Helsinki, Turku ja Tampere on kaikki suurin piirtein yhtä lähellä. Tässä unelmakohde, iso yli hehtaarin tontti. Espoossa tuosta joutuisi pulittamaan kolme kertaa enemmän!
"2006 valmistunut Jukkatalo. Vesikiertoinen lattialämmitys/poistoilmalämpöpumppu varaava takka. Erillinen autotalli/autokatos/varastorakennus, leikkimökki, kasvihuone/varasto ja keskeneräinen pihasauna.
Oma 1,1 hehtaarin viihtyisä tontti.
Hyvä sijainti maaseudun rauhassa, kuitenkin vain 10 minuutin ajomatkan päässä Forssan keskustasta."
http://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot/8369833
Tässä faktaa Forssasta: "Etäisyys Helsinkiin on 110, Tampereelle 87 ja Turkuun 88 kilometriä."
Autolla hyvää tietä pitkin nuo eivät ole mahdottomia matkoja.
http://fi.wikipedia.org/wiki/Forssa
Forssassa on halpaa!
35
456
Vastaukset
- nallen perässä
Ruotsissa vielä halvempaa. Jos kehyskuntien lähiöistä pitäisi valita niin ennemmin Espoo kuin Forssa.
- Takapenkiltä kitinää
Heh-heh, mitäköhän nuoriso, esim. teini-ikäinen tytär sanoisi kun iskä ja äiskä päättäisi muuttaa Espoosta vorssaan...
- Takapenkiltä kitinää
"Ruotsissa vielä halvempaa. Jos kehyskuntien lähiöistä pitäisi valita niin ennemmin Espoo kuin Forssa."
Täällähän annetaan hyviä neuvoja. Espoosta saa 229 tonnilla tuollaisen talon ja tontin, voi aivan vapaasti valita vorssan ja Espoon väliltä, hinta kun on sama? - whoknowswkns
Kuplan lopulla 2012 tutulla oli myynnissä ihan jees talo 2000 -luvun alusta Forssasta. Paras tarjous ailloin oli reilu 800 euroa neliöltä, 120 000.
Ehkä suunnilleen sen 120 th. joku voi tuosta maksaa nyt rommissa, max. 140 000.
Lähellekään 200 ei kyllä mennä, mikäli kauppa tehdään.- oletko tyhmä?
Miksei tilastot näytä näitä teidän 50% rommauksia? Vuodesta 2012 hinnatkin on vain nousseet. Miksi valehtelet päivästä toiseen?
- whoknowswins
oletko tyhmä? kirjoitti:
Miksei tilastot näytä näitä teidän 50% rommauksia? Vuodesta 2012 hinnatkin on vain nousseet. Miksi valehtelet päivästä toiseen?
Voi hyvikin olla tyhmä, koska elelen eteläisillä leveyspiireillä työstä ja kuplamyynneistä Suomessa tienaamillani rahoilla, en enää rahoita yhteiskunnan holtitonta rahankäyttöä, enkä elätä alisuorittajia työelämässä.
Hintojen nousu Forssan seudulla loppui kauan sitten. Laskuun noilla raukoilla rajoilla ei vain alussa moni uskonut, koska uutisointi on aina pk -seutukeskeistä. Pakkomyynnit ovat harvinaisia, koska lainapääomat ovat pienemmät maksukykyyn verrattuna kuin pk -seudulla. Maalaispankit lisäksi ovat aina edellyttäneet metropolipankkeja suurempaa säästöosuutta.
Tuttu jätti talon myymättä ja asuu siinä edelleen sen sata km/suunta työmatkansa kanssa. Ei päätynyt tilastoihin siis, vaikka tosiasia onkin. Suuri syy rommin näkymättömyyteen onkin se, ettei kauppoja tehdä. Jos 10 km päässä Forssan keskustasta pitää kaupoa tehdä, on se ilman muuta 2011 taso - 35-50%.
Usko sinä viisaana vain tilastoihin, mutta tutki myös toteutuneiden kauppamäärien sarakkeet ja mieti niiden lukujen vaikutusta hintatasoon silloin kun kauppa on syystätai toisesta tehtävä. Vain tehty kauppa realisoi voitot /tappiot. Hintapyyntöihin tuijottaminen on itsepetosta.
