Oliko se siis myyntihinnasta vai velattomasta hinnasta... veikkaan jälkimmäistä.
0Äänestä
Etu-Töölö
Sami kirjoitti:
Oliko se siis myyntihinnasta vai velattomasta hinnasta... veikkaan jälkimmäistä.
Myyntihinnasta lasketaan palkkio. Kun myyjä ei kuitenkaan saa sitä velatonta hintaa vastaavaa rahasummaa, ei siitä voi periä palkkiotakaan.
0Äänestä
tollo
Etu-Töölö kirjoitti:
Myyntihinnasta lasketaan palkkio. Kun myyjä ei kuitenkaan saa sitä velatonta hintaa vastaavaa rahasummaa, ei siitä voi periä palkkiotakaan.
Välittäjä otti palkkion velattomasta hinnasta, mutta kun velkaosuus oli n.100€ tuli siitä 3€ lisää, jota taas ei huomannut 12000€ laskussa.
0Äänestä
R.R
Etu-Töölö kirjoitti:
Myyntihinnasta lasketaan palkkio. Kun myyjä ei kuitenkaan saa sitä velatonta hintaa vastaavaa rahasummaa, ei siitä voi periä palkkiotakaan.
Velattomasta hinnasta peritään pääsääntöisesti aina palkkio. Lainaosuus pitää yhtä lailla "myydä" ostajalle. Mikään laki ei estä perimästä velattomasta myyntihinnasta mikäli asiasta on sovittu toimeksiantajan kanssa.
0Äänestä
myyjä
Niin siis en sitä tietoa tarvitse mistä summasta vaan sitä että kun ostaja maksaa minulle vaikka 100 000 e niin ennen kuin saan ne rahat niin ottaako välittäjä siitä sen 3% mistä on sovittu eli loput tulee minulle
0Äänestä
hennessy
Ostajan maksama käsiraha on yleensä samaa luokkaa välittäjän palkkion kanssa, joten siitä se usein pidätetään.
0Äänestä
maksetaan
Kyllä huomaa että tänne kirjoittavat ei ole koskaan mitään asuntokauppoja tehneet...
Välittäjä lykkää sinulle kouraan laskun kaupanteon jälkeen. Laskussa on yleensä eräpäivä samana päivänä, jolloin se pitää maksaa heti.
Väitteet että välittäjä tulee rohmuamaan myyntihinnasta suoraan on täyttä paskaa. Millä helvetin oikeudella palvelun (asunnonvälitys) tarjoaja voi tulla suoraan osille minun myymästäni asunnosta??? Ei ei, palkkio maksetaan ihan normaalilla laskulla kuten muutkin ostetut palvelut/tavarat.
Jos olet asunnon myynnin jälkeen muuttamassa loppuelämäksesi karibialle niin jätä välittäjän lasku maksamatta, ei koirat perään hauku.
0Äänestä
meni
hennessy kirjoitti:
Ostajan maksama käsiraha on yleensä samaa luokkaa välittäjän palkkion kanssa, joten siitä se usein pidätetään.
Jos ostaja maksaa välittäjälle käsirahan, se tarkoittaa asunnon varaamista ostajalle. Mitään kauppaa ei siis ole vielä tapahtunut. Käsiraha jää välittäjälle niin pitkäksi aikaa kun kauppa toteutuu, ja kaupan peruntuessa, käsiraha maksetaan oatajalle takaisin. Mitään palkkiota ei käsirahasta peritä, vaan se odottaa kauppoja. Kauppapäivänä palkkio maksetaan erillisellä laskulla ja mahdollisesti jo maksettu käsiraha annataan tietysti myyjälle, joka on sisällytetty myyntihintaan. Käsirahan ja myyntipalkkion suurudet eivät mitenkään kulje rintarinnan.
Vastaukset 9
Vanhimmat
Kyllä.
Oliko se siis myyntihinnasta vai velattomasta hinnasta... veikkaan jälkimmäistä.
Myyntihinnasta lasketaan palkkio. Kun myyjä ei kuitenkaan saa sitä velatonta hintaa vastaavaa rahasummaa, ei siitä voi periä palkkiotakaan.
Välittäjä otti palkkion velattomasta hinnasta, mutta kun velkaosuus oli n.100€ tuli siitä 3€ lisää, jota taas ei huomannut 12000€ laskussa.
Velattomasta hinnasta peritään pääsääntöisesti aina palkkio. Lainaosuus pitää yhtä lailla "myydä" ostajalle. Mikään laki ei estä perimästä velattomasta myyntihinnasta mikäli asiasta on sovittu toimeksiantajan kanssa.
Niin siis en sitä tietoa tarvitse mistä summasta vaan sitä että kun ostaja maksaa minulle vaikka 100 000 e niin ennen kuin saan ne rahat niin ottaako välittäjä siitä sen 3% mistä on sovittu eli loput tulee minulle
Ostajan maksama käsiraha on yleensä samaa luokkaa välittäjän palkkion kanssa, joten siitä se usein pidätetään.
Kyllä huomaa että tänne kirjoittavat ei ole koskaan mitään asuntokauppoja tehneet...
Välittäjä lykkää sinulle kouraan laskun kaupanteon jälkeen. Laskussa on yleensä eräpäivä samana päivänä, jolloin se pitää maksaa heti.
Väitteet että välittäjä tulee rohmuamaan myyntihinnasta suoraan on täyttä paskaa. Millä helvetin oikeudella palvelun (asunnonvälitys) tarjoaja voi tulla suoraan osille minun myymästäni asunnosta??? Ei ei, palkkio maksetaan ihan normaalilla laskulla kuten muutkin ostetut palvelut/tavarat.
Jos olet asunnon myynnin jälkeen muuttamassa loppuelämäksesi karibialle niin jätä välittäjän lasku maksamatta, ei koirat perään hauku.
Jos ostaja maksaa välittäjälle käsirahan, se tarkoittaa asunnon varaamista ostajalle. Mitään kauppaa ei siis ole vielä tapahtunut. Käsiraha jää välittäjälle niin pitkäksi aikaa kun kauppa toteutuu, ja kaupan peruntuessa, käsiraha maksetaan oatajalle takaisin. Mitään palkkiota ei käsirahasta peritä, vaan se odottaa kauppoja.
Kauppapäivänä palkkio maksetaan erillisellä laskulla ja mahdollisesti jo maksettu käsiraha annataan tietysti myyjälle, joka on sisällytetty myyntihintaan.
Käsirahan ja myyntipalkkion suurudet eivät mitenkään kulje rintarinnan.