Moikka,
olemme etsimässä omakotitaloa itä-uusimaalta. Haku on ollut ns. päällä n. vuoden verran mutta potentiaalisia kohteita (täytyy olla vesikiertoinen lämmitysjärjestelmä, maalämpö, öljylämpö tms., ei missään nimessä suoraa sähkölämpöä) oikeaan hintaan tuntuu tulevan kovin harvakseltaan myyntiin.
Kysyisinkin että onko olemassa jotain nettisaitteja johon voi laittaa ostoilmoituksia joissa voisi määritellä tarjolla olevan rahasumman, vaadittavat speksit jne.?
Nyt on ostajan markkinat mutta silti tuntuu että täältä Porvoon seudulta ei millään tunnu löytyvän kiinnostavia kohteita oikeaan hintaan...
Vinkkejä?
Mikko
"OSTETAAN TALO"
mmmmhhhh
6
276
Vastaukset
- Itä-Suomesta ja
Savosta löytyy muuta sinne
- Tämä näkyy jo
Itä -uudeltamaalta on vaikeaa saada asuntoa uuri sellaista jota etsitte varsinkin kun ei tiedä hintaa.
Muutenkin koko alue on vaikea vaikka ostaisi mitä taloa,sielä luullaan vielä elävänsä nousukautta ja hinnat on edelleen useimmissa kohteissa kahden kolmen vuoden takaisia hinta pyyntöjä.
Talven yli mentäessä alkaa monille totuus paljastumaan mutta ,liian myöhään myyntiä ajatellen.
Ei ole olenkaan ihme etteikö nyky pyynöistä poistu liki puolet pois tulevina vuosina.
Suomen taloudentila on niin huono ettei ostia tule riittämmään kaikille kohteille.- hyvää ei haluta myyd
Tuskin hinnat mihinkään puolittuu, valtio säätää jatkuvasti lakeja, jotka nostavat uuden rakentamisen hintaa, joten nousupaineita on hyvien ja haluttavien vanhojen talojen hintoihin. Uusien omakotitalojen rakennusmäärät ovat olleet laskussa jo monta vuotta, tämäkin tukee hintojen nousua pidemmällä aikavälillä.
Ihan mielenkiinnosta, miksi suljette suoran sähkön pois? Jos syynä on hinta, niin eikös tuo pitäisi olla mahdollisuuksien rajoissa kuitenkin, kunhan se huomioidaan kohteen hinnassa...
Ei muuten, mutta itselläni on suoralla sähköllä toteutettu lattialämmitys kaikissa tiloissa. Helpompi ja paremmin säätyvä kuin vesikiertoinen ja edullisempi asentaa. Ainut ongelma on se, ettei oikein lämmitykseen käytettävää järjestelmää voi vaihtaa (tuulimylly ei oikein talvella toimi, sen paremmin kuin aurinkopaneelikaan).- kaapelit kurassa
Toinen, vaiettu, suorasähkön & lattialämmityksen ongelma on se, ettei ne kaapelit ole ikuisia. Laskennallinen käyttöikä on vain 20 vuotta, mutta yleensä ne kyllä kestää paljon pitempäänkin. Vaan sitten kun ei kestä, ei ole kauhean kivaa. Joo, periaatteessa se kaapelin voi paikata, mutta milläs paikkaat vanhan mosaiikkiparketin?
Kaikki lattiat auki, urien jyrsintä betoniin, uudet kaapelit jne on taas melko raskas huolto-operaatio, joten käytännössä tällainen talo muutetaan vanhemmiten patterilämmitykselle. kaapelit kurassa kirjoitti:
Toinen, vaiettu, suorasähkön & lattialämmityksen ongelma on se, ettei ne kaapelit ole ikuisia. Laskennallinen käyttöikä on vain 20 vuotta, mutta yleensä ne kyllä kestää paljon pitempäänkin. Vaan sitten kun ei kestä, ei ole kauhean kivaa. Joo, periaatteessa se kaapelin voi paikata, mutta milläs paikkaat vanhan mosaiikkiparketin?
Kaikki lattiat auki, urien jyrsintä betoniin, uudet kaapelit jne on taas melko raskas huolto-operaatio, joten käytännössä tällainen talo muutetaan vanhemmiten patterilämmitykselle.Tämä on totta. Mutta eipä kestä vesiputkikaan ikuisesti. Teknisesti ehkä hieman kauemmin, mutta...
Itse oletin, että nuo kestävät 30 vuotta. Mosaiikkiparkettia meillä ei ole, vaan ihan tavallista lautaparkettia (ja työhuoneeseen laminaattia) laitettiin. Eivätköhän nuokin tule ikänsä päähän 30 vuoden sisällä, joten...
Itse päätin, ettei taloon tule yhtään ylimääräistä vesiputkea. Kokemuksia vuotavista putkista kun on paristakin kohteesta... Sähkö jos ei toimi, niin sitten on yksi kohta kämpästä viileämmällä lattialla ja muualla riittää lämpöä vastaavasti enemmän. Vesi jos ei toimi, niin remppa pitäisi aloittaa heti, tai itse asiassa jo vähän aikaa sitten.
Paras ratkaisu olisi ollut ilmaputket, mutta en ollut tuotteesta kuullut kun remppaa lähdettiin tekemään. Nyt varmaan laittaisin, vaikka hinta on vielä vesikiertoistakin kovempi.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Selvästi näyttää siltä, että SDP:n kannattajat hyväksyy kiusaamisen
ja seksuaalisen ahdistelun, kun puolueen kannatus pysyy korkealla. Mitä tämä kertoo demari-äänestäjien moraalista?1845055- 141701
Kenen joukoissa Suomi seisoo maailmalla, jos SDP voittaa seuraavat vaalit?
SDP on ainoa pohjoismainen sosialidemokraattinen puolue, joka edelleen kuuluu Sosialistiseen internationaaliin. Sitä ka621605Jos mies oikeasti haluaa sinut
Hän ei ota riskiä että menettäisi sinut. Ei pienintäkään. Mies ei jätä vastaamatta viesteihin eikä pidä sinua epätietois1261490Helena Puolakka laukoo suorat sanat Vappu Pimiän MasterChef -pestistä
Vappu Pimiä on uusi MasterChef Suomi -tuomari. Kokenut keittiömestari ja ravintoloitsija Helena Puolakka laukoo suorat s91393Voiko ryyppäämisellä tienata elantonsa?
Lassi Kuhlman on rappiostriimaaja. Hän kuvaa omaa päihteiden käyttöään pitkissä somestriimeissä. Katsojat voivat lahjoit491100Ketä ehdotatte seuraavaksi kuntanne johtohahmoksi
Ei ole teitä riitaisia kehityksen jarruja helppo yrittää kohti valoa ohjata. Siinä on teille pähkinä purtavaksi.961074Persuille 1,8 prosenttiyksikköä laskua. Keskusta meni ohi ja Vasl hengittää niskassa
Erityisesti työväestö on hylkäämässä persut. https://yle.fi/a/74-20208249299957- 191926
Dannyn "ex-käly" Jennika Vikman teki erikoisen ratkaisun!
Dannyn "ex-käly" Jennika Vikman paljasti uudet kujeet. Hän on mukana kohutussa Sointu Borg & Tyrkyt -realityssä. Jääkö7770