- todellista rauhaa
Soramonttujen syleilyssä ja tien toisella puolelta alkaa raiskatut metsäaukiot. Muuten ei ristinsielua lähimain, jos ei karhuja ja susia oteta huomioon.
- for ssa
Nuo Forssan hinnat yleensä eivät ole tätäpäivää. Muutama vuosi vielä niin alas tulee.
- Luki.
Siis tuohan on juma-lauta hirvee hinta,150000euron mökistä.
Ei hyvänen aika sentään.Joku maksaa ilmaa jos meinaa ostaa tuon.
Kaikkea sitä näkeekin.- Luki.
Forssan kun vielä ottaa huomioon ja tuon korpi alueen niin 100000euroakin on jo pihalla,taantuma raivoaa täydellä,kuka mul-kku tuonkin arvioin teki päin vit-ttua.
- en tajua
Luki. kirjoitti:
Forssan kun vielä ottaa huomioon ja tuon korpi alueen niin 100000euroakin on jo pihalla,taantuma raivoaa täydellä,kuka mul-kku tuonkin arvioin teki päin vit-ttua.
miksi pitää tuhlata hyviä rakennustarvikkeita ja rakentaa talo tuollaiselle tontille, ja ylipäätään Forssaan, onkohan tontti ollut ilmainen?
- korvas heiluu
Taas valehtelet niin että kuola valuu. Rakennapa itse vastaava 150000:lla. Et muuten onnistu. Hehtaari maata maksaa myös ihan joka paikassa jonkin verran.
- whoknowswins
korvas heiluu kirjoitti:
Taas valehtelet niin että kuola valuu. Rakennapa itse vastaava 150000:lla. Et muuten onnistu. Hehtaari maata maksaa myös ihan joka paikassa jonkin verran.
Miksi rakentaa kuoleville seuduille, kun halvalla saa ostettua valmiinkin? Miksi yleensä muuttaa taantuma-alueille?
Rakennuskustannusten tuijottaminen Suomessa ei tänään anna mitään pohjaa kohteen hinnoittelulle. Käytännössä jokainen okt, joka on 2000 -luvulla rakennettu Hanko-Hyvinkää-Porvoo - tien ulkopuolelle on ollut virheinvestointi. Voihan siinä asua, mutta rahaa on haaskattu kohteesta riippuen 100 000 €. Jos se on vielä ollut velkarahaa, on vahinko puolen elämän mittainen. Velka jäi, arvo hupeni. Jos taas ehdit maksamaan, jäi elämässä jotain kokematta kuplahinnan maksamisen vuoksi. - vahva epäily
whoknowswins kirjoitti:
Miksi rakentaa kuoleville seuduille, kun halvalla saa ostettua valmiinkin? Miksi yleensä muuttaa taantuma-alueille?
Rakennuskustannusten tuijottaminen Suomessa ei tänään anna mitään pohjaa kohteen hinnoittelulle. Käytännössä jokainen okt, joka on 2000 -luvulla rakennettu Hanko-Hyvinkää-Porvoo - tien ulkopuolelle on ollut virheinvestointi. Voihan siinä asua, mutta rahaa on haaskattu kohteesta riippuen 100 000 €. Jos se on vielä ollut velkarahaa, on vahinko puolen elämän mittainen. Velka jäi, arvo hupeni. Jos taas ehdit maksamaan, jäi elämässä jotain kokematta kuplahinnan maksamisen vuoksi.Miksi kyselet tyhmiä? Onko täällä kaikilla lukihäiriö?
- Ei ikinä etelään
whoknowswins kirjoitti:
Miksi rakentaa kuoleville seuduille, kun halvalla saa ostettua valmiinkin? Miksi yleensä muuttaa taantuma-alueille?
