Hei kaikki asuntonsa joskus myyneet! Käytännön kokemuksia prosessista kaipaisin. Yrittääkö myydä itse vai ottaa mukaan välittäjä. Kaipaan vastauksia ja kommenttejanne seuraaviin kysymyksiin
Myittekö asuntonne välittäjän kautta vai itse?
a) Miksi päätitte myydä asuntonne välittäjän kautta?
b) Jos myitte asuntonne itse, miksi päätitte myydä ilman välittäjää?
Millainen myytävä asunto oli, kiinteistö vai asunto-osake? Minkälainen sijainti?
Kuinka pitkä asuntonne myyntiaika oli suunnilleen?
Saitteko asunnosta tavoittelemanne hinnan, vai pitikö hintaa laskea myöhemmin?
Jos myitte asunnon ilman välittäjää, miten arvioitte sopivan myyntihinnan?
Jos myitte asuntonne välittäjän kautta, sujuiko yhteistyö ongelmitta? Jos ongelmia ilmeni, mistä asioista olitte välittäjän kanssa eri mieltä?
Mitä lisäarvoa koit välittäjän tuoneen myyntiprosessiin?
Ilman välittäjää asuntonne myyneet, millä tiedotuskanavilla mainostitte myytävää asuntoanne ja paljonko myynnistä koitui suunnilleen kuluja (ilmoittelut, asiakirjojen hankkimiset yms.)?
Koitteko itse myymisen isoksi paperisodaksi tai muuten vaivalloiseksi? Oliko vaivannäkö välityspalkkiossa säästämisen arvoista?
Sujuiko kauppa ongelmitta ilman jälkiselkkauksia?
Mitä tekisit toisin seuraavan kaupan suhteen?
Millaisia neuvoja annat asuntonsa itse myyvälle, entä välittäjän valintaan?
Kaikki kommentit ja kokemukset otetaan vastaan
Kysely asuntonsa myyneille
6
247
Vastaukset
- Erwin Håhendahl
Kiitos kysymästä. Hyvin.
- ikuisuuskysymys
Kiitos tyhjentävästä vastauksestasi!
- Erwin Håhendahl
ikuisuuskysymys kirjoitti:
Kiitos tyhjentävästä vastauksestasi!
Olepa hyvä vaan. Jos ihmettelet miksei tämän parempia vastauksia tullut, niin lues kriittisellä ajatuksella kysymysryppääsi uudelleen. Tämä on keskustelupalsta. Ei taida monellakaan olla intoa mitään novellia alkaa skriivaan.
- laskumarkkinassa
Nyt asuntohintojen voimakkaasti laskiessa ja ostajien kaikottua markkinoilta, on tärkeintä laittaa hintapyynti heti reilusti niin alas, että se herättää edes jonkun mielenkiinnon. Jos ostajan sattumalta saa tulemaan kaupoille ja hän tekee minkä hyvänsä tarjouksen, niin se kannattaa ottaa todesta, eikä tarjoajaa pidä päästää karkuun. Seuraavaa tarjousta voi joutua odottamaan kauan ja hinnat kuitenkin laskevat koko ajan.
- myyjä
Myittekö asuntonne välittäjän kautta vai itse?
Itse
a) Miksi päätitte myydä asuntonne välittäjän kautta?
b) Jos myitte asuntonne itse, miksi päätitte myydä ilman välittäjää?
Netti on halpa markkinointiväline lehti-ilmoituksiin verrattuna. 2 kertaa ostajana ja kerran myyjänä välittäjän kautta oltuani huomasin, ettei välittäjää tarvita enää mihinkään. Kauppakirjamallit ym. tarpeellisen saa netistä.
Millainen myytävä asunto oli, kiinteistö vai asunto-osake? Minkälainen sijainti?
Asunto-osake, yksiö, pikkukaupungin keskustassa
Kuinka pitkä asuntonne myyntiaika oli suunnilleen?
5 vrk
Saitteko asunnosta tavoittelemanne hinnan, vai pitikö hintaa laskea myöhemmin?
Sain
Jos myitte asunnon ilman välittäjää, miten arvioitte sopivan myyntihinnan?
