Meilläpäin tässä keskustan tuntumassa vanhempien perus ok-talojen pyynnit pyörii puolin ja toisin 200 000 e. Aika hyvänoloista hyvällä paikalla olevaa tiilivuorattua ja jopa tiilitaloa saa tuohon hintaan, valmistunut 70-80-luvulla. Sitten taas vanhoista - sanoisin monestakin, että purkukunnossa - rintsikoista vastaavilta paikoilta pyydetään lähes yhtä paljon. Onko näissä 60 v vanhoissa rintsikoissa jotain sellasta mitä en itse huomaa?
70-80-luvun perus ok:t kohtuuhinnoissa
R.AhaM
23176
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 23
Vanhimmat
Niissä on se, että jos ne ritsikat on peruskunnossa, eikä pilattu 70-90 luvujen muovitusrempoilla, ne ei välttämättä ole homeessa, kun nuo 80-luvun ihmeet ovat lähes varmuudella a) teknisesti täysin loppuja ja b) homeessa
Molemmat tapaukset kannattaa kiertää ainakin kilometrin päästä ohi. Miljoona kaksisataatuhatta mummonmarkkaa 40 vuotta vanhasta mörskästä! Älkää nyt naurattako!
Tämän kommentin tarjosi meille markkamies, joka ei pääse koskaan omaan kun kaikki on liian kallista markoissa :D
Naura pois vaan lopulta se muuttuu sitten itkun puoleiseksi.
Nyt on ehdottomasti tiedettävä missä oli hinnat 1990 luvun lama aikana,nämä vanhat röttelöt on vaan nostaneet hintaa tänä aikana.
Nyt pahempi lama kuin silloin joten vähintään pitäisi laskea 90 luvun ja sen allekkin ja näin on sitten syytä verrata markkatasoon,yksinkertaiset tollerot ajattelee pitävät 1 euroa markkana,se on kuusi markkaa .
100000euroa on lähes 600000mk ,sellainen on melkoinen summa maakunnassa vanhasta talosta jopa kupla hintainen.
Tiedätkö Luki, mitä tarkoittaa inflaatio? Kun aloitin työt autonkuljettajana vuonna 2001, oli täysperävaunuyhdistelmällä lähtöpalkka n työkokemusta n. 55 mk/tunti. Samassa hommassa tänä päivänä lähtöpalkka ilman työkokemusta on 13,70 €/tunti. Yksi tämän päivän euro olisi oman alani palkkakehityksellä siis suunnilleen 4,01 vuoden 2001 markkaa. Lamavuosien markkoihin kerroin on vieläkin pienempi. Markka-aikaan melkein joka tienvarsikuppilassa oli viiden markan pullakahvitarjouksia. Tänä päivänä vastaava tarjous on viiden euron pullakahvit.
n työkokemusta = ilman työkokemusta
Kännykällä näpytellessä tuli joku näppihärö. ;)
Tuollaisen talon rakentaminen on 70-luvulla maksanut alle 25 tuhatta euroa. Onko sitten ihme että suomalaiset ovat hinnoitelleet itsensä ulos kansainvälisiltä työmarkkinoilta ja teollisuus karkaa kohta viimeistä työpaikkaa myöden halvempiin maihin. Pää tuli viimein ahneuksissaan vetävän käteen.
Rahtihommat olivat 2001 vielä ihan hyvinpalkattuja töitä ja tunteja sai painaa minkä jaksoi. Inssipalkat tuplana hyvinkin silloin monella ajukonnalla. CEMT:ssä 30 000 mk kuussa päivärahoineen ei ollut mahdotonta. Nyt käytännössä yksikään rahtimies ei tienaa edes 5000 euroa, puhumattakaan saman summan korottamisesta inflaatiokertoimilla.
Nyt itämiesten ja muiden ansiosta mini näkee vain unta jopa TES-palkasta. Ennen jokseenkin jokaisella tosirahtarilla oli lohkotiilitalo. Tänään suurin osa asuu kerrostalossa, jopa vuokralla.
Ymmärrän toki pointtisi, mutta alasi on virheellinen esimerkkitapauksena käytettäväksi.
Mulla viime vuoden brutto oli 36000 ja päivärahat päälle. Ylitöitä koko vuonna 30 tuntia, ei yhtäkään reissussa nukuttua yötä. Vanhojen CEMT-kuskien palkkoja on turha kadehtia. 30 kilomarkan kuukausiansioihin ne jätkät asuivat autossa välillä kuukausitolkulla. Yksikin tuttu kaveri oli mantereella parhaimmillaan 3 kuukautta putkeen. Kaiken lisäksi ne ansiot koostuivat lähinnä ulkomaanpäivärahoista. Eipä paljoa eläkettä kertynyt.
