Heitän vain tälläisen kysymyksen, eli jos alkaa raketamaan omakotitaloa ja on ammatiltaan vain sähkömies, mitä vähntäis henkilöitä ja lupa/kuvapapereita tarvitaan, että saa tehtyä laillisen omakotitalon.
Tarvittavat asiakirjat ja henkilöt?
oktaloon
10
355
Vastaukset
- O. syltty
Kunnan/kaupungin rakennusvalvonta kyllä kertoo kun soitat heille.
- kahvipöytäkeskustelut
Juu, jos alkais rakentaa, mutta ihan vain yleis sivistykseksi:)
Rakennusluvan asiakirjat riippuu pikkuisen kunnasta ja rakentajan lähtökohdista, mutta useimmiten riittävät asiakirjat on:
* rakennuslupahakemus
* selvitys tontin hallinnasta - esim. kiinteistörekisteriote
* virallinen tonttikartta
* rakennuslupakuvat
* värityssuunnitelma
* energiaselvitys
* RH-lomakkeet
* naapureiden kuulemiset
* selvitys perustamisolosuhteista (melkein kaikissa kunnissa)
Lupavaiheessa pitää olla mukana seuraavat henkilöt:
* pääsuunnittelija
* rakennussuunnittelija
* energiatodistuksen laatija (erillinen pätevyys)
Luvan jälkeen mutta edelleen ennen rakentamista tarvittavia asiakirjoja:
* rakennesuunnitelmat
* LVI- ja sähkösuunnitelmat
Ennen rakentamisen aloittamista pitää nimetä:
* vastaava työnjohtaja
* rakennesuunnittelija
* KVV-työnjohtaja
* LV- ja IV-suunnittelija
Tuossa aika yleisesti sovellettu minimitaso.- kahvipöytäkeskustelu
Voiko mattimeikäläinen olla joku vastuuhenkilö tai toisinsanoen millainen kolutustaso täytyy olla?
Pääosin kunnat noudattavat pätevyyksien suhteen RakMK A2 ohjetta: http://www.finlex.fi/data/normit/10970-a2.pdf
Käytännössä minimit omakotitalokohteissa kuitenkin menee näin:
* pääsuunnittelija/rakennussuunnittelija = rakennusmestari
* energiatodistuksen laatija = erillinen pätevöityminen energiatodistuksen laadintaan
* rakennesuunnittelu = insinööri (joskus myös teknikko kelpaa)
* LVIS-suunnitelmat = teknikko
* vastaava työnjohtaja = teknikko
* KVV:ksi joskus kelpaa kokenut asentajakin- rakennuttajainssi
Rakennuttaja on usein mattimeikäläinen, ja sillä on suurin vastuu.
MkRL:n mukaan rakennuttajan on valittava riittävän asiantuntevat ja osaavat osapuolet.
Lainsäätäjä on kuitenkin varmistanut rakennuttamisen laadun asettamalla kelpoisuusvaatimuksia: 18 vuoden ikä ja oikeustoimikelpoisuus.
- palkkaus
Sellainen vinkki että elokuussa avautuvan palkkaus.fi-palvelun avulla yksityishenkilö voi vaivattomasti ja edullisesti hoitaa muutamassa minuutissa kaiken palkkaamiseen liittyvän. Palvelussa ei ole välikäsiä ja sillä voi hoitaa lakisääteiset maksut ja velvollisuudet (kotitalousvähennys mukaan lukien) helposti ja tämä tulee lopulta pimeästi maksamista halvemmaksikin...
Palkkaus.fi-palvelun Raksalokin avulla on helppo hoitaa 1.7.2014 voimaan tulleen luvanvaraisen rakentamisen ilmoitusvelvollisuus. Luvanvaraiseen uudis- ja korjausrakentamiseen liittyvät työt tulee ilmoittaa Verohallinnolle – laki koskee myös yksityisiä rakentajia. Raksalokilla voit helposti pitää kirjaa tehdyistä töistä. Voit tallentaa myös rakentamisen aikaiset kuitit ja tositteet yksiin kansiin.
Palvelu kannustaa työllistämään, vähentää byrokratiaa ja auttaa harmaan talouden torjunnassa. Käykää tsekkaamassa nettisivumme ja tervetuloa käyttäjäksi! Raksaloki on siis jo auki :) - raksamiehetvaan
Onko vastaavat ollu melkein aina näin? Joskus sitä rakentajat kehui, kun kysyi mitä henkilöitä oot itses lisäks tarvinnu niin ei montaa nimee tuu...
- . . . .
Aika usein sama henkilö toimii sekä pääsuunnittelijana että vastaavana työnjohtajana, varsinkin pakettitalokohteissa. Energiatodistuksen tekee tai teettää usein sama taho joka talon suunnittelee. KVV- ja IV- työnjohto pääasiassa asennusliikkeitten kautta.
- hintahaitaria
No heitetääns sillai että mitä nämä tarvittavat paperit vois kustantaa???
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Ja taas ammuttu kokkolassa
Kokkolaisilta pitäisi kerätä pois kaikki ampumaset, keittiöveitset ja kaikki mikä vähänkään paukku ja on terävä.575519- 934417
Helena Koivu on äiti
Mitä hyötyä on Mikko Koivulla kohdella LASTENSA äitiä huonosti . Vie lapset tutuista ympyröistä pois . Lasten kodista.3752634Ovatko naiset lopettaneet sen vähäisenkin vaivannäön Tinderissa?
Meinaan vaan profiileja selatessa nykyään valtaosalla ei ole minkäänlaista kirjoitettua tekstiä siellä. Juuri ja juuri s721151Suomi vietiin Natoon väärin perustein. Viides artikla on hölynpölyä. Yksin jäämme.
Kuka vielä uskoo, että viides artikla takaa Suomelle avun, jos Suomeen hyökätään. Liikuttavasti täällä on uskottu ja ved3311048- 61863
- 28843
Sydämeni on sinun luona
Koko ajan. Oli ympärilläni ketä oli niin sinä olet vain ajatuksissa ja tunteissa. En halua muiden kosketusta kuin sinun46826Trump ja Venäjä
Huomasitteko muuten... Käytännössä ainoat valtiot, joille Trump EI eilen asettanut typeriä tariffejaan, olivat Venäjä ja103805Jatkuva stressitila
On sinun vuoksesi kun en tiedä missä mennään mutta tunteeni tiedän ainoastaan52789