Asunto-osakeyhtiölaissa todetaan yhtiön tilintarkastuksessa olevan voimassa mitä asunto-osakeyhtiölaissa ja tilintarkastuslaissa on säädetty. Riviosakkaalla ei ole käsitystä siitä, kumpaa lakia noudatetaan tilintarkastajan erottamisessa.
Pohjalaisen asoy:n varsinainen yhtiökokous valitsi keväällä 2013 varsinaisessa yhtiökokouksessa yhtiölle yhtiöjärjestyksen mukaisesti tilintarkastajan ja varatilintarkastajan tilintarkastajan toimikaudeksi 1.1.-31.12.2013. Hallitus esitti kuitenkin marraskuussa 2013 olleelle ylimääräiselle yhtiökokoukselle ilman mitään perusteluita tilin - ja varatilintarkastajan valintaa vuodelle 2013 ja yhtiökokous toimi hallituksen esityksen mukaisesti. Yhtiökokous hyväksyi esityksen.
Hallituksen motiivi, jos sillä asiassa on merkitystä, oli ilmeisesti se, että tilintarkastaja oli maililla ilmoittanut hallituksen puheenjohtajalle ja isännöitsijälle epäilynsä hallituksen menettelystä varsinaisessa yhtiökokouksessa ja esitti uuden yhtiökokouksen pitämistä ja ainakin erään asian käsittelyä. On kuitenkin syytä pohtia, miksi yhtiön johto halusi vaihtaa tilitarkastajan.
Marraskuun yhtiökokous ei erottanut varsinaisessa yhtiökokouksessa valittuja tilin- ja varatilintarkastajaa, eli yhtiöllä oli kaksi tilintarkastajaa ja varatilintarkastajaa. Farssi päättyi lopulta siihen, että yhtiökokous valitsi vielä tammikuussa 2014 isännöitsijän esityksestä marraskuussa valitun tilintarkastajan ja varatilintarkastajan ilmeisten kieltäytymisten jälkeen (,jotka eivät ole yhtiökokouksen tiedossa) toimikauden jälkeen yhtiölle tilin- ja varatilintarkastajan toimikaudelle 2013. Tammikuussa 2014 valittu tilintarkastaja tarkasti yhtiön tilit ja hallinnon.
Yhtiön tilintarkastajan toimi ei tullut avoimeksi tilintarkastuslain § 10 tarkoittamalla tavalla tilintarkastajan toimikaudella 2013: yhtiökokous ei erottanut varsinaisessa yhtiökokouksessa valittua tilintarkastajaa, hän ei itse eronnut eikä menettänyt toimikelpoisuuttaan valitun toimikautensa aikana. Lisäksi yhtiöllä oli samaan aikaan valittu varatilintarkastaja.
Kumpi on hallitsevampi tilintarkastuslaki vai asunto-osakeyhtiölain luvun 9 § 5 määräykset? Voidaanko tilintarkastajia valita useampiakin ja onko viimeksi valittu tilintarkastaja yhtiön laillinen tilintarkastaja?
Löytyisikö ennakkotapauksia siitä, että yhtiökokous voi vastoin tilintarkastuslain § 10 syrjäyttää laillisesti valitun tilintarkastajan ja estää häntä hoitamasta tehtäväänsä?
Syrjäyttääkö asoylaki tilintarkastuslain?
9
126
Vastaukset
- HTM5
Teillä on selvästi kähmintää....
- Pohjan poika
Kähmintä on totta. Asian ydin on se, että varsinainen yhtiökokous valitsi tilin- ja varatilintarkastajan 7.5.2013 toimikaudelle 1.1.-31.12.2013. Hallitus esitti marraskuun 2013 ylimääräiselle yhtiökokoukselle tilintarkastajan ja varatilintarkastajan valintaa ilman mitään perusteluita, ja yhtiökokous valitsi sitten hallituksen esittämät tilin-ja varatilintarkastajan vaikka yhtiökokous ei ollut erottanut 7.5. valitsemaansa tilintarkastajaa eikä yhtiökokouksen tiedossa ollut että hän olisi itse eronnut tai menettänyt kelpoisuutensa tilintarkastajan toimeen. Lisäksi yhtiöllä oli 7.5. valittu varatilintarkastaja. Marraskuun yhtiökokouksen jälkeen yhtiöllä oli kaksi tilin- ja varatilintarkastajaa. Kumpi varsinaisista tilintarkastajista oli laillinen tilintarkastaja? Näytelmä sai sitten uusia piirteitä, kun marraskuussa valittu tilintarkastaja ilmeisesti perui lupauksensa (ei yhtiökokouksen tiedossa) ja hallitus joutui masinoimaan jälleen uutta yhtiökokousta ja tilintarkastajaa, ja valinta venyi tammikuulle 2014.
