Tarviiko välittäjää

Tontin myyjä

Jos löytää ostajan itse niin, onkohan tuo välittäjän homma pakollinen vai voiko kaupan hoitaa vaikka pankissa suoraan ja maksaa pankille jotku kulut. Pännii kun välittäjät ottaa minimi (2100-2400e) palkkiot vaikka kyse on n. 28 000e:n tontista.
Voiko tai pitäisikö palkata notariaatti tai lakimies tekemään kauppakirjat tai olisiko liikkeen välityspalkkio pienempi jos sanoo ostajan jo olevan.
Onko kellään tietoa

7

984

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • anita

      Et tarvii välittäjää mutta pyydä ihmeessä rasitustodistus, josta selviää onko tontti kiinnitetty velkojen vakuudeksi. jos on niin voit olla liemessä. pyydä myös tuore lainhuutotodistus ja kiinnitysrekisteriote. kaupassa on oltava kaupanvahvistaja, joka ottaa pienen palkkion.

    • pankinjohtaja

      tehdään pienestä maksusta eli kauppakirja ja kaupanvahvistaja katsoo perään siellä pankissa.

    • Et tarvitse välittäjää

      Minä tein kaupat itse. Kauppasopimuksen printtasin netistä ja pankissa tehtiin kauppa. Kaupanvahvistaja otti 80 euroa, joka jaettiin ostajan ja myyjän kesken.
      Huom! Minä en luota välittäjiin!!

    • tontin myyjä

      Kuulostaa järkevälle ja yksi tuttavakin oli asunnon ostanut ilman välittäjää, helposti.
      Soitin meidän Nordea pankin johtajalle joka tyrmäsi ehdotukseni ja antoi välittäjän puhelinnumeron...
      Meillä on tuosta Nordeasta vielä tuota tontti lainaa, niinkuin tonttia lainan takeena. Ei ole käytetty mitään kiinnityksiä ym. rasituksia aiheuttavaa. Tuo laina vaan maksettaisiin pois tontti kauppojen yhteydessä. Silloin emme kai voi käyttää muuta pankkia kaupanteossa?
      Nuo rasitus ym. todistuksetkin ilmeisesti voi pientä maksua vastaa tulostaa netististäkin/Tai vaikka ystävällisen pankin kauttakin.
      Ehkä sattuu olemaan jotain sukua tuo pankinjohtaja sille välittäjälle kun sitä suositteli?

      Silleen, vielä on mietittävää. Voisi kai kysyä toisestakin pankista mutta silloin kai pitäisi ensin se lainakin siirtää toiseenpankkiin, naurettavaa!
      Siihen kauppakirjaan ei kai pidä sitä meidän lainan pois maksamista selvittää?
      Vaan kun ostaja antaa rahat pankille (Nordeaan)niin ne tekevät sitten ne lainan pois maksupaperit samalla, ja voivat luovuttaa ne tonttikirjat ostajalle, eikö?

      • ei lakimies

        mutta pitää käyttää asiamiestä/lähettiä joka kuskaa papereita pankista toiseen.

        Kysyit ehkä väärältä henkilöltä siellä nordeassa, pankinjohtaja ei ehkä hoida laina-asioita itse ja pääsi eroon sinusta kun suositteli välittäjää.

        Ja välittäjät on tosiaan asiaa tuntemattomien myyjien ja ostajien apuna ja leipänsä ansainneet.

        Netistä et saa rasitustodistuksia mutta pankki saa, eikä se hinta aivan pieni ole.

        Jos haluat kaupat hoitaa itse se onnistuu mutta asioista pitää ottaa selvää muutenkin kuin täältä.


      • tontin myyjä
        ei lakimies kirjoitti:

        mutta pitää käyttää asiamiestä/lähettiä joka kuskaa papereita pankista toiseen.

        Kysyit ehkä väärältä henkilöltä siellä nordeassa, pankinjohtaja ei ehkä hoida laina-asioita itse ja pääsi eroon sinusta kun suositteli välittäjää.

        Ja välittäjät on tosiaan asiaa tuntemattomien myyjien ja ostajien apuna ja leipänsä ansainneet.

        Netistä et saa rasitustodistuksia mutta pankki saa, eikä se hinta aivan pieni ole.

        Jos haluat kaupat hoitaa itse se onnistuu mutta asioista pitää ottaa selvää muutenkin kuin täältä.

