PANKIT EI HYÖDY ASUNTOJEN ARVON NOUSUSTA?
Otetaan osaksi fiktiivinen esimerkki, jonka tekijät ovat tosielämästä:
On Kankkulan pankki
On Kankkulan kunnanisä
On Kankkulan asukkaat/halajavat asukkaat
- Kunta kaavoittaa tontin
- Pankki rahoittaa rakennusliikkeelle projektin
- Pankin oma kiinteistövälitys myy näitä syntyneitä kiinteistöjä kankkulan asukkaille
- Pankki myy lainan ja suuri osa asunnon ostajista jää pankkiin asiakkaaksi
Kaikki eri tekijät ovat itseasiassa asiakassuhteessa tähän pankkiin, niin rakennusliike kuin asukkaatkin. Kunnalla on oma osansa kuviossa. Kaikesta tästä PANKKI kerää rahat. Ja pankki antaa myös ennusteet kuinka kauppa tulee kehittymään. Kaikki asunnot ovat pankin hallinnassa niin rakennuttajan kuin velkaisen asujan osalta.
Osasyy siihen miksi asuntojen hintakehitys ei välttämättä ole kovin maltillista on pankkin 'vallalla'. Tätä harvoin tulee ajatelleeksi. Kenenkö etu tässä oikein on.
KUNTATYÖNANTAJAN/VALTION LEIVÄLLÄKÖ KEINOTELLAAN?
Toinen mietinnän arvoinen asia on palkkaluokat ja ihmisten tulot. 70-80% kaikesta työvoimasta nauttii palkkaa kuntatyönantajalta ja valtiolla. Tästä joukosta suurin osa, ainakin 3/4 (kolme neljäsosaa) saa palkkaa luokkaa 1350 - 2000 EUR. Tämä porukka on suureksi osaksi se maksukyky, näitä asuntoja ostaa.
Tyypillistä on vielä pariskunnissa se, että yhdessä on kaksi lääkäriä, lääkäri/erikoissairaanhoitaja, kuntyöntekijä/valtiontyöntekijä, raksaduunari ja maalarivaimo jne.
Näillä alemman tason tuloluokan henkilöillä on suurimmat riskit ja rasitteet lainarahan kanssa.
Otetaan osaksi fiktiivinen esimerkki, jonka tekijät ovat tosielämästä:
On Kankkulan pankki
On Kankkulan kunnanisä
On Kankkulan asukkaat/halajavat asukkaat
- Kunta kaavoittaa tontin
- Pankki rahoittaa rakennusliikkeelle projektin
- Pankin oma kiinteistövälitys myy näitä syntyneitä kiinteistöjä kankkulan asukkaille
- Pankki myy lainan ja suuri osa asunnon ostajista jää pankkiin asiakkaaksi
Kaikki eri tekijät ovat itseasiassa asiakassuhteessa tähän pankkiin, niin rakennusliike kuin asukkaatkin. Kunnalla on oma osansa kuviossa. Kaikesta tästä PANKKI kerää rahat. Ja pankki antaa myös ennusteet kuinka kauppa tulee kehittymään. Kaikki asunnot ovat pankin hallinnassa niin rakennuttajan kuin velkaisen asujan osalta.
Osasyy siihen miksi asuntojen hintakehitys ei välttämättä ole kovin maltillista on pankkin 'vallalla'. Tätä harvoin tulee ajatelleeksi. Kenenkö etu tässä oikein on.
KUNTATYÖNANTAJAN/VALTION LEIVÄLLÄKÖ KEINOTELLAAN?
Toinen mietinnän arvoinen asia on palkkaluokat ja ihmisten tulot. 70-80% kaikesta työvoimasta nauttii palkkaa kuntatyönantajalta ja valtiolla. Tästä joukosta suurin osa, ainakin 3/4 (kolme neljäsosaa) saa palkkaa luokkaa 1350 - 2000 EUR. Tämä porukka on suureksi osaksi se maksukyky, näitä asuntoja ostaa.
Tyypillistä on vielä pariskunnissa se, että yhdessä on kaksi lääkäriä, lääkäri/erikoissairaanhoitaja, kuntyöntekijä/valtiontyöntekijä, raksaduunari ja maalarivaimo jne.
Näillä alemman tason tuloluokan henkilöillä on suurimmat riskit ja rasitteet lainarahan kanssa.
Vastaukset 1
Vanhimmat
Huonoa logiikkaa.
Tämän kirjoittajalla on väärät sääret