Lasteni (2kpl) saivat isoisältään perinnöksi 50/50% suurehkosta ja kallista arvoasunnosta josta verot on maksettu.
Lapseni omistaa tuon asunnon yhä 50% / 50%, mutta toinen lapsistani kuoli yllättäen ja hänellä ei ole testamenttiä eikä perillisiä, ja kuolleen lapsen vanhemmat perivät tuon vainajan omaisuuden jolloin omistus osuudet ovat lapsi 50% vanhemmat 25/25% on 100%.
Olemme aikoneet myydä tuon asunnon (jossa emme ole koskaan asuneet) ja kysymys on miten verotus määräytyy kun perintövero määräytyy aina, mutta meneekö vielä jotain myyntivoittoveroa?
Ymmärtämykseni mukaan jos ohitamme perinnön toisen lapsen hyväksi meille määräytyy kuitenkin perintövero ja lapselle lahjavero?
Voisiko kuolinpesän jättää jakamatta ja näin saada perintöveron määräytymistä pitkitettyä, tai jotain muita vinkkejä, sillä tuo nyt tuleva vero tulee täysin yllätyksenä meille ja sellaisia satatonnisia ei meillä ole juuri nyt.
Seuraan tätä saittia ja otan yhteyttä tarvittaessa ja ostan palvelua asiaa ymmärtäviltä tahoilta.
Perinnön verotus
2
126
Vastaukset
Jos ette ole vielä lapsenne perintöön ryhtyneet ja jos perunkirjoituskin on toimittamatta, voitte luopua perinnöstä, jolloin perintö teidän sijastanne lankeaa (suoraan) vainajan sisarukselle.
Lapsen perintövero on suurempi kuin teidän olisi, koska a) hän kuuluu 2. veroluokkaan, kun taas te kuuluisitte 1. veroluokkaan ja b) koska perintö on suuruudeltaan kaksinkertainen ja perintövero on progressiivinen. Toisaalta jos perintö kiertäisi teidän kauttanne, samasta omaisuudesta veroa maksettaisiin kahteen kertaan. - Jos lapsenne kuoli ennen kuin kaksi vuotta oli kulunut isoisän kuolemasta, isoisän perinnöstä vero maksetaan vain kerran sen sukulaisuussuhteen mukaan, kumpi tapauksista on kaukaisempi (siis joko te 1. veroluokassa tai sisarus 2. veroluokassa).
Myytyänne po. asunnon maksaisitte luovutusvoittoveroa (30/32 %) ehkä saamastanne luovutusvoitosta. Luovutusvoittoa on myyntihinnan ja hankintamenon erotus. Hankintamenona voitte käyttää joko asunto-osuuden perintöverotusarvoa tai hankintameno-olettamaa, joka on 20 % myyntihinnasta, jos myyjän omistusaika on alle 10 vuotta, muutoin 40 %.
Jos luovutte perinnöstä, lapsella on kaksi perintöverotusarvoa, 50 % isoisältä saadusta perinnöstä ja 50 % sisarukselta saadusta perinnöstä.- Kaunis kiitos
Kyllä lapseni saivat perinnön jo 25 vuotta sitten ja nauttineet pääomatuloa tuosta asunnosta.
Jos valitsemme 1. veroluokka ja myymme asunnon, niin taas kirpaisee.
Asunto kokonaisuudessaan lähentelee kaikkien arvioiden (ammattilaisten) mukaan lähes 1,5 milj, eli vanhempien osuus on noin 6-700,000 eli 300-350,000/vanhempi.mieilestäni kahden sukupolven säästö valuu lähes kaikki valtiolle onhan siitä maksettu verot jo kahteen kertaan aiemmin.
Miten tuo kuolinpesän jakamattomuus vaikuttaisi asiaan.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Naiset miltä kiihottuminen teissä tuntuu
Kun miehellä tulee seisokki ja ja sellainen kihmelöinti sinne niin mitä naisessa köy? :)755674Haistoin ensin tuoksusi
Käännyin katsomaan oletko se todellakin sinä , otin askeleen taakse ja jähmetyin. Moikattiin naamat peruslukemilla. Tu242506- 261987
- 601738
- 121601
Miksi kohtelit minua kuin tyhmää koiraa?
Rakastin sinua mutta kohtelit huonosti. Tuntuu ala-arvoiselta. Miksi kuvittelin että joku kohtelisi minua reilusti. Hais51398- 91307
Kyllä poisto toimii
Esitin illan suussa kysymyksen, joka koska palstalla riehuvaa häirikköä ja tiedustelin, eikö sitä saa julistettua pannaa131295"Joka miekkaan tarttuu, se siihen hukkuu"..
"Joka miekkaan tarttuu, se siihen hukkuu".. Näin puhui jo aikoinaan Jeesus, kun yksi hänen opetuslapsistaan löi miekalla71239- 141193