vuokralainen ei ole ottanut sopimaamme kotivakuutusta useasta kehotuksesta huolimatta,voinko purkaa vuokrasopimuksen?
kotivakuutus
amppa1
36
2917
Vastaukset
- Antaja
Voit mikäli tämä on sovittuna kirjallisesti vuokrasopimuksessa. Mikäli vain suullisesti kaatuu näytön puutteeseen. Nakkaa kirjallisella varoituksella vai haluatko muutenkin eroon?
- Taasko näitä
Mitähän virkaa sillä vuokralaisen kotivakuutuksella on sulle asunnon omistajana? Sulla ja taloyhtiöllähän on oma velvoite hankkia itse kiinteistöä koskeva vakuutus, vuokralaisen vakuutus koskee hänen omaa irtaimistoaan.
- just joo
vuokralaisen vakuutus koskee myös asunnon kiinteitä kalusteita, ei vain omia romuja. tapettien vaihdot, kettiökaappeja yms.
- Uskoo ken tahtoo
just joo kirjoitti:
vuokralaisen vakuutus koskee myös asunnon kiinteitä kalusteita, ei vain omia romuja. tapettien vaihdot, kettiökaappeja yms.
Höpöhöpö, irtaimistovakuutus koskee omaa irtainta, ei kiinteitä asunnon osia.
just joo kirjoitti:
vuokralaisen vakuutus koskee myös asunnon kiinteitä kalusteita, ei vain omia romuja. tapettien vaihdot, kettiökaappeja yms.
Ainoa hyöty minkä vuokranantaja saa, on vuokralaisen omistaman pesukoneen tai astianpesukoneen aiheuttama vesivahinko. Kaikki muut vuokralaisen mahdollisesti tekemät tuhot ovat tuottamuksellisia, eikä vakuutus näin ollen niitä korvaa.
Vuokralaisellehan tuosta on tietenkin hyötyä, oikeusturvavakuutuksen piikkiin kun on helppo haastaa v-mäinen vuokranantaja oikeuteen.- Kaupparatsastaja
Välittäjä_LKV kirjoitti:
Ainoa hyöty minkä vuokranantaja saa, on vuokralaisen omistaman pesukoneen tai astianpesukoneen aiheuttama vesivahinko. Kaikki muut vuokralaisen mahdollisesti tekemät tuhot ovat tuottamuksellisia, eikä vakuutus näin ollen niitä korvaa.
Vuokralaisellehan tuosta on tietenkin hyötyä, oikeusturvavakuutuksen piikkiin kun on helppo haastaa v-mäinen vuokranantaja oikeuteen.Juurikin näin ja jos vuokranantajalla eio oikeusturvavakuutusta, niin kalliiksi tulee.... että kannattaa tosiaan "vaatia pakollinen kotivakuutus"... Tietääkseni tääki villitys on saanut alkunsa tehokkaiden vakuutusmyyjien myyntipuheista.
- ei ole uskon asia
Uskoo ken tahtoo kirjoitti:
Höpöhöpö, irtaimistovakuutus koskee omaa irtainta, ei kiinteitä asunnon osia.
If mainostaa näin:
"Ota kerralla kattava kotivakuutus
Jos asut kerros- tai rivitalossa, tarvitset vakuutuksen vain irtaimistollesi. Vakuutus on tärkeä, asuitpa sitten omassa asunnossa tai vuokralla.
Mitä kotivakuutus kattaa? Siihen sisältyvät muun muassa
•huonekalut, kodinkoneet ja -elektroniikan, vaatteet ja harrastusvälineet
•arvoesineesi kuten korut, taulut ja soittimet
•huoneiston kiinteän sisustuksen kuten asunnon pintamateriaalit ja kaapistot
•tekemäsi kodin parannukset, esimerkiksi ilmastoinnin tai saunan
•lapsesi tai lemmikkisi ulkopuolisille aiheuttamat vahingot
•vuokratun ja lainatun irtaimiston vahingot
•vahingosta johtuvan tilapäismajoituksen kulut" - olis kiva tietää
ei ole uskon asia kirjoitti:
If mainostaa näin:
"Ota kerralla kattava kotivakuutus
Jos asut kerros- tai rivitalossa, tarvitset vakuutuksen vain irtaimistollesi. Vakuutus on tärkeä, asuitpa sitten omassa asunnossa tai vuokralla.