- örkki
Pohjan poika kirjoitti:
Kähmintä on totta. Asian ydin on se, että varsinainen yhtiökokous valitsi tilin- ja varatilintarkastajan 7.5.2013 toimikaudelle 1.1.-31.12.2013. Hallitus esitti marraskuun 2013 ylimääräiselle yhtiökokoukselle tilintarkastajan ja varatilintarkastajan valintaa ilman mitään perusteluita, ja yhtiökokous valitsi sitten hallituksen esittämät tilin-ja varatilintarkastajan vaikka yhtiökokous ei ollut erottanut 7.5. valitsemaansa tilintarkastajaa eikä yhtiökokouksen tiedossa ollut että hän olisi itse eronnut tai menettänyt kelpoisuutensa tilintarkastajan toimeen. Lisäksi yhtiöllä oli 7.5. valittu varatilintarkastaja. Marraskuun yhtiökokouksen jälkeen yhtiöllä oli kaksi tilin- ja varatilintarkastajaa. Kumpi varsinaisista tilintarkastajista oli laillinen tilintarkastaja? Näytelmä sai sitten uusia piirteitä, kun marraskuussa valittu tilintarkastaja ilmeisesti perui lupauksensa (ei yhtiökokouksen tiedossa) ja hallitus joutui masinoimaan jälleen uutta yhtiökokousta ja tilintarkastajaa, ja valinta venyi tammikuulle 2014.
Onko todella kysymys valantehneistä tilintarkastajista (KTM tai HTM) vai toiminnantarkastajista?
- Pohjan poika
Hei Örkki. Toukokuussa 2013 valitttu tlintarkastaja on HTM, tammikuussa toimikaudelle 2013 tilintarkastajaksi valittu on HTM ja varatilintarkastajaksi KHT.
- örkki22
Mikäli olette kiinteistöliiton jäsen, niin lakineuvonta kyllä auttaa.
- Pohjan poika
örkki22 kirjoitti:
Mikäli olette kiinteistöliiton jäsen, niin lakineuvonta kyllä auttaa.
Valitettavasti asoy ei ole Kiinteistöliiton jäsen. Mutta onko enää mitään tehtävissä, kun yhtiön tlintarkastajan toimi ei ole tullut avoimeksi valitulla toimikaudellaan 1.1.-31.12.2013, mutta yhtiökokous valitsi yhtiölle uuden tilin- ja varatilintarkastajan marraskuussa 2013 ja vielä tammikuussa 2014. Tammikuussa valittu tilintarkastaja tarkasti vuoden 2013 tilit.
- Oikeutta
Pohjan poika kirjoitti:
Valitettavasti asoy ei ole Kiinteistöliiton jäsen. Mutta onko enää mitään tehtävissä, kun yhtiön tlintarkastajan toimi ei ole tullut avoimeksi valitulla toimikaudellaan 1.1.-31.12.2013, mutta yhtiökokous valitsi yhtiölle uuden tilin- ja varatilintarkastajan marraskuussa 2013 ja vielä tammikuussa 2014. Tammikuussa valittu tilintarkastaja tarkasti vuoden 2013 tilit.
Asuntoyhtiölakia tulisi noudattaa. Kiinteistöliitolla on neuvontaa varten puhelinnumero myös ei-jäsenille.
- isännöitsijän esitys
En jaksanut lukea kokonaan, mutta silmään pisti lause jossa kerrottiin yhtiökokouksen päättäneen jotain isännöitsijän esityksestä. Ei isännöitsijä voi tehdä yhtiökokouksessa mitään esityksiä, joten miten olette päättäneet jotain isännöitsijän esityksestä?