Välittäjä kävi arvioimassa, mikä perustui samaan minkä itsekin pystyin tekemään eli katsomaan toteutuneet asuntokaupat.
Jos myitte asuntonne välittäjän kautta, sujuiko yhteistyö ongelmitta? Jos ongelmia ilmeni, mistä asioista olitte välittäjän kanssa eri mieltä?
Mitä lisäarvoa koit välittäjän tuoneen myyntiprosessiin?
Ilman välittäjää asuntonne myyneet, millä tiedotuskanavilla mainostitte myytävää asuntoanne ja paljonko myynnistä koitui suunnilleen kuluja (ilmoittelut, asiakirjojen hankkimiset yms.)?
Vain tori.fi. Isännöitsijäntodistus 100 €.
Koitteko itse myymisen isoksi paperisodaksi tai muuten vaivalloiseksi? Oliko vaivannäkö välityspalkkiossa säästämisen arvoista?
Ei ollenkaan. Asiakirjat löytyy netistä, tarvitsi vain kirjoittaa nimet, kaupan kohde, päivämäärät ym.
Sujuiko kauppa ongelmitta ilman jälkiselkkauksia?
Jep.
Mitä tekisit toisin seuraavan kaupan suhteen?
Tuskin mitään
Millaisia neuvoja annat asuntonsa itse myyvälle, entä välittäjän valintaan?
Jos asunto kaipaa remonttia, vähän perehtyä mitä maksaa ja mikä on välttämätöntä. Tinkivä ostaja voi yrittää väittää vaikka mitä ja peloitella myyjän vastuulla jälkikäteen (tällainenkin sattui kohdalle)
Realistiseen hintapyyntöön hieman extraa (ei kuitenkaan liikaa), ostaja saa tinkiä ja on tyytyväinen itseensä, kun onnistuu siinä. Molemmille hyvä kauppa.
Monet välittäjät perustavat arvionsa vain pikaisiin silmäyksiin asunnossa ja lähiaikoina toteutuneisiin kauppoihin. Harva perehtyy asuntoon tarkemmin. Myyntitilanteessa jotkut vain ovat läsnä eivätkä aktiivisesti pyri myymään. Kannattaa käydä esittelyissä tarkkailemassa, millaiselle kauppiaalle toimeksiannon antaa. - välittäjät ulos!
Huonosti menee välittäjillä jos täällä pitää kysellä noita!
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Poliisi: Kymmenhenkinen pohjalaisperhe ollut vuoden kateissa kansainvälinen etsintäkuulutus Poliis
Poliisi: Kymmenhenkinen pohjalaisperhe ollut vuoden kateissa – kansainvälinen etsintäkuulutus Poliisi pyytää yleisön apu2702282En kadu sitä, että kohtasin hänet
mutta kadun sitä, että aloin kirjoittamaan tänne palstalle. Jollain tasolla se saa vain asiat enemmän solmuun ja tekee n831001Oisko mitenkään mahdollisesti ihan pikkuisen ikävä..
...edes ihan pikkuisen pikkuisen ikävä sulla mua??.. Että miettisit vaikka vähän missähän se nyt on ja oiskohan hauska n55979- 108960
Noniin rakas
Annetaanko pikkuhiljaa jo olla, niin ehkä säilyy vienot hymyt kohdatessa. En edelleenkään halua sulle tai kenellekään mi81921- 42854
Au pair -työ Thaimaassa herättää kiivasta keskustelua somessa: "4cm torakoita, huumeita, tauteja..."
Au pairit -sarjan uusi kausi herättää keskustelua Suomi24 Keskustelupalvelussa. Mielipiteitä ladataan puolesta ja vastaa21838Helena Koivu : Ja kohta mennään taas
Kohta kohtalon päivä lähestyy kuinka käy Helena Koivulle ? Kenen puolella olet? Jos vastauksesi on Helenan niin voisi67736Tässä totuus jälleensyntymisestä - voit yllättyä
Jumalasta syntyminen Raamatussa ei tässä Joh. 3:3. ole alkukielen mukaan ollenkaan sanaa uudestisyntyminen, vaan pelkä299684- 33677