Heitän vain tälläisen kysymyksen, eli jos alkaa raketamaan omakotitaloa ja on ammatiltaan vain sähkömies, mitä vähntäis henkilöitä ja lupa/kuvapapereita tarvitaan, että saa tehtyä laillisen omakotitalon.
Tarvittavat asiakirjat ja henkilöt?
oktaloon
10
367
Vastaukset
- O. syltty
Kunnan/kaupungin rakennusvalvonta kyllä kertoo kun soitat heille.
- kahvipöytäkeskustelut
Juu, jos alkais rakentaa, mutta ihan vain yleis sivistykseksi:)
Rakennusluvan asiakirjat riippuu pikkuisen kunnasta ja rakentajan lähtökohdista, mutta useimmiten riittävät asiakirjat on:
* rakennuslupahakemus
* selvitys tontin hallinnasta - esim. kiinteistörekisteriote
* virallinen tonttikartta
* rakennuslupakuvat
* värityssuunnitelma
* energiaselvitys
* RH-lomakkeet
* naapureiden kuulemiset
* selvitys perustamisolosuhteista (melkein kaikissa kunnissa)
Lupavaiheessa pitää olla mukana seuraavat henkilöt:
* pääsuunnittelija
* rakennussuunnittelija
* energiatodistuksen laatija (erillinen pätevyys)
Luvan jälkeen mutta edelleen ennen rakentamista tarvittavia asiakirjoja:
* rakennesuunnitelmat
* LVI- ja sähkösuunnitelmat
Ennen rakentamisen aloittamista pitää nimetä:
* vastaava työnjohtaja
* rakennesuunnittelija
* KVV-työnjohtaja
* LV- ja IV-suunnittelija
Tuossa aika yleisesti sovellettu minimitaso.- kahvipöytäkeskustelu
Voiko mattimeikäläinen olla joku vastuuhenkilö tai toisinsanoen millainen kolutustaso täytyy olla?
Pääosin kunnat noudattavat pätevyyksien suhteen RakMK A2 ohjetta: http://www.finlex.fi/data/normit/10970-a2.pdf
Käytännössä minimit omakotitalokohteissa kuitenkin menee näin:
* pääsuunnittelija/rakennussuunnittelija = rakennusmestari
* energiatodistuksen laatija = erillinen pätevöityminen energiatodistuksen laadintaan
* rakennesuunnittelu = insinööri (joskus myös teknikko kelpaa)
* LVIS-suunnitelmat = teknikko
* vastaava työnjohtaja = teknikko
* KVV:ksi joskus kelpaa kokenut asentajakin- rakennuttajainssi
Rakennuttaja on usein mattimeikäläinen, ja sillä on suurin vastuu.
MkRL:n mukaan rakennuttajan on valittava riittävän asiantuntevat ja osaavat osapuolet.
Lainsäätäjä on kuitenkin varmistanut rakennuttamisen laadun asettamalla kelpoisuusvaatimuksia: 18 vuoden ikä ja oikeustoimikelpoisuus.
- palkkaus
Sellainen vinkki että elokuussa avautuvan palkkaus.fi-palvelun avulla yksityishenkilö voi vaivattomasti ja edullisesti hoitaa muutamassa minuutissa kaiken palkkaamiseen liittyvän. Palvelussa ei ole välikäsiä ja sillä voi hoitaa lakisääteiset maksut ja velvollisuudet (kotitalousvähennys mukaan lukien) helposti ja tämä tulee lopulta pimeästi maksamista halvemmaksikin...
Palkkaus.fi-palvelun Raksalokin avulla on helppo hoitaa 1.7.2014 voimaan tulleen luvanvaraisen rakentamisen ilmoitusvelvollisuus. Luvanvaraiseen uudis- ja korjausrakentamiseen liittyvät työt tulee ilmoittaa Verohallinnolle – laki koskee myös yksityisiä rakentajia. Raksalokilla voit helposti pitää kirjaa tehdyistä töistä. Voit tallentaa myös rakentamisen aikaiset kuitit ja tositteet yksiin kansiin.
Palvelu kannustaa työllistämään, vähentää byrokratiaa ja auttaa harmaan talouden torjunnassa. Käykää tsekkaamassa nettisivumme ja tervetuloa käyttäjäksi! Raksaloki on siis jo auki :) - raksamiehetvaan
Onko vastaavat ollu melkein aina näin? Joskus sitä rakentajat kehui, kun kysyi mitä henkilöitä oot itses lisäks tarvinnu niin ei montaa nimee tuu...
- . . . .
Aika usein sama henkilö toimii sekä pääsuunnittelijana että vastaavana työnjohtajana, varsinkin pakettitalokohteissa. Energiatodistuksen tekee tai teettää usein sama taho joka talon suunnittelee. KVV- ja IV- työnjohto pääasiassa asennusliikkeitten kautta.
- hintahaitaria
No heitetääns sillai että mitä nämä tarvittavat paperit vois kustantaa???
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Ikävä sinua
Onkohan sulla ollut sama tunne kuin mulla viimeisten parin päivän aikana, eilen varsinkin. Ollaan oltu ihan lähellä ja k354393- 553015
Otavassa tapahtuu!
Rakennuspalo, yläkerta tulessa. Henkirikosta epäillään. Tiettyä henkilöautoa etsitään, minkä mahdollinen epäilty ottanut462918- 302703
Pitkäaikaiset työttömät työllisyystöillä takaisin yhteiskuntaan
Vaikka se vähän maksaakin, niin parempi on valtion teettää hanttihommia, jottei yksilöistä tule yhteiskuntakelvottomia.3402651Tulemmeko hyvin
Toimeen ja juttuun keskenämme? Luulen, että sopisit hyvin siihen ☀️ympäristöön, paljon kaikkea erilaista.♥️mietin tätä s82605- 382279
Kesäseuraa
Kesäseuraa mukavasta ja kauniista naisesta. Viesti tänään mulle muualla asiasta jos kiinnostaa Ne ketä tahansa huoli, t542035Tiedän kuka sinä noista olet
Lucky for you, olen rakastunut sinuun joten en reagoi negatiivisesti. Voit kertoa kavereillesi että kyl vaan, rakkautta461693- 21683