Syksyisen kelin keskeltä aloitan keskustelun täältä Tampereen suunnalta koskien D-taloja. Toivon tämän keskustelun alle mahdollisimman paljon ja mahdollisimman asiasisältöistä palautetta. Samalla toivon, ettei tänne tulisi niitä kinasteluita, joissa mollataan toisten mielipiteitä, ja joissa aletaan muutamalla rivillä verrata D-taloja esim paljon esiintyneeseen älppyyn. Paljon tekstiä ja asialinjalla...
Olen lukenut kovasti näitä talopaketti-aiheisia kirjoituksia ja itselläkin se on kohta ajankohtaista. Tonttia etsiskelen ja hyvissä ajoin olen ottamassa selvää eri vaihtoehdoista yms... Olen tilannut esitteitä monelta valmistajalta ja eniten olen ihastunut D-talojen Vihtoriin (varsinkin vihtorikokemuksia lukisin mielelläni!) juuri pohjaratkaisun vuoksi. Toinen seikka on se, etten itse ole alan miehiä, jolta rakentaminen sujuisi käden käänteessä. Aikaakaan ei siihen hommaan tahtoisi löytyä. Monella talon rakentaminen tuntuu venyvän kahden tai kolmen vuoden projeksiksi, joka kääntää oman mieleni nopeaan ratkaisuun ja D olisi juuri tällainen. Vihtori on D:ltä suurin ja juuri nyt liian iso kahdelle nuorelle ihmiselle, mutta pian meitä voi olla useampia, jonka vuoksi ajattelen jo nyt, että josko heti "tekisi" suuremman talon kerralla. Ei menisi siihen ylim. kuluja jos vaihtaisi vuosien päästä pienen suurempaan. Kulut vaihdossa eri maksujen kanssa ovat yllättävän suuret. Välittäjä ja valtio saattavat ottaa hyvinkin 15000-20000 euroa erilaisia maksuja ihan vaan siitä, että haluaa isomman talon. Huimia rahoja! Onkohan tällainen järkevää ajattelua, että säästyisi niiltä kuluilta jos nyt hankkisi heti sen suuren talon? Mielipiteitä?
D-taloista on ollut hyvinkin monenlaista palautetta ja olen muutamilla työmailla poikennutkin, osa kehuu, osa taas haukkuu - sama trendi täällä tuntuu olevan. Olen ottanut hyvien timpureiden nimiä ylös ja ehkä saan taloa tilatessa valita mieleiseni timpurit? Mitä mieltä tästä? Onkohan täällä Tampereen suunnalla monella jakaa kokemuksia työporukoista, myyjästä tai muusta käytäntöön liittyvästä? hinta vihtorille täällä pyörii siina 165000 nurkilla, mutta voiko hintaan tingata esim parempia laattoja, tapeteita, isompaa takkaa, lisää pistorasioita yms. Entä millaisen kannan D-talot ovat ottaneet seuraaviin seikkoihin:
- lattiaan asennettavat putket vesikiertoista lämmitystä varten, jos joskus vaihtaisi energiamuodon maalämpöön? Vai onko heillä suoraa mahdollisuutta siihen itse?
- väliseinien muuttaminen/purkaminen yläkerrasta?
- Pellikaton vaihto tiilikattoon?
- toisen suihkulähdön saaminen pesutiloihin?
Onko näistä kokemuksia ja hintaesimerkkejä olemassa? Entä onko aliurakoitsijat olleet millaisia, miten työ on tehty sähköjen, vesien, lattioden, kaatojen yms. osalta?
Jotenkin vaan tuntuu, että neliöhinnat ovat kohatalaisen hyvin kurissa D-talossa vaikka vertaisi mihin, itsetekemään tai muihin paketteihin. Kuitenkin sitä rahaa menee? Toisaalta myös asia on niinkin, että on timpuri millainen vaan, niin kyllä se ammattitaitoisempi rakentaja on kuin mitä itse olen, mutta tietysti sitä ammattietiikalta odottaa paljon. Toivon tosiaan runsasat keskustelua tämän alle, ja palaan itsekin varmasti kyselemään tänne lisää, kunhan taas mieleen juolahtaa jotain. Ainiin, en muuten ole D-talojen edustaja, ja tämä ei ollut myyntipuhe! :)
Design-taloista oikeaa asiaa!
