Viime perjantai ja paikka DanskeBank.
Kävin hieman lyhentämässä lainaani nopeammin ja tuli keskustelua pankkineidin kanssa samalla asuntolainoista. Hän kertoi, että lainatiskillä on alkanut kuhista tosissaa ihan nyt parin-kolmen viikon aikana. Asuntopatouma alkaa purkaantumaan ja hinnat nousemaan. Näin ainakin länsirannikolla, jossa ei mitään lamoja ole kyllä ollutkaan, eikä niistä tietoakaan. Hyvin menee firmoilla ja ihmiset alkaneet uskaltaa ottaa taas lainaa. Tämä tietää hyvää suomelle, kun rattaat lähtee taas liikkeelle ja raha vaihtaa omistajaa. Aivan varmasti tähän viestiin tulee miljoona vastapalloonviestiä köyhiltä, jotka ovat katkeria oman kohtalonsa menetettyyn peliin, kuten pääarkkitehti Luki. Totuus on kuitenkin aivan eri.
Yks vinkki sinne kassulle... Miksi ihmeessä koko elämä kadehtia toisia? Eläkää te vaan omaa elämäänne. Me eletään täällä vaan kerran. Elämä on aivan liian lyhyt kitisemiseen ja toisten ladehtimiseen sekä toisille epäonneatoivotramiseen. Köyhät kyykkyyn vaan. Elämä on!
Kävin hieman lyhentämässä lainaani nopeammin ja tuli keskustelua pankkineidin kanssa samalla asuntolainoista. Hän kertoi, että lainatiskillä on alkanut kuhista tosissaa ihan nyt parin-kolmen viikon aikana. Asuntopatouma alkaa purkaantumaan ja hinnat nousemaan. Näin ainakin länsirannikolla, jossa ei mitään lamoja ole kyllä ollutkaan, eikä niistä tietoakaan. Hyvin menee firmoilla ja ihmiset alkaneet uskaltaa ottaa taas lainaa. Tämä tietää hyvää suomelle, kun rattaat lähtee taas liikkeelle ja raha vaihtaa omistajaa. Aivan varmasti tähän viestiin tulee miljoona vastapalloonviestiä köyhiltä, jotka ovat katkeria oman kohtalonsa menetettyyn peliin, kuten pääarkkitehti Luki. Totuus on kuitenkin aivan eri.
Yks vinkki sinne kassulle... Miksi ihmeessä koko elämä kadehtia toisia? Eläkää te vaan omaa elämäänne. Me eletään täällä vaan kerran. Elämä on aivan liian lyhyt kitisemiseen ja toisten ladehtimiseen sekä toisille epäonneatoivotramiseen. Köyhät kyykkyyn vaan. Elämä on!
Vastaukset 16
Vanhimmat
Mitä enemmän velkaa otat, sen rikkaammaksi tulet. Voit ottaa XO:ta joka ilta ja nauttia varallisuudestasi.
Jos vaikkapa 10 vuotta sitten otit kunnon jättilainan ja ostit kunnon kivilinnan, niin sievoisen tilin olet tehnyt. Siinä voi rauhassa poltella kuubalaista ja siemailla xo:ta :)
Pysy siellä länsi-rannikon syrjäkylillä!!!
Itse kävin kysymässä 2500e nettotulot, 10% säästössä. En saanut 126000e lainaa kohtuu kuntoisen kerrostalo kaksioon. Miten hinnat voivat nosta jos lainaa ei saa. Tai entäs kun suomen luottoluokitus putoo ja korot nousee.
Suomen luottoluokituksella ei ole mitään tekemistä tuon asian kanssa. Asuntolainojen korot toki joskus nousevat, sillä ne ovat niin alhaalla, ettei ole kuin yksi suunta. Nettotulot eivät ratkaise, vaan se ala, josta tulot revitään. It-ala ei esimerkiksi ole kovin suuressa huudossa lainanhakijan profiilissa nykyisin.
