Katselen sijoitusyksiötä Hgin keskustasta. Niitä on myynnissä ihan älyttömän paljon. Onko jollakin tiedossa, miksi? Onko aina ollut näin, kun en ole ennen katsellut, eli minulle ihan uusi asia. Ennen on ollut pari vuokra-asuntoa pienemmissä kunnissa, eikä niissä ole ollut myynnissä juuri lainkaan pieniä yksiöitä.
Sijoitusasunnon osto
Pikku potin sain
6211
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 6
Vanhimmat
On aina näin, iso kaupunki - isot markkinat - iso vaihtuvuus. Kannattanee pysyä poissa Kallion sektorilta, se on Hypon analyysien mukaan yksi selvempiä alueita Helsingissä, jossa on jonkinasteisen kuplan mahdollisuus. Lisäksi on hyvä huomoida, että moni pienempi kaupunki tarjoaa suhteessa paremman diilin, muistaakseni Pori ja Kouvola olivat jossain vertailussa parhaat kohteet sijoitusasunnon hankintaan. Asunnon arvo ei siellä toki nouse, mutta keskustassa löytää varman vuokralaisen ja hankintahinta on pähkinöitä.
En kovin hyvin tunne Hesaa, mitä sanot Sörnäisistä, onko se mielestäsi Kupla-aluetta. Hintava toki on, mutta vielä on tarjous tekemättä. Netin asuntopyynnöt alueella ihan sortittomia, mutta tulostin toteutuneet ARA:n sivulta. Asunto ja remontit muuten ok, niihin olen jonkin verran perehtynyt oman asumisen ja sijoitusasuntojen myötä.
Jos vuokraat (pientä) asuntoa Sörnäisistä, saat vuokralaisiksi opiskelijoita, onko tämä hyvä vai huono asia jää jokaisen omaan harkintaan.
Sörnäinen, Kallio ja kumppanit ovat mielestäni hinnoiltaan karanneet turhan ylös. Näkisin, että paremman sijoituksen voisi tehdä jollain nousevalla alueella: Haaga, Pitäjänmäki, Oulunkylä - joka on hyvällä etäisyydellä keskustasta, mutta hintataso on huomattavasti huokeampi. Mutta toki Sörkän asuntoon kyllä aina vuokralaisen löytää ja sijainti on kyllä hyvä, maalta muuttavat stadilaisiksi muuttuvat hipithän haluavat mieluusti sinne asumaan.
Nykyisessä taloustilanteessa laittaisin sijoitusasuntojen ostot jäihin, kunnes nähdään mihin lähes pysähtynyt asuntokauppa hintojen osalta lopulta menee. Nopeaa hintojen nousua ei tue enää oikein mikään, mutta hintakorjaukselle alaspäin on selvästi olemassa paineita.
Hei Urtsilaubbis, eivät ole halvempia Pitäjänmäen, Oulunkylä ja Haagan asunnot. Katso vaikka. Yksi oli mutta on tulossa putkiremppa, se tietää kymmeniä tuhansia/asunto. Ja kyllä näyttivät kerrostalot synkiltä. Mutta kiitos vastauksesta kuitenkin. Tässä sulattelen ja pohdin uskallanko tehdä tarjousta Sörkän asunnosta.
Hei ostovoima rapautuu. Siinäpä just olen virheen tehnytkin kun olen hillonnut ja pelännyt enkä ole heti ostanut. Tosiaan hinnat nousee koko ajan. Mistään pienestä alasnotkauksesta en piittaa. Sen sijaan kun tietäisi tuleeko 80-90-vaihteen romahdus, joka jossain päin lähes puolitti asuntojen hinnat. Silloin pitäisi olla rahaa ostaa.
Ei ole kyllä tämä rikastumispyrkimys helppoa. Saa nähdä jääkö haaveeksi.