Yhtiölaina

epätietoinen..

Putkiremontti ohi ja yhtiölainan suuruus tiedossa. Onko lainmukaista, että lainan voi vain kerran maksaa kokonaisuudessaan pois?

6

72

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • ap.

      Nostan tätä. Onko lain mukaan tosiaan mahdollista, että yhtiölainaa ei ole mahdollista maksaa pois?

      • Paaoma

        Eipä taida asunto-osakeyhtiöläki sisältää määräyksiä tuosta asiasta. Eli kyllä se taitaa olla aivan mahdollista. Yhtiökokoushan asian päättää, eikä yhtiön ole pakko tuollaista lainaa ottaa.

    • Normihommaa

      Ei tuota ole laissa määritelty, vaan jokainen taloyhtiö saa päättää asiasta itsenäisesti. On erittäin normaali ja yleinen käytäntö että osakkaalle annetaan tasan kaksi mahdollisuutta: joko maksaa osuutensa yhtiölainasta kerralla pois, tai maksaa sitä rahoitusvastikkeessa.

      Jos missaa mahdollisuuden maksaa osuutensa yhtiölainasta kerralla pois, sitä mahdollisuutta ei taloyhtiön ole mikään pakko tarjota myöhemmin uudelleen. Saavat toki niin tehdä jos haluavat. Monet yhtiöt eivät halua.

    • ..................

      Oikeastaan ei tarjota mahdollisuutta maksaa osuus lainasta, vaan ennen lainan nostamista tarjotaan mahdollisuus maksaa oma osuutensa pois, jolloin tältä osin ei nostettavan lainan määrä pienenee. Jos kaikki maksaisivat osuutensa heti, ei tarvitsisi nostaa lainaa ollenkaan. Jos ei tuota mahdollisuuta käytä, alkaa rahoitusvastike juoksemaan, ja myöhemmin voi lainaosuutensa maksaa kerralla pois, jonka jälkeen vapautuu rahoitusvastikkeesta.

      • ap.

        Kuka taloyhtiössä päättää rahoituslainan ehdoista? Hallitus? Tuli tiedote, että en osakkaana saa maksaa omaa osaani lainasta pois kuin kerran. Jos en maksa lainaa kerralla, maksan lainaa kuukausittain kymmenen vuoden ajan. Ei saa maksaa enää kerralla koko summaa.

      • Hallitus Päättää
        ap. kirjoitti:

        Kuka taloyhtiössä päättää rahoituslainan ehdoista? Hallitus? Tuli tiedote, että en osakkaana saa maksaa omaa osaani lainasta pois kuin kerran. Jos en maksa lainaa kerralla, maksan lainaa kuukausittain kymmenen vuoden ajan. Ei saa maksaa enää kerralla koko summaa.

        Yhtiökokous antaa hallitukselle luvan ottaa lainaa ja hallitus sitten neuvottelee lainan pankin kanssa. Yleensä pankki antaa ehdot ja yhtiö voi sitten joko ottaa lainan tai mennä muuhun pankkiin.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Naiset miltä kiihottuminen teissä tuntuu

      Kun miehellä tulee seisokki ja ja sellainen kihmelöinti sinne niin mitä naisessa köy? :)
      Sinkut
      123
      9616

    2. Olet sä kyllä

      ihme nainen. Mikä on tuo sun viehätysvoiman salaisuus?
      Ikävä
      50
      2817

    3. Teuvo Hakkaraisesta tulee eurovaalien ääniharava

      Persuissa harmitellaan omaa tyhmyyttä
      Maailman menoa
      160
      2574

    4. Hiljaiset hyvästit?

      Vai mikä on :( oonko sanonut jotain vai mitä?
      Ikävä
      22
      2049

    5. Miksi kohtelit minua kuin tyhmää koiraa?

      Rakastin sinua mutta kohtelit huonosti. Tuntuu ala-arvoiselta. Miksi kuvittelin että joku kohtelisi minua reilusti. Hais
      Särkynyt sydän
      14
      1796

    6. Turha mun on yrittää saada yhteyttä

      Oot mikä oot ja se siitä
      Suhteet
      14
      1623

    7. Kyllä poisto toimii

      Esitin illan suussa kysymyksen, joka koska palstalla riehuvaa häirikköä ja tiedustelin, eikö sitä saa julistettua pannaa
      80 plus
      15
      1547

    8. "Joka miekkaan tarttuu, se siihen hukkuu"..

      "Joka miekkaan tarttuu, se siihen hukkuu".. Näin puhui jo aikoinaan Jeesus, kun yksi hänen opetuslapsistaan löi miekalla
      Yhteiskunta
      11
      1484

    9. Voi kun mies rapsuttaisit mua sieltä

      Saisit myös sormiisi ihanan tuoksukasta rakkauden mahlaa.👄
      Ikävä
      11
      1429

    10. Näkymätöntä porukkaa vai ei

      Mon asuu yksin. Mitas mieltä ootte ?
      Ikävä
      14
      1336
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt