Markkinatunnelmia Helsingistä

Markku

Kävin lähes vuoden tauon jälkeen katsomassa keskustasta myytäviä >20 m2 asuntoja. Vilkkaimmassa näytössä oli kaksi kävijää itseni lisäksi, joten oli hyvin aikaa jututtaa välittäjiä. Pienen lypsämisen jälkeen lähes poikkeuksetta samat tarinat, oli sitten ensiesittely tai ei:
- kaupankäynti hyytyi loppukeväästä
- tarjous kannattaa jättää periaatteella pyynti -20%
- myyntiajat pidentyneet selvästi
- asuntojen omistajat eivät ymmärrä, että pyyntejä pitäisi laskea reilusti
- jos asunto kiinnostaa, mutta pyynti -20% tuntuu vielä kovalta, niin kannattaa odottaa, eihän tämä pyynti näytä menevän läpi ja myyjän neuvotteluhalukkuus lisääntyy päivä päivältä

Tämän päiväisen omin silmin nähtyäni en toki ihmettele yllä mainittuja kommentteja. Pohjanoteeraus oli jo kesästä saakka myynnissä ollut kokonainen talo todella hyvässä osoitteessa. Kokonaista kolme pikku koppia myyty muutamassa kuukaudessa ja kahtakymmentä jäljellä olevaa katsomassa lisäkseni kokonaista yksi perhe. Synkkää touhua.

9

1097

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Ilpo

      Pistäydyin ohiajelulla satunnaisesittelyssä kohteessa joka periaatteessa ihan ok, mutta vantaalla ja ylihinnoiteltu: ei ketään muuta esittelyssä, välittäjällä ylenpalttisesti aikaa jorinoida aiheesta ja aiheen vierestä. Markkinatunnelma muuttunut rajusti vuoden aikana.

    • Utelias

      Kerro lisää. Mikä kokonainen talo?

      ...sä missään esittelyissä oo käyny, dorka.

    • Eiran Erkki

      Hesassa on luotettavan etuovi.com -sivuston hintapyyntitilaston mukaan "ei nousua/ei laskua" -tilanne! Ei mene -20% tarjoukset läpi, päiväunia ja märkiä sellaisia!

      Etuovi kertoo tänään:
      m2-hinnan muutos 3 kk

      Helsinki:
      Kerrostalo 176419 eur 2937 eur/m² 0.00 %

    • jeppe

      mitä höpäjät...tilanne on normaali!
      Ei nousua, ei laskua!
      Etuoven mukaan Hesassa tänään hintapyyntitilasto näytää nousu/lasku 0%.

      Eli normaali markkinatilanne!
      Ei mene -20% tarjoukset läpi.
      Näet päiväunia, vuokralla-asuja!
      200.000 eeron uudesta asunnosta ei tipu ikänä 20%.

    • Late

      Viesti kirjoitettu klo 15:22 Ma 11.10., kuinka paljon yleisiä asuntoesittelyjä järjestetään maanantaina työaikaan... "Tämän päiväisen omin silmin nähtyäni" ? Itsellä myös asunnon osto edessä, mutta ettet nyt vaan keksinyt koko juttua...

    • Late

      Viesti kirjoitettu klo 15:22 Ma 11.10., kuinka paljon yleisiä asuntoesittelyjä järjestetään maanantaina työaikaan... "Tämän päiväisen omin silmin nähtyäni" ? Itsellä myös asunnon osto edessä, mutta ettet nyt vaan keksinyt koko juttua...

    • TOTUUDENTORVI

      Kirjoittaja ei ole käynyt katsomassa keskustassa myytäviä asuntoja.

    • kukko

      http://apareena.arvopaperi.fi/forum/id=kiinteistoklubi/

      -10% on vaihtunut tämän foorumin tyyliin -20%.
      Vitun kateellinen paska. Jos ei rahat riitä kämppään niin ole vittu sitten edes nöyryyttämättä itseäsi lisää.

