Mitäs iloa välittäjästä olisi kun sijoitusyksiötä pääkaupunkiseudulla laittaa vuokralle? Onko välittäjällä mitään suurempaa vastuuta kuin hoitaa sopimukset kunnialla kuntoon? Myydessä olen huomannut, että asunto ei välttämättä liiku itse myyden mihinkään kun välittäjä saa sen piankin kaupaksi mutta vuokratessa varovainen tunnustelu osoitti jo että kysyntää on heti.
Onko hyvillä vuokra-asuntojen välittäjilla rekisteri mahdollisista asiakkaista josta pääsisi suoraan pomimaan potentiaalisia 70-vuotiaita leskirouvia ja maalta muuttavia pappa betalar yliopisto-opiskelijoita? Vai onko heillä kiire saada rahat sopimuksesta ja ensimmäinen ehdolla oleva hunnilauma joka vastaa avoimeen ilmoitukseen saa kämpän?
Välittäjän hyöty (ja vastuu) vuokratessa?
Välittäjää?
9
197
Vastaukset 9
Sinulla on hieman kieroutunut käsitys hyvästä vuokralaisesta, mutta kantapään kautta oppii :)
- Välittäjää?
No kerro toki lisää. Olen kuullut että sossun asiakas olisi paras vuokralainen mutta sellaista en halua.
Jos olet välittäjä etkä vain teeskentele sellaista niin osaat varmaan vastata myös kysymyksiin siitä, mitä välittäjä tarjoaa jos asunto ei vaikuta olevan vaikeasti vuokrattava. Voinko esimerkiksi poimia asukaskandidaatteja olemassaolevasta asiakasrekisteristäsi. - Varoitan vaan
Välittäjää? kirjoitti:
No kerro toki lisää. Olen kuullut että sossun asiakas olisi paras vuokralainen mutta sellaista en halua.
Jos olet välittäjä etkä vain teeskentele sellaista niin osaat varmaan vastata myös kysymyksiin siitä, mitä välittäjä tarjoaa jos asunto ei vaikuta olevan vaikeasti vuokrattava. Voinko esimerkiksi poimia asukaskandidaatteja olemassaolevasta asiakasrekisteristäsi.Ei tuo nimimerkki Välittäjä_LKV voi olla mikään asiansa osaava välittäjä kun täällä palstoilla antaa vain ivallisia mutu-vastauksia. Useimmat hänen kommenttinsa ovat täyttä roskaa. Älä ainakaan häneen luota asuntoasioissa.
- Välittäjää?
Varoitan vaan kirjoitti:
Ei tuo nimimerkki Välittäjä_LKV voi olla mikään asiansa osaava välittäjä kun täällä palstoilla antaa vain ivallisia mutu-vastauksia. Useimmat hänen kommenttinsa ovat täyttä roskaa. Älä ainakaan häneen luota asuntoasioissa.
Valitettavasti vaan oikeat välittäjätkin tuntuvat usein olevan samoilla linjoilla. Eli kun kyselee että mitä sitä parin tonnin maksua vastaan oikein saa niin vastaukset on melko ympäripyöreitä. Mitään takeita tai varmuutta ei ainakaan ole kaupan. Vuokralaisen varmaan saa mutta ei tuntuisi olevan näin loppukesän kääntyessä kohti syksyä mitään ongelmia saada itsekään vuokraten.
Onko muilla kokemuksia? Onko välittäjä tarjonnut tiettyyn profiiliin sopivia kandidaatteja? Mikä se paras vuokralainen sitten voisi tuollaiseen asuntoon olla ja mikä noissa esittämissäni ryhmissä on vikana? Kun itse olin aikoinani yliopistolla, en kyllä muista että yksikään olisi lentänyt kämpästä vuokran maksamattomuuden takia tai bilettänyt sen remonttikuntoon. Onko vanhat leskirouvat epätunnollisia maksajia? Välittäjää? kirjoitti:
Valitettavasti vaan oikeat välittäjätkin tuntuvat usein olevan samoilla linjoilla. Eli kun kyselee että mitä sitä parin tonnin maksua vastaan oikein saa niin vastaukset on melko ympäripyöreitä. Mitään takeita tai varmuutta ei ainakaan ole kaupan. Vuokralaisen varmaan saa mutta ei tuntuisi olevan näin loppukesän kääntyessä kohti syksyä mitään ongelmia saada itsekään vuokraten.
Onko muilla kokemuksia? Onko välittäjä tarjonnut tiettyyn profiiliin sopivia kandidaatteja? Mikä se paras vuokralainen sitten voisi tuollaiseen asuntoon olla ja mikä noissa esittämissäni ryhmissä on vikana? Kun itse olin aikoinani yliopistolla, en kyllä muista että yksikään olisi lentänyt kämpästä vuokran maksamattomuuden takia tai bilettänyt sen remonttikuntoon. Onko vanhat leskirouvat epätunnollisia maksajia?Minun puolestani itse vuokraaminen on ok. Vuokraturva tosin takaa ensimmäisen vuoden vuokranmaksun.
Noista aloituksessa olleista vahtoehdoista en vuokrasi kummallekaan.
