Jos löytää ostajan itse niin, onkohan tuo välittäjän homma pakollinen vai voiko kaupan hoitaa vaikka pankissa suoraan ja maksaa pankille jotku kulut. Pännii kun välittäjät ottaa minimi (2100-2400e) palkkiot vaikka kyse on n. 28 000e:n tontista.
Voiko tai pitäisikö palkata notariaatti tai lakimies tekemään kauppakirjat tai olisiko liikkeen välityspalkkio pienempi jos sanoo ostajan jo olevan.
Onko kellään tietoa
Tarviiko välittäjää
7
984
Vastaukset
- anita
Et tarvii välittäjää mutta pyydä ihmeessä rasitustodistus, josta selviää onko tontti kiinnitetty velkojen vakuudeksi. jos on niin voit olla liemessä. pyydä myös tuore lainhuutotodistus ja kiinnitysrekisteriote. kaupassa on oltava kaupanvahvistaja, joka ottaa pienen palkkion.
- pankinjohtaja
tehdään pienestä maksusta eli kauppakirja ja kaupanvahvistaja katsoo perään siellä pankissa.
- Et tarvitse välittäjää
Minä tein kaupat itse. Kauppasopimuksen printtasin netistä ja pankissa tehtiin kauppa. Kaupanvahvistaja otti 80 euroa, joka jaettiin ostajan ja myyjän kesken.
Huom! Minä en luota välittäjiin!! - tontin myyjä
Kuulostaa järkevälle ja yksi tuttavakin oli asunnon ostanut ilman välittäjää, helposti.
Soitin meidän Nordea pankin johtajalle joka tyrmäsi ehdotukseni ja antoi välittäjän puhelinnumeron...
Meillä on tuosta Nordeasta vielä tuota tontti lainaa, niinkuin tonttia lainan takeena. Ei ole käytetty mitään kiinnityksiä ym. rasituksia aiheuttavaa. Tuo laina vaan maksettaisiin pois tontti kauppojen yhteydessä. Silloin emme kai voi käyttää muuta pankkia kaupanteossa?
Nuo rasitus ym. todistuksetkin ilmeisesti voi pientä maksua vastaa tulostaa netististäkin/Tai vaikka ystävällisen pankin kauttakin.
Ehkä sattuu olemaan jotain sukua tuo pankinjohtaja sille välittäjälle kun sitä suositteli?
Silleen, vielä on mietittävää. Voisi kai kysyä toisestakin pankista mutta silloin kai pitäisi ensin se lainakin siirtää toiseenpankkiin, naurettavaa!
Siihen kauppakirjaan ei kai pidä sitä meidän lainan pois maksamista selvittää?
Vaan kun ostaja antaa rahat pankille (Nordeaan)niin ne tekevät sitten ne lainan pois maksupaperit samalla, ja voivat luovuttaa ne tonttikirjat ostajalle, eikö?- ei lakimies
mutta pitää käyttää asiamiestä/lähettiä joka kuskaa papereita pankista toiseen.
Kysyit ehkä väärältä henkilöltä siellä nordeassa, pankinjohtaja ei ehkä hoida laina-asioita itse ja pääsi eroon sinusta kun suositteli välittäjää.
Ja välittäjät on tosiaan asiaa tuntemattomien myyjien ja ostajien apuna ja leipänsä ansainneet.
Netistä et saa rasitustodistuksia mutta pankki saa, eikä se hinta aivan pieni ole.
Jos haluat kaupat hoitaa itse se onnistuu mutta asioista pitää ottaa selvää muutenkin kuin täältä. - tontin myyjä
ei lakimies kirjoitti:
mutta pitää käyttää asiamiestä/lähettiä joka kuskaa papereita pankista toiseen.
Kysyit ehkä väärältä henkilöltä siellä nordeassa, pankinjohtaja ei ehkä hoida laina-asioita itse ja pääsi eroon sinusta kun suositteli välittäjää.
Ja välittäjät on tosiaan asiaa tuntemattomien myyjien ja ostajien apuna ja leipänsä ansainneet.
Netistä et saa rasitustodistuksia mutta pankki saa, eikä se hinta aivan pieni ole.
