Tulevaisuus on aina ennustettavissa. Ei tarvitse talouden spekulaatioista välittää.
Vuokralalla asumisen ehdoton etu
Itätuuli
50780
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Turvaa tilisi vahvistamalla puhelinnumerosi. Voit silloin palauttaa unohtuneen salasanan tekstiviestillä.
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 50
Vanhimmat
Olet oikeassa.
Vuokrasi tulee nousemaan.
Siihen voit luottaa.
JOS nousee niin aika mitättömän vähän. Saunallinen kaksio, Talo rakennettu 2012, kaikki uutta, Helsingin kaupungin asunto...
Vertaapa vuokralaisen ja velkaisen omistusasujan irtisanomisaikaa. Siinä on selkeä ero ennustettavuudessa.
Minä olen velkainen omistusasuja. Kysymys kuuluukin että mitä minä teen sillä irtisanomisajan ennustettavuudella?
Velkaisesta tulee jonain päivänä velaton. Vanhuus on turvattu kun ei tarvitse eläkkeestä maksaa vuokraa ja säästää myös ruokakuluissa kun voi käyttää oman pihan antimia.
Toki nuoren kannattaa vähän aikaa asua vuokralla niin on vapaampi lähtemään ja päättämään myöhemmin mihin haluaa asettua.
Kun kämppä on maksettu, sitten makselet saman verran remontteja.
Oman pihan antimia? Asut varmaan jossain syrjässä kaikesta, vai tankkaatko pakokaasulla maustettuja antimia?
http://www.talouselama.fi/uutiset/kiusallinen totuus nain maksat asuntosi neljaan kertaan/a2257584
"Kun kämppä on maksettu, sitten makselet saman verran remontteja."
Asunto on omaisuutta jonka voi halutessaan myydä ja viitaten tuohon linkkiin niin vuokralainen maksaa asunnon ja sen kulut vuokranantajan puolesta.
Kun muutin ensimmäisestä omasta asunnostani pois niin sain 20 tonnia myyntivoittoa ja samalla laina oli pienentynyt siinä asuessa 15 tonnia.
Vuokralta lähtiessä olisin saanut takuuvuokran takaisin.
Ei nyt sentään. Meillä on talo valmistunut vuonna 2000, lainat saatiin maksetuksi loppuun vuonna 2010. Päästiin hyötymään pitkästä noususuhdanteesta, painettiin molemmat pitkää päivää ja tehtiin lisätienesteillä ekstralyhennyksiä lainaan. Ei todellakaan ole mitään isompia remontteja tulossa hetken aikaan. Ei asuta syrjässä kaikesta mutta ei tankata pakokaasujakaan. Helsingin työssäkäyntialueella on paljon väljiä alueita, metsiä ja rantoja, ihan pk-seudullakin. Me ollaan onnekkaita kun ehdittiin hankkia oma hyvänä aikana.
Mutta tällä hetkellä on erilainen aika, jos ei ole töitä, ei voi maksaa lainoja nopeasti ja hintatasokin on vielä aika korkea. En lähtisi samaan urakkaan nyt, vuonna 2014, vaan odottelisin hetken vuokralla jossain hyvin lähellä työpaikkaa. Jos ei olisi hyvin töitä Suomessa niin irtisanoisin sen vuokrakämpän ja lähtisin ulkomaille tienaamaan muutamaksi vuodeksi.
Kun olet eläkkeellä, sinusta ei ole enään ryytimaan tekijäksi, eikä paljon omakotitalon hoitajaksikaan. Silti et raaski myydä taloasi..siitä hyötyy vaan lapsesi, kun pupsahdat..Jossain vaiheessa pitäs ottaa järkikouraan ja laittaa talo rahoiksi ja asettua vuokralle ja tuhlaamaan ja nauttimaan talorahoista ja huolettomasta elämästä..!!
Se on totta. Voin ennustaa että sinun pitää maksaa vuokrasi kuukausittain.
Voin ennustaa, että asumistuki, työttömyyskorvaus ja toimeentulotuki kustannetaan jatkossakin työssäkäyvien maksamilla veroilla.
Voin ennustaa, että niillä ei juhlita :)
Samaan ennustukseen voin lisätä että siinä pääsee olemaan aikaihmisenä sossun tätien pompoteltavana.
Mutta suuri osa tuosta rahasta palaa Loordille itselleen vuokran muodossa. Siis vuokralainen saa apua vuokraansa ja maksaa sen avustuksen sitten Loordille. Siksi jos tekee töitä ja maksaa veroja niin kannattaakin hommata sijoitusasunto ja laittaa se vuokralle niin saa kierrätettyä osan niistä rahoista takaisin itselleen.
Mieluummin siis kuitenkin saan vuokratuloja kuin maksan vuokraa. Onhan siinä asunnossa sitten omaisuuskin turvassa ja kiinteää omaisuutta ja inflaatiolta suojassa ja voihan sitä itsekin käyttää tarvittaessa jne.
Mieluummin siis omistan asuntoja kuin asuin muiden asunnoissa maksaen vuokraa. Omistan mielellään oman taloni kokonaan ja lisäksi ei haittaa vaikka omistan monia kerrostaloasuntojakin, tuloahan niistä tulee, lypsäviä lehmiä ja voi tarvittaessa käyttää itsekin, jos vaikka lapsi joskus tarvitsee asuntoa niin antaa avaimet käteen ja sanoo että ota siitä.
Kerropas miten sossutätit pompottelee? Laki määrää, että niiden on tehtävä laskutoimitus tulot-menot ja jos jää miinusta, joutuvat latomaan euroja tilille. Toistan (koska sinäkin luet tätä palstaa): LAKI MÄÄRÄÄ.
Eikö sossussa juokseminen ja omien asioiden selvittäminen ole pompottelua? Siinä kun on vielä kimpussa työvoimaviranomaiset niin onpa herkkua. Pääsee tukityöllistetyksi läskille :-)
"Voin ennustaa, että asumistuki, työttömyyskorvaus ja toimeentulotuki kustannetaan jatkossakin työssäkäyvien maksamilla veroilla."
Eikös täällä ole ihan omakin palsta näille tukiasioille?
Eipä ole iso homma pistää muutaman kerran vuodessa hakemus sossuun. Tekevät nykyään useammaksi kuukaudeksi päätöksen kerralla. Työttömyyskorvaushakemus tehdään netin kautta kerran kuussa. Asumistuen vuositarkastus kerran vuodessa, netin kautta sekin. Ei taida mennä yhteensä kahta tuntiakaan aikaa noihin hakemuksiin vuodessa. Tuntiliksa on siis useita tonneja paperitöistä.
Eikös niitä tukia voi tarvittaessa saada omassa mökissään asuvakin, työttömyyskorvausta ja tt-tukea ainakin? Ja asunnon omistajallehan se asumistukikin lopulta päätyy. Niin että miten tämä tukikeskustelu nyt liittyy siihen että asuuko vuokralla vai omassa?
Tottakai kannattaa asua omassa, jos pystyy hankkimaan oman eikä ole hetkeen muuttamassa mihinkään. Liikkuvassa elämäntilanteessa kannattaa vuokrata.
Toimeentulotukea saa, jos laskennallisesti jää miinukselle. Laskelmassa ei kuitenkaan huomioida pankkilainaa eikä korkoja, vain vastike. Asumistuessa huomioidaan sentään lainan korot, mutta ei itse pankkilainan osuutta.
Järkevintä on ostaa osake, jossa on suurin osa hinnasta taloyhtiön lainaa. Siihen lainaosuuteen saa asumistukea samalla tavalla kuin vuokralla asuessakin. Ok-talossa tämä ei tietenkään onnistu koska ok-talolle ei myönnetä taloyhtiölainaa.
Minä ostin yksiön josta maksoin ostaessa 37 tonnia. Taloyhtiölainaa oli ostohetkellä 62 tonnia, joka on kolmessa vuodessa lyhentynyt noin 8 tonnia. Asumistuki pysyi lähes sentilleen samana kun muutin vuokrakaksiosta tähän omistusyksiöön.
"Eipä ole iso homma pistää muutaman kerran vuodessa hakemus sossuun. Tekevät nykyään useammaksi kuukaudeksi päätöksen kerralla."
ja sitten vielä:
"Asumistuen vuositarkastus kerran vuodessa, netin kautta sekin. Ei taida mennä yhteensä kahta tuntiakaan aikaa noihin hakemuksiin vuodessa"
Kuulostaa ihanan ja kivan helpolta,kyllä tuohon pitää pyrkiä. Vähänkö kivaa!
Lait määräävät yhtä sun toista, mutta lakeja myöskin muutellaan. Ja jos taasen talous ei lähde nousuun niin silloin lakeja muutetaan pakon sanelemanakin niin että juuri sossumenoistakin leikataan, ei siinä silloin auta sekään vaikka kaikki politikot olisivat jotain vihervasemmistoanarkisteja. Jos taasen talous lähtee nousuun niin silloin myös inflaatio kiihtyy ja sossuetuuksia saavat jäävät jälkeen, ja silloin sossuetuuksilla elävien tulotaso laskee ainakin suhteessa palkansaajien tai keskiluokan tulotasoon, joskin asunto ja asumiskulut kyllä silloin voidaan edelleen kustantaa.
Eikö töissäkäynti ole työnantajan pompottelua?
XD! No just sitä se on! Ja pankinjohtajan pompottelua jos on lainaa... Asun kivassa asunnossa, harrastan kaikenlaista, ystäviä on, matkustelen ym.ym... MUTTA EN KÄY DUUNISSA KUN MULLE MAKSETAN KAIKKI! Jos tekisin töitä, mulle jäisi vähemmän rahaa käteen! Kuka pompottelee ja ketä...? ;)
Suomen taloutta ja sen perusteella minä voin ennustaa, että asumistukea, työttömyyskorvausta ja toimeentulotukea ei kohta enää tulla samalla lailla makselemaan. Se on sitten heikompaa hiihtokenkää niille, jotka näiden tukien varassa ovat tottuneet elelemään.
mies jolla on omistusasunto velaksi ostettu jossain kaupungissa A, kohtaa elämänsä rakkauden joka asuu kaupungissa B, ja joka esim. opiskelee tai käy vakityössä tuossa toisessa kaupungissa, tulee jäämään ja pysymään ikuisesti sinkkuna, koska ei halua/ uskalla myydä asntoa ja aloittaa suhdetta tuon naisen kanssa. Tähän olen törmännyt useammin kuin uskottekaan.
Tyypillinen tarina, mitä liian aikaisiin ostettu poikamiesboksi saa aikaan. Mies alkaa etsimään sellaista naista joka sopisi hänen asuntokauppojensa takia hänen elämäänsä (eli asuisii naapurissa), eikä sellaista naista joka oikeasti rakastaisi, mutta joutuisi myymään asuntonsa pian oston jälkeen, muttei pysty.
Se on selvä että kaupungilta tai kunnalta aina asunnon saava on paljon vapaampi huolettomana liikkumaan kaupungista toiseen, ei ole huolia siitä miten saada asuntonsa myytyä eikä myynnistä/ostosta koituvia veroja ja välittäjien palkkioita ja riskejä mitä kauppoihin aina liittyy.
Se vaan että kaikille ei niitä 'kohtuuhintaisia' asuntoja koskaan mistään kunnilta järjestellä ensimmäistäkään, joskin paljon on meillä myös sitä rälssiä mille aina vaan uusia asuntoja yhteiskunnan varoista järjestellään. Nämä rälssit joille asuntoja järjestellään tapaavat myös olemaan ihan pihalla siitä omasta etuoikeutetun asemastaan suhteessa itse asumisensa järjestämään ja kustantamaan joutuviin, pitävät vaan itse asumisensa kustantavia tyhminä ja itseään viisaina kun ollaan osattu huoleton elämä valita.
kuulostaa täysin maalaisten ongelmalta tuollainen A ja B -kaupunki, peräkammari ja yksinjäänti.
jos asuu maalla niin sitten vaan hakkaa käteensä jos ei muijaa löydy sieltä "kaupungista".
Jos kyseessä olisi elämän rakkaus niin asunnosta luovutaan vaikka tappiolla. En usko, että ainoassakaan noista tapauksista asunto olisi ollut todellinen este vaan pelkkä tekosyy. He eivät olisi muuttaneet vaikka olisivat olleet vuokralla, sillä kyseessä ei todellakaan ollut elämän rakkaus.
Lisäksi, poikamiesboksit ovat yleensä pieniä asuntoja, jotka menee helposti vuokrallekin, jos sitä ei halua myydä. Mikään ei estä vuokraamasta aiempaa asuntoa ja menemästä toiselle paikkakunnalle vuokralle.
