Sijoitusasunto vivulla

No kyllä näissä uusissa taloissa on asuntojen hinnat aivan käsittämättömiä. Onhan se varmaan hieno ja hyvällä sijaintipaikalla Hesassa, mutta lähes puoli miljoonaa 35 neliön yksiöstä menee kyllä yli ymmärryksen.
Jos 2,5% korolla saisit rahaa sijoituskäyttöön ja tällaisen kämpän sillä ostaisit niin jotain 1000€ tulisi vuokraksi jo pelkästään korosta, siihen jotain 500 päälle hoitovastikkeisiin y.m. kuluihin ennenkuin edes omillesi pääsisisit, eikä tässä vielä mitään otetuille riskeille ja vastuille eikä sille että sattuu pahempi vuokjralainen joka pistää asunnon rumaksi tai/ja jättää vuokriaan maksamatta.

Ota asuntorahasto vuokralle. Ei ku se on niille luuseri strategia, ja ne ostaa vaan -30% tai sitten ei osta.

No rupea tukemaa maahanmuuttoa, nyt äkkiä lisää työttömyysvoimaa kehiin ja ihmisoikeuksia esim Syyrialaisille, varsinnkin ISIksen uhreille jne. Saat sekä poliittiset säälipojot hyväntekeväisyydestä että 100% varman vuokratuen kelalta, sekä hyvinvakuutetut vuokralaiset, siihen vielä vähän remppaa päälle jonka tekee tuttujen kanssa ja velottaa kuntaa niin aijai pojat niitä tuloja, ei ole lamasta tietoakaan kun nettoaa..

Vuokran määrä on Helsingin sijoitusasunnoissa vain keino kattaa juoksevat kulut, tai edes suuri osa niistä.
Jos asunnon arvo nousee 4% vuodessa, niin 2, 5% korolla voittoa jää 1, 5% eli n.7500e. Jos olet pannut kämppään omaa rahaasi vain vähän, voi tuokin olla ihan ok oman pääoman tuotto.

Kyllä nykyään ne rahastot eli ammattilaiset tienaa pk-seudulla vain sillä että maksaa useammasta kohteesta könttänä -30%. Siinä on sitten sitä kateväliä vähän enemmän. Yksityisille on varmasti kuin ylläoleva kirjoittaa.