Mitä kotivakuutus kattaa? Siihen sisältyvät muun muassa
•huonekalut, kodinkoneet ja -elektroniikan, vaatteet ja harrastusvälineet
•arvoesineesi kuten korut, taulut ja soittimet
•huoneiston kiinteän sisustuksen kuten asunnon pintamateriaalit ja kaapistot
•tekemäsi kodin parannukset, esimerkiksi ilmastoinnin tai saunan
•lapsesi tai lemmikkisi ulkopuolisille aiheuttamat vahingot
•vuokratun ja lainatun irtaimiston vahingot
•vahingosta johtuvan tilapäismajoituksen kulut"mitä tommonen kattava/laaja kotivakuutus maksaa. joo tiedän että se riippuu monesta asiasta mutta laittakaa nyt jotain esimerkkejä, yksiö, kaksio, kolmio tai neliö.
- Theo2013
ei ole uskon asia kirjoitti:
If mainostaa näin:
"Ota kerralla kattava kotivakuutus
Jos asut kerros- tai rivitalossa, tarvitset vakuutuksen vain irtaimistollesi. Vakuutus on tärkeä, asuitpa sitten omassa asunnossa tai vuokralla.
Mitä kotivakuutus kattaa? Siihen sisältyvät muun muassa
•huonekalut, kodinkoneet ja -elektroniikan, vaatteet ja harrastusvälineet
•arvoesineesi kuten korut, taulut ja soittimet
•huoneiston kiinteän sisustuksen kuten asunnon pintamateriaalit ja kaapistot
•tekemäsi kodin parannukset, esimerkiksi ilmastoinnin tai saunan
•lapsesi tai lemmikkisi ulkopuolisille aiheuttamat vahingot
•vuokratun ja lainatun irtaimiston vahingot
•vahingosta johtuvan tilapäismajoituksen kulut"Olen kuullut monen laittaneen korvaus hakemuksen IF firmaan asunnon kiinteän ja irtaimen omaisuuden osalta.Kaikki muutkin vakuutus firmat toimii suunnilleen samoin,mutta kyseinen firma on vastannut että sinulla olisi pitänyt olla plussa vakuutus ja jos oletkin saanut tietoosi kys.vakuutus lisän,et ole kuullut siitä vak.myyjältä koska maksu sama. Mutta vaikka sinulla olisi plussa osa vakuutuksessa ,vastaa IF, hakemukseesi että pelkkä plussa ei riitä vaan sinulla olisi kuulunut olla Super-plus vakuutus niin olisimme voineet neuvotella jopa 40%osuudesta korvausvaatimuksesta.Tämä koskee ainakin irtainta omaisuutta ja on voimassa myös Eestissä,missä omistus asunto ja omistajan irtain sisällä ja paska putki laukesi asuntoon,talo on vuosimallia 2011,ei kolikkoaokaan korvauksia ja viereinen asunto sama juttu ja kaikki korvattiin Eestiläisen vak.yhtiön toimesta. En ole kuullut rehellistä tapausta jossa if olisi korvannut yhtään mitään,minulla oli vakuutus irtaimelle ja hengelle ja tutkin mikä voisi estää korvausten maksun ja huomasin että kaikki mikä kirjattu korvattavaksi on pienellä präntillä myös torjuttu,otin yhteyttä if,lle ja pyysin soittamaan minulle kun heillä on paikalla joku tietäjä. Puhelu tuli ja kesti yli 45 min. ja kaikki kohdet läpi käytyämme joutui firman edustaja myöntämään etten saisi mitään korvauksia,sanoi ettei ikinä ole edes ajatellut asioita niin kuin hänelle selitin,että torjunta oli jo sopimuksessa.Vakuutus maksut seis ja asia tutkittuaan yhtiö perui vakuutukset raukkamaisesti "väärin perustein otetuksi",siis henkivakuutuskin. Eli jos vuokralainen maksaa takuuvuokran ei vuokran antajalla ole sen pitemmälle oikeutta asiaan,vaikka hyvä jos vahingon varalle luotaisiin säästötili ei vakuutus yhtiö turhaan rahastaisi välissä,tietysti soppari tehtävä pankissa määräaikaiseksi ja ihmettelen kuka on noin ennakko luuloinen vuokralaista kohtaan?? Jos olet ns.naarmun metsästäjä ja kyttäät vuokralaista tai teet tupa tarkastuksia niin vaihda alaa,ei sinua kestä itte pirukaan.