29
15249
Vastaukset
- Tietäjätekijä
hei!
Sinulla on kaikki typilliset virheet projektisi aloituksessa!
Timpureita jo kyselet vaikkei Sinulla ole tonttiakkaan, ja talotyyppikin on valittu?
Eihän se (VIHTORI) tietysti sovi alkuunkaan sitten myöhemmin hankkimasi/saamasi tontin kaavamääräyksiin tai suunnitteluohjeisiin.
Palaa lähtöruutuun.
Kysele nyt aluksi projektillesi pääsuunnittelijaa sekä kierrä taloedustajat ja rautakaupat kaukaa!
Äläkä vaan katsele noita imeliä talokirjoja!
Äläkä mainosta osaamattomuuttasi, rakennusalalla kun liikkuu isot rahat, niin alalle tuppaa vaikka minkälaista saalistajaa aina silloin kun menee lujaa. Ne tuppaavat huolehtimaan vain rahoistasi, ei projektistasi!- juuuu
Tontti ekaksi. Sen jälkeen talopakettiopaitten kanssa rakennustarkastajan juttusille. Pääsuunnittelija on vain nimen kirjoittaja eka kokouksessa =rahastaja.
Tosi on että kannattaa olla tarkkana.
Oravaistalo näytti hyvältä.
Budjettisi on kyllä lian pieni siis laske vähintään 200 te 20te autotalli - juuuuuu
juuuu kirjoitti:
Tontti ekaksi. Sen jälkeen talopakettiopaitten kanssa rakennustarkastajan juttusille. Pääsuunnittelija on vain nimen kirjoittaja eka kokouksessa =rahastaja.
Tosi on että kannattaa olla tarkkana.
Oravaistalo näytti hyvältä.
Budjettisi on kyllä lian pieni siis laske vähintään 200 te 20te autotalliTarkoitin Design paperilla ei kokemusta kuin Oravaistalosta (kallis).
Designissä tuttavan mukaan kaikki etxra on mahdollista mutta maksaa urakasta erillään.
Kirvesmies about 25-30 e/h vakuutus ym. kulut. Tiilikate sinäänsä on halvempi kuin pelti etc. - Tietäjätekijä
juuuu kirjoitti:
Tontti ekaksi. Sen jälkeen talopakettiopaitten kanssa rakennustarkastajan juttusille. Pääsuunnittelija on vain nimen kirjoittaja eka kokouksessa =rahastaja.
Tosi on että kannattaa olla tarkkana.
Oravaistalo näytti hyvältä.
Budjettisi on kyllä lian pieni siis laske vähintään 200 te 20te autotalliHei! Äläs nyt kirjoittele ihan melkein suorastaan lainvastaisuuksia. :)
Uuden maankäyttö- ja rakennuslain mukaan rakennushankkeessa on pääsuunnittelija suurin tappi ja hänen vastuunsa on hirmuinen, sillä pientalon rakentamisessa suunnitelmia tarvitaan melkein yhtäpaljon kuin asuinkerrostalon tekemisessä. Pääsuunnittelija vastaa kaikesta.
Päivitähän tietosi!
Sinä ja alkuperäinen kirjoittaja voi aloittaa opiskelunsa tästä, vaik´ei ihan tamperelainen olisikaan.
http://www.tampere.fi/rakentaminen/suunnitelmastataloksi/index.html - Mene opettelee raksalle
Tietäjätekijä kirjoitti:
Hei! Äläs nyt kirjoittele ihan melkein suorastaan lainvastaisuuksia. :)
Uuden maankäyttö- ja rakennuslain mukaan rakennushankkeessa on pääsuunnittelija suurin tappi ja hänen vastuunsa on hirmuinen, sillä pientalon rakentamisessa suunnitelmia tarvitaan melkein yhtäpaljon kuin asuinkerrostalon tekemisessä. Pääsuunnittelija vastaa kaikesta.