Minäkään en saanut lainaa kk tulot 3200€, töissä virassa. Omaosuus 10K€, 130K€ lainassa. Kuulemma olisi tarvittu iso omaosuus tai iso ulkopuolinen takaus.
Samoja kokemuksia on tuttava piirissä. Vielä 2v sitten rahaa olisi työnnetty suorastaan syliin.
Yllä olevaan kommentiin en ymmärrä miten suomen luottoluokitus ei vaikuta asuntolainojen korkoihin. Käsittääkseni maissa jossa luottoluokitus on huononpi on myös asuntolainojen korko esim Espanja, Portugali.
Oli niin paljon kirjoitusvirheitä että tuo sinun sepite opettajantyöstä ei taida pitää ihan paikkaansa ;-)
Ei nykyisin enää 7 - 8 % riitä. Säännöt ovat tiukentuneet. Säästäpä toinenkin kymppitonni, niin asia alkaa sujua.
Niin, tai ei ainakaan äidinkielen opettaja. Uskontoa tuolla kielitaidolla vielä voi opettaa.
Tarvitset vakuudet vielä 20%:lle eli 25200 eurolle tai sitten tuo summa on säästettävä.
http://www.tradingeconomics.com/finland/rating
Suomen luottluokitus 'piikannut'. Kaksi kolmesta luottoluokittajasta pistää näkymät negatiivisiksi. On se vielä AAA mutta näkymä näyttäisi ettei ikuisesti olisi.
Oikeastaan hienoa itse kokea tämä lama ja romahdus, tässä nyt kerrankin on se markkinoiden luova tuho meneillään. Mutta niin kauan kun se ei vaikuta kuntiin joiden rahatissillä melkein kaikki isoimmat firmat ovat niin vaikutus on vähäisempi, koska sieltä ne tehottomuuden ongelmat ovat kotoisin. Omassa kunnassa ei näyttäisi vaikuttavan. Kunnassa on kaavoitettu viimeksi 2005 ja pari asuinaluetta rakennettu ja myymättä, silti ei ole irtisanottu kunnan kaavoitus toimistosta ylimääräisi.
Tämä on ensimmäinen eurolama ja tällä kertaa ei voidakaan devalvoida joten eipä ole muuta vaihtoehtoa kuin lisätä oikeata tuottavuutta. Ja sepä onkin omituista ja ensimmäinen kerta suomessa varmaan sodan jälkeen. Täällä kun saa kaikenlaiset huipputuloiset itsensä kehujat ja täysin turhat tyypit huipputuloja. On ikään kuin elinikäinen virka joko julkisella tai yksityisellä. No noista kun pääsisikin eroon, ne lähtevät kyllä viimeisenä, kun nuo paikat on ikäänkuin lakiin kirjoitettu.
Näin se on että 'hyvinvointi' yhteiskunta on mahdollista vain ikuisesti devalvoimalla. Devalvoinnissa voi pitää sen entisen järjettömän systeemin, järjettömät palkat ja virat, sitä muuttamatta, muuttaa sitä rahan arvoa. Kun ei voi devalvoida niin pitää sitten oikeasti pärjätä ja se on täysin eri asia kun devalvointi. Tässäkin nähdään että Suomen talous 'maine' ei ollut kyllä todellakaan ansaittua, ja 15 vuotta oikeassa talouden kyydissä ja pohjille meni, Suomen talous ei siis ollut kypsää oikeata taloutta vaan juuri verovara/devalvointi hyssyttelyä joka loppui kun sitä vähän testattiin. Ja takaisin se ei sieltä tule. Tähän maahan ei investoi kukaan omalla rahallaan hyvin pitkään aikaan kun pitää kaikkea muuta elättää, ja täällähän ei virallista korruptointia ole ollenkaan kun sitä ei virallisesti tarvita kun homma hoidetaan virallisen verottajan kautta. Tähän maahan ei kukaan omalla rahallaan läträävä oikea yrittäjä tule koskaan investoimaan, koska pääsee takuuvarmasti rahoistaan eroon ja saa velat päälle. Jäljelle jää sitten nämä maailman isoimmat googlet ynnä muut jotka työllistävät aika vähän.
