Markkinatunnelmia Helsingistä

Pistäydyin ohiajelulla satunnaisesittelyssä kohteessa joka periaatteessa ihan ok, mutta vantaalla ja ylihinnoiteltu: ei ketään muuta esittelyssä, välittäjällä ylenpalttisesti aikaa jorinoida aiheesta ja aiheen vierestä. Markkinatunnelma muuttunut rajusti vuoden aikana.

Kerro lisää. Mikä kokonainen talo?

...sä missään esittelyissä oo käyny, dorka.

Hesassa on luotettavan etuovi.com -sivuston hintapyyntitilaston mukaan "ei nousua/ei laskua" -tilanne! Ei mene -20% tarjoukset läpi, päiväunia ja märkiä sellaisia!

Etuovi kertoo tänään:
m2-hinnan muutos 3 kk

Helsinki:
Kerrostalo 176419 eur 2937 eur/m² 0.00 %

mitä höpäjät...tilanne on normaali!
Ei nousua, ei laskua!
Etuoven mukaan Hesassa tänään hintapyyntitilasto näytää nousu/lasku 0%.

Eli normaali markkinatilanne!
Ei mene -20% tarjoukset läpi.
Näet päiväunia, vuokralla-asuja!
200.000 eeron uudesta asunnosta ei tipu ikänä 20%.

Viesti kirjoitettu klo 15:22 Ma 11.10., kuinka paljon yleisiä asuntoesittelyjä järjestetään maanantaina työaikaan... "Tämän päiväisen omin silmin nähtyäni" ? Itsellä myös asunnon osto edessä, mutta ettet nyt vaan keksinyt koko juttua...

Viesti kirjoitettu klo 15:22 Ma 11.10., kuinka paljon yleisiä asuntoesittelyjä järjestetään maanantaina työaikaan... "Tämän päiväisen omin silmin nähtyäni" ? Itsellä myös asunnon osto edessä, mutta ettet nyt vaan keksinyt koko juttua...

Kirjoittaja ei ole käynyt katsomassa keskustassa myytäviä asuntoja.

http://apareena.arvopaperi.fi/forum/id=kiinteistoklubi/

-10% on vaihtunut tämän foorumin tyyliin -20%.
Vitun kateellinen paska. Jos ei rahat riitä kämppään niin ole vittu sitten edes nöyryyttämättä itseäsi lisää.



Kirjoittaja: Uuvatti (11.10.2004 00:08)

Otsikko: Markkinatunnelmia Helsinki1

Kävin lähes vuoden tauon jälkeen katsomassa keskustasta myytäviä >20 m2 asuntoja. Vilkkaimmassa näytössä oli kaksi kävijää itseni lisäksi, joten oli hyvin aikaa jututtaa välittäjiä. Pienen lypsämisen jälkeen lähes poikkeuksetta samat tarinat, oli sitten ensiesittely tai ei:
- kaupankäynti hyytyi loppukeväästä
- tarjous kannattaa jättää periaatteella pyynti -10%
- myyntiajat pidentyneet selvästi
- asuntojen omistajat eivät ymmärrä, että pyyntejä pitäisi laskea reilusti
- jos asunto kiinnostaa, mutta pyynti -10% tuntuu vielä kovalta, niin kannattaa odottaa, eihän tämä pyynti näytä menevän läpi ja myyjän neuvotteluhalukkuus lisääntyy päivä päivältä

Tämän päiväisen omin silmin nähtyäni en toki ihmettele yllä mainittuja kommentteja. Pohjanoteeraus oli jo kesästä saakka myynnissä ollut kokonainen talo todella hyvässä osoitteessa. Kokonaista kolme pikku koppia myyty muutamassa kuukaudessa ja kahtakymmentä jäljellä olevaa katsomassa lisäkseni kokonaista yksi perhe. Synkkää touhua.

"Pohjanoteeraus oli jo kesästä saakka myynnissä ollut kokonainen talo todella hyvässä osoitteessa. Kokonaista kolme pikku koppia myyty muutamassa kuukaudessa ja kahtakymmentä jäljellä olevaa katsomassa lisäkseni kokonaista yksi perhe."

Kertoisitko kohteen osoitteen? Alkoi kiinnostamaan...