Päivitähän tietosi!
Sinä ja alkuperäinen kirjoittaja voi aloittaa opiskelunsa tästä, vaik´ei ihan tamperelainen olisikaan.
http://www.tampere.fi/rakentaminen/suunnitelmastataloksi/index.htmlMeidän alueelle valmistuu about 120 omakotitaloa. Pääsuunnittelija on ainoastaan aloituskokouksessa nimenkirjoittajana 80% tapauksissa. 20% on yhdistettyjä vastaava pääsuunnittelija.
Tämä on käytäntö. Voipihan olla niin että pääsuunnittelija vilkaisee jotain asioita, mutta kyllä käytäntö on edellä olevan kaltainen. Vastuunhan tietää jokainen, yhtään vastuu oikuskäyntiä ei ole käyty tai jos on niin eipä ole vastuunkantajia muita kuin "omakotitalon" omistaja.... - Tietäjätekijä
Mene opettelee raksalle kirjoitti:
Meidän alueelle valmistuu about 120 omakotitaloa. Pääsuunnittelija on ainoastaan aloituskokouksessa nimenkirjoittajana 80% tapauksissa. 20% on yhdistettyjä vastaava pääsuunnittelija.
Tämä on käytäntö. Voipihan olla niin että pääsuunnittelija vilkaisee jotain asioita, mutta kyllä käytäntö on edellä olevan kaltainen. Vastuunhan tietää jokainen, yhtään vastuu oikuskäyntiä ei ole käyty tai jos on niin eipä ole vastuunkantajia muita kuin "omakotitalon" omistaja....raksalla käyn lähes joka päivä.
Kertomasi/väitteesi kuulosta kauhealta!
Uuden lain tarkoitus on väärinymmärretty teilläpäin. Alla Vantaan kaupungin ohje:
"Pääsuunnittelija on henkilö, joka vastaa siitä, että rakennushankkeen toteuttamiseen tarvittavat suunnitelmat muodostavat yhdessä asianmukaisen kokonaisuuden siten, että niiden kesken ei ole ristiriitaisuuksia ja siten, että kunkin suunnittelualan toisille asettamat reunaehdot ja lähtöarvot on otettu huomioon. Hyvän pääsuunnittelijan tärkein ominaisuus on monipuolinen rakentamiseen ja erikoisesti suunnittelun liittyvä kokemus siten, että hänellä on ammatilliset edellytykset edellä mainittuun eri suunnitelmien koordinointityöhön."
Ei ilmeisesti työ kelpaa, tai tekijöitä liian vähän? Oomakotitalon rakentaja on tyytyväinen ostokseensa rautakaupasta, varsinkin kun piirustukset tulevat kaupan päälle. Sillä ei niin väliä, vaikka talo olisi väärinpäin tontilla, kunhan sitä ei rakenneta ylösalaisin. "Täältäkäsin" näyttää sellainenkin virhe olevan mahdollinen, niin pieleen talotehtaiden/rautakaupan talokauppiaiden piirustukset yleensä on tehty.
Pidän yhdistelmää pääsuunnittelija vastaava = sama henkilö, täysin epäonnistuneena.
Tällaisessa yhdistelmässä rakennuttaja suorastaan halveksuu molempien ammattiryhmien työtä ja osaamista. - Anonyymi
Tietäjätekijä kirjoitti:
raksalla käyn lähes joka päivä.
Kertomasi/väitteesi kuulosta kauhealta!
