Mitä olette mieltä pitäisikö valmiiksi kalustetun vuokra-asunnon vuokra olla suurempi vai pienempi kuin kalustamattoman? Vai kenties samansuuruinen?
Kerran törmäsin sellaiseen tapaukseen, että päävuokralainen oli lähdössä ulkomaille vuodeksi ja tarjosi asuntoaan alivuokralaiselle valmiiksi kalustettuna varsinaista vuokraa kalliimpaan hintaan. Syynä korotettuun vuokraan oli juuri se, että asunto oli valmiiksi kalustettu.
Jos kyseessä on yksityinen vuokranantaja, yleensä huoneisto on kalustettu vuokralaista varten vain siitä syystä, ettei vuokranantaja kehtaa raijata tavaroitaan muualle. Käyttää siis vuokralle tarjoamaansa asuntoa omien huonekalujensa ilmaisena varastona ja saattaa periä vuokralaiselta siitä vielä ylimääräistä maksua.. Jos huonekaluihin tulee käytön jälkiä, siitä saatetaan marista vielä erikseen.
En keksi mitään syytä sille, miksi valmiiksi kalustetusta asunnosta voisi pyytää korkemapaa (tai edes samansuuruista) vuokraa kuin tyhjästä asunnosta (jos kyseessä ei ole opiskelija-asunto), paitsi vuokranantajan häikäilemättömyys. Kertokaapas te mitä mieltä olette?
Kalustetun asunnnon vuokra?
4
1576
Vastaukset
- break even
Ei se ihan noin yksioikoista ole. Olen itse esimerkiksi laittanut vuokralle asunnon jonka olen varta vasten kalustanut vuokrausta ajatellen laadukkailla kalusteilla. Vuokralaisehdokkaita oli mm putkiremonttia pakoon muuttava pariskunta, kaksikin intialaista juuri Suomeen muuttanutta ison firman työntekijää, ensimmäistä yhteistä asuntoa hakeva nuoripari sekä kaupungista kakkosasuntoa etsivä vanhempi rouva. Kaikki olisivat ilomielin ottaneet asunnon kalusteineen. Kalusteista en tässä tapauksessa pyytänyt ylimääräistä vuokraa, mutta saan vähentää niistä verotuksessa muutaman kympin kuussa. Asunnossa asuu nyt nuorimies joka ei ole kiinnostunut sisustamisesta, ja oli hyvillään kun sai valmiiksi kalustetun asunnon.
- ap...ap
Juu, sitä en kiellä etteikö kalustettu asunto olisi joillekin se paras vaihtoehto. Hinnasta nyt olikin kysymys. Eikä se, että se joillekin on sopiva vaihtoehto voi yksinään olla peruste korkealle/normaalille vuokralle. Voihan esimerkiksi huone soluasunnossa olla jollekin sopivampi vaihtoehto kuin kokonainen huoneisto, eikä siitä siitä huolimatta voi pyytää samaa vuokraa kuin huoneistosta.
Olisivatko asukkisi olleet valmiita maksamaan ylimääräistä valmiiksi kalustetusta asunnosta? ap...ap kirjoitti:
Juu, sitä en kiellä etteikö kalustettu asunto olisi joillekin se paras vaihtoehto. Hinnasta nyt olikin kysymys. Eikä se, että se joillekin on sopiva vaihtoehto voi yksinään olla peruste korkealle/normaalille vuokralle. Voihan esimerkiksi huone soluasunnossa olla jollekin sopivampi vaihtoehto kuin kokonainen huoneisto, eikä siitä siitä huolimatta voi pyytää samaa vuokraa kuin huoneistosta.
Olisivatko asukkisi olleet valmiita maksamaan ylimääräistä valmiiksi kalustetusta asunnosta?Kalustettu asunto on tietenkin kalliimpi. Tämä johtuu siitä että niitä vuokrataan yleensä lyhytaikaiseen asumiseen. Vuokralaisina ovat silloin esimerkiski lyhyehköllä työkomennuksella käyvät ulkopaikkakuntalaiset, tai ulkomaalaiset, putkiremppaa karussa olevat yms. Eli ihmiset jotka tarvitsevat asunnon lyhyen aikaa.
Onko sinun liian vaikea ymmärtää logiikka tässä asiassa?- break even
ap...ap kirjoitti:
Juu, sitä en kiellä etteikö kalustettu asunto olisi joillekin se paras vaihtoehto. Hinnasta nyt olikin kysymys. Eikä se, että se joillekin on sopiva vaihtoehto voi yksinään olla peruste korkealle/normaalille vuokralle. Voihan esimerkiksi huone soluasunnossa olla jollekin sopivampi vaihtoehto kuin kokonainen huoneisto, eikä siitä siitä huolimatta voi pyytää samaa vuokraa kuin huoneistosta.
Olisivatko asukkisi olleet valmiita maksamaan ylimääräistä valmiiksi kalustetusta asunnosta?En ihan ymmärrä ajatunksenjuoksuasi. Jos joku nimenomaan hakee tietyntyyppistä asuntoa, olipa se kalustettu, merinäköalalla, päiväkodin vieressä, tai mikä se kriteeri nyt itse kullakin onkaan, niin kyllähän siitä yleensä on valmis maksamaan enemmän kuin sellaisesta asunnosta joka ei täytä vaatimuksia.
Kaikki vuokranantajan sijoitusasuntoon tekemät parannukset tulevat ilman muuta vuokrassa maksettavaksi. Esimerkiksi vaikka astianpesukone tai sälekaihtimet. Miksi kalustus olisi tähän poikkeus?
Eri asia on sitten se jos ei halua kalustettua asuntoa ja joutuisi "väkisin" ottamaan epämieluisat kalusteet asunnon mukana, ja vielä maksamaan korkeampaa vuokraa. Mutta eihän siihen ketään pakoteta. Ottaa sitten toisen asunnon jos tämä ei miellytä.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Kansalla on oikeus tietää miksi persut pettävät
Koko kulunut hallituskausi on kysytty persuilta, minkä vuoksi he ovat pettäneet käytännössä jokaisen vaalilupauksen, ain607512Venäjän armeijan evp-upseeri: Armeija surkeassa tilassa, jonka läpäisee kaiken kattava
valehtelu. Venäläiset alkaneet pohtia julkisesti maan todellisia tappioita. Z-bloggari ja 3. luokan kapteeni (evp.) Mak1232936- 1421776
Kansalla on oikeus tietää mikä on SDP:n talousohjelma jolla maan talous
saadaan nousuun? Miksi puolue piilottelee sitä, vai eikö sitä ole? Tähän asti olemme vaan saaneet kuulla hallituksen ha651649Ammattiliitto 900 euroa/vuosi - Työttömyyskassa 72 euroa/vuosi
Ammattiliitosta eroamalla voi säästää jopa 800 euroa vuodessa. Mitä enemmän tienaat, sitä enemmän maksat liitolle. Esim1151458Miten voit olla niin tyhmä
että et tajunnut että sua vedätettiin? Tietäisitpä miten hyvät naurut on saatu. Naiselle1671404- 1311153
- 77853
Kyriake=Kirkko
Kirkko, Kyriake Kirkko-sana tulee kreikankielen sanasta Kyriake=Herran omat, Kristuksen omaksi kastettujen suuri joukko47802- 52745