Hinnat laskevat syksyllä, mutta en usko mihinkään romahdukseen. Ehkä maltillinen ALE -40% - -60% on odotettavissa, mutta ei missään tapauksessa -70%, kuten kuulee väitettävän.
Tuttu pankinjohtajakaverinikin myi oman asuntonsa pois ja muutti vuokralle odottelemaan. Siitä voi päätellä, että saattaa olla kiire myydä itselläkin, ettei jää luuvitonen käteen.
Tuttu pankinjohtajakaverinikin myi oman asuntonsa pois ja muutti vuokralle odottelemaan. Siitä voi päätellä, että saattaa olla kiire myydä itselläkin, ettei jää luuvitonen käteen.
Vastaukset 10
Vanhimmat
Hyvä juttu.
Jään odottamaan ja ostan heti kun tuo -40-60% toteutuu. Tosin jos laskee vielä enemmän niin ei haittaa minua.
Odotellaan ja katsellaan rauhassa tilannetta. Sijoitusasuntoa ei pidä ostaa kalliilla vaan halvalla.
Minulla on tiedossa muutama välittäjä joka myy omia kohteitaan nyt pois jotka ovat olleet vähäisemmällä käytöllä,mutta eivät älyneet myydä ajoissa riittävän ajoissa.
No voisiko aloittaja kertoa mitä sitten tapahtuu vuokra-asuntojen hinnoille, jos kerran omistuskämppien myyntihinnoista lähtee -40%?
Tärkeintä asuntohintojen laskussa on käsittää se että hinnat tulevat todennäköisesti jäämään pitkään tai pysyvästi reilusti nykyistä alemmalle tasolle. Ekonomistien ennustama talouden menetetty vuosikymmen tarkoittaa käytännössä myös sitä. Suomen nykyinen tila perustuu enää jatkuvan lisävelan ottamiseen ja verojen korotuksiin jolla on ostettu jatkoaikaa pitää yllä nykyisiä valtavaksi kasvaneita ja valtavat rahat nieleviä julkisia rakenteita sen jälkeen kun niiden rahoittaja eli vientiteollisuus työpaikkoineen ja verotuloineen alkoi kiihtyvästi vähetä tai karata maasta.
http://www.iltasanomat.fi/kotimaa/art-1288719878176.html
Lehti suomii Suomen hallituksia, jotka ovat sen mukaan ”tehneet kuluneina vuosina enemmän väärin kuin oikein”. Matti Vanhasen hallituksen vuonna 2008 kokoon kursimaa elvytyspakettia lehti pitää ”historiallisena virheenä”; tuolloin hallitus päätti ottaa lisää valtionvelkaa.
Sen sijaan lehti näyttää peräänkuuluttavan paluuta 90-luvun alun laman politiikkaan:
- Muistutukset 90-luvun hyvistä kokemuksista, jolloin maa selvisi rajusta talouskriisistä koskematta alijäämään, kaikuivat kuuroille korville. Nyt nähdään tulos: kalliisti ostettu kasvu on kauan sitten hiipunut, uudistuksia on lykätty, vain velat ovat vielä jäljellä ja ruokkivat itseään, lehti tylyttää.
Nykyinen sukupolvi kuvitteli osaavansa hoitaa talousjutut, eikä halunnut kiristää vyötä kun olisi ollut aika, vaan otti velkaa puhaltaakseen kuplaa isommaksi. No, itsehän myös siivoatte sotkunne.. ja lapsenne.. ja ehkä niidenkin lapset.
"Tuttu pankinjohtajakaverinikin myi oman asuntonsa pois ja muutti vuokralle odottelemaan"
Minkä pankin johtaja? SKOP?
siellä on mukava odotella laskua vuokraläävässä vaikka sellaiset 20 vuotta.
Ei ole hyvä odotella vuokralla, kun isäntä nostaa vuokraa kerran kvartaalissa ja uhittelee ulkona potkuilla, kun asuu samassa yhtiössä.
Tämähän on hieno homma.
Ostan ensimmäisen sijoitusasunnon jos kun hinnat laskee
Näillä hinnoilla en osta sijoitusasuntoa mutta en myöskään myy omistusasuntoani. En halua maksaa vuokraa.
Nyt on odottelijan aika. Mutta jossakin on asuttava.
Samaa toivotaan täällä. Joku 30 % lasku tuntuisi oikein kivalta ja silloin asuntopääomalle alkaisi jo saada kohtuullisen vuokratuoton.
Omalla asunnolla en kuitenkaan rupea keinottelemaan. Ties miten monta vuotta pitäisi maksaa vuokraa ennen kuin hinnat laskevat, ja silloin menee persneton puolelle. Niin on mennyt monelta tällä palstalla tuhnuttavalta, alkaen vuoden 2002 Karista. Oman asunnon tehtävä on säästää vuokramenot ja taata asuinpaikka.