Aika mielenkiintoinen tilanne, Valtion velkaluokitus kääntymässä, yksityisten velkaluokitus kääntymässä, tapissa ja hidastunut. Valtio 'realisoimassa'. Jonkinlainen virallinen käänne tulossa vaikka näissä asioissa voi kestää 3 vuottakin ennen kuin tämä tilanne tunnustetaan missään hesarissa ja taloussanomissa niin että se on 'kaikkien' tiedossa. Tuossa mainittiin että jos ei kuluttaja voi saada lainaa niin eivät voi asuntojen hinnat nousta. Tähän kun saisi vielä korkojen nousun kun täälläkin on korkotukea laskettu, pitäisi jonkin joustaa kun menisi suurin osa asumistuista asuntokorkoihin. Samaan aikaan pitäisi rupulaatuhuippuhinta-rakennusalasta saada talouden veturi :D Ei voi muuta kuin nauraa. Suomen romahdus on tulossa, on oikeastaan jo tullut ja sitä ei voi mikään estää. Se näkyy loppu peleissä siinä valtion ottamassa velassa ja velalla tälläkin hetkellä eletään sekä vuosi vuodelta kasvavalla velkasummalla. Ja hyvä niin. Systeemin on vihdoinkin joustettava kun se tukehtuu omaan mahdottomuuteensa. Jos tässä valtion velanotto tilanteessa näin niinkuin kelataan että jäissä olevasta pk-seudun asunnon myynnistä pitäisi tulla koko maan talouden pelastaja niin silloin on peli jo aikoja sitten menetetty. Se näkyy siitä että valtio velkaantuu koko ajan enemmän jatkossa. Mikään asuntotuotantohan ei ole vientiteollisuutta. Kyllä saa aika hyvin kikkailla rahoitusmarkkinoilla että maksaa kaikki nämä tuodut kulutushyödykkeet ja maksaa ne asuntolainalla, ilman että koko juttu romahtelee ajoittain.
'Laina tekee taas kauppansa' taisi olla ironiaa ?
Hyvä ja tietävän kirjoitus! Lisäisin vielä sen havainnon, että pankkien Bkt -ennusteet ovat vuosikausia olleet virheellisen optimistisia. Se luulo ilman muuta näkyy luotonannossakin. Ei olla uskottu, mitä tulossa on.
Jos laskee lainanhoitokulut ja yhtiövastikkeen yhteen, ne eivät saa viedä kolmasosaa enempää nettotuloista. Siinä syy lainan epäämiseen. Jos vielä aikoo ostaa asunnon alueelta, jossa myyminen voi viedä aikaa, siinä yksi syy lisää lainan epäämiseen. Voisittekos mitenkään aloittaa yksiöstä, jossa satasen yhtiövastike. Viettäkää enemmän aikaa ulkoilemalla, niin ei seinät kaadu päälle. Samoin tavaran määrä minimiin. Muuten ehdottomasti kannatan oman asunnon hankkimista!
Terveisiä tuplakassulaiselta, ei ole syytä kadehtia, kun saa asua missä haluaa ja vieläpä asunnot olleet sijoituksinakin parhaita, mitä Suomesta löytyy.
Aloittajalle...
Jos ja kun neuvot muita elämään vain omaa elämäänsä (niinkuin se asian pitäisikin olla), niin miksi vaivaudut tänne palstalle kommentoimaan. Eläisit sitä omaa elämääsi ja pyri olemaan neuvomatta muita.
Olisit tuonkin ajan, mitä käytit aloitukseksi kirjoitteluun, käyttänyt vaikka upeasta maisemasta nauttimiseen, siitä terassiltasi. :-D
Kyllä nyt on hanat kiinni sille ei vaan mahda mitään.