Vuokrasin oman asuntoni viereisen pikkuyksiöni siistille, ammattiin valmistuneelle henkilölle. Vuokrasopimukseen laitettiin sopimusehto että vuokralaisen pikku koira saa olla satunnaisesti max 2 viikkoa/kk huoneistossa.
Asunto oli muuten remontoitu mutta vanhassa puulattiassa oli jonkin verran asumisen jälkiä. Maininta sopimuksessa että muuten täysin remontoitu mutta lattia ei.
Nyt vuokralainen on irtisanonut sopimuksen ja olen käynyt huoneistossa. Koira on jätetty pitkiksi ajoiksi yksin ja laskenut alleen. Puulattiassa on yli neliön kokoinen pläntti jossa on koiran paikka ja jonne koira selvästikin on pissannut useampaan otteeseen.
Saanko vuokralaista tästä asiasta vastuuseen. Mitään en tietysti pysty todistamaan ja tuskinpa vuokralainen mitään myöntää että on jättänyt koiran yksin pitkiksi ajoiksi ja näin on käynyt.
Minulla ei ole myöskään kuvia lattiasta ennen vuokrasuhteen alkamista. Onko kaikki ollut omaa tyhmyyttäni ja hyväuskoisuuttani?
Mistä tiedän että koira on jätetty pitkäksi ajoiksi yksin? Asun naapurissa niin väkisinkin kuulen naapurin tulemiset ja menemiset ja koiran ulvomiset.
Mitä laki sanoo tällaisesta tilanteesta? Jos nix nax olisi kuulolla niin haluaisin kuulla nixun näkemyksen asiasta.
vuokralaisen koira pissinyt ison pläntin puulattiaan
5
332
Vastaukset
- 13-18
Niksukin varmaan vastaa kun vähän yllytän. Tämä ei nimittäin kuulu Hänen vahvimpaan osaamisalueeseensa. Niksu on ekspertti perintöoikeudessa ja loistava muissakin vastaavissa asioissa joihin laissa on annettu selvät sävelet toimintaan pilkkua hivellen.
Tässä taas on kyse monisyisemmästä ongelmasta jota pitää pohtia useammasta suunnasta.
1. Lattiassa oli jo valmiiksi asumisen jälkiä eli koko remonttia ei voi maksattaa vuokralaisella. Neliön pala koko huoneen lattiaremontissa on aika pieni osanen.
2. Normaali kuluminen on vaikeasti määriteltävää. Jos vuokralaisella itsellään olisi tapana nukkua pois humalaansa samassa paikassa omassa paskassaan ja oksennuksessaan niiin korvauksen saaminen ehkä onnistuisi vuokravakuudesta Sama juttu lienee koiran jätösten kanssa mutta en ota kantaa.
Eli jos vuokralainen ei vapaaehtoisesti osallistu kustannuksiin niin väkisin oikeuden kautta lopputulos on epävarma ja kuluriski melkoinen. Jokainen päättäköön itse miten menettelee kun remontti olisi kuitenkin edessä. >> Vuokrasopimukseen laitettiin sopimusehto että vuokralaisen pikku koira saa olla satunnaisesti max 2 viikkoa/kk huoneistossa.>Mitään en tietysti pysty todistamaan ja tuskinpa vuokralainen mitään myöntää että on jättänyt koiran yksin pitkiksi ajoiksi ja näin on käynyt. Minulla ei ole myöskään kuvia lattiasta ennen vuokrasuhteen alkamista.>Puulattiassa on yli neliön kokoinen pläntti jossa on koiran paikka ja jonne koira selvästikin on pissannut useampaan otteeseen.
- kylläketuttaa
Omaa tyhmyyttäni tämä varmaan oli. Itsellänikin on ollut koira, noin 14 vuotta ja tuplasti isompi. Vaikka pari kertaa oli ripuli ja pentuna meni pissat joskus parketille ei lattia ollut lähelläkään sen näköinen mitä tämä puulattian tummentunut kohta nykyisellään on.
Esim. torstaina ennen itsenäisyyspäivää lähtivät ja tulivat lauantaina. Siinä vaiheessa kun kuulin puheet rapusta ja hissin kolinat lauantaina, koira ulvoi seinän takana. Silloin heräsi epäily että jättävät koiran yksikseen päiväkausiksi.
Koira oli ymmärtääkseni yhteisomistuksessa eron jälkeen. Tarkoitukseni oli hyvä että pikkukoira saa lomailla ja olla silloin tällöin asunnossa mutta kuitenkin max 2 vkoa /kk.
Tämä vuokralainen ei myönnä mitään eikä ole kuulma huomannut edes isoa tummentumaa nurkassa sängyn alla missä on koiran paikka. Ei tullut yllätyksenä.
Ensimmäinen ja viimeinen kerta kun sallin lemmikkieläimen pidon.
Siihen kohtaan on tietysti voinut kaatua jotain muutakin nestettä ja jäänyt siihen kuivumaan ja lattia siten tummentunut. Vastaavaa kyllä en ole ennen nähnyt ja syntynyt siis noin vuoden asumisen aikana.