Rakennuskustannusten tuijottaminen Suomessa ei tänään anna mitään pohjaa kohteen hinnoittelulle. Käytännössä jokainen okt, joka on 2000 -luvulla rakennettu Hanko-Hyvinkää-Porvoo - tien ulkopuolelle on ollut virheinvestointi. Voihan siinä asua, mutta rahaa on haaskattu kohteesta riippuen 100 000 €. Jos se on vielä ollut velkarahaa, on vahinko puolen elämän mittainen. Velka jäi, arvo hupeni. Jos taas ehdit maksamaan, jäi elämässä jotain kokematta kuplahinnan maksamisen vuoksi.Hassua, minusta jokainen talo tuon alueen sisäpuolelle on ollut virheinvestointi, ainakin elämän laadun osalta.
Itse asiassa, jos elämänlaadusta puhutaan, niin järvi-Suomi se on missä asua kannattaa ja mihin talo rakentaa.
Pari miljoonaa kärpästä nyt kerääntyy lantakasankin ympärille kuhisemaan. Pääkaupunkiseutu on juuri sellainen.
- Joskus isäntä
Tuossa kannattaa selvittää, ettei ole pakkoliitos viemäröintiin tulossa. Muuten on vain hiukan ylihintainen sijaintinsa takia, jota tosin kompensoi iso tontti. Tarjoaisin tuosta karvan alle 200000, jos olisin ostamassa. Lukin 150000 on auttamatta liian vähän.
- Sivusta seuraillut
Lukihan onnistuu aina ostamaan puolella hinnalla ja löytää sitten kuitenkin jostain ostajan, jolta saa hyvän voiton. On se kumma kun nämä eivät älyä koskaan ostaa hometaloaan suoraan alkuperäiseltä myyjältä halvemmalla.
- kuoleva kylä
mitä tekee hehtaarin tontilla forssassa? tai ylipäätään tekee forssassa?
- Luki.
Minusta forssa on alueena nyt sellainen ettei sielä kertakaikkiaan kannata maksaa enään.
Otan nyt otannan jukkatalosta mallia 2006 jota on seurattu kolmisen vuotta tällä palstalla.
Kohde oli alunperin tuossa 215 000 euroa ja kun kerron heti alkuun kun kohde tuli että pyyntö tulisi olla tuossa 180000euron tietämillä mutta sitä ei menty korjaamaan ,tuolloin se olisi vielä myyty mutta nyt on tilanne se että pyyntö on 170000euroa ja kohteella onkin nyt surullisen kuuluisa tarina.
Eli kohde on :Vallinnanrajoitus. ( Ulosottomiehen toimeksiannosta tapahtuva myynti.
Eli tähän päädytiin kun pitkitettiin,tuolla saisi ehkä 130000e-150000euron välimaastoon.Kohde sijaitsee erittäin lähtevällä paikalla leveäkaistaisella tieosuudella enne lapinjärveä,palveluihin on noin 3 km.
http://www.etuovi.com/kohde/677934?sc=M8363222&pos=16#.U6NZFbGQ7IU
Forssa on alueena niin hurja ettei sitä edes verrata tähän sijaintiin.
Neliöt on lähellä toisiaan mutta tontti on isompi forssan talossa,tontille ei voi laskea rahallista arvoa merkittävänä sijaintinsa vuoksi.- whoknowswins
Hyvä linkki ja todellinen esimerkkitapaus!
Tontin koon suhteesta hintaan sanoisin sen olevan käänteinen. Mitä pienempi tontti, sitä arvokkaampi alue ja samalla tontti. Hehtaarin tontti on käytännössä aina lähinnä maa- ja metsätaloudellista joutomaata jossain periferiassa. Jos sillä olisi kysyntää, olisi sille hehtaarille lohkottu kaksi tonttia, neljä tonttia, kuusi tonttia tms. ja kaikki olisivat menneet kaupaksi. Erityistapaukset kultahammasrannikoilla ovat toki erikseen, mutta silloin ei olla lähelläkään Forssaa.
Erakolle taas hehtaarin tontti on liian pieni, eikä sen elämänkatsomuksen omaavat ostele satojentuhansien asuntoja.
- Liian kaukana
Paitsi ajoaika keli hyvä ja tie auki 1.15 tre ja tku ja HKi 1.30 keli huono tai talvi 1.30 vähintään tre ja tku ja 2 h hki tai enemmän
- Luki.