- EIOLEUSKONASIA
ei ole uskon asia kirjoitti:
If mainostaa näin:
"Ota kerralla kattava kotivakuutus
Jos asut kerros- tai rivitalossa, tarvitset vakuutuksen vain irtaimistollesi. Vakuutus on tärkeä, asuitpa sitten omassa asunnossa tai vuokralla.
Mitä kotivakuutus kattaa? Siihen sisältyvät muun muassa
•huonekalut, kodinkoneet ja -elektroniikan, vaatteet ja harrastusvälineet
•arvoesineesi kuten korut, taulut ja soittimet
•huoneiston kiinteän sisustuksen kuten asunnon pintamateriaalit ja kaapistot
•tekemäsi kodin parannukset, esimerkiksi ilmastoinnin tai saunan
•lapsesi tai lemmikkisi ulkopuolisille aiheuttamat vahingot
•vuokratun ja lainatun irtaimiston vahingot
•vahingosta johtuvan tilapäismajoituksen kulut"" ei ole uskon asia" Aikas perusteellinen kommentti, TÄYTTÄ ASIAA.
- onko LKV lol
LKVelle tiedoksi että kannattais lukea sitä lakia vähän tarkemmin eikä levitellä yleisellä jeskustelufoorumilla perättömiä juttuja.
Oletko tosiaan sitä mieltä että tulipalot ja vesivahinkoja ei korvata (vuokranantajan koneet) vuokralaisen vakuutuksesta??
Jos näin on niin tutustu paremmin lakiin!!- täyttä puppua
No ei tietenkään korvata. Nuo vakuutukset ovat pakollisia asunnon omistajalle josta nuo vahingot korvataan. Ei vuokralaisen. Kotivakuutus korvaa ainoastaan vuokralaisen omalle irtaimistolle tulleet vahingot.
- HelluTre
Olen muuttamassa kimppakämppään ystäväni kanssa. Tarvitseeko kumpikin ottaa kotivakuutuksen vai vain toinen?
- Omat vakuutukset....
Jos haluat, että sinun rikkimenneitä tavaroitasi korvataan, niin silloin otat oman kotivakuutuksen. Ei niitä korvata kimppakämpässä savien toisten asukkaiden ottamista vakuutuksista.
Eli kaikille omat vakuutukset.
- kkakakkkkakkkk
täh..? eikös asunnon omistaja vastaa vakuutuksista?
- häh ?????
Ei se vuokralaisen irtaimiston vakuuttamisesta vuokranantaja vastaa. Eli suomeksi, vuokranantajan vakuutus on rakenteita jne. varten. Etkös ole sitäkään tiennyt ?
Vuokranantajalla on hyvä olla esim. ulosvuokrattua osakehuoneistoa koskeva kotivakuutus, joka korvaa mahdolliset kiinteille rakenteille aiheutuvat vahingot, joita vuokralaisen aiheuttaman vahingon koti-irtaimistovakuutus ei korvaa.
