Rekisteröidy

Ilmoitukset

Ladataan…

    Näytä kaikki

    Yhtiölaina

    Putkiremontti ohi ja yhtiölainan suuruus tiedossa. Onko lainmukaista, että lainan voi vain kerran maksaa kokonaisuudessaan pois?
    686
    Äänestä

    Muut lukivat myös

    Vastaukset 6

    Vanhimmat

    Nostan tätä. Onko lain mukaan tosiaan mahdollista, että yhtiölainaa ei ole mahdollista maksaa pois?

    Äänestä

    • Eipä taida asunto-osakeyhtiöläki sisältää määräyksiä tuosta asiasta. Eli kyllä se taitaa olla aivan mahdollista. Yhtiökokoushan asian päättää, eikä yhtiön ole pakko tuollaista lainaa ottaa.

      Äänestä

    Ei tuota ole laissa määritelty, vaan jokainen taloyhtiö saa päättää asiasta itsenäisesti. On erittäin normaali ja yleinen käytäntö että osakkaalle annetaan tasan kaksi mahdollisuutta: joko maksaa osuutensa yhtiölainasta kerralla pois, tai maksaa sitä rahoitusvastikkeessa.

    Jos missaa mahdollisuuden maksaa osuutensa yhtiölainasta kerralla pois, sitä mahdollisuutta ei taloyhtiön ole mikään pakko tarjota myöhemmin uudelleen. Saavat toki niin tehdä jos haluavat. Monet yhtiöt eivät halua.

    Äänestä

    Oikeastaan ei tarjota mahdollisuutta maksaa osuus lainasta, vaan ennen lainan nostamista tarjotaan mahdollisuus maksaa oma osuutensa pois, jolloin tältä osin ei nostettavan lainan määrä pienenee. Jos kaikki maksaisivat osuutensa heti, ei tarvitsisi nostaa lainaa ollenkaan. Jos ei tuota mahdollisuuta käytä, alkaa rahoitusvastike juoksemaan, ja myöhemmin voi lainaosuutensa maksaa kerralla pois, jonka jälkeen vapautuu rahoitusvastikkeesta.

    Äänestä

    • Kuka taloyhtiössä päättää rahoituslainan ehdoista? Hallitus? Tuli tiedote, että en osakkaana saa maksaa omaa osaani lainasta pois kuin kerran. Jos en maksa lainaa kerralla, maksan lainaa kuukausittain kymmenen vuoden ajan. Ei saa maksaa enää kerralla koko summaa.

      Äänestä

    • ap. kirjoitti:

      Kuka taloyhtiössä päättää rahoituslainan ehdoista? Hallitus? Tuli tiedote, että en osakkaana saa maksaa omaa osaani lainasta pois kuin kerran. Jos en maksa lainaa kerralla, maksan lainaa kuukausittain kymmenen vuoden ajan. Ei saa maksaa enää kerralla koko summaa.

      Yhtiökokous antaa hallitukselle luvan ottaa lainaa ja hallitus sitten neuvottelee lainan pankin kanssa. Yleensä pankki antaa ehdot ja yhtiö voi sitten joko ottaa lainan tai mennä muuhun pankkiin.

      Äänestä

    Odottaa vastausta

    Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.

    Luetuimmat keskustelut

    Kommentoi aloitusta

    epätietoinen.. kirjoitti:

    Putkiremontti ohi ja yhtiölainan suuruus tiedossa. Onko lainmukaista, että lainan voi vain kerran maksaa kokonaisuudessaan pois?

    Anonyymi
    5000

    Ilmoita asiaton sisältö

    • Sisältää materiaalia, joka on loukkaavaa, herjaavaa, rasistista, uhkailevaa tai ahdistelevaa.

    • Materiaali sisältää nimiä, yhteystietoja tai muita henkilökohtaisia tietoja. Julkisuuden henkilöistä, julkisissa viroissa toimivista ihmisistä sekä yritysten vastuuhenkilöistä saa keskustella työhön liittyen. Myös yksityiselämään liittyvistä asioista voi keskustella siltä osin, kuin niistä on julkisesti kerrottu.

    • Sisältää lapsille haitallista tai heiltä kiellettyä materiaalia. Seksuaalinen sisältö on sallittua aiheeseen tarkoitetuilla palstoilla, joiden ikäraja on 18 vuotta.

    • Lainvastaista sisältöä voi olla mm. yksityiselämää loukkaavan tiedon levitys, kiihottaminen kansanryhmää vastaan, laiton uhkaaminen, alaikäisiin liittyvä seksuaalinen sisältö/grooming, petokset, identiteettivarkaudet, kunnianloukkaukset ja tekijänoikeusrikkomukset.

    • Sisältö ei liity palstan tai keskusteluketjun aiheeseen.

    • Viesti ei ole suomea tai ruotsia (pl. International Forums), se sisältää mainontaa, se sisältää tekijänoikeuksin suojattua materiaalia, se on massapostitus tai jokin muu syy.

    Jaa keskustelu