Kyllä itäkuskit hommia hämmentää, mutta kyllä työtä pelkäämätön osaava kuljettaja täysperähommissa edelleen ihan kunnon palkkaa saa. Digipiirtureiden myötä hulluimmat ylilyönnit on kyllä jääneet pois. Itsellänikin nuorempana hulluimpina vuosina taisi vuoden ylityökertymät lähennellä tuhatta tuntia. Siinä tiesi tehneensä töitä, kun viikon työtunnit olivat välillä jo 80:ssä torstaina.
Minusta kyllä hinnat tuntuivat markka-aikaankin kalliilta. Tosin silloin en tienannutkaan 25000 markkaa kuukaudessa kuten nyt.
"100000euroa on lähes 600000mk ,sellainen on melkoinen summa maakunnassa vanhasta talosta jopa kupla hintainen."
20 vuotta sitten vuosipalkkani oli 100 000 mk, nyt se on enää 50 000 €. Pitäisi varmaan minimoida riskit ja myydä tämäkin 70-luvulla rakennettu 200 neliön espoolais-okt pois sillä 170 000 €:lla mitä asuntolainaa on jäljellä.
Tai no, turhia unelmoin. Ei maalämpötaloa 1200 neliön omalla tontilla kukaan osta edes 170 tonnilla kun Kauppatorillekin on täältä periferiasta matkaa 15 km. Ehkä joku vaihtaisi päittäin vuokrakämppään Äetsässä.
mutta tänä päivänä sä olet työtön
Reilun 13 vuotta olen nyt autohommia tehnyt. 2 kertaa on työt loppuneet työnantajan konkurssiin ja kerran työnantajan lopetettua toimintansa asuinpaikkakunnallani. Päivääkään en silti ole ollut työttömänä. Lomillakin puhelin soi, kun tutut kyselevät tuuraamaan. Työttömyydestä ei kyllä ole pienintäkään pelkoa.
"Tuollaisen talon rakentaminen on 70-luvulla maksanut alle 25 tuhatta euroa"
Jos muutetaan 25tuhatta euroa vuoden 1970 markkoihin, niin väitteessäsi ei ole mitään perää.
Se lienee lähellä, jos käytetään muuntokerrointa 6.
Tätä(kään) te tuhnut ette ikinä opi, sekö siinä onkin syynä, ettei pysty ostamaan kun kaikki on nykyisin niin kallista?
Tottakai on, jos laskee:
A: väärin tai
B: oma palkka ei ole noussut yhtään vuodesta 1970
mistähän savikeskustasta on kyse?
ai niin kaikkihan ne savipitäjät on nykyään "kaupunkeja".
Aloittajalle vastaisin että rintsikka voi olla hyvä ostos ,siis voi olla jos se on edullinen ,sitä jos ei ole annettu nuorten käsiin pilattavaksi niin se voi olla todella hyvä asua ja hengittää,yksi ongelmista useinmiten on se hinta,rintamamies taloa on suhteelisen helppo remontoida ja se on aika edullinen ylläpidettävä,aidossa rintsikassa on keskellä leivin uuni ja hella,useimat välittäjät myyvät vanhoja taloja rintamamies nimikkeellä vaikkei ne ole edes rintamamies taloja.
70 ja 80 luuvunkin talot on heikossa hapessa,niitä eivät omistajat ole päivittäneet tarpeeksi jolloin ne näyttävät sisätiloiltaan olevan melkokauheita ja luotaan työntäviä.
Useimmilla on öljylämmitys joka on tai pitäisi karttaa viimeiseen saakka.
Lisäksi 70-80 luku on melko kehnoa toiseksi 70 luvulla tehtiin liian tiiviksi taloja muovia vedettiin päätmärkänä.
80 lukujen talot usein miten on ihan kypsiä ja vanhoilisia niissä ei ole sitä jotain tätsiä kuten rintisikassa on mikäli sitä ei ole jälkeenpäin liikaa remontoitu.
Maakunissa oikeanlainen hinta suhde olisi rintisikasta jossain 20000euroa enintään 30000euroa ja 70 luvun talo 30000euron pyörteellä 80 luku 40000euron kahta puolen.
Missään tapauksessa ei saa maksaa 100000euron yli 70 ja 80 lukulainen tai on maksanut suomen suurinta kuplaa.
