattelevat/3436654
Millasetkohan paljousalennukset tullut? Kun ostaa 800 kämppää kerralla. Ja missähän kunnossa. Taitaa OP pankin kk maksut nousta (taas), lainamarginaalit ehkä, kun samaa konsernia on, joku (eli asiakkaat) tämän vivutuksen korot maksaa. Tietääkseni kukaan järkevä yksityisomistaja nimenomaan ei ostaisi silloin kun hinnat roikkuvat ja ostajat näyttävät kaikonneet. Siis huipulla. Outoa käytöstä, ellei tarkoitus ole pitää hintoja siellä missä ne ovat, varmaan poistamalla ylimääräistä kapasiteettia markkinoilta hintoja alentamasta jne.
Olisiko roskarahasto... kun markka aikana 90-luvun lamaa siivoamaan valtio perusti roskapankin mihin kerättiin kaikki ne maksamatta jääneet asuntolainat sen aikaisesta kuplasta, eli asuntolainat hävitettiin, niin näköjään päinvastainen tehdään nyt päinvastaisella tavalla. Eli sen sijaan että hintojen annettaisiin romahtaa, niin ylimääräinen (ylihintainen mutta ) arvoton asuntoroska otetaan pois markkinoilta roskarahastoilla, joiden sitten veikkaisin antavat homehtua ja konkata jne. Koska siinä on kyse rahainstrumentin konkasta, huonosta investoinnista joka voidaan pistää johonkin taseeseen joka ei aiheuta hämmennystä jne.
Enkä sano ymmärtäväni koko kuviota. Ja veikkaisin että seuraavan kerran kun sen OP pankin kiinteistönvälitys sektion ikkunassa katselee niitä hintoja 50 luvun puukämpistä, niin hinnat on tuplaantuneet vieläkin tripahtavammaksi.
– Kun katsoo näiden suurimpien asuntotuottajien myytäviä asuntoja, viime vuonna 40 prosenttia uudisasunnoista meni rahastoille. Rahastojen osuus tulee olemaan tänäkin vuonna merkittävä, Pakarinen sanoo. (veikkaisin että nimenomaan rahastot ostelevat, yksityiset on loppu)
Ei tule vuokrahinnat laskemaan koska ammattikeinottelijoita ainakin se 40%.
http://www.mtv.fi/uutiset/kotimaa/artikkeli/asuntorakentaminen-suossa-rahastot-kannattelevat/3436654
Millasetkohan paljousalennukset tullut? Kun ostaa 800 kämppää kerralla. Ja missähän kunnossa. Taitaa OP pankin kk maksut nousta (taas), lainamarginaalit ehkä, kun samaa konsernia on, joku (eli asiakkaat) tämän vivutuksen korot maksaa. Tietääkseni kukaan järkevä yksityisomistaja nimenomaan ei ostaisi silloin kun hinnat roikkuvat ja ostajat näyttävät kaikonneet. Siis huipulla. Outoa käytöstä, ellei tarkoitus ole pitää hintoja siellä missä ne ovat, varmaan poistamalla ylimääräistä kapasiteettia markkinoilta hintoja alentamasta jne.
Olisiko roskarahasto... kun markka aikana 90-luvun lamaa siivoamaan valtio perusti roskapankin mihin kerättiin kaikki ne maksamatta jääneet asuntolainat sen aikaisesta kuplasta, eli asuntolainat hävitettiin, niin näköjään päinvastainen tehdään nyt päinvastaisella tavalla. Eli sen sijaan että hintojen annettaisiin romahtaa, niin ylimääräinen (ylihintainen mutta ) arvoton asuntoroska otetaan pois markkinoilta roskarahastoilla, joiden sitten veikkaisin antavat homehtua ja konkata jne. Koska siinä on kyse rahainstrumentin konkasta, huonosta investoinnista joka voidaan pistää johonkin taseeseen joka ei aiheuta hämmennystä jne.
Enkä sano ymmärtäväni koko kuviota. Ja veikkaisin että seuraavan kerran kun sen OP pankin kiinteistönvälitys sektion ikkunassa katselee niitä hintoja 50 luvun puukämpistä, niin hinnat on tuplaantuneet vieläkin tripahtavammaksi.
– Kun katsoo näiden suurimpien asuntotuottajien myytäviä asuntoja, viime vuonna 40 prosenttia uudisasunnoista meni rahastoille. Rahastojen osuus tulee olemaan tänäkin vuonna merkittävä, Pakarinen sanoo. (veikkaisin että nimenomaan rahastot ostelevat, yksityiset on loppu)
Ei tule vuokrahinnat laskemaan koska ammattikeinottelijoita ainakin se 40%.
Vastaukset
Vanhimmat
Ei vielä vastauksia
Aloittaja odottaa vastauksia. Kerro oma näkemyksesi ensimmäisenä.