Uuden lain tarkoitus on väärinymmärretty teilläpäin. Alla Vantaan kaupungin ohje:
"Pääsuunnittelija on henkilö, joka vastaa siitä, että rakennushankkeen toteuttamiseen tarvittavat suunnitelmat muodostavat yhdessä asianmukaisen kokonaisuuden siten, että niiden kesken ei ole ristiriitaisuuksia ja siten, että kunkin suunnittelualan toisille asettamat reunaehdot ja lähtöarvot on otettu huomioon. Hyvän pääsuunnittelijan tärkein ominaisuus on monipuolinen rakentamiseen ja erikoisesti suunnittelun liittyvä kokemus siten, että hänellä on ammatilliset edellytykset edellä mainittuun eri suunnitelmien koordinointityöhön."
Ei ilmeisesti työ kelpaa, tai tekijöitä liian vähän? Oomakotitalon rakentaja on tyytyväinen ostokseensa rautakaupasta, varsinkin kun piirustukset tulevat kaupan päälle. Sillä ei niin väliä, vaikka talo olisi väärinpäin tontilla, kunhan sitä ei rakenneta ylösalaisin. "Täältäkäsin" näyttää sellainenkin virhe olevan mahdollinen, niin pieleen talotehtaiden/rautakaupan talokauppiaiden piirustukset yleensä on tehty.
Pidän yhdistelmää pääsuunnittelija vastaava = sama henkilö, täysin epäonnistuneena.
Tällaisessa yhdistelmässä rakennuttaja suorastaan halveksuu molempien ammattiryhmien työtä ja osaamista.Pientalossa yhdistelmä missä pääsuunnittelija ja vastaava työnjohtaja ovat sama henkilö on ylivoimaisesti paras yhdistelmä. Vaikeus vaan on, että henkilöä joka hallitsisi ja olisi kiinnostunut molemmista hommista on vaikea löytää. Jos löydät iske kiinni heti.
Eri juttu on isommassa rakentamisessa missä molemmat tehtävät työllistävät lähes täyspäiväisesti.
- D-haave?
Noniin,
heti sain tervettä palautetta asian tiimoilta. Kinasteluksi tuo osin kuitenkin meni, mutta hyvä että keskustelua syntyy.
kuitenkin painottaisin sitä enemmänkin, että olisin kiinnostunut d-taloista yleensä, kokemuksista ja firman tavoista. se vihtori nyt oli multa ehkä huono, ei sen juuri tietty talomalli tarvitse olla, lähinnä se oli ainoastaan sellainen naiivi haavekuva. ja tosiaan olen ekasta talosta haaveileva, joten siksi kyselenkin ehkä muiden mielestä tyhmiä, mutta sepä opettaakin palautteen muodossa taas lisää.
lisää ajatuksia vaan tulemaan! - koiran ulkoiluttaja
Olen koiraa ulkoiluttaessani kävellyt reittiä jonka varrella pystytetään kolmea Design-Taloa. Taitaa sama porukka rakentaa niitä kaikkia, kun ei työmaat meinaa edetä millään. Yhteisenä piirteenä kaikissa taloissa on, että todella monia vaiheita on aloitettu, mutta jätetty kesken. Yhdessä esim. on ollut kattotiilet puoliksi asennettuna jo 1,5 kuukautta ja yhdessä puolet seinästä paneloitu. Asiasta muuten mitään tietämättä, vaatisin tarkat pykälät myöhästymisestä siihen sopimukseen.
- nuinn
Juu vai missä?
Yleensä pienurakka sopimuksissa ehto että urakan hinnasta saa tiety prossan osan per myöhästyny viikko. Viikon karenssi ja sitten alkaa viikkojen lasku - koiran ulkoiluttaja
nuinn kirjoitti:
Juu vai missä?
Yleensä pienurakka sopimuksissa ehto että urakan hinnasta saa tiety prossan osan per myöhästyny viikko. Viikon karenssi ja sitten alkaa viikkojen laskuMutta joka tapauksessa olisin tarkkana ainakin oman asunnon myynnin ja varsinkin muuttopäivän päättämisen suhteen.
- Jappi
koiran ulkoiluttaja kirjoitti:
Mutta joka tapauksessa olisin tarkkana ainakin oman asunnon myynnin ja varsinkin muuttopäivän päättämisen suhteen.
sano että Veikkolassa.
