Omakotitalo vai aso

Mahdotonta sanoa, kun et vaivaudu mainitsemaan harkitsemasi omakotitalon hinaa. Luultavasti kuukausikulut nousevat, mutta toisaalta osa kuluista (=lainanlyhennys) menee "säästöön", eikä sitä siten pitäisi laskea mukaan...

Suurimmat kulut:
- lainanhoito/oman pääoman korko
- lämmityskulut
- kiinteistöverot
- vakuutukset
- vesimaksut
- jätemaksut

Mahdollisesti remppaakin pitää tehdä.

OKT on erilaisen ihmisen asumismuoto. Kokeilematta on vaikea tietää, viihtyykö sellaisessa ratkaisussa. Toisaalta saa tehdä itse hommia, toisaalta pitää tehdä itse hommia. Vähän kaksipiippuista.

Siis 1200 e/kk on kyllä niin paljon että rahallisesti varmaan kanattaa ostaa oma. Onko se oma sitten ok vai kerrostalo vai rivari, se teidän on paras harkita itse. Ok-talon kuluja pienentää jos on varaava takka, oma tontti, puilla lämpiävä sauna, uudehko tai 2000-luvulla tiivistetty rakenne (pyydä energiatodistus) ja uudet ikkunat selektiivilaseilla. Tarkista myös keittiön koneiden energialuokat, niillä on paljon merkitystä sähkölaskuun.

Ilmalämpöpumpulla ei ole suurta merkitystä kuluihin, mutta se parantaa asumismukavuutta. Ei myöskään ole suurta merkitystä kuluihin, onko kunnan vesi ja viemärit vai omat kaivot, mutta jos on oma kaivo niin tarkista että veden laatu on hyvä.

Oma kannattaa, milloin kannattaa.

Tuossa joku kertoo keittiö koneista ja niiden jumalattomista hinnoista kun ne uusitaan luulen että säästää sähkössä kun nyt heittää pihalle vanhat,ei säästä niin paljoa että moinen kannattaa,ainoastaan oman viihtyvyden takia ja vain osittain sähkön kulutuksen takia.

Sitten mainitsee vielä näin.

"Ei myöskään ole suurta merkitystä kuluihin, onko kunnan vesi ja viemärit vai omat kaivot,"

Näillä on erittäin suuri merkitys,omalla kaivolla on omat riskinsä aina ja se voi tulla ongelmaksi joskus,toinen on porakaivo ,kenenkään ei kannata sitä hankkia voin vakuuttaa.

Kunnan vesi on varsin edullinen jos on omat likakaivot ja tulevan lain säädännön täyttävät jätevesijärjestelmä astuu voimaan oletetusti 2016 maaliskuussa eli ensi kesänä on tartuttava toimeen ja uusittava.

Mutta jos on kunnan vesi ja viemäröinti ,tällöin sen käyttö on varsin tyyristä ,kuutio hinta on heti monestikkin 4e-6e tienoita,ja se on siis arvokasta.

Sitten tuohon lämmitykseen,sehän on aika kallista puuhaa se lämmitys,olipa puulla tai sähköllä tai molemmilla,takka viritykset on sellaisia ettei ne riitä todellisuudessa kuin kyytipojiksi talossa,todellinen lämmönlähde on leivinuuni ja puuhella.

Työmäärä on melkoinen näissä ok kohteissa läpi ympäri vuoden,puu savotat ,lumityöt,nurmikot,haravoinit,huoltotoimenpiteet jne....lista on melkein loputon.

Jos ei halua tehdä töitä melko reippaasti itse niin en suosittele,jos haluaa olla päämärkänä melko usein niin ok talo ja nopeesti alle.

Melko arvokas aso vastike tuskin on pikku kylältä. Näin ollen varmaan ok talojen hinnat samalla alueella on varmaan enemmän kun 100 000 eur. Näin ollen se alkuosuuskin on varmaan kalliimpi

Sitten mitä tulee yksistään nyky koneisiin ja vaikka nyt pelkästään jääkaappiin.

Ne ovat kestävyydeltään aivan onnettomia,jopa vesipoilerit tai jääkaappi ei kestä kuin just ja just takuu ajan,vanhat koneet ovat vertaansa vailla useimmissa asioissa,olkoon melkein laite kun laite.