Ymmärrättekö te ,se forssa on suomen ruminmpia alueita,se on jäänyt 60-70 luvulle ja työttömyys hirviä koko varsinaissuomessa on asuntojen hinnoissa ilmaa -70% ei siis puolet vaan -70%.
Pitää olla tyhmä joka maksaa tuolta .
Sielä ei ole mitään ,ei mitään,urjalan tuppukylät tammelan porras ja jne...salo ylihintaisena eeei ei sieltä pidä maksaa enään juuri mitään ,ne on kaikki yli hinnoiteltu räikeästi.- jopo juoppo
Sitä tässä ihmetellään kauanko tämä hintaso näissä pikkupaikoissa pysyy. Pk-seudulla on pieni kupla verrattuna näihin muun suomen hintoihin.
- markka tuli
Kaupungin kehityksestä kertoo jotain sekin, että sieltä on lakkautettu junaliikennekin. Aivan neuvostoliitosta koko forssa.
- jopo juoppo
markka tuli kirjoitti:
Kaupungin kehityksestä kertoo jotain sekin, että sieltä on lakkautettu junaliikennekin. Aivan neuvostoliitosta koko forssa.
Suomen ainoa kaupunki jonne ei pääse junalla. Rauma taitaa olla toinen.
- Pois pk-seudulta
Forssa Suomen rumimpia alueita? Tuo on kyllä niin rumasti sanottu että vaadin kunnon perustelut!
- asssssissss
jopo juoppo kirjoitti:
Suomen ainoa kaupunki jonne ei pääse junalla. Rauma taitaa olla toinen.
Miten olisi Karjaa? Lähiliikennejunat eivät enää pysähdy siellä. Kai sieltä nyt ainakin helsinkiin ja Turkuun pääsee jollain junilla. Naantalissa ei taida olla enää matkustajaliikennettä. Porvoo vajaa 50 km Helsingistä on ilman rautatietä. Karkkila samoin, 70 km Helsinkiin.
- mjaahhh....
Talo ensinnäkin ok-taloksi aivan liian pieni. Lisäksi täysin puuta. No ei se välttämättä paha ole. Meillä kolmelle etelä espoossa 215 m2. Eli riittävä. Tontti tosin pieni mutta puuhasteltavaa sopivasti....
- whoknowswins
Tämä on mielenkiintoinen vertailu: myymättä jäävä okt Forssassa nimellishinnalla 240 000 ja samalla summalla rommannut okt Etelä-Espoossa. Kummassakin on asuttava, koska pois ei pääse kuin isoin tappioin, mutta Espoossa on töitä paremmin tarjolla. Forssassa taas pärjää työttömänäkin, kunhan talo on maksettu. Espoossa taas sikäläisin palkoin maksaa kolme kertaa kalliimmankin talon samassa ajassa kuin Forssassa halvemman pienemmin palkoin. Forssan rommi on peruuttamaton, Espoo voi joskus vielä noustakin ennalleen. Forssan kupla oli aika minimaalinen, Espoon taas hillitön.
Oma valintani kallistuisi Espoon eduksi, tosin olen sieltä kerran jo lähtenyt. En sentään, luojan kiitos, Forssaan. - Pakilan Ossi
whoknowswins kirjoitti:
Tämä on mielenkiintoinen vertailu: myymättä jäävä okt Forssassa nimellishinnalla 240 000 ja samalla summalla rommannut okt Etelä-Espoossa. Kummassakin on asuttava, koska pois ei pääse kuin isoin tappioin, mutta Espoossa on töitä paremmin tarjolla. Forssassa taas pärjää työttömänäkin, kunhan talo on maksettu. Espoossa taas sikäläisin palkoin maksaa kolme kertaa kalliimmankin talon samassa ajassa kuin Forssassa halvemman pienemmin palkoin. Forssan rommi on peruuttamaton, Espoo voi joskus vielä noustakin ennalleen. Forssan kupla oli aika minimaalinen, Espoon taas hillitön.
