et varmaankaan eikä ehkä moni muukaan. Tässä on se suurin syy varmaankin siihen että ok-kauppa ja melkein muukin asuntokauppa on pysähtynyt. Tuohon mainittuun kahdeksaan tonniin saa kuitenkin pää märkänä painaa duunia vähän aikaa jotta se ihan sivuun jää, ei huvita lahjoittaa niin kuin valtio tuntuu ajattelevan.
Tällä hetkellähän kohtalaisen ja korjauskelpoisen ok-talon saattaisi saadakin parillasadalla tuhannella mutta kun lätkitään siihen päälle tuo 8te varainsiirtoveroa tulevien korjausten kustannukset puhutaan kymmennen vuoden akselilla liki kolmensadan tuhannen investoinnista eikä se silti ole uusi ja käytöstä joutuu maksamaan. Vähintään se kolmesataa tonttua menisi siihenkin jos välttää veron ja rakentaa uuden. Ei ihme että kauppa seisoo.
Korjausehdotus: Varainsiirtoverojen puolitus niin alkaa jotain tapahtumaan kiinteistömarkkinoilla, vastapainoksi voitaisiin kaikenlaiset kotitalousvähennykset ym. poistaa turhana kikkailuna.
Tällä hetkellähän kohtalaisen ja korjauskelpoisen ok-talon saattaisi saadakin parillasadalla tuhannella mutta kun lätkitään siihen päälle tuo 8te varainsiirtoveroa tulevien korjausten kustannukset puhutaan kymmennen vuoden akselilla liki kolmensadan tuhannen investoinnista eikä se silti ole uusi ja käytöstä joutuu maksamaan. Vähintään se kolmesataa tonttua menisi siihenkin jos välttää veron ja rakentaa uuden. Ei ihme että kauppa seisoo.
Korjausehdotus: Varainsiirtoverojen puolitus niin alkaa jotain tapahtumaan kiinteistömarkkinoilla, vastapainoksi voitaisiin kaikenlaiset kotitalousvähennykset ym. poistaa turhana kikkailuna.
Vastaukset 7
Vanhimmat
Kyllä nimen omaan.
Kiinteisteöihin sama kuin huoneistoihin eli 2% varainsiirtovero kun se on nyt 4%.
Onko tää 4% ihan uusi luku vai onko se ollut kauan noin suuri omakotitalojen osalta?
6% oli vielä 90 luvulla ,tais muuttua 2000 luvun tuntumissa 4%.N
koko varainsiirtovero on ihan huuhaata, jos katsotaan mitä kentällä tapahtuu.
Suurin osa ihmisistä ostaa asuntonsa lainalla, eihän niitä varoja varsinaisesti siirretä mihinkään ja nekin ketkä kässillä ostaa, mikä kulu se on että maksaa myyjälle ne lapaan?
Mutta näillä veroilla varmaan maksetaan sitten se ilmaiseksiasujan asunto tms.?
ja lisätään vielä se, että välittäjälle ei ainakaan kannata maksaa samaa summaa, sen nyt edes pystyy välttämään.
Ei ole verot ihan äkkiä pienenemässä. Valtiolla ja kunnilla on verovaroin palkatut noin 700 000 virkamiestä ja papereiden siirtelijää, joiden osan tehtävänä on kokopäivätoimisesti miettiä mitä voitaisiin vielä verottaa lisää ja mistä voitaisiin vielä vähän kiristää tai tehdä asiat muuten vaan vaikeammiksi.
Jos välittäjää vielä asunnon vaihdossa käyttää ja lähemmäs 4% sille alveineen maksaa, niin näistä kertyy pientalojen kohdalla jo jotain 8% asunnon arvosta, huoneistojenkin kanssa nyt jo 6%. Lisäksi nykyään pitää mieluummin ottaa vielä vakuutuskin pientaloa myydessä jälkipelien mahdollisine käräjöintineen varalle joilla työllistetään ja kasvatetaan bkt:tä ja verotuloa.
Jos 5 kertaa elämänsä aikana asuntoaan vaihtamaan joutuu niin jo näillä maksuilla ja veroilla puree pientalojen kanssa mennen lähes puolet asunnon arvosta veroa, ja sekaisin asunto-osakkeiden kanssa mennenkin jotain 40%. Siihen kun sitten viimeisen asunnon kanssa delaa niin perintöverot purevat niin että näiden ja asuntokauppojesi kanssa jo ylikin puolet asuntosi arvosta on niinkin veroihin päätynyt. Uuden asunnon hinnasta taasen on puolet siitäkin veroja, ja siis tästä veroilla paisutetusta hinnasta asuntojen vaihtojen ja muuttojen ja kuolemasi kanssa päädyt maksamaan taas puolet veroja. Toki olet myös asuessasi maksellut kaiken aikaa kiinteistöveroja sun muita veroa ja piiloveroa mitä jätemaksuihin ja kaukolämpöjuttuhin ja energian hintoihin y.ms.liittyy.