Ostin omakotitalokiinteistön. Reklamoin ja sain pienen korvauksen ilmenneistä puuteista, jotka myyjällä oli tiedossa, mutta ei kertonut. Asianajajamme laativat sovintosopimuksen, jossa sitouduin olemaan valittamasta myös mahdollisesti tulevaisuudessa ilmenevistä vioista. Aikaa on kulunut alle 5v kaupasta. Nyt ilmennyt mahdollisesti jotain piilevää vikaa - sen toteaminen on vielä kesken. Tuli mieleeni, onko myyjän mahdollista tällaisella sopimuksella päästä irti vastuustaan? Jos näin on, niin silloinhan kannattaisi kiinteistökaupan jälkeen aina yrittää tehdä sopimus, jossa ostajalle annetaan kohtuullinen rahasumma korvauksena mahdollisista tulevaisuudessa ilmenevistä puutteista, edellytyksellä, ettei ostaja vaadi enää muuta korvausta. Asuinkiinteistön kauppa on nykypäivänä niin riskaabelia, että jos olisin myyjä, mielelläni voisin maksaa ostajalle muutaman tonnin tälläisesta sopimuksesta, ja joku ostaja voisi mielellään ottaakin rahat vastaan. Tämä tetenkin silloin, kun myyntikohde on asiallisessa kunnossa, ja kaikki myyjän tietämät viat etukäteen kerrottu, eli toimittu rehdisti.
Kiinteistön myyjän vastuun lakkaaminen sopimuksella
Mietiskelen vaan
0132
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset
Vanhimmat
Ei vielä vastauksia
Aloittaja odottaa vastauksia. Kerro oma näkemyksesi ensimmäisenä.