        Tuolta kai saa kun tilaa tunnukset ja maksaa kk maksun 13e ja rasitustodistus n. 12e muut todistukset vähemmän. (minradio tulee kaupanpäälle! ;))
        https://eportti.tietopalvelut.com
        En tiedä paljonko pankki ottaa ja selvitellään kyllä kaikki asiat etukäteen. Katotaan sitten tarvitaanko välittäjää loppuen lopuksi. Tontti myyntiä vasta harkitaan.


      • sulle
        tontin myyjä kirjoitti:

        Tuolta kai saa kun tilaa tunnukset ja maksaa kk maksun 13e ja rasitustodistus n. 12e muut todistukset vähemmän. (minradio tulee kaupanpäälle! ;))
        https://eportti.tietopalvelut.com
        En tiedä paljonko pankki ottaa ja selvitellään kyllä kaikki asiat etukäteen. Katotaan sitten tarvitaanko välittäjää loppuen lopuksi. Tontti myyntiä vasta harkitaan.

        välittäjää käytetään hyödyksi, kun ei itse osata. Eihän se välittäjäkään osaa ehkä jotain muuta, jonka esimerkiksi sinä osaat. Mitä tulee rassariin, siinä kauppakirjassa tulee olla maininta rasituksista näin ollen velasta joka tonttia rasittaa ja jonka kuolettamisesta myyjä vastaa. Voin tehdä kauppakirjat ja hankkia tarvittavan oheismateriaalin hintaan 250€.


    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Putin hoiti Suomen natoon ja myös Ruotsin

      Iso kiitos Vladimir Putinille. Hänen ansiosta pääsemme nyt Natoon. Putin halusi Naton lähelle ja nyt sai. Voimme tästä kiittää vain Putinia.
      Maailman menoa
      643
      7916
    2. Niinistö teki hetkessä Suomesta Venäjän ydinaseiden maalitaulun

      Kaiken lisäksi mies vielä lällätteli Putinille eilisessä tiedotustilaisuudessa ja käski katsomaan itseään peiliin. Kyllä vähän asiallisempaa käytöstä
      Maailman menoa
      452
      2201
    3. Voi Stefu ja sun kiivas luonteesi

      Sielä lentelee ullakkohuoneiston ikkunasta daamin vaatteet ja matkalaukut pitkin pihaa. Toisaalta,en ihmettele yhtään että tämä suhde päättyi näin,kyl
      Kotimaiset julkkisjuorut
      229
      2105
    4. Poliisi otti Stefun kiinni!

      Seiska tietää kertoa.
      Kotimaiset julkkisjuorut
      143
      1680
    5. Veikkaus: Miten The Rasmus pärjää Euroviisuissa?

      Euroviisuhuuma on ylimmillään, kun Suomi ja The Rasmus taistelee biisillään Jezebel. Bändi on tikissä, kunhan Lauri Ylösen ääni kantaa. Mitä veikka
      Viihde ja kulttuuri
      51
      1226
    6. Ohhoh! Martina Aitolehti ja seurapiirihurmuri-Jesper ekassa yhteiskuvassa - Sutinaa Mallorcalla!

      Martina Aitolehti ja seurapiirijulkkis-Jesper nauttivat toisistaan varsin vauhdikkaissa merkeissä Mallorcalla. Aitolehti ei ole esitellyt rakastaan vi
      Kotimaiset julkkisjuorut
      25
      1211
    7. Stefanilta tuli taas karu totuus Sofiasta

      Marokkolainen h*o*ra! Voi tsiisus kun mulla on hauskaa! Lumput lentää ikkunasta kun Stefu raivoaa h*uralleen🤣🤣🤣 Nyt ne popparit tulille, tästä tule
      Kotimaiset julkkisjuorut
      99
      1084
    8. Ootko onnellinen kun ei tarvitse

      nähdä tätä tyhmää naamaa enää koskaan? Multa se särkee sydämen, mutta minkäs teen. Vaikka olisi kuinka sinnikäs eikä hellittäisi, se ei aina auta.
      Ikävä
      65
      831
    9. Steppuli veressä

      Seiskan lööpissä Steppulilla naama ja nyrkit veressä. Ei tainnut ihan kamojen pihalle paiskominen riittää. Onkohan pistänyt kämpän tuusannuuskaks.
      Kotimaiset julkkisjuorut
      54
      733
    10. Oletko nähnyt eroottiset kohuleffat? Fifty Shades Of Grey -trilogia tv:stä

      Fifty Shades -trilogia starttaa, kun nuori opiskelijanainen Anastasia tapaa rikkaan liikemiehen. Seksisuhdehan siitä starttaa, höystettynä sadistisill
      Suhteet
      6
      721
    Aihe