"Se on selvä että kaupungilta tai kunnalta aina asunnon saava on paljon vapaampi huolettomana liikkumaan kaupungista toiseen,"
Tällä tätä vuokra-asumista usein palstalla puolustetaan. Mutta ihan oikeesti, kenen tavallisen ihmisen elämä on poukkoilua paikasta toiseen "kuukauden irtisanomisaika riittää" periaatteella???
"pitävät vaan itse asumisensa kustantavia tyhminä ja itseään viisaina kun ollaan osattu huoleton elämä valita."
En kyllä haluaisi kuulua mihinkään "rälssiin" joka elelee sosiaalisin perustein myönnetyssä tukiasunnossa...tosi etuoikeutettua ja huoletonta:)
"mies jolla on omistusasunto velaksi ostettu jossain kaupungissa A, kohtaa elämänsä rakkauden joka asuu kaupungissa B, ja joka esim. opiskelee tai käy vakityössä tuossa toisessa kaupungissa, tulee jäämään ja pysymään ikuisesti sinkkuna, koska ei halua/ uskalla myydä asntoa ja aloittaa suhdetta tuon naisen kanssa. Tähän olen törmännyt useammin kuin uskottekaan.
Tyypillinen tarina, mitä liian aikaisiin ostettu poikamiesboksi saa aikaan. Mies alkaa etsimään sellaista naista joka sopisi hänen asuntokauppojensa takia hänen elämäänsä (eli asuisii naapurissa), eikä sellaista naista joka oikeasti rakastaisi, mutta joutuisi myymään asuntonsa pian oston jälkeen, muttei pysty."
Voi jumalation mikä aivopieru!!! oli pakko lainata ihan kokonaisuudessaan.
Tunnet siis useita jotka ovat asuntonsa takia ikuisesti sinkkuja?
Ohessa esimerkki oikeasta elämästä..
Kaverini muutti naisystävänsä kanssa yhteen. Molemmilla on oma asunto. Naisen asunto laitettiin vuokralle...Homma pelaa ihan kivasti, he asuvat yhdessä ja vuokralainen maksaa naisen asuntolainaa pois.
Muuttavat kohta isompaan ja edelleen tuota naisen asunnon lainaa lyhentää vuokralainen.
Sitä kaverisi poikamiesboksia ei siis välttämättä tarvitse myydä vaan sen voi myös vuokrata.
Lohduta nyt häntä ja sano että ikisinkkuus ei ole kohtalosi ainakaan asunnon takia.
Aikaisin ostettu poikamiesboksi on myös aikaisin maksettu=varallisuutta.
Happamia, sanoi kettu...
Kyllähän se on parasta että vuokralta voi nostaa kytkintä välittömästä kun tarve on. Ei tarvitse kohdata mielesteleviä välittäjiä ja olla yhtiökokouksissa. Makaa vaan sohvalla ja raapii vaikka muniaan jos ei muuta tekemistä ole.
Lisäksi on aina elämässä pikkuisen jännitystä. Voi arvailla mitä vuokraisäntä tällä hetkellä tuumii sijoituksensa kannattavuudesta eli pitäisiköhän kämppä lopultakin muuttaa rahaksi. Sitä todennäköisemmin mitä edullisempi vuokra tuntuu olevan.
Silloinkin vuokralainen nostaa kytkintä, ja vaikka ei haluaisikaan.
Luuletko oikeasti, että kaikki vuokralaiset on niin idiootteja että menevät yksityisen vuokralaisiksi? Yksityiselle mennään vain, jos on pelannut asiansa niin ettei todellakaan enää mistään muualta saa vuokraluukkua. Niitä on aika vähän.
"Makaa vaan sohvalla ja raapii vaikka muniaan jos ei muuta tekemistä ole."
..ja tämähän on sitä elämää!!
Kiteytti kyllä ihan kaiken.
"... jos ei muuta tekemistä ole."
ja todellakaan ei ole muuta tekemistä jos asuu vuokralla...jos asuu omassa, niin kyllä aina jotain tekemistä löytyy, ettei tarvii vaan makailla kotiperunana sohvalla raapimassa... mielummin kunnostaa asuntoa ja saa heti arvon nousua muuhunkin kun johonkin sohvan prinssi nakkiin
"Niitä on aika vähän."
Täh? Yksityisten vuokraamia kämppiähän on ihan pilvin pimein ja valtaosassa on koko ajan vuokralainen. Ei oikein toimi tuo sinun logiikkasi.