- IIIspace
AnteeksiHetiAluksiSuttuinenTeksti,näppiksessäVikaa.VesikiertoputkiaEiSaatu,Tiilikatto 400e(BendersPalmaKaksikouruinenPintakäsitelty),ylim.vesipisteSiistToinenSuihkuSovittiinSuoraanLVIurakoitsijanKanssa.TimpurinValintaanEiVoiVaikuttaa,RiippuuKukaVapaana.MeilläTälläHetkelläSiistit,TarkatJaTunnollisetTimpurit.Uusimaa.
- Valmistuukohan?
Olemme myös investoineet kyseiseen talofirmaan ja arvosanamme ei yllä kyllä kovinkaan korkealle. Mainospuhe muuttovalmiista vaivattomasta vaihtoehdosta on vain mainospuhetta!
Timpurin valintaan emme voineet vaikuttaa ja valitettavasti emme saaneet niitä maanmainioita työmiehiä vaan työmaata välttelevän, keskitasoisen ja toisinaan "oikopolkuja" käyttävän timpurin. Onneksi valvoja ja lähipiirimme on asian osaavaa, minkä ansiosta monta hommaa on tehty uusiksi. Joten en suosittele säästää valvojan kuluissa vaan hanki tarkka ja paikanpäällä usein käyvä henkilö siihen hommaan. Oma rakennusprojektimme ei ole selvinnyt mistään työvaiheesta ilman huomauttamista.
Muutoksia meidän talon kohdalla ei saatu tehdä väliseinien paikkoihin tms. kun asiaa tiedusteltiin. Toinen vessanpytty sentään saatiin suihkutilaan. Ihmettelemme edelleen vaan esitteen taloja, missä näyttäisi olevan muutoksia lähes joka asiassa.
Suosittelen laittaa kaikki sovitut asiat paperille! Me emme sitä huomanneet tehdä ja ilmeisesti ongelmia tulee vielä sen tiimoilta.
Muuttoaikataulu ainakin meidän kohdalla menee reilusti yli sovitusta, joten älä myy tai irtisano asuntoa altasi ennenkuin muuttopäivä on varmasti selvä.
Talon koosta oma mielipiteeni; en alkaisi rakentaa taloa viisilapsisen perheen koon mukaan, jos ensimmäistäkään ei vielä ole tiedossa. Lapsettomuus ei ole nykyään harvinaista. Suunnittelisin pienempää taloa laajennusmahdollisuudella. Isommassa talossahan on aina isommat asuinkulutkin, joten se syö osan mainitsemastasi säästöstä.
Laattojen, pistorasioiden yms. suhteen asia on selvä: valita voi mutta jokaisesta muutoksesta / lisäyksestä laskutetaan lisähintaa aikamoisesti.
Toivottavasti lopputulos kaiken "tappelemisen" jälkeen kuitenkin on hyvä ja aika kultaa muistot. Tällä hetkellä firmasta kyselijöille vastaisin että harkitse toisen ja vielä kolmannenkin kerran ennenkuin kirjoitat kauppapaperit!- Vanhat pystytys porukat ilm...
Tässä omia kokemuksia uusita pystyttäjistä :(
Meillä kävi "Sakari Kemell työnjohto" tarkastamassa tontilla minun pyynnöstäni laskupaikat ja tien kelpoisuuden viime torstaina. Jolloin kysyin itse vaikana pitämästäni pienestä notkelmasta tiessä, "pääseekö tuosta teidän autolla vai pitääkö sille tehdä jotain", vastaus "kyllä pääsee ei huolta". (Vantaan kaupunki tekee töitä tuolla meidän vieressä josta syvennys tiessä. Eilen rekka tuli ja ei sitten tuonut ristikoita perille tuon samaisen notkelman vuoksi. Sinällään harmi kun nuo Vantaan kaverit sanoivat, että olisivat ilman muuta tasoittaneet sen jos olisi pyydetty eikä se olisi maksanut meille mitään. Yllättäen D-talo ei ota vastuuta tapahtuneesta vaan yrittivät ensin väittää, että ei tuosta tien kunnosta ollut mitään puhetta ja sitten lopuksi kun pääsimme siitä yhteisymmärrykseen, että sitä oli nimenomaan tultu tarkastamaan oli selitys se että eihän tämä tarkastaja osaa tuollaista arvioida Ihmettelen vaan, että miksi sitten lähettää miehen arvioimaan asiaa johon hän ei ole pätevä, kai sieltä D-talolta löytyisi joku joka olisi tähänkin ollut pätevä, niin mikseivät lähettäneet häntä ?
