Mitä tarkoitetaan kun talopaketeissa kehutaan perustusten kuuluvan mukaan?, muttaolenko käsittänyt että kuitenkin joutuu tekemään suuret "maatyöt/pohjat"?, onko perustukselle annettu joku hinta?
Valmistalojen perustukset?
maamestari
11447
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 11
Vanhimmat
Perustus voi kuulua hintaan, mutta maatyöt äärimmäisen harvoin.
Juu, mutta kaikkiin ei kuulu perustusta, mutta millainen rahallinen arvo voisi olla perustuksella, jos esim vertailee talopaketteja keskenään???
Karkea ositus on:
1/3 osa talon hinnasta menee perustuksiin.
Onkos se tuollaisissa tilaelementtitaloissakin missä ei ole sitä laattaa?
Kyllä alaosaa uppoaa tuo hinta, ja siinä ei ole paljon tinkimistä. Sisätilat haukkaa toisen kolmasosan.
Laskitko pelkät anturat/sokkelit vai tosiaan kaikki maatyöt(sorat,eristeet,putket,johdot liittymät)...????
Yleensä luvanvaraisessa rakentamisessa on kaikenlaista yllättävääkin, kuten rakennesuunnittelu. Muistuu mieleen Kyllösen suutin, mihin Rosberg totesi sitä kutsuttavan pakoputkeksi. Ymmärrän hyvin, että työmailla tehdään pelkkää rakennusvirhettä.
Muistelin joskus lukevani yhden rakentajan kirjoitusta, kun hän jätti talotoimittajan perustukset pois ja teki itse "rinneperustan", niin muistaakseni ei siitä talotehtaan perustasta isoja summia hyvitetty, jos ajattelee kokonais hintaa, niin ja talo oli rossi perustoinen...
Kannattaa lukea tämä blogikirjoitus.
https://ainoakotini.blogspot.com/2024/02/oletko-ajatellut-solmia-tonttitalo.html
https://ainoakotini.blogspot.com/2022/12/oletko-ajatellut-ostaa-talopaketin.html
https://ainoakotini.blogspot.com/2020/02/maatyot-kannattaa-kilpailuttaa.html
Missä hintaluokassa pyörii suunnilleen sellaisen normaalin omakotitalin maatyöt? Jos ei nyt oleteta, että joutuis kallioita räjäytteleen tai paaluttaan? Tavallinen tasamaa tontti jossa on jonkin verran kantoja poistettava. Eli kaivuu työ ja sekä sepelin ja soran tuonti ja tietysti porakaivo, likakaivat, putket, johdot, yms.
Miten niin "tietysti porakaivo, likakaivat [sic]" - aivan kuin ne jokaiseen normaaliin omakotitaloon kuuluisivat?