Moikka,
olemme etsimässä omakotitaloa itä-uusimaalta. Haku on ollut ns. päällä n. vuoden verran mutta potentiaalisia kohteita (täytyy olla vesikiertoinen lämmitysjärjestelmä, maalämpö, öljylämpö tms., ei missään nimessä suoraa sähkölämpöä) oikeaan hintaan tuntuu tulevan kovin harvakseltaan myyntiin.
Kysyisinkin että onko olemassa jotain nettisaitteja johon voi laittaa ostoilmoituksia joissa voisi määritellä tarjolla olevan rahasumman, vaadittavat speksit jne.?
Nyt on ostajan markkinat mutta silti tuntuu että täältä Porvoon seudulta ei millään tunnu löytyvän kiinnostavia kohteita oikeaan hintaan...
Vinkkejä?
Mikko
"OSTETAAN TALO"
mmmmhhhh
6
233
Vastaukset
- Itä-Suomesta ja
Savosta löytyy muuta sinne
- Tämä näkyy jo
Itä -uudeltamaalta on vaikeaa saada asuntoa uuri sellaista jota etsitte varsinkin kun ei tiedä hintaa.
Muutenkin koko alue on vaikea vaikka ostaisi mitä taloa,sielä luullaan vielä elävänsä nousukautta ja hinnat on edelleen useimmissa kohteissa kahden kolmen vuoden takaisia hinta pyyntöjä.
Talven yli mentäessä alkaa monille totuus paljastumaan mutta ,liian myöhään myyntiä ajatellen.
Ei ole olenkaan ihme etteikö nyky pyynöistä poistu liki puolet pois tulevina vuosina.
Suomen taloudentila on niin huono ettei ostia tule riittämmään kaikille kohteille.- hyvää ei haluta myyd
Tuskin hinnat mihinkään puolittuu, valtio säätää jatkuvasti lakeja, jotka nostavat uuden rakentamisen hintaa, joten nousupaineita on hyvien ja haluttavien vanhojen talojen hintoihin. Uusien omakotitalojen rakennusmäärät ovat olleet laskussa jo monta vuotta, tämäkin tukee hintojen nousua pidemmällä aikavälillä.
Ihan mielenkiinnosta, miksi suljette suoran sähkön pois? Jos syynä on hinta, niin eikös tuo pitäisi olla mahdollisuuksien rajoissa kuitenkin, kunhan se huomioidaan kohteen hinnassa...
Ei muuten, mutta itselläni on suoralla sähköllä toteutettu lattialämmitys kaikissa tiloissa. Helpompi ja paremmin säätyvä kuin vesikiertoinen ja edullisempi asentaa. Ainut ongelma on se, ettei oikein lämmitykseen käytettävää järjestelmää voi vaihtaa (tuulimylly ei oikein talvella toimi, sen paremmin kuin aurinkopaneelikaan).- kaapelit kurassa
Toinen, vaiettu, suorasähkön & lattialämmityksen ongelma on se, ettei ne kaapelit ole ikuisia. Laskennallinen käyttöikä on vain 20 vuotta, mutta yleensä ne kyllä kestää paljon pitempäänkin. Vaan sitten kun ei kestä, ei ole kauhean kivaa. Joo, periaatteessa se kaapelin voi paikata, mutta milläs paikkaat vanhan mosaiikkiparketin?
Kaikki lattiat auki, urien jyrsintä betoniin, uudet kaapelit jne on taas melko raskas huolto-operaatio, joten käytännössä tällainen talo muutetaan vanhemmiten patterilämmitykselle. kaapelit kurassa kirjoitti:
Toinen, vaiettu, suorasähkön & lattialämmityksen ongelma on se, ettei ne kaapelit ole ikuisia. Laskennallinen käyttöikä on vain 20 vuotta, mutta yleensä ne kyllä kestää paljon pitempäänkin. Vaan sitten kun ei kestä, ei ole kauhean kivaa. Joo, periaatteessa se kaapelin voi paikata, mutta milläs paikkaat vanhan mosaiikkiparketin?
Kaikki lattiat auki, urien jyrsintä betoniin, uudet kaapelit jne on taas melko raskas huolto-operaatio, joten käytännössä tällainen talo muutetaan vanhemmiten patterilämmitykselle.Tämä on totta. Mutta eipä kestä vesiputkikaan ikuisesti. Teknisesti ehkä hieman kauemmin, mutta...
Itse oletin, että nuo kestävät 30 vuotta. Mosaiikkiparkettia meillä ei ole, vaan ihan tavallista lautaparkettia (ja työhuoneeseen laminaattia) laitettiin. Eivätköhän nuokin tule ikänsä päähän 30 vuoden sisällä, joten...
Itse päätin, ettei taloon tule yhtään ylimääräistä vesiputkea. Kokemuksia vuotavista putkista kun on paristakin kohteesta... Sähkö jos ei toimi, niin sitten on yksi kohta kämpästä viileämmällä lattialla ja muualla riittää lämpöä vastaavasti enemmän. Vesi jos ei toimi, niin remppa pitäisi aloittaa heti, tai itse asiassa jo vähän aikaa sitten.
Paras ratkaisu olisi ollut ilmaputket, mutta en ollut tuotteesta kuullut kun remppaa lähdettiin tekemään. Nyt varmaan laittaisin, vaikka hinta on vielä vesikiertoistakin kovempi.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Alle 15 oli
Arvasi että lapsi asialla hallin palossa. Surullista. Mutta jos osaa/kykenee käyttää tulentekovehkeitä niin pitää osata461548Mikä on kaivattusi ihanin ja ärsyttävin piirre?
Ja onko hän mies, nainen ja muun sukupuolinen? Mies. Huomaavaisuus. Kiireisyys. Joskus voi rentoutuakin.981385Riikka Purra: työttömät tulee velvoittaa töihin
Purra panisi työttömät tulevaisuudessa työskentelemään sosiaaliturvan saamiseksi, koska työllisyysaste ei muuten näytä l3121380- 1091145
- 191111
- 681093
Näin Ellen Jokikunnaksen Ralph-poikaa suojellaan julkisuudelta - Katso tuoreet kuvat Italiasta!
Ellen Jokikunnas ja Jari Rask ovat Ralph-poikansa kanssa kakkoskodissa Italiassa. Mukana on myös Unelmia Italiassa -kuva171077- 711032
Heh, persut = vassarit = 10,0 %
Minja tuli nyt jo Riikan rinnalle, sitten alkaa tekemään kaulaa. Molemmilta kympin arvoinen suoritus! https://www.hs.f178919Vihdoinkin lavatansseja tv:ssä - Juhannuksena tanssitaan, bändeinä Yölintu ja Komiat!
Jes, vihdoinkin lavatansseja taas televisiossa! Keskikesän juhlaa vietetään tänä juhannuksena Tuuloksen Kapakanmäellä ju18851