Kävin lähes vuoden tauon jälkeen katsomassa keskustasta myytäviä >20 m2 asuntoja. Vilkkaimmassa näytössä oli kaksi kävijää itseni lisäksi, joten oli hyvin aikaa jututtaa välittäjiä. Pienen lypsämisen jälkeen lähes poikkeuksetta samat tarinat, oli sitten ensiesittely tai ei:
- kaupankäynti hyytyi loppukeväästä
- tarjous kannattaa jättää periaatteella pyynti -20%
- myyntiajat pidentyneet selvästi
- asuntojen omistajat eivät ymmärrä, että pyyntejä pitäisi laskea reilusti
- jos asunto kiinnostaa, mutta pyynti -20% tuntuu vielä kovalta, niin kannattaa odottaa, eihän tämä pyynti näytä menevän läpi ja myyjän neuvotteluhalukkuus lisääntyy päivä päivältä
Tämän päiväisen omin silmin nähtyäni en toki ihmettele yllä mainittuja kommentteja. Pohjanoteeraus oli jo kesästä saakka myynnissä ollut kokonainen talo todella hyvässä osoitteessa. Kokonaista kolme pikku koppia myyty muutamassa kuukaudessa ja kahtakymmentä jäljellä olevaa katsomassa lisäkseni kokonaista yksi perhe. Synkkää touhua.
Markkinatunnelmia Helsingistä
9
1097
Vastaukset
- Ilpo
Pistäydyin ohiajelulla satunnaisesittelyssä kohteessa joka periaatteessa ihan ok, mutta vantaalla ja ylihinnoiteltu: ei ketään muuta esittelyssä, välittäjällä ylenpalttisesti aikaa jorinoida aiheesta ja aiheen vierestä. Markkinatunnelma muuttunut rajusti vuoden aikana.
- Utelias
Kerro lisää. Mikä kokonainen talo?
...sä missään esittelyissä oo käyny, dorka. - Eiran Erkki
Hesassa on luotettavan etuovi.com -sivuston hintapyyntitilaston mukaan "ei nousua/ei laskua" -tilanne! Ei mene -20% tarjoukset läpi, päiväunia ja märkiä sellaisia!
Etuovi kertoo tänään:
m2-hinnan muutos 3 kk
Helsinki:
Kerrostalo 176419 eur 2937 eur/m² 0.00 % - jeppe
mitä höpäjät...tilanne on normaali!
Ei nousua, ei laskua!
Etuoven mukaan Hesassa tänään hintapyyntitilasto näytää nousu/lasku 0%.
Eli normaali markkinatilanne!
Ei mene -20% tarjoukset läpi.
Näet päiväunia, vuokralla-asuja!
200.000 eeron uudesta asunnosta ei tipu ikänä 20%. - Late
Viesti kirjoitettu klo 15:22 Ma 11.10., kuinka paljon yleisiä asuntoesittelyjä järjestetään maanantaina työaikaan... "Tämän päiväisen omin silmin nähtyäni" ? Itsellä myös asunnon osto edessä, mutta ettet nyt vaan keksinyt koko juttua...
- Late
Viesti kirjoitettu klo 15:22 Ma 11.10., kuinka paljon yleisiä asuntoesittelyjä järjestetään maanantaina työaikaan... "Tämän päiväisen omin silmin nähtyäni" ? Itsellä myös asunnon osto edessä, mutta ettet nyt vaan keksinyt koko juttua...
- TOTUUDENTORVI
Kirjoittaja ei ole käynyt katsomassa keskustassa myytäviä asuntoja.
- kukko
http://apareena.arvopaperi.fi/forum/id=kiinteistoklubi/
-10% on vaihtunut tämän foorumin tyyliin -20%.
Vitun kateellinen paska. Jos ei rahat riitä kämppään niin ole vittu sitten edes nöyryyttämättä itseäsi lisää.