Öljylämmitys on tänä päivänä itse asiassa ostaessa ihan mukava juttu. Niin moni pelkää sitä, että näkyy hinnassa ihan selkeästi. Itselläni on 2001 rakennettu öljylämmitteinen talo. Suorasähkölämmitteisenäkin tää talo olis varmaan jo myyty alkuperäisellä pyyntihinnalla ennen kuin minä ostin parikymmentä tuhatta halvemmalla. Jos haluaisin myydä tämän, laittaisin maalämmön. Omaan käyttöön siinä ei rahallisesti ole hyvin eristetyssä talossa mitään järkeä. Investoinnin kuoletukseen menisi ainakin 20 vuotta, vaikka on maalämmölle optimaalinen lattialämmitys. Suurimmaksi osaksi öljykattilan sähkövastuksilla lämmitän. Muutaman kylmimmän kuukauden ajaksi laitan öljypolttimen päälle. Viimeksi 1500 litran öljysäiliöni on täytetty 4.12.2012 ja öljyä on vielä parisataa litraa jäljellä.
Niin sulla on sen verta uudet verneet että kaikki on ok ym....mutta entäs ne vanhemmat,kai olet perehtynyt useimpiin virityksiin niitä on jos jonkin moisia,vanhassa kohteissa on noita ja monissa voi olla niin että kun on kylmät kelit ja tulee yksikin sekunnin sähkö katkos niin se ei lähdekkään päälle lämmittämään,eli pidät kohdetta vaikka kakkos asuntona ja asut kauempana niin putket ja ym... vaurioituvat tulee kalliiksi koko lysti.
Tai olet töissä ja pienikin katkos ,näitä on vanhoissa kohteissa,sitten on ne säiliöt ne ongelmat useimmilla maassa,kolmas on putkien ympärillä asbesti ,useimilla laitteet sijaitsevat ihan missä sattuu,viimeksi näin pyykinpesukoneen vierellä vastaavaan pariviikkoa sitten,ihan kauheaa.
No mutta kumminkin kaikki ne uutena pelaa ja tuntuu mukaville,öljylämmitys on jo menneen aikakauden tuotosta jopa huoneistot on vanhan aikaisia tuolla lämmitys tavalla,siinäkö todella on öljylämmitys ja vuosi on 2001 ?tuntuu huikealta.
Miksi minä en oikein jaksa uskoa tätä????
Talon on rakentanut hartiapankilla vähän vanhempi kaveri, joka on laittanut öljylämmityksen, kun aina ennenkin on laitettu. Tää taitaa olla viides saman miehen alusta loppuun itse rakentama talo.
Öljykattiloissa on varalla 6 kW:n sähkövastus. Sen termostaatti asetetaan vähän öljypolttimen termostaattia pienemmälle. Jos öljypoltin ei jostain syystä sähkökatkon jälkeen käynnisty, kytkeytyy sähkövastus päälle kattilan jäähtyessä. 6 kW riittää kyllä pitämään talon lämpimänä, jollei ihan mahdoton harakanpesä ole. Lämpimän käyttöveden riittävyys on ainoa ongelma vastuskäytöllä.
Kuten käristäjä kirjoittaa, ostaessa nyt on etunsa, sillä ihmiset pelkää korkeaa öljynhintaa.
Maalämpö, jopa aurinkoenergia alkaa olla jo aika halpaa ja energiaremonttia tuetaankin vielä kivasti.
Ja mikäli käyttää tuota varalla olevaa sähkövastusta, niin eihän mikään erota sitä suorasähkötalosta(toki jos lämmin käyttövesi ei riitä).
Hauska, kuinka propaganda tekee tehtävänsä.
Öljylämmitys on iso plussa verrattuna rintsikan pönttöuuniin ja sähkölämmitykseen. Lisäksi 70-80-lukulaisissa on silloin tietysti hormi ja melkein aina takka.
Nettona 10 000 e (huomioitu vähennykset ja tuet) sinne laitattaa maalämmön ja 2 000 e uusi takan varaavaksi (usein jo uusittu).
Itse en näe mitään syytä ostaa peruskuntoista rintsikkaa, johon menee euroja saman verran kuin uuden rakentamiseen, jos sen haluaa asialliseksi. Siitä huolimatta siinä on se sähkölämmitys. Enpä ole kuullut, että kukaan olisi asentanut jälkeenpäin vesikiertoista lämmitystä.
Tässä yksi juuri myyntiin tullut talo entisessä Äetsässä, hintaa aika hyvin mutta se onkin joen varrella.
http://www.etuovi.com/kohde/9520690?sc=M7835697&pos=1#.U8ZR77HS0Sk