Vanhempani ovat tehneet testamentin, jossa on maininta, ettei kotipaikkaa saa jakaa. Muu omaisuus on jaettu meidän lasten kesken. Heidän tarkoituksensa on, että hamaan tulevaisuuteen perilliset saavat käyttää sitä lomapaikkana. Ajatuksena kaunis, mutta miten menee käytännössä? Kuka pitää kunnossa tai tulee riitaa jne.
Kotitila pidettävä jakamattomana
1116
3195
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 3
Vanhimmat
Testamentin maininta on heidän kaino toiveensa. Maailma muuttuu, ja perilliset tekee kuten parhaaksi katsovat. Perinnön saa aina jakaa. Kielto ei ole mahdollinen.
Aina joskus testamenteissa on tuollaisia toivomuksia, jotka ovat suoraan sanoen järjettömiä. Tottakai kuolinpesät pitää pystyä jakamaan. Jako voidaan tehdä niin, että tilaan tulee yhteisomistus eli jokainen perillinen omistaa siitä esimerkiksi neljäsosan. Näin kuolinpesä saadaan lakkaamaan, mikä on yleensä selkeintä. Ja toki perilliset voivat tilan myös myydä, jos eivät halua sitä pitää.
Oma lukunsa on tosiaan nuo yhteisomistuksesta mahdollisesti aiheutuvat ongelmat, mutta niihin ei vaikuta se, omistavatko perilliset kiinteistön kuolinpesän kautta vai suoraan.
Perintösuunnittelu johtaakin yleensä parhaaseen lopputulokseen silloi, kun perillisten kanssa on keskusteltu siitä, mitä he haluavat, ja testamentti laaditaan myös nämä toiveet huomioon ottaen. Ja jos on vaikea ennustaa mitä joskus kymmenien vuosien päästä halutaan, niin silloin on paras olla määräämättä jaosta liian tarkkaan.
Kyseessä lienee toivomus, joka ei juridisesti sido. Yritys tehdä testamentti omaisuuden pysyttämiseksi jakamattomana suvussa ikuisesti kaatuisi vuoden 1919 kieltoon uusien fideikomissaaristen eli ns. sääntöperintöjen muodostamiseen. Vuonna 1931 myös määrättiin kaikki silloin voimassa olleet sääntöperinnöt lakkaamaan.
Ilman toissijaismääräystä jakamiskielto ei ole mahdollinen, ja toissijaissaajankin tapauksessa omaisuus voitaisiin pysyttää suvussa vain kahden perinnönjaon verran.