      Kirjoittaja: Uuvatti (11.10.2004 00:08)

      Otsikko: Markkinatunnelmia Helsinki1

      Kävin lähes vuoden tauon jälkeen katsomassa keskustasta myytäviä >20 m2 asuntoja. Vilkkaimmassa näytössä oli kaksi kävijää itseni lisäksi, joten oli hyvin aikaa jututtaa välittäjiä. Pienen lypsämisen jälkeen lähes poikkeuksetta samat tarinat, oli sitten ensiesittely tai ei:
      - kaupankäynti hyytyi loppukeväästä
      - tarjous kannattaa jättää periaatteella pyynti -10%
      - myyntiajat pidentyneet selvästi
      - asuntojen omistajat eivät ymmärrä, että pyyntejä pitäisi laskea reilusti
      - jos asunto kiinnostaa, mutta pyynti -10% tuntuu vielä kovalta, niin kannattaa odottaa, eihän tämä pyynti näytä menevän läpi ja myyjän neuvotteluhalukkuus lisääntyy päivä päivältä

      Tämän päiväisen omin silmin nähtyäni en toki ihmettele yllä mainittuja kommentteja. Pohjanoteeraus oli jo kesästä saakka myynnissä ollut kokonainen talo todella hyvässä osoitteessa. Kokonaista kolme pikku koppia myyty muutamassa kuukaudessa ja kahtakymmentä jäljellä olevaa katsomassa lisäkseni kokonaista yksi perhe. Synkkää touhua.

    • Osoite kiinnostaa

      "Pohjanoteeraus oli jo kesästä saakka myynnissä ollut kokonainen talo todella hyvässä osoitteessa. Kokonaista kolme pikku koppia myyty muutamassa kuukaudessa ja kahtakymmentä jäljellä olevaa katsomassa lisäkseni kokonaista yksi perhe."

      Kertoisitko kohteen osoitteen? Alkoi kiinnostamaan...

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Putin hoiti Suomen natoon ja myös Ruotsin

      Iso kiitos Vladimir Putinille. Hänen ansiosta pääsemme nyt Natoon. Putin halusi Naton lähelle ja nyt sai. Voimme tästä kiittää vain Putinia.
      Maailman menoa
      643
      7896
    2. Niinistö teki hetkessä Suomesta Venäjän ydinaseiden maalitaulun

      Kaiken lisäksi mies vielä lällätteli Putinille eilisessä tiedotustilaisuudessa ja käski katsomaan itseään peiliin. Kyllä vähän asiallisempaa käytöstä
      Maailman menoa
      448
      2170
    3. Voi Stefu ja sun kiivas luonteesi

      Sielä lentelee ullakkohuoneiston ikkunasta daamin vaatteet ja matkalaukut pitkin pihaa. Toisaalta,en ihmettele yhtään että tämä suhde päättyi näin,kyl
      Kotimaiset julkkisjuorut
      227
      2082
    4. Poliisi otti Stefun kiinni!

      Seiska tietää kertoa.
      Kotimaiset julkkisjuorut
      143
      1658
    5. Veikkaus: Miten The Rasmus pärjää Euroviisuissa?

      Euroviisuhuuma on ylimmillään, kun Suomi ja The Rasmus taistelee biisillään Jezebel. Bändi on tikissä, kunhan Lauri Ylösen ääni kantaa. Mitä veikka
      Viihde ja kulttuuri
      51
      1221
    6. Ohhoh! Martina Aitolehti ja seurapiirihurmuri-Jesper ekassa yhteiskuvassa - Sutinaa Mallorcalla!

      Martina Aitolehti ja seurapiirijulkkis-Jesper nauttivat toisistaan varsin vauhdikkaissa merkeissä Mallorcalla. Aitolehti ei ole esitellyt rakastaan vi
      Kotimaiset julkkisjuorut
      25
      1197
    7. Stefanilta tuli taas karu totuus Sofiasta

      Marokkolainen h*o*ra! Voi tsiisus kun mulla on hauskaa! Lumput lentää ikkunasta kun Stefu raivoaa h*uralleen🤣🤣🤣 Nyt ne popparit tulille, tästä tule
      Kotimaiset julkkisjuorut
      95
      1067
    8. Ootko onnellinen kun ei tarvitse

      nähdä tätä tyhmää naamaa enää koskaan? Multa se särkee sydämen, mutta minkäs teen. Vaikka olisi kuinka sinnikäs eikä hellittäisi, se ei aina auta.
      Ikävä
      65
      828
    9. Oletko nähnyt eroottiset kohuleffat? Fifty Shades Of Grey -trilogia tv:stä

      Fifty Shades -trilogia starttaa, kun nuori opiskelijanainen Anastasia tapaa rikkaan liikemiehen. Seksisuhdehan siitä starttaa, höystettynä sadistisill
      Suhteet
      6
      712
    10. Steppuli veressä

      Seiskan lööpissä Steppulilla naama ja nyrkit veressä. Ei tainnut ihan kamojen pihalle paiskominen riittää. Onkohan pistänyt kämpän tuusannuuskaks.
      Kotimaiset julkkisjuorut
      54
      710
    Aihe