En tajua miksi omistusasujat täällä niin kiihkeästi panikoivat kun joku sanoo että hinnat ovat laskeneet. Teillehän se on yhdentekevää. Jos myytte niin saatte vähemmän mutta vastaavasti saatte myös uuden halvemmalla.
Tehän haluatte olla omistusasujia joten ette ikinä saa nähdä rahana asuntoanne kun myynnistä menevä raha menee uuden ostoon. Siispä se on aivan sama vaikka hinnat tippuisivat 50 prosenttia, ette häviä mitään. Vain silloin hinnoilla on väliä jos myytte mutta ette osta uutta. Mutta sehän merkitsisi paluuta vuokra-asumiseen jota ette halua.
Vai onko tässä kyseessä perisuomalainen kateus kun itse on ostettu kalliilla niin ei vain haluta että joku ensiasunnon ostaja saisi kämpän mahdollisesti halvemmalla kuin mitä itse on maksanut.
Tehän haluatte olla omistusasujia joten ette ikinä saa nähdä rahana asuntoanne kun myynnistä menevä raha menee uuden ostoon. Siispä se on aivan sama vaikka hinnat tippuisivat 50 prosenttia, ette häviä mitään. Vain silloin hinnoilla on väliä jos myytte mutta ette osta uutta. Mutta sehän merkitsisi paluuta vuokra-asumiseen jota ette halua.
Vai onko tässä kyseessä perisuomalainen kateus kun itse on ostettu kalliilla niin ei vain haluta että joku ensiasunnon ostaja saisi kämpän mahdollisesti halvemmalla kuin mitä itse on maksanut.
Vastaukset 9
Vanhimmat
Aivan varmasti omistusasujalle on vaikutusta hintatasosta. Yrittäjälle oma asunto on yleensä se ainoa asia, jota vastaan saa lainaa. On iso ero siinä, onko arvo 300 000 vai 500 000.
Kukaan ei elä ikuisesti ja moni täälläkin haluaisi tehdä tilin, muuttaa pienempään ja elää pois loput rahat. Rommissa ei tuokaan onnistu, eikä taantuvien maakuntien Suomessa enää ikinä muutenkaan.
Suomalaisten asuntokeskeinen säästäminen näyttää nyt nurjaa puoltaan miljoonille kansalaisille. Käytännössä kaikki tämän vuosituhannen arvonnousu tulee katoamaan asunnoista hyvilläkin alueilla. Huonoilla alueilla peli on iäksi ohi. Siinä moni köyhtyy nyt hurjasti.
Älä sekota asuntojen arvon nousua/laskua niiden hintojen nyt eurovaluutassakaan nousuun/laskuun. Ja asunnoilla on vielä hintojen ja markkinarealiarvojen lisäksi arvoa omistajalleen omassa käytössään vaikka sijainnin vuoksi kysyntä olisi olematonta ja sikäli markkina-arvo 0- tasoa.
"Aivan varmasti omistusasujalle on vaikutusta hintatasosta. Yrittäjälle oma asunto on yleensä se ainoa asia, jota vastaan saa lainaa. On iso ero siinä, onko arvo 300 000 vai 500 000."
Tämä on ihan totta.
Moni yrityskin liene jäänyt perustamatta, ellei olisi ollut omistusasuja.
Vai luuletteko, että pankinjohtaja antaa yritykselle lainaa, jos vastaan on pantiksi tarjota laatikollinen vuokrakuitteja?
Ironista mutta totta, korkeammat asuntojen hinnat auttavat myös tuhnua; ei oman ostossa, mutta työpaikan saannissa yleensä.
Ja sitten tietenkin velattomat/lähes velattomat voivat asuntoaan vastaan ottaa vaikkapa sijoituslainaa yms. Tätäkään ei saa laatikollisella kuitteja.
Ja vielä esimerkkinä Luki:
Ei Lukikaan ensimmäistä kauppaansa tehnyt vuokrakuittia vastaan, vaikka lähes nollasta lähtenyt (ymmärtääkseni) Ei kyllä siinä alkupääomaa on tarvittu vaikka sittemmin hyvistä kaupoista kertynyt.
