Talo

Bena

Olen hyvinkin aktiivisesti seurannut asuntojen hintoja täällä Turun seudulla ja ruvennut vakavasti harkitsemaan omakotitalon rakentamista. Neliöitä saisi varmaankin enemmän samalla rahalla.

Näin ollen hyvät ystävät tiedustelisin hieman lisätietoja teiltä. ;)

Paljonko keskimäärin ja keskimääräisillä materiaaleilla (kaakelia parkettia jne.), perustusolosuhteilla noin 110m2:n talon rakentaminen maksaisi. Aivan minimaalisen verran voisin osallistua aputöihin, eli käytännössä lähes avaimet käteen.

Korottua sisäkatto ja kohtuullisen paljon ikkunapintaa olisi tarkoitus saada. Itse olen kaavaillut ilman tonttia, mutta liittymismaksu yms. sisältäen kokonaishinnaksi noin 130 000e - 140 000e. Voisiko joku opastaa millaisia kustannuksia kannattaa omakotitalon rakentajana odottaa....? Kiitos vastauksista!

10

3015

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • marho

      Kyllä tuon kokoisen talon rakentaa alle 170000€. Riippuu tietenki millaiset hilipetöörit laitat sisustamiseen. Valmistalopaketin saa tuolla summalla muuttovalmiiksi. Tosin en tarkkaan tiedä mitä Turun suunnalla tulee maksamaan.

    • yritykseen.

      Mistä nämä mahtavat kuvitella että vanhijen asuntojen hinnat muodostuvat. Eikä kun Bena gryndaamaan, tuolla budjetilla ei kyllä irtoa kuin Älväri, mutta onpa omakotitalo. Korotettuja kattoja ja lasipintaseiniä on tuolla rahalla turhakuvitella saavansa. Kuten tuossa yllä sanottiin ehkä alta 170.000,- selviää, mutta tuskin. Onnea vaan !!

    • Toivo

      Pirkanmaalla Design-talo Elina (131m2 autotalli/varasto) aivaimet käteen hinta n. 148te.
      Talo tosiaan hyvin perus/minimivarustuksella.

      Tähän laskettava lisäksi tontti, liittymät, pintamaan poisto, salaojat, pihatyöt & ulkopuolen
      maalaus (katso designtalon sivuilta lisätietoa).

      Tämä ehkä antaa hiukan osviittaa kustannuksista jos haluat avaimet käteen ratkaisun.

      Itsellä ei tuollaista ole, kävin juuri vain tutustumassa :)

      • hinta ja malli täsmäsivät.

        vesilahdella


      • Toivo
        hinta ja malli täsmäsivät. kirjoitti:

        vesilahdella

        Vesilahdellapa hyvinkin :)


    • rakentava

      Hintaveikkauksesi voisi pitää paikkansa jos osallistuisit projektiin aktiivisesti, mutta kun puhutaan lähes avaimet käteen hinnasta niin sanoisin 150-160t tontti. Tietysti täytyy muistaa että perustuksissa voi tulla huomattavia kustannuseroja riippuen maaperän laadusta esim. jos joudut paaluttamaan saat maksaa perustuksista noin 15000 euroa enemmän kuin jos tonttisi on "hiekan päällä".

      Yritä löytää maaperältään hyvä tontti ja ota joku nelikulmainen suurelementtipaketti vesikattopystytyksellä ja palkkaa hyvä vastaavamestari sekä timpuri ajoissa.
      Yritä myös hoitaa itse rakennuttaminen jos vaan mahdollista.

      • rakentanut

        Meillä talo 150 m2, rakennuskust 1200 e/m2. Omatoimisuutta jonkin verran: projektin hoito kokonaan ja varsinaisia rakennustöitä myös tehtiin itse.

