Minä harkitsen työttömänä paikkakunnan vaihtoa isommalle paikkakunnalle, jossa on enemmän työ mahdollisuuksia. Taitaa kuitenkin jäädä haaveksi se, koska katsellessani vuokrattavana olevia ilmoituksia, useimmissa lukee, että vuokrataan opiskelijalle tai työssäkäyvälle. Minua kiinnostaa nyt vuokranantajien suhtautuminen?
Pitävätkö vuokranantajat työtöntä, jolla on luottotoiedot kunnossa jonain hulttiona, joka ei ole maksukykyinen?
Pitävätkö vuokranantajat työtöntä, jolla on luottotoiedot kunnossa jonain hulttiona, joka ei ole maksukykyinen?
Vastaukset 10
Vanhimmat
No eivät varmaan pidä hulttiona mutta koska kaiken maailman perseilijää on liikkeellä ja vuokralaisista ainakin pääkaupunkiseudun pikkuasunnoissa runsauden pula niin mieluummin ottaa sellaisen jolla on ansiotulot.
Totta, mutta jos vuokralaisella on pienipalkkainen työ hän voi saada vähemmän rahaa käteen, kuin ansiosidonnaista päivärahaa saava.
Sekin on totta mutta pienemmätkin tulot takaa jonkinlaisen jatkuvuuden kun ansiosidonnaisilla oleva on jo ns. lainatulla ajalla. Töissä käyvällä on muutenkin enemmän syytä pitää elämänsä järjestyksessä eikä esimerkiksi sössiä sitä hankkimalla häätö.
Tuossahan vastasit nyt siihen, että työttömiä pidetään hulttioina, joilla ei ole syytä pitää eläämäänsä järjestyksessä.
Myös ansiosidonnaista päivärahaa saavalla on syytä pitää elämänsä järjestyksessä, että saisi töitä. Ja senpä takia juuri ei kannata heti hätiköidä ja ottaa jotain huono palkkaista työtä jolla ei pärjää ja joutuisi hakemaan tukia, että pärjäisi.
Mitä sä tästä jaksat vääntää? Töissä käyvä on työtöntä varmempi valinta vaikka olisi sitä vain millin verran. Vuokranantajan markkinat ainakin pääkaupunkiseudulla joten mitä sitä turhaan valitsemaan siitä porukasta jossa suuremmalla todennäköisyydellä on ongelmatapaukset.
Samalla tavalla "elämän koulun" käyneet karsiutuvat ison firman rekrytoinnissa vaikka omasta mielestään olisivat miten päteviä kokemuksen kautta. Ei ole aikaa eikä tarvetta kaivaa sitä epämääräisempää kasaa kun siitä toisestakin löytyy hyviä, suurella todennäköisyydellä parempia.
Huomaat varmaan, ettei tässä yksilöidä ketään vaan kyse on puhtaasti siitä, että todennäköisyys hyvään vuokrasuhteeseen on korkeampi työllisen puolella kuten todennäköisyys pätevään työntekijään on korkeampi koulutettujen puolella.
Omalta osaltani tämä keskustelu oli tässä.
Vuokranantajana olen taipuvainen valitsemaan sellaisen vuokralaisen joka on mahdollisimman paljon itseni kaltainen. Eli henkilö jolla on akateeminen koulutus, vakituinen kokopäivätyö jossa on ollut jo pitkään, riittävä palkka, säännölliset elämäntavat, raha-asiat hallinnassa, ei tupakoi, ei tatuointeja eikä lävistyksiä, osaa kertoa itsestään oleelliset asiat vuokranantajalle. Osa näistä seikoista on helposti todettavissa, mutta osa on intuition varassa.
En tiedä onko muilla vuokranantajilla sama, mutta näin olen huomannut että itse toimin aivan alitajuisesti.
Ei voi mitään, alkoi pakosta naurattamaan sepustuksesi, kai se oli tarkoitettu huumoripläjäykseksi, vai voiko joku olla noin "akateeminen", ulkona todellisuudesta?
Jos etsisin itseni kaltaisia vuokralaisia, voisin todeta ettei heitä ole, heillä kun on oma asunto ja he olisivat itsekin vuokranantajia.
No olitpas näppärä ja auts mikä piikki! Luonnollisesti itsensä kaltaista vuokralaista etsiessään kai olettaa että sellainen ero on oltava että on vuokra-asuntoa etsimässä eikä sellaista vuokralle laittamassa.
Jos noissa preferensseissä oli muuten jotain huvittavaa niin antaa tulla vaan, itse olen juuri tuollaisista valinnut ja hyvän aina saanut. En kyllä ole tarkistanut onko tatuointeja tai lävistyksiä vaatteiden alla.
Huh huh, nyt olen jo huolestunut, olet siis ihan tosissasi! Miksi kuvittelet, että vakavarainen, vakityön pitkään omannut, joka saisi koska tahansa pankista lainaa, fiksu ja järkevä ihminen tulisi sinun kämppääsi vakituiseksi asukkaaksi, eikä ostaisi omaa? Kuvailemallesi henkilölle kun karttuu yleensä säästöjäkin.
Jos tuollaisen ihannetyypin saat vuokralle, todennäköisesti hänellä on jo muita suunnitelmia ja saat kohta etsiä uutta.
Nämä havainnot lähes 20 vuoden kokemuksella. Asunnon hakijoista alle 5% on kuvailemasi kaltaisia ja heillä on vara valita, heille on vuokrattava siksi halvalla, siinä menettää joka kuukausi euroja.
Toki on niin että nämä "itseni kaltaiset" vuokra-asunnon hakijat ovat minua vähintään 20 vuotta nuorempia eikä heillä ole vielä ajankohtaista omistusasunnon hankkiminen.
Hyvään asuntoon ei ole mitään vaikeuksia saada hyvä vuokralainen.