Ennen tämän vuokrasuhteen solmimista vanha puulattia oli hyvässä, siistissä kunnossa. Pieniä pintanaarmuja siellä täällä. Nyt siellä on se iso tummentunut pläntti jonka saa tietysti piiloon kalusteiden alle. Kyllä ketuttaa. - Puhdas vesikin
kylläketuttaa kirjoitti:
Omaa tyhmyyttäni tämä varmaan oli. Itsellänikin on ollut koira, noin 14 vuotta ja tuplasti isompi. Vaikka pari kertaa oli ripuli ja pentuna meni pissat joskus parketille ei lattia ollut lähelläkään sen näköinen mitä tämä puulattian tummentunut kohta nykyisellään on.
Esim. torstaina ennen itsenäisyyspäivää lähtivät ja tulivat lauantaina. Siinä vaiheessa kun kuulin puheet rapusta ja hissin kolinat lauantaina, koira ulvoi seinän takana. Silloin heräsi epäily että jättävät koiran yksikseen päiväkausiksi.
Koira oli ymmärtääkseni yhteisomistuksessa eron jälkeen. Tarkoitukseni oli hyvä että pikkukoira saa lomailla ja olla silloin tällöin asunnossa mutta kuitenkin max 2 vkoa /kk.
Tämä vuokralainen ei myönnä mitään eikä ole kuulma huomannut edes isoa tummentumaa nurkassa sängyn alla missä on koiran paikka. Ei tullut yllätyksenä.
Ensimmäinen ja viimeinen kerta kun sallin lemmikkieläimen pidon.
Siihen kohtaan on tietysti voinut kaatua jotain muutakin nestettä ja jäänyt siihen kuivumaan ja lattia siten tummentunut. Vastaavaa kyllä en ole ennen nähnyt ja syntynyt siis noin vuoden asumisen aikana.
Ennen tämän vuokrasuhteen solmimista vanha puulattia oli hyvässä, siistissä kunnossa. Pieniä pintanaarmuja siellä täällä. Nyt siellä on se iso tummentunut pläntti jonka saa tietysti piiloon kalusteiden alle. Kyllä ketuttaa.Kukkien kasteluvesikin voi valua vähän ajan kuluttua yli aluslautaselta, tai iso vesisäiliöllinen ruukku haljeta, kuten meidän edellisellä vuokralaisella. Parkettiin jäi ruma, tumma jälki puhtaasta vedestä, ei vahinkoon tarvita lemmikin jätöksiä tai jotain juomaa.
- haudan takaa ei voi
Ole tyytyväinen, ettei vuokralaisesi tappanut itseään asuntoosi. Vanhepieni kaksion vuokralainen tappoi itsensä asuntoon ja koira kuseksi sitten pari päivää asunnossa kuolleen seurana. Sitä ennenkin meno oli ollut kovaa, kun seinissä ja katossakin on kengän kuvia ja kaikki väliovet on rikottuna kuten myös hella, osa kaapistoa (samanlaista ei enää saa), jääkaappi, ikkunan puitteet, pistorasiat ja näkisittepä ammeen... Nyt asuntoa on remontoitu pian 3 kk eli kaikki pinnat on uusia, mutta haju vaan tunkee läpi. Ja sitten joku ihmettelee miksi emme enää laita asuntoa vuokralle, kun kahden kk vuokratakuuhan korvaa pienen prosentin asunnon vaurioista.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Voitasko leikkiä jotain tunnisteleikkiä?
Tietäisi ketä täällä käy kaipaamassa.. kerro jotain mikä liittyy sinuun ja häneen eikä muut tiedä. Vastaan itsekin kohta781805Tietysti jokainen ansaitsee
Hän varmasti ansaitsee vain parasta ja sopivinta tietenkin, suon sen onnen hänelle enemmän kuin mielelläni. Aika on nyt181689- 161514
En voi sille mitään
Tulen niin pahalle tuulelle tästä paikasta nykyisin. Nähnyt ja lukenut jo kaiken ja teidän juttu on samaa illasta toisee12119450+ naiset kyl
Lemottaa sillille mut myös niitte kaka lemottaa pahlle ku kävin naiste veskis nuuhiin191193Välitän sinusta mies
Kaikki mitä yritin kertoa tänään ei mennyt ihan putkeen..Joka jäi jälkeenpäin ajateltuna suoraan sanottuna harmittaa aiv61182hieman diabetes...
Kävin eilen kaverin kanssa keskusapteekissa kun on muutama kuukausi sitten tullut suomesta ja oli diabetes insuliinit lo121136Annetaanko olla vaan
Siinä se, tavallaan kysymys ja toteamuskin. Niin turhaa, niin rikkovaa. On niin äärettömän tärkeä, ja rakas olo.. N291131Miten joku voi käyttää koko elämänsä
siihen että nostelee täällä vanhoja ketjuja ja troIIaa niihin jotain linkkiä mitä kukaan ei avaa? Ihmisellä ei ole mitää61119Pakkoruotsi on leikkikieli, jota ei ole tarkoituskaan osata
Pakkoruotsi on leikkikieli. Ennen leikkikieltä sanottiin siansaksaksi, sitten keksittiin tilalle pakkoruotsi. Pakkoruot71114