No maksoin sitten tämän kun en muutakaan tässä tilanteessa voinut.
Meille tuli tällä viikolla ilmoitus D-talolta, että he lisälaskuttavat meiltä 3110€ kahden oven vaihtamisesta desibelivaatimusten mukaiseksi, yhden huoneen tupla levytyksestä kybrokilla ja raadonputkituksesta. Vaikka ennen kauppaa ja kaupanyhteydessä oli myyjän kanssa sovittu, että talotäyttää nämä db-vaatimukset ja sen, että tulee raadonputkitus joka on pakollinen.
Nyt D-talo väittää, että he eivät ole kuulleetkaan tällaisista lupauksista ja meidän pitää maksaa tuo summa. Neuvottelemalla, saimme hinnan tingittyä 2700€.
Onneksi rakennusmestarimme on löytänyt pyötäkirjat joissa on sovittu niistä db vaatimuksista ennen kauppaa ja kaupan yhteydessä joten nyt näyttää siltä, että voisimme säästyä siltä 1600€ lisälaskulta niistä aiemmin puheena olleista ovista
Harmi vaan, että niistä raadon-putkituksista ei ole samalla lailla mustaa valkoisella, joten sen lisämaksun joudumme ilmeisesti maksamaan...
Asiasta kolmanteen...
Eilen tuli paketti ja pystytys alkoi. Kuten jo aimmin mainitsin niin pystyttäjät ovat ensikertalaisia. Toinen ilmeisesti suoraan koulunpenkinltä ja toinen ollut vähän aikaa aiemmin toisen talotehtaan palveluksessa. Ollut mukana kahden hirsitalon pystytyksessä.
Olin eilen koko päivän poikien kanssa tontilla 7:30-19:30.
Päivän aikana sattui muutamia "pikku" mokia
Ensimmäinen seinänpätkä koottiin väärinpäin ja sen seurauksena modifioitiin paria yläpalkkia ja vaihdettiin runkokoolauspuita kunnes seinän väärinpäin olo huomattiin noin kello 18:30 jolloin sitä ruvettiin sorkkaraudalla purkamaan ja kokoamaan uudestaan. Tosin niitä modifikaatioita ei voitu enää muuttaa takaisin piirustusten mukaisiksi.
Pituminauhassa joka pitäisi olla tiiviisti koko alajuoksun alla on ainakin yhdessä nurkassa kohta josta se puuttuu kun mattoa leikattiin vapaalla kädellä vähän sinneppäin. Tosin muualta se näyttäisi olevan ihan ok.
Poikien vastaanottaessa kattoristikoita, petti heidän tekemänsä tuet ja ristikota kaatuivat jo tehdyn toisen pitkän sivun seinärakenteen päälle, niin että koko seinä vääntyi vinoon. Vinoutta yritettiin selvästi korjata vatupassilla ja vasaralla, mutta kun se ei näyttänyt onnistuvan kovin helposti jätettiin se siihen miten se saatiin halposti korjattua.
En ruvennut tappelemaan rakentajien kanssa koska siitä ei seuraa ainakaan parempaa jälkeä vaan sovimme rakennusmestarin kanssa, että hän menee tänään rakennusmaalle kello 9 ja tarkastaa kaikki edellämainitut todella tarkkaan ja toimii sen mukaan...