Mutta asuuhan tämä Haanskin usean eri Ok-ym muun nimimerkin kanssa samassa taloudessa, kun samalta koneeltakin kirjoittavat, ovatko poikapari Loordin ja Paronin kanssa vai mikä on... vai onko kommuunitalous...
Oikea Whoknowswins ei Haansia leimaa. Häpeä! Mokoma nimimerkkivaras.
vuokra slummissa ei ole rauhallista asumista,ei tiedä milloin naapuri tulee seinän läpi,aina joku möykkää eikä saa nukuttua,
Tulevaisuus ennustettavissa sitten kun jäät eläkkeelle. Maksat edelleen korkeaa vuokraa ja kaivelet roskiksia, kun ei ole varaa kuin vuokraan. Minä joka pidin menoni kurissa nuorena ja maksoin asuntoni, nautin nyt vakailla eläketuloilla elämästä pienellä yhtiövastikkeella ja sijoittamani raha asuntoon on tuottanut hyvin.Sen realisoimalla voin elämän ehtoolla ostaa itselle hyvinvointipalveluita. Aika yksinkertainen yhtälö, mutta vaatii pikkasen kurinalaisuutta.
Maksat ensin verot, elätät lusmut ja sitten vielä maksat omat kuolinkamppailuhoitos veroineen. Kiität vielä siitä kun olet niin viisas.
Miks kukaan eläkkeellä asuis vuokralla jossain kartanossa?
Niin no eikös nuo pidä tehdä joka tapauksessa, olipa asumismuoto mikä tahansa.
Että mua naurattaa :)
Nyt ehkä naurattaa, mutta vanhana ei. Ikäsi maksat veroja, ja mitä saat vastineeksi. Hoitojonot, johon mahdollisesti kuolet. Tai sitten makaat hoitolaitoksessa nälissäsi sköntsät vaipoissa, pääset ehkä pari kertaa kuussa suihkuun, kolmesti viikossa vessaan ja kahdesti vuodessa pihalle.
http://www.iltasanomat.fi/kotimaa/art-1288669075259.html
http://www.iltalehti.fi/tampere/200906059718627_te.shtml
Miten tämä asumiseen liittyy, eikö tuo kuvaa vanhenemista?
vaihtoehtoja; eläkkeellä voi myydä kämpän ja muuttaa vaikka Thaimaan lämpöön eläkepäiviä viettämään. Sillä välin kun sinä tongit lähisiwan jätepöntöstä syömäkelpoista apetta, joku asiansa fiksummin hoitanut ryystää pinacoladaa uima-altaalla.
Mitenkäs se voit ennustaa, ettei vuokraisäntä potki sinua pihalle, jos meinaa myydä kämpän tai ottaa sen omaan käyttöön?
Sanoisin enemminkin, että vuokralla asuessa tulevaisuus nimenomaan EI ole ennustettavissa. Sen sijaan omassa kun asuu, niin voi tehdä montakin ratkaisua, jotka vaikuttavat siihen, kuinka varma tulevaisuus on. Ensimmäinen juttu on, että ostaa asuntonsa ns. hyvältä paikkaa, eikä se ole tuloihin suhteutettuna liian kallis. Kun kämppä on hyvällä alueella, siitä pääsee hädän hetkellä eroonkin huomattavasti paremmin kuin jostain periferian asunnosta. Lisäksi asuntolainan voi ottaa kiinteällä korolla tai korkokatolla, jos haluaa varautua siihen, ettei Euriborit yllätä. Lisäksi jos vielä valitsee tasaerälainan, niin lainanhoitokulutkin pysyvät samana kuukaudesta toiseen laina-ajan joustaessa, eli varmuutta tuo sekin.
En sano, että edellä mainitut asuntolainaa koskevat tavat olisivat kaikkein fiksuimmat, jos tavoitteena on päästä kaikkein halvimmalla, mutta tulevaisuuden turvaa niillä pystyy kyllä luomaan.
Läski joutui kaivamaan lompsan esille:
http://www.ess.fi/uutiset/kotimaa/2014/08/14/vahemmistovaltuutettu-ulkomaalaista-syrjinyt-vuokranantaja-maksoi-hyvitysta
Vuokraisännän arkea suomessa. Koiran, ei valkoisen miehen hommaa..
Tilipaiva. Ma osta iso anos kebab! Sitte ma karista lammas nuotiotuli keskela olohuone parketi. Isanta maksa, mina suoda napa tiuka.