Elikkä lähes otsikon mukainen kysymys, että rakentaako ns.maaseudulla/ei muuttovoitto alueella edullisemmin puutalon?, sitä vain ajattelin, että jos katselee tuoreitten talojen hintoja verrattuna "maaseutu" vs. "kaupunki" ja tosiaan suluissa nämä kun ei voi ehkä noilla sanoilla puhua, mutta toivottovasti ymmärrtte käsitteeni.
Siis pääsääntöisesti Tontin hinta on ison ero, mutta voiko kunnan vaatimukset yms liittymät yms.vaatimukset pienenpiä? entä työvoima entäs rakennus tarvikkeet, konetyöt...???
Siis pääsääntöisesti Tontin hinta on ison ero, mutta voiko kunnan vaatimukset yms liittymät yms.vaatimukset pienenpiä? entä työvoima entäs rakennus tarvikkeet, konetyöt...???
Vastaukset 4
Vanhimmat
Kaava-alueella omat vaatimukset, haja-asutusalueella enemmän oman halun ja budjetin mukaan samassakin kaupungissa
kaipa työvoima- ja konekulutkin pääkaupunkiseudulla omaa luokkaansa
olen ihmetellyt miksi on niin vaikea löytää ihmisiä, jotka haluaisivat tehdä kotinsa haja-asutusalueelle ilman kaavamääräyksiä, paikka kuitenkin vain muutaman kilometrin kaupungista ja vajaa tunti HKI
Täällä maaseudulla taikka pienissä maaseutukaupungeissa on jo tonttien hinnat ihan toista, mitä ihan kaupungissa. Tontti ei maksa käytännössä mitään, jo muutamalla satasella saa kelvollisen tontin ja paremmastakaan tontista ei joudu maksamaan kuin muutaman tuhat euroa. Kalliit rantatontit on erikseen, niitä ei voi verrata kaupunkien tontteihinkaan, harvassa kaupungissakaan myydään rantatontteja.
Työvoimaa ja tarvikkeita saa täällä maaseudulla huomattavan halvalla. Kaivinkoneita on vapaina hommiin kohtuuhinnalla. Puutavaraa saa kenttäsirkkelillä tontille sahautettuna melko edullisesti jo tontin puistakin, kaupungissahan tontin puut ei ole tontinomistajan omaisuutta monasti.
Liittymät voivat olla ongelmallisia, jos joku onneton vesiosuuskunta sattuu kohdalle, niin voi maksaa kohtuuttomasti, mutta jos ei ole vesiosuuskuntaa, niin omat kaivot tulee aika halvaksi kuitenkin ja käyttö ei maksa pidemmän päälle. Sähköliittymät maksaa täällä joskus aika paljon, mutta niissäkin pystyy tinkimään, sähköä voi tehdä agregaatilla jonkun aikaa ja sitten tulee sähköyhtiökin kyllä vastaan ja jos asentaa muutaman aurinkopanelin katolle, pärjää silläkin ja sähköyhtiö tulee vastaan aika lailla. Saipa eräs kaverini ilmaiseksi sähköliittymän. Itse olen saannut yhdet vesi- ja viemäriliittymät ilmaiseksi, eli täällä on kyllä paremmin neuvotteluvaraa, kuin kaupungissa.
Mitä tulee kuntien vaatimuksiin, niin siinä on isoja eroja, joissakin kunnissa riittää jotkut valokopiot piirustuksiksi ja muutenkin homma on aika joustavaa, toki määräyksistä pidetään kiinni, mutta homma on inhimillistä.
Toi on varmaan jos tehdään ns.pitkästä tavarasta siis tuon talon osuus, kun pyytäväthän isommat talofirmat paikasta riippumatta hintansa.
Suurin ero on varmasti tontin hinnassa. Maaseudulla tontin saa helposti 10 -30 tuhannella, niin ja tonttien koothan alkavat 1 hehtaarista:)
Kun on tilaa, rakennustarvikkeet voi keräillä jämistä. Ikkunoita, ovia, tiilia, harkkoja jne on jatkusvasti myynnissä valmiilla työmailla n. 50% alennuksella. Laidat tulee myös omista puista kenttäsirkkelillä ja hinta on n. 15% kaupan hinnasta.
Aivan oma juttu on sitten asenne ja työvoima. Naapurille tehdään palvelus silloin toinen tällöin, ja vastavuoroisesti naapuri voi käydä kaivelemassa pohjat ym. Samoin hiekat saa sieltä lähimontulta ajettua pontikkapullolla montun omistajalle.
Kyllä se havemmaksi tulee, ja lisäksi sosiaaliset paineet rakentaa ökyä on pienemmät. Se, mikä on Granisssa normi, aiheuttaa vinoja hymyjä sisä-Suomen kätköissä.