- Pohjan poika
Koetan vastata "isännöitsijän esitykselle. Yhtiömme hallintokulttuuri on ollut poikkeuksellista. Ensin valittiin 27.11. tili- ja varatilintarkastaja toimikaudelle 2013 (=kalenterivuosi), vaikka tilintarkastajan toimi ei ollut tullutkaan avoimeksi toimikauden 2013 aikana tilintarkastuslain § 10 tarkoittamalla tavalla. Yhtiökokousasiakirjojen mukaan yhtiöllä oli 31.12.2013 kaksi tilin- ja kaksi varatilintarkastajaa. Hallitus esitti yhtiökokoukselle 27.1.2014 uuden hallituksen sekä tilin- ja varatilintarkastajan valintaa toimikaudelle 2013. Yhtiökokous erotti hallituksen 27.1.2014, mutta se valitsi ensiset hallituksen jäsenet uuteenkiin hallitukseen. Hallituksen toimikausi on tosin varsinaisesta yhtiökokouksesta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen.Kun hallituksen esittämä yhteisö ei ollutkaan käytettävissä tilintarkastajaksi toimikaudelle 2013, esitti isännöitsijä tilintarkastajaksi HTM:ää ja varatilintarkastajaksi KHT:tä, esitys meni läpi.
Osakas pyysi avilta tilintarkastuslain § 9 mukaisia toimia. Avi katsoi asoylain luvun 9 §:n 5 perusteella, että yhtiökokouksen menettely 27.1.2014 oli ollut laillinen. Avin päätös oli tietysti virheellinen, kun asoylain kohta tarkoittaa jotakin muuta, ja yhtöllä oli 31.12.2013 ollut kaksi tilin- ja kaksi varatilintarkastajaa, joiden olisisi kyllä luullutt avinkin mielestä riittävän.
Mitä tarkoittaa tilintarkastuslain § 10 , jossa todetaan, että jos tilintarkastajan toimi tulee avoimeksi kesken toimikauden, on hallituksen huolehdittava, että yhtiölle valitaan toimikauden loppuajaksi tilintarkastaja, jos varatilintarkastajaa ei ole. Tarkastaako erotettu, eronnut tai toimivalyaisuutensa menettänyt tilintarkastaja tilit siihen saakka, kun hän on ollut yhtiön laillinen tilintarkastaja?
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Katso: Ohhoh! Miina Äkkijyrkkä sai käskyn lähteä pois Farmi-kuvauksista -Kommentoi asiaa: "En ole.."
Tämä oli shokkiyllätys. Oliko tässä kyse tosiaan siitä, että Äkkijyrkkä sanoi asioita suoraan vai mistä.... Tsemppiä, Mi1897616- 424392
Poliisiauto Omasp:n edessä parkissa
Poliisiauto oli parkissa monta tuntia Seinäjoen konttorin edessä tänään. Haettiinko joku tai jotain pankista tutkittavak262155Haluan jutella kanssasi Nainen
Olisiko jo aika tavata ja avata tunteemme...On niin paljon asioita joihin molemmat ehkä haluaisimme saada vastaukset...O192079Onko mies niin,
että sinulle ei riitä yksi nainen? Minulle suhde tarkoittaa sitoutumista, tosin eihän se vankila saa olla kummallekaan.271899Voitasko leikkiä jotain tunnisteleikkiä?
Tietäisi ketä täällä käy kaipaamassa.. kerro jotain mikä liittyy sinuun ja häneen eikä muut tiedä. Vastaan itsekin kohta771716Armi Aavikko Malmin hautausmaa
Haudattiinko Armi arkussa Malmin hautausmaalle vai tuhkattiinko hänet? Kuka tietää asiasta oikein?381712Haluisin suudella ja huokailla
ja purra kaulaasi ja rakastella sinua. Haluisin puristella rintojasi ja pakaroitasi. Ei sinulla taida olla kuitenkaan ni221649Tietysti jokainen ansaitsee
Hän varmasti ansaitsee vain parasta ja sopivinta tietenkin, suon sen onnen hänelle enemmän kuin mielelläni. Aika on nyt171623Miksi näin?
Miksi vihervassut haluaa maahan porukkaa jonka pyhä kirja kieltää sopeutumisen vääräuskoisten keskuuteen? Näin kotoutumi391438