Ottakaa nyt hyvät tuhnut itseänne niskasta kiinni ja jos ette omaa osta, niin säästäkää edes, mutta ei välttämättä tyynyn alle kannata laittaa.
No nyt täräytit kyllä sellaisen viestin että h moilasena lukevat tuota.
Tuossa alempana osuit oikeaan...
"Vai onko tässä kyseessä perisuomalainen kateus kun itse on ostettu kalliilla niin ei vain haluta että joku ensiasunnon ostaja saisi kämpän mahdollisesti halvemmalla kuin mitä itse on maksanut."
Sen verran jos saan korjata tai olettaa että ehkä he ei kuitenkaan niin kateelisia ole mutta,he eivät halua uskoa että juuri heidän ostamansa kohde olisi lähdössä laskuun tai lähtenyt laskuun.,tätä he eivät halua kuulla saatikka lukea.(hehän haluavat olla salavarakkaita)
onkai täällä muitakin kuin minä joka realisoin välillä vai olenko ainut? ja muut vaan huutelee sivusta mutu juttuja,eli en ole se ensi asunnon ostaja vaan ostan usein miten aina toisen ja myynkin välillä.
Niinpä tietoni perustuu paljolti käytäntöön,kuinka kauppa käy kiinteistöissä.
Voihan ne olla katkeriakin,eivät halua että hinta taso olisi edullinen vaan he odottavat voittoa joskus hamaan tulevaisuuteen,eihän ne osta eikä myy,ei niillä ole rahaa kun kaikki piti kerralla saada ja ostaa velaksi niin nyt on kulutus minimaalista ja suomi lamassa,ei niistä ole enään kuluttamaankaan ne rutiköyhiä.
Kulutus juhlat meni jo,tätä ne ei uskoneet kun varoitin ajasta ettei kohta mee suomella ja koko euroopalla hyvin,niin nämä vaan laput silmillä juoksi helvetin tuleen näkemättä mitä on edessä,ikinousua ne vaan kuvitteli.
Asunnon arvo on täysin yhdentekevää sellaiselle, jolla ei ole aiettakaan myydä asuntoa. Näitähän on yli 95% omistusasunnon omistajista. Enkä ymmärrä miksi asuntoa pitäisi vaihdella joka välissä. Itse en ole asunut kuin muutamassa asunnossa elämäni aikana. Muuttaminen toiseen asuntoon ja kaiken laittaminen uusiksi on lähinnä kallista kidutusta.
Ben Zyskoviz paasasi viimeisessä maanantain eduskunnan täysistunnossa sellaista, että nyt hallitusneuvotteluissa sovittulla yhteiskunnan varoilla asuntojen massiivisella rakentamisella pääkaupunkiseudulle saadaan asuntojen hinnat ja vuokrat siellä laskemaan. Kokoomus tietenkin haluaa näin keinoin kusettaa veroilla paisutettujen aiemmin hintavien asuntojen ostajilta nämä asunnon yhteydessä maksetut verorahat pois.
Kateudella ei sen kanssa ole mitään tekemistä. Jokaisella jolla on velkaa on jääpuikko perseessä kun jos työt loppuu niin kaikki voi mennä. Ja jos asunnon hinta ei kata velkoja niin sitten sitä vasta kusessa ollaankin.
No empä noinkaan sanoisi. Se nimittäin lie jokseenkin sama jos on vaikka kuinka paljon velkaa jos kerta päätyy sossun asiakkaaksi loppuiäkseen.
Enpä usko että nyt tai lähivuosinakaan ihan helpolla löytyy kämppää sillä hintatasolla, jonka itse vuonna 2001 maksoin. Jos näin käy, ostan muutamia lisää ja rupean vuokraisännäksi.
Mitä asunnon näkemiseen rahana tulee, sehän näkyy joka kuukausi pankkitilillä. Minulta kuluu asumiseen noin 30 % käyvästä vuokrasta. Säästö riittää antamaan oikein hyvän tuoton asuntoon sitoutuneelle pääomalle. Vuokralle en tosiaankaan halua palata, sillä asuminen on pakollista eikä siitä tee mieli maksaa ylimääräistä.