Kiinnostaa tietää miten laittaa puoliksi varat, jos avoliitto purkautuu. Kaikki ostettu jommankumman rahoilla ja kuitteja ei ole. Sovittu vaan suullisesti, että kaikki puoliksi mahdollisen eron sattuessa.
Voiko etukäteen varmuuden vuoksi laatia jonkinlaisen virallisen paperin varoista, asunnosta ym ja miten se tulisi laatia? Tarvitaanko mm todistajia yms
Voiko etukäteen varmuuden vuoksi laatia jonkinlaisen virallisen paperin varoista, asunnosta ym ja miten se tulisi laatia? Tarvitaanko mm todistajia yms
Vastaukset 9
Vanhimmat
Avoparin keskinäinen suullinen sopimus ei takaa omaisuuden jakoa halutulla tavalla eron hetkellä.
Aina voi asioista etukäteen sopia. Voitte keskenännen sopia, mitä kukin saa avoerossa. Teidän tulisi myös sopia kummalla osapuolella on oikeus lunastaa asunto-osakkeet ja miten hinta määritellään.
Kiistatilanteessa pääsääntö on se, että omaisuus on sen kenen nimissä se on. Asunto-osakkeella on omistaja, ja osake on siis sen, jonka nimissä osake on. Tililä olevat rahat ovat tilinhaltijan. Naiselliset tavarat ovat naisen ja miehelliset miehen. Epäselvät tavarat jaetaan puoliksi.
Kysymys kuuluu juuri mm näistä toisen tilillä olevista varoista, toisen nimissä olevista muusta omaisuudesta, miten voi sopimusluontisesti (kirjallisesti) laittaa ne puoliksi. Miten tulee laatia tällainen paperi. Toiselle osapuolellehan voi koska tahansa sattua mitä vaan, mitä sitten ?
Mitä jos menisitte naimisiin?
Kun sanot, että toiselle osapuolelle voi sattua mitä vaan, niin silloin tarkoittanet kuolemaa. Siltä varalta avopuolisoiden tulisi tehdä testamentti.
En halua todellakaan mennä naimisiin, joten kysymys ed kuuluu voiko tehdä jonkinlaisen omaisuussopimuksen ???
Haluaisit siis samantapaisen vaikutuksen avoliittoon kuin mitä aviopuolisoilla on toistensa omaisuuteen avio-oikeuden nojalla.
Tällaisen sopimuksen voi laatia, mutta sillä ei saa aivan kaikkia niitä vaikutuksia aikaan, mitä avioliiton solmimalla saa. Sopimuksella voidaan sopia, että esim. avioliittolain avio-oikeutta ja ositusta koskevia säännöksiä sovelletaan avopuolisoihin. Tietyt avioliiton oikeusturvakeinot jäävät kuitenkin sopimisen ulkopuolelle, esim. pesänjakajaa ei saa käräjäoikeudelta riitatapauksessa vaan täytyy laatia jokin muu ratkaisu sitä tilannetta varten (välimieslauseke tms.).
Helpointa olisi solmia avioliitto, jolla mainitut vaikutukset saa aikaan. Sopimushan se on sekin!
Kyllä sellaisen sopimuksen voi tehdä.
Suomessa on sopimusvapaus.
Lahja- ja perintöveroseuraamukset kannattaa ottaa huomioon.
Kyllä tästä on nimenomaan kysymys. Haluan samat oikeudet avoliittoon verrattuna avioliittoon. Ongelmakenttähän on mm että yhteisiä varojamme on vastapuolen esim henkilökohtaisella tilillä yms. Eli, mikäli ymmärsin vastauksestasi laadin sopimuksen mikä ei ole määrämuotoinen eikä välttämättä tarvitse esim todistajia ? koskien varojamme/omaisuutta, että kaikki on yhteistä ja luettavissa avioliiton kaltaiseksi ilman avioehtoa...
Kysyn sen tähden, koska tilanne on tämä ja jos jotain sattuu ennenkuin menemme naimisiin..tulee ongelmia varojen suhteen puolin ja toisin..
Sopimusta tehtäessä kannattaisi ottaa huomioon veroseuraukset ja mitä jos toinen riitauttaa sopimuksen. Avio-oikeuden perusteella saatu omaisuus on verovapaata. Jos avoliiton päätyttyä vaihdatte omaisuutta, voipi mennä lahjaveroa, luovutusvoittoveroa, varainsiirtoveroa ym. Sopimuksen lähtökohdaksi ehkä pitäisi ottaa, että kumpikin pitää oman omaisuutensa, yhteiseksi katsottava omaisuus jaetaan tasan ja jos tämä jako ei johda haluttuun lopputulokseen niin sitten sitä oikaistaan sopimuksella sovitulla tavalla esim. että rikkaampi maksaa köyhemälle rahahyvityksen ja lahjavero pistetään puoliksi.
Sopimus ei vaadi todistajia.
Kuoleman varalle pitäisi laatia testametti, joka vaatii todistajat.
Nixuliina jo kommentoikin asian monimutkaisuutta. Avioliitto on tavallaan paketti sopimuksia, jolla puolisoiden omaisuus-, perintö- ja elatussuhteet säännellään. Suhde verottajaan voi olla lisäksi erilainen virallisessa avioliitossa (avio-oikeuden nojalla saatu on verovapaa, muu järjestely ei sitä välttämättä ole).
Täysin samoja oikeuksia kuin avioliitossa on puolisoiden kesken ei voi saada aikaan. Useimmat erilaisuudet koskevat puolisoiden oikeusturvakeinoja (vallintarajoitukset koskien esim. yhteisenä kotina käytettyä asuntoa, omaisuuden erottelu pesänjakajan toimesta, toisen häätäminen yhteisestä kodista yhteiselämää lopetettaessa).
>>Ongelmakenttähän on mm että yhteisiä varojamme on vastapuolen esim henkilökohtaisella tilillä yms.>>
Jos yhteistä varallisuutta on toisen henk.koht. tilillä, yksinkertaisinta on vaatia ne pois sieltä. Jos "jotakin" sattuisi, voisi olla kova työ näyttää, että varat ovat sinun. Jokin avosuhteen omaisuussopimus ei takaa, että saisit esim. suojaa kumppanisi velkojia vastaan (avioliittokaan ei takaa sitä).
Toinen kysymys on kumppanin kuolema.
Kuoleman varalta tehdyt sopimukset eivät ole päteviä. Siten mainittu sinänsä pätevä sopimus avosuhteen omaisuuden jaosta ei pätisi kuolintapauksen sattuessa. Ainoa keino turvata avolesken asema on laatia testamentti. Tällöinkin verottaja kohtelee leskeä huonommin kuin avioliitossa, ellei avoparilla ole yhteistä lasta (lapseton pari on perintöverotuksessa kolmannessa veroluokassa, jolloin vero on kolminkertainen).