"OSTETAAN TALO"

mmmmhhhh

Moikka,

olemme etsimässä omakotitaloa itä-uusimaalta. Haku on ollut ns. päällä n. vuoden verran mutta potentiaalisia kohteita (täytyy olla vesikiertoinen lämmitysjärjestelmä, maalämpö, öljylämpö tms., ei missään nimessä suoraa sähkölämpöä) oikeaan hintaan tuntuu tulevan kovin harvakseltaan myyntiin.

Kysyisinkin että onko olemassa jotain nettisaitteja johon voi laittaa ostoilmoituksia joissa voisi määritellä tarjolla olevan rahasumman, vaadittavat speksit jne.?

Nyt on ostajan markkinat mutta silti tuntuu että täältä Porvoon seudulta ei millään tunnu löytyvän kiinnostavia kohteita oikeaan hintaan...

Vinkkejä?

Mikko

6

243

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Itä-Suomesta ja

      Savosta löytyy muuta sinne

    • Tämä näkyy jo

      Itä -uudeltamaalta on vaikeaa saada asuntoa uuri sellaista jota etsitte varsinkin kun ei tiedä hintaa.

      Muutenkin koko alue on vaikea vaikka ostaisi mitä taloa,sielä luullaan vielä elävänsä nousukautta ja hinnat on edelleen useimmissa kohteissa kahden kolmen vuoden takaisia hinta pyyntöjä.

      Talven yli mentäessä alkaa monille totuus paljastumaan mutta ,liian myöhään myyntiä ajatellen.

      Ei ole olenkaan ihme etteikö nyky pyynöistä poistu liki puolet pois tulevina vuosina.

      Suomen taloudentila on niin huono ettei ostia tule riittämmään kaikille kohteille.

      • hyvää ei haluta myyd

        Tuskin hinnat mihinkään puolittuu, valtio säätää jatkuvasti lakeja, jotka nostavat uuden rakentamisen hintaa, joten nousupaineita on hyvien ja haluttavien vanhojen talojen hintoihin. Uusien omakotitalojen rakennusmäärät ovat olleet laskussa jo monta vuotta, tämäkin tukee hintojen nousua pidemmällä aikavälillä.

    • The_Rat

      Ihan mielenkiinnosta, miksi suljette suoran sähkön pois? Jos syynä on hinta, niin eikös tuo pitäisi olla mahdollisuuksien rajoissa kuitenkin, kunhan se huomioidaan kohteen hinnassa...

      Ei muuten, mutta itselläni on suoralla sähköllä toteutettu lattialämmitys kaikissa tiloissa. Helpompi ja paremmin säätyvä kuin vesikiertoinen ja edullisempi asentaa. Ainut ongelma on se, ettei oikein lämmitykseen käytettävää järjestelmää voi vaihtaa (tuulimylly ei oikein talvella toimi, sen paremmin kuin aurinkopaneelikaan).

      • kaapelit kurassa

        Toinen, vaiettu, suorasähkön & lattialämmityksen ongelma on se, ettei ne kaapelit ole ikuisia. Laskennallinen käyttöikä on vain 20 vuotta, mutta yleensä ne kyllä kestää paljon pitempäänkin. Vaan sitten kun ei kestä, ei ole kauhean kivaa. Joo, periaatteessa se kaapelin voi paikata, mutta milläs paikkaat vanhan mosaiikkiparketin?

        Kaikki lattiat auki, urien jyrsintä betoniin, uudet kaapelit jne on taas melko raskas huolto-operaatio, joten käytännössä tällainen talo muutetaan vanhemmiten patterilämmitykselle.

      • The_Rat
        kaapelit kurassa kirjoitti:

        Toinen, vaiettu, suorasähkön & lattialämmityksen ongelma on se, ettei ne kaapelit ole ikuisia. Laskennallinen käyttöikä on vain 20 vuotta, mutta yleensä ne kyllä kestää paljon pitempäänkin. Vaan sitten kun ei kestä, ei ole kauhean kivaa. Joo, periaatteessa se kaapelin voi paikata, mutta milläs paikkaat vanhan mosaiikkiparketin?

        Kaikki lattiat auki, urien jyrsintä betoniin, uudet kaapelit jne on taas melko raskas huolto-operaatio, joten käytännössä tällainen talo muutetaan vanhemmiten patterilämmitykselle.

        Tämä on totta. Mutta eipä kestä vesiputkikaan ikuisesti. Teknisesti ehkä hieman kauemmin, mutta...

        Itse oletin, että nuo kestävät 30 vuotta. Mosaiikkiparkettia meillä ei ole, vaan ihan tavallista lautaparkettia (ja työhuoneeseen laminaattia) laitettiin. Eivätköhän nuokin tule ikänsä päähän 30 vuoden sisällä, joten...

        Itse päätin, ettei taloon tule yhtään ylimääräistä vesiputkea. Kokemuksia vuotavista putkista kun on paristakin kohteesta... Sähkö jos ei toimi, niin sitten on yksi kohta kämpästä viileämmällä lattialla ja muualla riittää lämpöä vastaavasti enemmän. Vesi jos ei toimi, niin remppa pitäisi aloittaa heti, tai itse asiassa jo vähän aikaa sitten.

        Paras ratkaisu olisi ollut ilmaputket, mutta en ollut tuotteesta kuullut kun remppaa lähdettiin tekemään. Nyt varmaan laittaisin, vaikka hinta on vielä vesikiertoistakin kovempi.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Ei sua enään tunnista

      Kun olet vanhentunut ja lihonut.
      Ikävä
      92
      5278

    2. Huomenet naiselle

      Harmittaa ettei ehkä nähdä enää koskaan. Näillä mennään sitten.
      Ikävä
      56
      4121

    3. Mikä kaivatussasi kolahti?

      Mikä oli erityistä?
      Ikävä
      25
      2229

    4. Etsin vastaantulevista sua

      Nyt kun sua ei oo, ikävöin sua niin v*tusti. 😔Jokaisesta etsin samoja piirteitä, samantyyppistä olemusta, samanlaista s
      Ikävä
      28
      2058

    5. Kaikesta muusta

      Mulla on hyvä fiilis. Mä selviän tästä ja sit musta tulee parempi ihminenkin. Ainut, mitä mun pitää nyt välttää on se ko
      Ikävä
      16
      1805

    6. Hyvää yötä.

      Miten äkäpussi kesytetään? 😉 pus
      Ikävä
      15
      1464

    7. Ajatteletko koskaan

      Yhteisiä työvuosia ja millaista silloin oli? Haluaisin palata niihin vuosiin 🥹
      Ikävä
      28
      1270

    8. Tekis mieli lähestyä sua

      Mutta pelkään että peräännyt ja en haluis häiritä sua... En tiedä mitä tekisin olet ihana salaa sua rakastan...💗
      Ikävä
      20
      1066

    9. Kyllä hävettää!

      Olla taivalkoskelta jos vuoden taivalkoskelainen on tuommoinen tumpelo.
      Taivalkoski
      21
      1000

    10. T, miten mun pitäis toimia

      Olen niin toivottoman ihastunut suhun...ollut jo liian,monta,vuotta. Lähestynkö viestillä? Miten? Sun katse...mä en kest
      Ikävä
      43
      991
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt