Minulla on omakoti/rivitalo (kolme identtistä taloa vierekkäin, ei kiinni toisissaan) jonka autotallin haluaisin muuttaa asuinkäyttöön. Naapurit ovat hyväksyneet muutoksen. Autotalli on lämmitetty ja se on yhdistetty taloon (siis ikäin kuin erillinen huone talossa).
Autotalli muutettasiin asuinhuoneeksi jossa olisi pieni wc ja suihku sekä minikeittiö. Lattia eristettäisiin sekä laitettaisiin korkkilattia. Autotallissa on valmiiksi pieni ikkuna mutta haluaisin lisätä oveen pienen ikkunan. Ulkoasu siis ei muuttuisi juuri nimeksikään ja tiedustelisin vain että olisiko mahdollista saada Espoosta rakennuslupa vai kannattaako rakentaa pimeänä. Onko autotallin muuttamisessa vielä joitain muuta joka pitäisi ottaa huomioon?
Autotalli muutettasiin asuinhuoneeksi jossa olisi pieni wc ja suihku sekä minikeittiö. Lattia eristettäisiin sekä laitettaisiin korkkilattia. Autotallissa on valmiiksi pieni ikkuna mutta haluaisin lisätä oveen pienen ikkunan. Ulkoasu siis ei muuttuisi juuri nimeksikään ja tiedustelisin vain että olisiko mahdollista saada Espoosta rakennuslupa vai kannattaako rakentaa pimeänä. Onko autotallin muuttamisessa vielä joitain muuta joka pitäisi ottaa huomioon?
Vastaukset 4
Vanhimmat
Autonasentaja rakensi OK-taloa. Haki lupaa tavallista korkeammalle autotallille, jotta auton olisi voinut nostaa tarvittaessa nosturilla. Lupaa ei saanut. Autotalli on auton säilytystä varten eikä varsinainen korjaamo!
Onko kyseessä siis omakotitalo, eli omistamasi kiinteistö, vai rivitalo asuntoosakeyhtiö?
Omaan taloon voit hakea rakennuslupaa autotallin käyttötarkoituksen muuttamiseen ja luultavsti sellaisen myös saat. Mutta osakeyhtiössä rakennusluvan hakee luonnollisesti kiinteistön omistaja eli yhtiö. Ihmettelen suuresti, jos muut osakkaat suostuu muutokseen, kun yleensä tuollaisesta tulee kuluja yhtiölle.
Kyllä taloyhtiöönkin onnistuu tuollainen muutos, kun sopii maksavansa kaikki kulut lupia myöten. Eri asia sitten, miten rakennusvalvonta suhtautuu asiaan. Hanki pätevä suunnittelija, joka hoitaa koko homman. Älä missään nimessä tee pimeästi, joudut joskus vielä korvaamaan korkojen kanssa.
Taloomme on tehty aikoinaan ennen meitä kaksi asuinhuonetta autotalliin. Talo on rinnetontilla ja huoneet osittain maanpinnan alapuolella.Mitattaessa löytyi radonia 1000 Bq.Säteilyturvakeskuksesta saatavalla mittarilla mitataan n. 2kk. Työstä olisi pitänyt aikoinaan hakea luvat ja luvan saaminen edellyttää suunnittelijan hankkimista kosteuserityksen ja salaojien tarkistamiseksi.Nyt joudumme tekemään radonremontin sekä salaojat ym. jälkikäteen ja poikamme ovat asustaneet huoneissa jo 7-8- vuotta. Radonhan aiheuttaa keuhkosyöpää, joten kyllä mietityttää mihin ollaan muutettu...Kannattaa ottaa selvää ajoissa.