Uskon vielä kuitenkin että tästä tulee ihan hyvä talo kunhan alkuvaikeudet on voitettu...
- Kaupan tehnyt
Meillä on kohta alkamassa rakennusprojekti, ja tietysti D-talo. Olemme olleet tyytyväisiä palveluun jonka olemme saanneet. Emme osaa rakentaa itse mitään, ja apuna meillä on vastaava joka käy säännöllisesti katsomassa projektia. Suosittelen sitä kaikille lämpimästi. Kun päätät tehdä kaupat, tarkista onko tontilla jotain kaavamääräyksiä. Ne yllättävät, niin kävi meilläkin. Halusimme Laurantalon vaan nyt tuleekin Rami yläkerrala, tontille sai rakentaa vain puolitoistakerroksisen rakennuksen, että näin. Sitten päätät minkä talon teet ja ennenkaikkea mikä miellyttää sinua ja tulevaa perhettäsi, onko talo iso ...mitä väliä sillä on sinä sinne muutat omaasi, ei me muut. Sovi myyjän kanssa tarkkaan muutokset ja tehkää kaikista paperit, silloin on mihin nojautua jos sattuu tulemaan väärää tavaraa. Muutoksia voi tehdä, mutta ne maksavat ei kyllä niin paljon kun näillä palstoilla annetaan ymmärtää. Kaikilla talopaketeilla maksaa muutokset varmasti, ei vaan tarvitse rakentaa itse D-taloa ja pääset valmiiseen taloon. Väliseiniä ei mahdottomasti muuteta, mutta ei se pois laskettu juttu ole. Timpurit on yleensä ihan päteviä tekemää ja aikataulut voi poiketa vähän. Ihmisiä ne timpuritkin on, joten virheitä voi tulla kelle vaan. Ota yhteys myyjään ja kerro hänelle toiveista ja pyydä tarjous. Kyllä Designtalojen kanssa juttuun tulee. Pohjat asiakas joutuu itse tekenää sekä lupa-asiat, niissä on kyllä tarpeeksi hommaa. Älkää laskeko budjetti liian pieneksi, myyjä antaa arviosumman rakennuskuluista ja sitte pistä itse siihen vähän lisää, ettei tule yllätystä rakennuksen loppu vaiheessa.
- hennessy
Kysellessäni vesikiertoista lämmitystä, d-talojen edustaja sanoi, ettei se olisi mahdollista heillä.
- rolle
Onhan tuota tullunna asennettua vesikiertosta
lattia lämitystä useampaan D-taloon! - Sagina
rolle kirjoitti:
Onhan tuota tullunna asennettua vesikiertosta
lattia lämitystä useampaan D-taloon!Vuonna 2002 ei mitenkäään saatu vesikiertolämmitystä maalämpöä varten, mutta kaukolämpöä varten olisi saatu.
- jartsa
mekin olemme aloittamassa d-talo projektia. tähän asti kaikki on mennyt ok, muutoksista on sovittu kirjallisesti. meitä kiinnnostaisi tietää onko kukaan rakennuttanut Aila-taloa?
- Sagina
Vihtori mielytti minua jo 2 vuotta sitten kun ostimme tontin. Nyt saimme vihdoinkin poikkeuslupaa rakentamista varten - ja edelleenkin Vihtori tuntuu hyvältä.
Kävin silloin 2 v sitten kolmea Design taloa katsomassa (1 työmaa 2 valmista (Pirkka, Vihtori ja Jyri)), ja kaikki olivat todella tyytyväisiä. Pelkkää kehua.
Jos ei osaa rakentaa niin Design on kyllä oikea vaihtoehto. Ja vaikka luulee että osaa, niin kannattaa kyllä miettiä jos se on sen arvosta. Todella moni ystäväperhe on rakentanut omin voimin talojaan, hoohoo, sanonko minä. Rahaa on palannut ja aikaa on mennyt.