Vuokranantajan tällainen vakuutus maksaa muutaman kympin vuodessa.- hoho1
Onko tämä sovittuna kirjallisesti vuokrasopimuksessa Molemmilla omat kappaleet
Hänellä voi olla sen ´verran vanhoja huonekaluja Ettei katso tarvitsevansa vakuutusta
Vakuutuksen ottamatta jättäminen ei ole purku peruste Miten tuli tunne että sinulla on jokin muu syy - tuumaillaan
17v asti asunut vuokralla useissa asunnoissa eikä koskaan ole ollut ei tule olemaankaan vakuutusta ,ei oo niin kalliit huonekkalut ja muutkaan ettei se kannata ,koskaan ei ole vanhemmatkaan mitään mistään saanut vaikka on kaikki vakuutukset monestikkin maksettu kymmeniä vuosia,aina on joku porsaan reikä ettei korvata 3v vanhaa pyykinpesukonettakaan ei korvattu ,ei kiitos vuokranantaja ottaa ja maksaa jos tahtoo.Nykyisessäkin asunnossa tulee pian 8v täyteen ei vakuutusta .Saahan sitä turhasta maksaa kuten autoistakin ,nostasivat niitäkin jollakin satasella vielä et tuntuis jossakin .
- 4-4
Miksi vuokralaisen pitää maksaa sinun omistamasi asunnon koti vakuutus? minä en suostuisi tähän olenkaan minusta jopa lain vastaista
tämä touhu lisää vuokralaisen kuluja ihan turhaan - himps
http://www.vuokrakas.com/sitenews/view/-/nid/34/ngid/4 sivustolla sanotaan näin:
Vinkkejä vuokralaisille
20.11.2009: Miksi pitäisi ottaa kotivakuutus?
Vuokralainen tarvitsee aina oman kotivakuutuksen. Taloyhtiön tai vuokranantajan ottama vakuutus ei korvaa vuokralaisen omaisuudelle sattuvia vahinkoja. Kodin vakuutuksella vuokralainen vakuuttaa:
omat tavarat kuten esimerkiksi tietokoneen ja polkupyörän
huoneiston kiinteät sisustukset kuten tapetit ja parketin
vakuutukseen sisältyy myös vastuu- ja oikeusturvavakuutukset
Jos vuokralaisen pesukone aiheuttaa vesivahingon, vuokralaisen polkupyörä rikkoo kalliin näyteikkunan tms, vuokralaisen kotivakuutus vahingon. Jos naapurille sattuu vahinko ja savu, kosteus tms. turmelee vuokralaisen tavarat, vuokralaisen kotivakuutus korvaa. Jos taloyhtiön vesiputki rikkoutuu ja vuokralainen joutuu muuttamaan asunnosta korjauksen ajaksi, tarvittaessa kotivakuutus korvaa vaikka hotelliasumisen ao. ajaksi.
Hyvästä turvasta huolimatta kotivakuutus ei ole kallis. Esimerkiksi alle 27-vuotiaalle, Kuopiossa alle 30m² asunnossa asuvalle, vakuutusmaksu vuodessa on n. 67 euroa.
^ Minusta on vuokralaisen etu, että hän ottaa kotivakuutuksen. Kyse ei ole vain omasta omaisuudesta, vaan siitä, että jos aiheutuu joku vahinko vuokrahuoneistossa, niin vuokralainen saattaa joutua maksamaan vahingon omasta pussistaan esim. vaurioituneen parketin, joka onkin jo aika kallis remontti verrattuna vakuutuksen hintaan.
Minä maksan 75 neliön kerrostalohuoneistosta Uudellamaalla täydestä kotivakuutuksesta noin 100 euroa vuodessa. - kysyä kannattaa
Vakuutushtiöt on p e r s e e s t ä...
Minä kilpailutin ja sain aivan saman vakuutuksen 100 euroa halvemmalla.
Ainut mikä viduddi oli kun olin if:iin maksanut täysin samanmoisesta vak. sen
satkun enemmän. - 4-4-4
Ihan turhia nämä vakuutukset jos kaikki omistamasi vehkeet on esim 3 v vanhat et saa mitään korvausta vuokran antajat luottaa siihen että sinun vakuutus korvaa jos esim jääkaappi hajoo asunnossa.
Taitaa nykysin kestää max 5 v huonoinmat 2 v - Merkki-Erkki
Voihan olla, että vuokralainen ei saa kotivakuutusta (esimerkkiä maksuhäiriömerkintä)?
