Remonteista jotka maksaa itsensä takaisin.Jotain arvioita hinnasta ja takaisin maksu ajasta.
Kiitos
Kiitos
Antakaas hyviä ideoita
dfdfsdsd
471
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 4
Vanhimmat
Rahallisesti parhaimman vasteen remontille saa kun remontti kohdistuu suoraan siihen omaan huoneistoon, esim:
Lähtökohtana 30 v vanha alkuperäinen, remontoimaton kt-huoneisto (pienehkö). Yhtiö saneeraa pesuhuoneen kosteusvaurion vuoksi, samalla asukas remontoi keittiön ja tekee/teettää kevyen pintaremontin muuhun osaan asuntoa: pinnat ja ovet uusiksi.
Teettämällä kokonaiskustannus asukkaalle noin 10 000 e. Vaikutus huoneiston myyntihintaan 20 000 e. Mitä enemmän tekee itse, sitä isompi säästö tai oikeammin tuotto.
--------
Taloyhtiön remointeista paras vaste varmaan on siirtymisellä maalämpöön. Se vaikuttaa heti osakkeen arvoon ja kokonaiskäyttökustannuksissa mennään plussan puolelle 5 - 10 vuodessa riippuen alkuperäisistä kustannuksista.
Kiinteistön pienien vaurioiden korjaaminen ja huoltaminen estää, suurien ja kalliiden vaurioiden syntymistä. Melkoiset säästöt
Ilmanvaihdon säätötoimet laskee lämmityskustannuksia.
Ikkunoiden ja ovien tiivistäminen ja huolto laskee lämmityskustannuksia.
Takaisin maksu ajat, 1-2 lämmityskautta.
Olis ihan mukava tietää onko ikkunoiden ja inkkunatiivisteiden huollon vaikutusta lämmityskustannuksiin tutkittu ja jos on, mielelläni tutustuisin siihen tutkimukseen.
Olen kyllä samoilla linjoilla ed. kanssa huollon tarpeellisuudesta jos ei mennä ihan mahdottomuuksiin.
Sitten tästä tuntuu olevan vähintään kahta mielipidettä, huoltaako ikkunoita tehokkaasti vai vaihtaako ikkunat hiukan aikaisemmin uusiin. Jos talo on valmistunut ennen 90-luvun taitetta, siinä on usein selkeästi eri tyyppiset ikkunat kuin mitä tänäpäivänä tehdään. Usein 3 erillistä ikkunaa ja pokat/karmit petsattu. Jos ikkunat ovat päässet hunoksi, itse en näitä remontoisi vaan vaihtaisin suosista uudet. Uusilla tekniikoilla ja ratkaisuilla tehdyt ikkunat toimivat hienosti, etenkin parveke ja terassiovet jotka usein myös vaihdetaan samalla. Kustannus on huoneistoa kohden kohtuullinen ja asuntojen arvo nousee lähes 1:1. Lisäksi energiatehokkuus on parempi.
Juupa juu eli mielipiteitä. Jo 80 luvun puolivälissä VTT on tehnyt tutkimukset ikkunoiden tiivistämisen merkityksestä energiasäästöön.
Asuntojen arvo nousee lähes 1:1 höpö höpö.
Vain paremmat lasit mahdollistavat pienen energiasäästön, mutta ikkunan korvausilmaventtiili nostaa lämmityskustannuksia yli 10%.
Tiivistämällä oikein vanhat ikkunat, saadaan energiasäästöä melkein saman verran kuin uusimalla ikkunat.
Mitä sanot, HS kirjoituksesta " Jopa uusista ikkunoista vetää. Tuhansien ikkunoiden tiivistys- ja asennusvirheet aiheuttavat vetoa ja päästävät vettä sisälle".