Designtalo on aivan varamsti laadukkaampi kun mikä tahansa rivitalonpätkä pk-seudulla joka maksaa tuplasti enemmän (neliöissä laskettuna). Kaikki on niin suhteellista... - MLE
Rakensimme talon kaupungin tontille ja alueella muutkin rakentaa ja naapurissamme on nyt jo valmis d-talo. Heidän rakennuksellaan ilmeisesti oli todella huono timpuriporukka, alussa tuntui että rakennus ei etene mihinkään suuntaan kunnes se taas rupesi vauhdilla etenemään, vaihtuiko porukka kenties? Mutta, siinä vaiheessa kun kattotiilet olisi voitu asentaa aluskatteen päälle ja säidenkin puolesta olisi se ollut välttämätön ja kiireellinen toimenpide niin kattotiilet olivat katolla kasoissa 1,5 kk keskellä kevättalvea jolloin lunta ja räntää tuli runsaasti ja suli samantien. Mietin vain että mahtoikohan siellä aluskatteet yms. rakenteet homehtua... ainakin kastuivat läpeensä! Ainakaan talvirakentamista ei kannata kyseisen firman menetelmällä valita. Tää on sivusta katsojan kommentti ja ei välttämättä päde kaikkiin rakentajaporukoihin.
- Hohhoijjaa
Linkin takaa voi lukea D-talon nykyisen surkean tilan.
https://omakotirakentaja.blogspot.com/- Anonyymi
Mihin lienee bloki kadonnut?
- Anonyymi
Aikamoista tuo talonrakentamispuuha näyttää olevan.DEN Finlandin työn jälki on kammottavaa katsottavaa. Kannattaa tutustua tuohon kirjoitukseen. Se avartaa kyllä katsomusta: https://ainoakotini.blogspot.com Meille on tulossa toisen valmistajan talopaketti.
- Anonyymi
Kävin Designtalon näyttelyssä. Tämä talovalmistaja blokkautuu heti pois tarjoajien joukosta. Täysin viimeistelemättömiä ja huonosti rakennettuja. Ei tuollaisia pitäisi edes rakentaa.
- Anonyymi
Kävimme heidän myyjän juttusillaan. Todella ylimielinen m*lkero. Kun kysyi esim perustusten hinnasta, joka oli n. 100 teur!!! niin antoi ymmärtää ettei sitä halvemmalla voi tehdä. No teetän sen kaverin firmalla 35 teur hinnalla. ja Design -taloa ei todellakaan tule. Jos myyjä on jo tuota tasoa, niin projektipäällikön kykyjä en edes uskalla ajatella.
- Anonyymi
Den Finland Oy:n asiakkaan kokemuksia videoina osoitteessa: https://www.youtube.com/channel/UCVkwNmHXLLJvKtfwPlpLyVA
- Anonyymi
Kaikki on kiinni siitä millaiset timpurit osuu kohdalle
Ketjusta on poistettu 1 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Kyllä suoraan
Sanottua vi.tu.taa. Miksi en toiminut silloin. Sama kun olisi heittänyt smagardin menemään.691970Voisitko nainen kertoa mulle
Tykkäätkö sä musta, vai unohdanko koko jutun? Mä en viitti tulla sinne enää, ettei mua pidetä jonain vainoajana, ku sun1641539- 1401387
- 901308
Miehelle naiselta
Ajattelen sinua aina, en jaksa enää. Ja luulin, että pidit minusta, mutta silloin olisit tehnyt jotain. Mutta sinä et te491240Iäkkäät asiakkaat ärsyttävät kaupoissa
Miksei Kela järjestä palvelua, jolla toimittaisivat ostokset suoraan ikäihmisille? https://www.is.fi/taloussanomat/art-2731047- 75992
- 110957
Olen syvästi masentunut
En oikein voi puhua tästä kenenkään kanssa. Sillä tavalla että toinen ymmärtäisi sen, miten huonosti voin. Ja se että mi118954Nainen, millainen tilanne oli
kun huomasit ihastuneesi häneen oikein kunnolla. Missä tapahtui ja milloin49777