- Omistusasuja321
En ole koskaan ottanut ylimääräisiä vakuutuksia, kysehän on pelon vakuuttamisesta; 'jos jotain tapahtuu'. Omistan 2 asuntoa ilman kotivakuutusta, ei paljon kiinnosta pitää vakuutusyhtiöiden bisneksiä pystyssä.
En ole koskaan tarvinnut vakuutusta missään tilanteessa, 40 vuoteen, joskus oli matkavakuutus, mutta meni siihenkin hermot. Koskaan ei ollut käyttöä, vaikka ympäri Eurooppaa olen matkustellut....
Ainut paikka missä vakuutusta voisi ehkä tarvita on Amerikka (USA), siellä maksaa omaisuuden hammaslääkärilläkin käynti. - aina otan
Sehän on ihan jokaisen oma valinta, ottaako vakuutuksen ja millaisen vai ei ota.
Mutta jos vuokranantaja sitä vaatii niin silloin se on laissa velvoitettu ottamaan. Olen ollut 8 eri asunnossa vuokralaisena ja kaikkiin olen joutunut ottamaan kotivakuutuksen. Se oli kirjattu ehtoihin ja jos mielin saada asunnon niin se piti ottaa. Valmiissa vuokrasopimuksissa on valmiiksi paikkakin missä se ehto on.
Tosite kotivakuutuksen ottamisesta piti esittää kuukauden kuluessa sopimuksesta.
Jos et ota kotivakuutusta niin aika vähiin menee asuntosi joita mahdollisesti voisit saada.- Kerropa pykälä
Ja mikähän laki vaatii näin? Vuokranantaja voi vaatia vaikka kuun taivaalta, vuokralainen voi puolestaan itse määritellä mitä vakuutuksia tarvii ja mitä ei. Vakuutusyhtiöt kauppaa luonnollisesti ihan mitä tahansa vakuutuksia maan ja taivaan väliltä, sehän on niiden etu!
- isän.
Kerropa pykälä kirjoitti:
Ja mikähän laki vaatii näin? Vuokranantaja voi vaatia vaikka kuun taivaalta, vuokralainen voi puolestaan itse määritellä mitä vakuutuksia tarvii ja mitä ei. Vakuutusyhtiöt kauppaa luonnollisesti ihan mitä tahansa vakuutuksia maan ja taivaan väliltä, sehän on niiden etu!
Ei mikään laki näin vaadi - vaan vuokrasopimuksen ehdot vaativat. Jos olet tehnyt vuokrasopimuksen et voi valita mitä kohtia siitä noudatat ja mitä et. Näin se vain on. Jos en ota vaadittua vakuutusta - on vuokranantajalla oikeus purkaa vuokrasopimus.
isän. kirjoitti:
Ei mikään laki näin vaadi - vaan vuokrasopimuksen ehdot vaativat. Jos olet tehnyt vuokrasopimuksen et voi valita mitä kohtia siitä noudatat ja mitä et. Näin se vain on. Jos en ota vaadittua vakuutusta - on vuokranantajalla oikeus purkaa vuokrasopimus.
Vuokrasopimukseen ei saa kirjata kohtuuttomia ehtoja, uskoisin että kotivakuutusehto on sellainen.
- kyll
Voit jos se on mainittu vuokraehdoissa.
No, muutama kohta huoneiston kalusteista kiinnitti huomioni. Kiinteät kalusteet eivät ole vuokralaisen omaisuutta, niin miksi kotivakuutus korvaisi?