        Koko hanke autotalleineen > 200.000,-


      • haalari

        Meillä meni Pirkanmaalla 157ke viime vuonna, ilman tontin hintaa. Talo oli yksilöllisesti arkkitehdin suunnittelema (145 kerrosneliötä autokatos jossa 16m2 lämmin varasto). Itse hoidin rakennuttamisen ja rakensin myös itse aika paljon. Tuollainen yksikerroksinen pieni talo on niin nopea/helppo rakentaa, että mielestäni mukana voi olla itse aika paljonkin. Meillä rakennusaika ensi kauhaisusta muuttoon oli 9kk emmekä edes pitäneet kiirettä vaan kaikki pyrittiin tekemään huolella. Lykkyä hankkeeseesi!


    • vallu

      Avaimet käteen, itse tehdyt perustukset (harkko), neliöitä 110 (1,5 krs) ilman tonttia n 1310 eur/neliö. Laattaa, laminaattia, ihan peruskeittiö yms. Siis varustelu ihan keskitasoa. Liittymät ja siis kaikki muut paitsi tontti on laskettu hintaan.

    • kamo

      Meidän torppa on jo lähes valmis, n.30km Turusta. Rakentaminen aloitettiin 2003 syyskuussa, sisään muutimme 2004 huhtikuussa. Kesällä tehtiin vielä ulkoverhous valmiiksi ja maalaustyöt. Pari kirvesmiestä oli auttamassa, itse hoidimme mm. rakennuttamisen, materiaalihankinnat, siivoukset yms. hanttihommat, tapetoinnit ja maalaamiset, laminaatin asennukset, ulkoverhouksen (paneeli). Ihan riittävästi tekemistä oman päivätyön lisäksi.
      Rahaa on mennyt ilman tonttia 160 000 EUR, tästä puuttuu vielä ensi kesänä tehtävät pihatyöt. Materiaalit kaiketi keskitasoa, osassa taloa on korotettu sisäkatto. Huoneistoala 130m2 10m2 lämmin varastotila 5m2 tekn.tila. Tämän lisäksi vielä päädyssä autokatos. Lämpimiä neliöitä siis 145 ja neliöhinta n.1100 EUR.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Kuka paiskasi vauvan betoniin Oulussa?

      Nimi esiin.....
      Oulu
      89
      5645
    2. Riikan kukkaronnyöri on umpisolmussa

      Kulutus ei lähde liikkeelle, koska kansalaiset eivät usko, että: – työpaikka säilyy – tulot eivät romahda – talous ei h
      Maailman menoa
      80
      4742
    3. Jos vedetään mutkat suoraksi?

      Niin kumpaan ryhmään kuulut? A) Niihin, jotka menevät edellä ja tekevät? Vai B) Niihin, jotka kulkevat perässä ja ar
      Sinkut
      111
      3057
    4. Tanskan malli perustuu korkeaan ansioturvaan

      Ja vahvoihin työllisyys- ja kotoutumispalveluihin. Suomessa Riikka on leikannut juuri näitä: palkkatukea, työttömyysturv
      Maailman menoa
      90
      2976
    5. Epäily: Räppäri yritti tappaa vauvansa.

      https://www.mtvuutiset.fi/artikkeli/epaily-mies-yritti-tappaa-vauvansa/9300728 Tämä on erittäin järkyttävä teko täysin p
      Maailman menoa
      23
      2654
    6. Vain vasemmistolaiset ovat aitoja suomalaisia

      Esimerkiksi persut ovat ulkomaalaisen pääomasijoittajan edunvalvojia, eivät auta köyhiä suomalaisia.
      Maailman menoa
      61
      2049
    7. Anteeksipyyntöni

      Jätän tähän anteeksipyyntöni sinulle, koska en voi sanoa sitä missään muuallakaan. Pyydän anteeksi, jos purkamani tuska
      Järki ja tunteet
      25
      1996
    8. Miten must tuntuu

      et sä ajattelet mua just nyt
      Ikävä
      32
      1523
    9. Sydämeni valtiaalle

      En täältä aio asioita kysellä. Haluan tuoda tiedoksesi, että pohjimmiltani en ihmisiä tahdo satuttaa ja ajattelen muiden
      Ikävä
      116
      1460
    10. Kun et vain tajua että

      sua lähestytään feikkiprofiililla :D Hanki aivot :D m-n
      Ikävä
      185
      1328
    Aihe