Jos haluat kaupat hoitaa itse se onnistuu mutta asioista pitää ottaa selvää muutenkin kuin täältä.Tuolta kai saa kun tilaa tunnukset ja maksaa kk maksun 13e ja rasitustodistus n. 12e muut todistukset vähemmän. (minradio tulee kaupanpäälle! ;))
https://eportti.tietopalvelut.com
En tiedä paljonko pankki ottaa ja selvitellään kyllä kaikki asiat etukäteen. Katotaan sitten tarvitaanko välittäjää loppuen lopuksi. Tontti myyntiä vasta harkitaan. - sulle
tontin myyjä kirjoitti:
Tuolta kai saa kun tilaa tunnukset ja maksaa kk maksun 13e ja rasitustodistus n. 12e muut todistukset vähemmän. (minradio tulee kaupanpäälle! ;))
https://eportti.tietopalvelut.com
En tiedä paljonko pankki ottaa ja selvitellään kyllä kaikki asiat etukäteen. Katotaan sitten tarvitaanko välittäjää loppuen lopuksi. Tontti myyntiä vasta harkitaan.välittäjää käytetään hyödyksi, kun ei itse osata. Eihän se välittäjäkään osaa ehkä jotain muuta, jonka esimerkiksi sinä osaat. Mitä tulee rassariin, siinä kauppakirjassa tulee olla maininta rasituksista näin ollen velasta joka tonttia rasittaa ja jonka kuolettamisesta myyjä vastaa. Voin tehdä kauppakirjat ja hankkia tarvittavan oheismateriaalin hintaan 250€.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Putin hoiti Suomen natoon ja myös Ruotsin
Iso kiitos Vladimir Putinille. Hänen ansiosta pääsemme nyt Natoon. Putin halusi Naton lähelle ja nyt sai. Voimme tästä kiittää vain Putinia.6437916Niinistö teki hetkessä Suomesta Venäjän ydinaseiden maalitaulun
Kaiken lisäksi mies vielä lällätteli Putinille eilisessä tiedotustilaisuudessa ja käski katsomaan itseään peiliin. Kyllä vähän asiallisempaa käytöstä4522201Voi Stefu ja sun kiivas luonteesi
Sielä lentelee ullakkohuoneiston ikkunasta daamin vaatteet ja matkalaukut pitkin pihaa. Toisaalta,en ihmettele yhtään että tämä suhde päättyi näin,kyl2292105- 1431680
Veikkaus: Miten The Rasmus pärjää Euroviisuissa?
Euroviisuhuuma on ylimmillään, kun Suomi ja The Rasmus taistelee biisillään Jezebel. Bändi on tikissä, kunhan Lauri Ylösen ääni kantaa. Mitä veikka511226Ohhoh! Martina Aitolehti ja seurapiirihurmuri-Jesper ekassa yhteiskuvassa - Sutinaa Mallorcalla!
Martina Aitolehti ja seurapiirijulkkis-Jesper nauttivat toisistaan varsin vauhdikkaissa merkeissä Mallorcalla. Aitolehti ei ole esitellyt rakastaan vi251211Stefanilta tuli taas karu totuus Sofiasta
Marokkolainen h*o*ra! Voi tsiisus kun mulla on hauskaa! Lumput lentää ikkunasta kun Stefu raivoaa h*uralleen🤣🤣🤣 Nyt ne popparit tulille, tästä tule991084Ootko onnellinen kun ei tarvitse
nähdä tätä tyhmää naamaa enää koskaan? Multa se särkee sydämen, mutta minkäs teen. Vaikka olisi kuinka sinnikäs eikä hellittäisi, se ei aina auta.65831Steppuli veressä
Seiskan lööpissä Steppulilla naama ja nyrkit veressä. Ei tainnut ihan kamojen pihalle paiskominen riittää. Onkohan pistänyt kämpän tuusannuuskaks.54733Oletko nähnyt eroottiset kohuleffat? Fifty Shades Of Grey -trilogia tv:stä
Fifty Shades -trilogia starttaa, kun nuori opiskelijanainen Anastasia tapaa rikkaan liikemiehen. Seksisuhdehan siitä starttaa, höystettynä sadistisill6721