ELi myyn mökkini ja pitäis saada jotain arviota hinnasta.
mikkelin anttolassa. 200m2 päärakennus vuodelta 1920. täysin peruskorjattu, rantasauna ja savusauna 2008 valmistuneet. iso massiivibetonilaituri lip lap, saimaan rantaviivaa 200m. ei naapureita. tontti melkein kokonaan kalliota. ikää jo 80 ja perilliset kuolleet. mökki ollut käyttämättä 5 vuotta.
Hinta-arvio
11
273
Vastaukset
- LKVMikkeli
7500000€. Varovainen arvio.
- wonderi1
siis 7,5 miljoonaa ???
- ei koskaanop
wonderi1 kirjoitti:
siis 7,5 miljoonaa ???
Tuo arvio voisi olla OPKK:lla, se katsoo mitä rakennuksia on ympärillä ja arvio sen hinna myös sinun kiinteistön hinnaksi
- 18+11
Vaikea sanoa, noin isolle mökille on aika kapeat markkinat.
- voittaspa lotossa
Voisin kuvitella ostajaksi rehellisellä työllä rikastuneen venäläisen.
Persaukisilla suomalaisilla ei ole tuohon varaa.
- vilho.
kuka olisi Mikkelissä luotettava välittäjä tai asiamies hoitamaan myyntiä?
- -Mökinrakentaja2011-
Itse olen käyttänyt tätä miestä: http://www.kiinteistomaailma.fi/mikkeli-porrassalmenkatu-27/pertti-orava
Todella ammattitaitoinen kaveri varsinkin mökkikaupoissa.
- mokkinaapuri
Ystävälleni teki opkk hinta-arvion mökistä ja sai tulokseksi n. 80000 €. Tosin tämä firma ei arvioinut mökkiä mökkinä, ei siis huomioinut mökin rakennusteknillisiä toteutuksia, ei varustuksia, ei ikää...vaan katsoi mitä vastaavan kokoinen maksaa sillä alueella.
Kolme muuta arvioivat hinnaksi 15000 - 25000 €. He eivät ottaneet huomioon muiden mökkien arvoa vaan arvioivat pelkästään kyseisen mökin rakennusteknillisesti, sähkö- ja vesi ja viemäriliittymät, varustukset, ikä jms. Ja sen ettei mökki ole rakennusteknillisesti edes talviasuttava jne.
Koemyynnissä matalin tarjous on 5000€ matalin ja korkein tarjous 20000€. Tosin tuo hinta laski kun ostajalle ilmoitetiin, ettei mökissä ole rakennuslupaa eikä alueella rakennusoikeutta
Siis arvaat varmaan keneltä saat parhaan hintaesityksen - mutta varo ottamasta sitä myyntihinnaksi, ettet joudu hankaluuksiin- Olipa siinä
optimistisia tarjouksia. Kuka mahtoi tarjota edes viittä tonnia luvatta rakennetusta mökistä ja tontista jolle ei rakennuslupia saa. Äkkisältään vaikea keksiä mitä pirua tollaisilla tekis.
- mokkinaapuri
Olipa siinä kirjoitti:
optimistisia tarjouksia. Kuka mahtoi tarjota edes viittä tonnia luvatta rakennetusta mökistä ja tontista jolle ei rakennuslupia saa. Äkkisältään vaikea keksiä mitä pirua tollaisilla tekis.
"Olipa siinä"
Eikä siinä vielä kaikki
Mutta kun mökki meni jakoon niin sen arvon määräsi lakimies eräälle osakkaalle hintaan 77000 € tosin perintöarvona. Eikä peräänny asiasta.
- energinen
Arvio tälle näkemättä on 200-250 000.
Kiinteistöverotuksesta saa myös hiukan vinkkiä.
Verotusarvon voi kertoa karkeasti luvulla 4-6
Ihan vaan hihatietoa..
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Voitasko leikkiä jotain tunnisteleikkiä?
Tietäisi ketä täällä käy kaipaamassa.. kerro jotain mikä liittyy sinuun ja häneen eikä muut tiedä. Vastaan itsekin kohta801995Tietysti jokainen ansaitsee
Hän varmasti ansaitsee vain parasta ja sopivinta tietenkin, suon sen onnen hänelle enemmän kuin mielelläni. Aika on nyt181753- 161624
50+ naiset kyl
Lemottaa sillille mut myös niitte kaka lemottaa pahlle ku kävin naiste veskis nuuhiin211410Jotain puuttuu
Kun en sinua näe. Et ehkä arvaisi, mutta olen arka kuin alaston koivu lehtiä vailla, talven jäljiltä, kun ajattelen sinu601317hieman diabetes...
Kävin eilen kaverin kanssa keskusapteekissa kun on muutama kuukausi sitten tullut suomesta ja oli diabetes insuliinit lo121273Välitän sinusta mies
Kaikki mitä yritin kertoa tänään ei mennyt ihan putkeen..Joka jäi jälkeenpäin ajateltuna suoraan sanottuna harmittaa aiv61272En voi sille mitään
Tulen niin pahalle tuulelle tästä paikasta nykyisin. Nähnyt ja lukenut jo kaiken ja teidän juttu on samaa illasta toisee121264Miten joku voi käyttää koko elämänsä
siihen että nostelee täällä vanhoja ketjuja ja troIIaa niihin jotain linkkiä mitä kukaan ei avaa? Ihmisellä ei ole mitää101221Annetaanko olla vaan
Siinä se, tavallaan kysymys ja toteamuskin. Niin turhaa, niin rikkovaa. On niin äärettömän tärkeä, ja rakas olo.. N291201