Oma valintani kallistuisi Espoon eduksi, tosin olen sieltä kerran jo lähtenyt. En sentään, luojan kiitos, Forssaan.mielummin aivot tapetille kun muutto forssaan. karkkila, forssa samanlaisia persereikiä missä äänestetään aina demareita tai kommareita. paljos työttömyysaste? 60%?
- Hyvä Forssa ja kakkostie
Pakilan Ossi kirjoitti:
mielummin aivot tapetille kun muutto forssaan. karkkila, forssa samanlaisia persereikiä missä äänestetään aina demareita tai kommareita. paljos työttömyysaste? 60%?
Mitäs se Itä-Vantaan huumehörhö siellä taas avautuu. Forsassa on hyvät ulkoilumaastot ja luonto lähellä. PK-seudun pakettitalon hinnalla saa Forssasta kartanon tai vaikka oman ranssin.
- työttömän paratiisi
Hyvä Forssa ja kakkostie kirjoitti:
Mitäs se Itä-Vantaan huumehörhö siellä taas avautuu. Forsassa on hyvät ulkoilumaastot ja luonto lähellä. PK-seudun pakettitalon hinnalla saa Forssasta kartanon tai vaikka oman ranssin.
kakkostie on muuten ihan perseestä. niinkun se forssa ja karkkilakin.
- Antti Rokka
Pakilan Ossi kirjoitti:
mielummin aivot tapetille kun muutto forssaan. karkkila, forssa samanlaisia persereikiä missä äänestetään aina demareita tai kommareita. paljos työttömyysaste? 60%?
On hienoa että kokkareloisia Kunnon Suomalaiset inhoavat !
- whoknowswins
Hyvä Forssa ja kakkostie kirjoitti:
Mitäs se Itä-Vantaan huumehörhö siellä taas avautuu. Forsassa on hyvät ulkoilumaastot ja luonto lähellä. PK-seudun pakettitalon hinnalla saa Forssasta kartanon tai vaikka oman ranssin.
Saa toki, mutta mistä rahat ostoon? Forssaan voi siirtyä eläkkeellä, mutta pysyväisluonteinen työllistyminen on puolestaan jokseenkin mahdotonta. Rahamiehet toki ovat erikseen, mutta heistä nyt kukaan ei edes harkitse Forssaa. Joku Hanko ja Tammisaari voivat ollakin, Forssa ei. . Lenkkeily ei oikein ole toimiva toimenkuva.
Julkisen sektorin työntekijän paikaksi Forssa tietysti käy, mutta ajat ovat sellaiset, että siltä puoleltakin leikataan porukkaa kohta pois.
Eräs voittajaryhmä saattaa olla: juurtuneet ka välttämättömät virkamiehet, poliisit, hoitajat jne. pystyvät pian kohentamaan asumisensa tasoa huimasti näillä taantumapaikkakunnilla. Joku senkin maksaa, ikävä kyllä.
- halvan selitys
Veronmaksajat vähissä Forssassa.
http://yle.fi/uutiset/forssan_tyottomyysaste_on_jo_132/6427520
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Naiset miltä kiihottuminen teissä tuntuu
Kun miehellä tulee seisokki ja ja sellainen kihmelöinti sinne niin mitä naisessa köy? :)755564Haistoin ensin tuoksusi
Käännyin katsomaan oletko se todellakin sinä , otin askeleen taakse ja jähmetyin. Moikattiin naamat peruslukemilla. Tu242486- 261967
- 561704
- 121591
Miksi kohtelit minua kuin tyhmää koiraa?
Rakastin sinua mutta kohtelit huonosti. Tuntuu ala-arvoiselta. Miksi kuvittelin että joku kohtelisi minua reilusti. Hais51388- 91307
Kyllä poisto toimii
Esitin illan suussa kysymyksen, joka koska palstalla riehuvaa häirikköä ja tiedustelin, eikö sitä saa julistettua pannaa91269"Joka miekkaan tarttuu, se siihen hukkuu"..
"Joka miekkaan tarttuu, se siihen hukkuu".. Näin puhui jo aikoinaan Jeesus, kun yksi hänen opetuslapsistaan löi miekalla71239- 141193