Mutta kehoittaisin aloittajaa viemään asian käräjäoikeuteen, se kun on ainoa tapa ratkaista kotivakuutusvaatimuksen oikeellisuus.- vakuutuskin oli
Miten vahinko/huolimattomuus jos vuokralainen omalla tominnallaan aiheuttaa, kaadetaan vettä lattialle SUURET määrät, näin on käynyt ja ei vakuutusyhtiö korvannut kun vuokralaisella ei ollut VASTUUvakuutusta, kiinteistövakuutus ei korvannut kun oli vuokralaisen huolimattomuus/vahinko, kuivauskustannukset kaikki vuokranantajalle materiaalit päälle ?
tiskikoneesta vesivahinko! Onko vuokralainen korvausvelvollinen? En omista kotivakuutusta ja olen siis vuokralaisena kyseisessä asunnossa,
- tabou
Kaipa se korvausvelvollisuus lankeaa sille, kenen syytä vahinko on. Siis asennusmoka, laitevika, liitinten tarkistamattomuus/ huolimaton käsittely, vedenpaine.. Syy täytyisi varmaan selvittää ensin? Kotivakuutuksen vastuuosa luultavasti olisi korvannut toiselle tekemäsi haitan/vahingon.
- Luuloja riittää
tabou kirjoitti:
Kaipa se korvausvelvollisuus lankeaa sille, kenen syytä vahinko on. Siis asennusmoka, laitevika, liitinten tarkistamattomuus/ huolimaton käsittely, vedenpaine.. Syy täytyisi varmaan selvittää ensin? Kotivakuutuksen vastuuosa luultavasti olisi korvannut toiselle tekemäsi haitan/vahingon.
Vakuutuskaan ei muuten sitten korvaa mitä tahansa, kuten omaa huolimattomuutta ja virheellistä asennusta... vaikka nämä suureen ääneen kotivakuutuksia vaativat vuokranantajat niin kuvitteleeki. Sen sijaan siinä kotivakuutuksessa voi olla sellanen kiva homma, kuin oikeusturvavakuutus, jonka turvin saa hommattua vakuutusyhtiön piikkiin asianajajan ajamaan vuokralaisen oikeuksia..!
- pitkä penni
Tiskikoneen vesiletku petti ja asuntoon tuli vesivahinko. Minulla ei ollut vakuutusta ja koska ajattelin että vahinko kuuluu vuokranantajalle niin en suostunut korvaamaan vahinkoa. Asia meni lopulta oikeuteen ja siellä todettiin että kunnon tarkastus kuuluu vuokralaiselle koska itse siellä asuu. Vuokranantaja ei voi kuulemma valvoa vesiletkun kuntoja koska ei siellä asu. Minun maksettavakseni tuli huimat 2575e mutta onnekseni sain ilmaisen oikeuden työni ansiosta, kiitos työnantajalle.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Uskalla lähestyä minua
Mitä siinä menetät? Vai tyydytkö kirjoittelemaan täällä? Minä olen jo tehnyt aloitteen. Paitsi jos sinua ei kiinnosta. S606144- 1003172
Oulaskankaan päätöksistä
https://www.facebook.com/share/v/1BSCFTMTyX/ Nyt tuli kova päätös, arvostan tätä Kuoppamäen suoraselkäisyyttä.252456- 212118
Mitä toivot Suomi24:ltä? Osallistu sivuston kehitykseen!
Moikka keskustelijat! Terveisiä Suomi24:n kehitystiimiltä. Vuosi lähenee loppuaan, mutta ennen kuin rauhoitumme joulun3511772Kaikki menevät kouluu tai töihin
Hyvää huomenta vaan. 😊 Minä menen kohta uudelleen nukkumaan. Se on kuin laittaisi rahaa pankkiin. 😊☕🎄🧡🐺3911737Et varmaan edes sitä uskoisi
Mutta varattunakin sydämeni on pohjimmiltaan aina kuulunut sinulle. Toivottavasti vielä jonain päivänä saan viimein oll791666- 271646
Huh, huh. Aitolehti eronnut?
Osui Gekkosessa silmiini uutinen, jossa vihjataan, että Aitolehti olisi kenties eronnut kihlatustaan, joka on viimeksi o691541Suomessa oikeistohallitus vallassa: nälkäiset lapset hakevat jo Punaiselta ristiltä ruoka-apua
Sosiaaliturvaleikkaukset ovat lisänneet asiointia ruoka-avussa. Kyllä tämän maan tilanne on surkea, kun lapset näkevät n2231384