Eläköityneen leskirouvan mies on todennäköisesti ryypännyt itsensä hengiltä. eli brenkku maistuu leskirouvallekin.
Tuo pappabetalar opiskelija laittaa 95% varmuudella kämpän täydelliseen remppakuntoon jos on aloittelemassa opiskeluja. Tietenkin tilanne muuttuu jos on jo opiskelujaan päättävä opiskelija joka on jo vakituisessa työssä.
Mutta ainoat hyvät vuokralaiset ovat vakituisessa käyvät 25-40 v vuokralaiset.- Luota Intuitioon
Välittäjä_LKV kirjoitti:
Minun puolestani itse vuokraaminen on ok. Vuokraturva tosin takaa ensimmäisen vuoden vuokranmaksun.
Noista aloituksessa olleista vahtoehdoista en vuokrasi kummallekaan.
Eläköityneen leskirouvan mies on todennäköisesti ryypännyt itsensä hengiltä. eli brenkku maistuu leskirouvallekin.
Tuo pappabetalar opiskelija laittaa 95% varmuudella kämpän täydelliseen remppakuntoon jos on aloittelemassa opiskeluja. Tietenkin tilanne muuttuu jos on jo opiskelujaan päättävä opiskelija joka on jo vakituisessa työssä.
Mutta ainoat hyvät vuokralaiset ovat vakituisessa käyvät 25-40 v vuokralaiset.Höpö höpö. Hyviä vuokralaisia löytyy kaikista yhteiskuntaluokista, kuten niitä huonojakin. Pitää vain osata löytää ne hyvät. Mutta sellaisestahan LKV ei tiedä mitään.
- Vähemmän välittäjä
Luota Intuitioon kirjoitti:
Höpö höpö. Hyviä vuokralaisia löytyy kaikista yhteiskuntaluokista, kuten niitä huonojakin. Pitää vain osata löytää ne hyvät. Mutta sellaisestahan LKV ei tiedä mitään.
Mitä mahtaa olla keskuskauppakamari mieltä henkilöstä joka heidän valvomallaan tittelillä urpoilee pitkin suolikaksnelosta? Jos on oikeasti LKV tai LVV -tittelin käyttöön oikeutettu niin voisi edes nimellään esiintyä kun mielipiteet ovat melko töksähteleviä...
- eimainoksia
Oli oikea välittäjä tai ei niin vuokraturva nimisen firman hän muistaa aina mainita.
- kokemusta on
Kyllä niitä hyviä vuokralaisia on kaikissa ikäryhmissä. LKVllä ei ole omakohtaista kokemusta ja heittää kaikki mutulla niin kuin muutkin hänen vastauksensa.
Ja mitä oikeisiin välittäjiin tulee niin ei heillä ole mikään tärkeämpää kuin raha. Samanlaisia manneja ovat kuin autokauppiaatkin.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Ampuminen kylpylässä
Onko vornasen timbe käynyt hiukan kylpemässä vai mikä tämä ampumatapaus on kylpylässä? Tuntuu aika villi meno olevan naa811924Kemijärvellä vesionnettomuus
Pitkänsillan ja taiteilijanniemen välillä nähty henkilön painuvan veden alle. Mitä on tapahtunut? Onko vesihiisi taas as361241Hei, voitko kuunnella
Voisitko auttaa minua selvittämään asioita? En halua ajaa sinua hulluuteen kanssani, en sitoa sinua, en esittää vaatimu134964Joku porukka lähtenyt täältä
Ihmeen hiljainen on palsta nyt. Yleensä tänne tulvii aloituksia yms, mutta nyt on kyllä erikoisen hiljaista.200879- 90764
- 70737
Olipa yllätys
Kuten hyvin moni tiesi/arvasi että valetta alusta loppuun toi *olemme ystäviä* satu. Instassaan käsi kädessä kuva kertoo210674- 67647
On todella ikävää
Todella ikävää, että asiat ovat menneet tällaisiksi. Tämä ei ollut missään vaiheessa tarkoitukseni. Olen tehnyt virheit79628- 64584
- 35581
Se kun olit pitkästä aikaa silmieni edessä
Oli kyllä sykähdyttävää. Tiedätkö, mikä laittaa minut ikävöimään sinua? Kun palautan mieleeni valtavan ihanan olemuksen,34566- 36524
- 55517
Oletteko koskaan torjuneet kaivattuanne?
Minä olen, kun en silloin tajunnut vielä ihastuneeni. Yritin paikata tapahtunutta, mutta ei onnistunut enää.25467Kai sä mies ymmärrät..
..ettet jättänyt vaihtoahtoa. Tottakai toivon vielä, että pystyisit toimimaan niin että asiat korjaantuisivat. Vahvast28442- 33433
- 40427
- 35424
Hämmentävä hetki: TTK:sta pudonnut Johanna Puhakka lataa pettyneenä: "Sitä ei voi kieltää"
Johanna Puhakka ja Jurijs Jurza Trosenko tippuivat Tanssii Tähtien Kanssa -kisasta. Suositussa viihdeohjelmassa nähtiin13419