Molempien olisi syytä mennä itseensä myyntien suhteen.
Olen havainnut piirteen kun myyjä yrittää myydä ja kohteessa on ollut välittäjä aikaisemmin tai käynyt paikalla niin myyjä kertoo välittäjän piikkiin että näin hän hinnoitteli joten tämä on sen arvoinen kohde.
Sitten toisin päin.
Välittäjien kohteissa välittäjät vierittävät hintapyynnön myyjän hartialle useinmiten kertoen myyjällä olevan liian suuri luulo kohteen hinnasta ja usein he mainitsevat ettei he ole ajan tasalla enään hinnan suhteen vaan pitäytyvät jääräpäisenä samassa mitä se oli hetki sitten.
Molemmat vierittävät hintapyynön toisen osapuolen sanomaksi.
Miten käy sitten todellisen myynnin?
Useinmiten se pitkittyy ja kohde vanhenee ostajien silmissä.
Kaikkien osapuolten olisi syytä herätä todellisuuteen,toki useimmat välittäjät onkin tietoisia tästä eivätkä enään helposti sorru ylilyönteihin hintapyynnön suhteen.
Mutta lienee myyjien kohdalla tämän vievän vielä vuosi tai kaksi ennen kuin he kyllästyvät tähän myynnin pituuteen,vaihto ehtoja on tasan yksi ja se on hinta jolla kohde liikkuu samantien.
Olen havainnut piirteen kun myyjä yrittää myydä ja kohteessa on ollut välittäjä aikaisemmin tai käynyt paikalla niin myyjä kertoo välittäjän piikkiin että näin hän hinnoitteli joten tämä on sen arvoinen kohde.
Sitten toisin päin.
Välittäjien kohteissa välittäjät vierittävät hintapyynnön myyjän hartialle useinmiten kertoen myyjällä olevan liian suuri luulo kohteen hinnasta ja usein he mainitsevat ettei he ole ajan tasalla enään hinnan suhteen vaan pitäytyvät jääräpäisenä samassa mitä se oli hetki sitten.
Molemmat vierittävät hintapyynön toisen osapuolen sanomaksi.
Miten käy sitten todellisen myynnin?
Useinmiten se pitkittyy ja kohde vanhenee ostajien silmissä.
Kaikkien osapuolten olisi syytä herätä todellisuuteen,toki useimmat välittäjät onkin tietoisia tästä eivätkä enään helposti sorru ylilyönteihin hintapyynnön suhteen.
Mutta lienee myyjien kohdalla tämän vievän vielä vuosi tai kaksi ennen kuin he kyllästyvät tähän myynnin pituuteen,vaihto ehtoja on tasan yksi ja se on hinta jolla kohde liikkuu samantien.
Vastaukset 2
Vanhimmat
"Olen havainnut piirteen kun myyjä yrittää myydä ja kohteessa on ollut välittäjä aikaisemmin "
- Onko havainto isokin otanta vai ihan yksittäinen tapaus ?
- Luki etsii ilmeisesti halpaa ostettavaa kun pyörii näytöillä ?
Otanta on aika laaja ei yksittäinen.
En pyöri näytöillä paljoakaan ,ainoastaan potentiaalisimmat saavat kiinostuksen nousemaan.
Olen ilmoittanut useamassa eri media julkaisussa mahdollisesta ostosta kiinteistön kohdalla.
Näin olen perillä missä mennään,viime viikon olin kokonaan varsinais-suomen alueella majoittuen merennalle eräälle huvilalle,aikaisemminn käytin pohjoisessa suomessa asunto autoa.
Tuoloin olimme vuodessa 2012 kun kiersin pohjoisen suomen,sielä oli nähtävissä silloin tämä mikä on eteläisessä suomessa nyt,kerroinkin palstalle tästä mutta eihän se täällä mennyt jakeluun.
Nyt se myynin vaikeus ja lasku hinnat on täällä etelässäkin.
Joten kuka seurasi minun kirjoituksia jotka oli todellisia on kartalla vähintääki hyvin.
Varsinais-suomen alueella kuten salo ja kemiönsaari ym...ovat tällä hetkellä myymätöntä aluetta ,koska hinnat eivät ole realistisilla tasoilla alueeseen nähden.
Myytävää on paljon,samoin on uutakaupunkia kohden liikuttaessa,pahalta näyttää,mikään välittäjän palopuhe mediassa ei ole uskottava.