Kirjoittaja: Uuvatti (11.10.2004 00:08)
Otsikko: Markkinatunnelmia Helsinki1
Kävin lähes vuoden tauon jälkeen katsomassa keskustasta myytäviä >20 m2 asuntoja. Vilkkaimmassa näytössä oli kaksi kävijää itseni lisäksi, joten oli hyvin aikaa jututtaa välittäjiä. Pienen lypsämisen jälkeen lähes poikkeuksetta samat tarinat, oli sitten ensiesittely tai ei:
- kaupankäynti hyytyi loppukeväästä
- tarjous kannattaa jättää periaatteella pyynti -10%
- myyntiajat pidentyneet selvästi
- asuntojen omistajat eivät ymmärrä, että pyyntejä pitäisi laskea reilusti
- jos asunto kiinnostaa, mutta pyynti -10% tuntuu vielä kovalta, niin kannattaa odottaa, eihän tämä pyynti näytä menevän läpi ja myyjän neuvotteluhalukkuus lisääntyy päivä päivältä
Tämän päiväisen omin silmin nähtyäni en toki ihmettele yllä mainittuja kommentteja. Pohjanoteeraus oli jo kesästä saakka myynnissä ollut kokonainen talo todella hyvässä osoitteessa. Kokonaista kolme pikku koppia myyty muutamassa kuukaudessa ja kahtakymmentä jäljellä olevaa katsomassa lisäkseni kokonaista yksi perhe. Synkkää touhua. - Osoite kiinnostaa
"Pohjanoteeraus oli jo kesästä saakka myynnissä ollut kokonainen talo todella hyvässä osoitteessa. Kokonaista kolme pikku koppia myyty muutamassa kuukaudessa ja kahtakymmentä jäljellä olevaa katsomassa lisäkseni kokonaista yksi perhe."
Kertoisitko kohteen osoitteen? Alkoi kiinnostamaan...
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Putin hoiti Suomen natoon ja myös Ruotsin
Iso kiitos Vladimir Putinille. Hänen ansiosta pääsemme nyt Natoon. Putin halusi Naton lähelle ja nyt sai. Voimme tästä kiittää vain Putinia.6437896Niinistö teki hetkessä Suomesta Venäjän ydinaseiden maalitaulun
Kaiken lisäksi mies vielä lällätteli Putinille eilisessä tiedotustilaisuudessa ja käski katsomaan itseään peiliin. Kyllä vähän asiallisempaa käytöstä4482170Voi Stefu ja sun kiivas luonteesi
Sielä lentelee ullakkohuoneiston ikkunasta daamin vaatteet ja matkalaukut pitkin pihaa. Toisaalta,en ihmettele yhtään että tämä suhde päättyi näin,kyl2272082- 1431658
Veikkaus: Miten The Rasmus pärjää Euroviisuissa?
Euroviisuhuuma on ylimmillään, kun Suomi ja The Rasmus taistelee biisillään Jezebel. Bändi on tikissä, kunhan Lauri Ylösen ääni kantaa. Mitä veikka511221Ohhoh! Martina Aitolehti ja seurapiirihurmuri-Jesper ekassa yhteiskuvassa - Sutinaa Mallorcalla!
Martina Aitolehti ja seurapiirijulkkis-Jesper nauttivat toisistaan varsin vauhdikkaissa merkeissä Mallorcalla. Aitolehti ei ole esitellyt rakastaan vi251197Stefanilta tuli taas karu totuus Sofiasta
Marokkolainen h*o*ra! Voi tsiisus kun mulla on hauskaa! Lumput lentää ikkunasta kun Stefu raivoaa h*uralleen🤣🤣🤣 Nyt ne popparit tulille, tästä tule951067Ootko onnellinen kun ei tarvitse
nähdä tätä tyhmää naamaa enää koskaan? Multa se särkee sydämen, mutta minkäs teen. Vaikka olisi kuinka sinnikäs eikä hellittäisi, se ei aina auta.65828Oletko nähnyt eroottiset kohuleffat? Fifty Shades Of Grey -trilogia tv:stä
Fifty Shades -trilogia starttaa, kun nuori opiskelijanainen Anastasia tapaa rikkaan liikemiehen. Seksisuhdehan siitä starttaa, höystettynä sadistisill6712Steppuli veressä
Seiskan lööpissä Steppulilla naama ja nyrkit veressä. Ei tainnut ihan kamojen pihalle paiskominen riittää. Onkohan pistänyt kämpän tuusannuuskaks.54710