Mikä on rommin taso osakeläävissä mamupääkaupungissa ja maaseudulla?
Stadin osalta veikkaan -3,2 %.
Stadin osalta veikkaan -3,2 %.
STAT tilasto torstaina
Veikkaa ja Voita
9123
0Äänestä
Muut lukivat myös
Ketjusta on poistettu 1 sääntöjenvastainen viesti.
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 9
Vanhimmat
Oliskohan se -70% nyt toteutunut?
Stadin pienet nollilla, kolmiot -5% ja oikein isot -20%.
Muualla rommaa, pienet -7% ja siitä aina -20% suuremmissa. Omakotitaloissa mennään sääntönä minimi - 20%.
Nämä siis vuoden takaisiin verrattuna. Kauppamäärien sanoisin puolittuneen. Se tietenkin hillitsee tilastollista rommausta, koska markkinahinnoilla ei kauppaa myyjä tee kuin pakosta. Tilasto ei siten kerro totuutta, koska kaupanteko on jäissä.
Asuntojen haluttavuus menee rommissa näin parhaasta heikoimpaan: yksiö Stadissa, yksiö yliopistokaupungissa, kaksio Stadissa, kaksio muualla, rivari PK-seudulla, kolmio Pk -seudulla, omakotitalo kolmoskehän sisällä, uudehko okt kasvukeskusten liepeillä, okt:t muualla. Viimeistä listasta ei sitten myydäkään lamassa oikein millään. Harva tietysti edes yrittää tai asiaa tiedostaa.
Jos välitysliikkeiden tilastot myydyistä asunnoista pitää paikkaansa. Niin veikkaan -1-2 tilastoissa. Tilanne on patoutunut, moni ei myy kun ei ole valmis tinkimään hinnasta ja samoin jää halvempi isompi asunto ostamatta.
Tällä hetkellä hinta pyynnöt ovat älyttömät ja joku hairahtaa aina ostamaan. Tilastoissa rommi ei tule näkymään tänä vuonna.
Veikkaan että TILASTOJEN mukaan hinnat jatkava edestakaisin sahaamistaan tai sitten hinnoissa voi ilmetä merkityksetöntä laskua. TODELLISUUDESSA hintojen lasku on jonkin verran isompaa.
Hintojen lasku on kuitenkin aivan liian pientä jotta kiinnostuisin mistään kaupan olevasta kohteesta. Olen seuranut asuntojen hintoja muutaman vuoden ja tullut siihen tulokseen, - ottaen huomioon mm. aivan surkean rakentamisen laadun, etten jaksa odotella asuntojen hintojen laskua järkevälle tasolle. Käytän rahani muuhun, esim. matkusteluun ja hyvinvointiini.
Ei ole mitään järkeä maksaa kuntoonsa nähden 2-3 kertaisia kämpistä, jotka tulevat tuottamaan järjettömiä kustannuksia koko koko elinkaarensa ajan; ensin 25 vee lainanlyhennyksiä ja sitten viimeistään alkaa putki- ym. remontoinnit.
Stadin kupla on aivan posketon. Se pihisee jo. Taas toistuu 90-luku. Puolet lähtee hinnoista pois.
Kuten veikkasin:
http://www.stat.fi/til/ashi/2014/07/ashi_2014_07_2014-08-28_tie_001_fi.html
V2010 tasosta ollaan myös periferiassa edellä joitain prosentteja.
5.9 2014 julkaistaan kiinteistöjen hintatiedot.
Veikkaan että koko maa -3% vuodentakaiseen
periferia -5% vuodentakaiseen
Hö-höö...
EILEN jo arvasin että ihan kohta ikinousuun uskojat alkavat verrata hintoja aina vaan vanhempiin ja vanhempiin hintoihin.
Se raja pyykki siirtyy sitten aina vaan lähemmäs liitukautta että voidaan puhua noususta. =)