Miksi joku asuu omistusasunnossa?
Ja nyt en tarkoita mitään keskiluokkaisia 5-kymppisiä tai sitäkin vanhempia, joita asuntomarkkinat ovat aikanaan suosineet ja jotka ovatkin hyötyneet kohtuuttomasti asuntojen arvonnoususta nuorempien kustannuksella. Vaan kovia asuntojen hintoja ITSE maksavia nuorehkoja perheitä tai yksineläviä..
Ja nyt en tarkoita mitään keskiluokkaisia 5-kymppisiä tai sitäkin vanhempia, joita asuntomarkkinat ovat aikanaan suosineet ja jotka ovatkin hyötyneet kohtuuttomasti asuntojen arvonnoususta nuorempien kustannuksella. Vaan kovia asuntojen hintoja ITSE maksavia nuorehkoja perheitä tai yksineläviä..
Vastaukset 9
Vanhimmat
Koska vuokralla asuminen tulee vielä kalliimmaksi. Kyllähän pääkaupungissa asuminen on kuin ampuisi itseään jalkaa, mutta vuokralainen ampuu kahdesti. Paitsi tietenkin jos pääsee tukiasuntoihin. Sitä varten kuitenkin pitäisi olla köyhä tai mamu, eikä sekään ole ihan ongelmatonta.
Velkainen yt-luodin saava ampuu jokaista perheenjäsentä vain kerran, lopuksi itseään. Musta joulu lähestyy uhkaavasti velkaperheitä. Hakekaa suojapaikkoja jo nyt!
Nyt jotain rotia noihin sun viesteihin.
Hei haloo, nuorina ne 5-kymppisetkin on ne asuntonsa velalla ostaneet, ja ihan yhtä kalliilta ne on silloinkin tuntuneet. Mekin maksettiin lainaa pari vuosikymmentä, MUTTA niin oltaisiin maksettu vuokraakin ja ihan samanverran kuussa. Erona on vaan se että nyt onkin velaton iso asunto ja pienet asumiskulut... mitä olisi vuokralaisena? No ei yhtään mitään!
Loordi ainakin maksoi velkansa pois 3,5 vuodessa. Ei sitä asuntolainaa ole pakko maksaa niin hitaasti että siihen menee 20v. ja johan siinä tulee maksettua korkojakin pankille vaikka kuinka jos noin hitaasti maksaa. Nyt onkin se tilanne että pankki maksaa minulle, eikä niin että minä maksan pankille. Toivottavasti korot nousevat, v. 2008 lopulla koron ollessa n. 5% ja itseni ollessa velaton sain ihan mukavasti kuukausittain korkotuloa S-Pankista kun tilillä oli useita kymmeniä tuhansia euroja silloin säästössä. Nyt suuri osa varallisuudesta on osakkeissa ja osinkotuloja nautin. Tosin osakkeiden arvonnousu on ollut hätkähdyttävää, hyvää tuottoa useita tuhansia euroja vuodessa, toki tietty epävarmuus osakkeisiin aina liittyy ja siksi osa varallisuudesta onkin tuottoisana asuntosijoituksena, vuokralainen maksaa jopa 8% tuottoa asuen n. 50.000 euroa maksaneessa yksiössä 375 eur kuukausivuokralla vastikkeen ollessa n. 90 eur / kk.
+/- 50 -vuotiaat ehtivät mukaan 1980 - luvun lopun kuplaan kaksvitosina, maksoivat aina yli 10%, jotkut hetken jopa 17% korkoja, olivat töistä uloslempattuja lamassa jne. Nämä ovat nähneet pankinjohtajan veljen muuton entiseen kotiinsa jne.
Tämän päivän kermaperseisellä kolmikymppisellä ei ole mitään käsitystä laman läpikäyneiden tuskasta.
Muutamia syitä:
Asumistasovaatimukseni on sitä luokkaa, että sellaisia asuntoja ei ole vuokrattavissa.
Toinen syy on parempi määräysvalta: Saan itse päättää kuka ja miten pitkään talossa asuu ja mitä talolle ja sen ympäristölle tehdään.
Ja tietysti nuo syyt ovat tietysti yhdessä voimassa.
Tarviiko siihen edes muita syitä.
Jos on pankin maksuorja niin ei pankinjohtajan kanssa saa hoitaa asioita kuten vuokraisännän kanssa. Tiedät varmaan kuinka. Aijaijaijai. Kovaa ja paksua parrua.
Parempi siis olla vuokraorja kuin kylmän kapitalismin käskytettävä. Tiedät varmaan syyt. Aijaijaijai.
Siksi, että tässä talossa on tilaa 2+3henkiselle perheelle. 190m2, iso 1100m2 oma tontti, kellarikerroksessa muksuilla tilaa peuhata ja tämä on halvempaa, kuin vuokralla asuminen. Nyt maksetaan 560euroa pankille/kk, kun halvin vuokra-asunto löytyy tämänkokoiselle perheelle 130m2 740e/kk. Vuokralainen vastaa lämmityskuluista, öljyntilaamisesta, jätehuollosta ja kaikista muistakin kuluista.
Ja tukiahan ei saataisi tuohon vuokra-asuntoon, koska tulomme ylittävät juuri sen rajan. Lainan korko on tällä hetkellä 1.3%, niin mukavaa vauhtia lyhenee.
Voisi sanoa, että pankin rahoittama asunto maksaa neliöitä kohden 2,94euroa/m2
kun taas vuokra-asunto maksaisi 5,69euroa/m2
Säästöä tulee 2,75euroa/m2