tuttuni omistaa avokkinsa kanssa puolet omakotitalosta ja haluaa erota. mutta, taloa ei voida myydä kun toinen osapuoli ei halua, ja toisella osapuolella ei ole varaa ostaa toista ulos. mitä neuvoisitte tekemään? vai onko mitään tehtävissä... talon ostosta on alle 2v.
asunnosta eroon
vastausta vailla
2209
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 2
Vanhimmat
Yhteisomistaja saa lain mukaan aina halutessaan osuutensa eroon.
Tässä tapauksessa kun kumpikaan ei voi ostaa toista ulos eikä talon myynnistä vapaaehtoisest jollekin kolmannelle pystytä sopimaan niin ainoa vaihtoehto (jos ei siis halua jatkaa yhteisomistusta) on vaatia osuuden erottamista käräjäoikeudelta joka määrää jakajan suorittamaan talon myynti ja tilittämään siitä saadut rahat omistajille. Ko. jakajaa voi hakea käräjäoikeudelta yksikin yhteisomistaja (ja se on myös määrättävä) ja jakaja myyt talon vaikka muut yhteisomistajat myyntiä vastustavatkin.
Kannatta näyttää tämä Maanmittarin vastaus sille vastaanhangottelijalle, että hän ei voi estää myyntiä.
Jos se osapuoli, joka haluaa jäädä asumaan taloon, ei pysty sitä itse esim. lainalla kokonaan yksin rahoittamaan, niin silloin hän ei voi siihen jäädä asumaan.
Yleensä näissä kiistoissa on kyse siitä, että vastaanhangoittelija ei halua erota. Järki tulee päähän siinä vaiheessa, kun vastaanhangoittelijalle tehdään täysin selväksi, että ero tuli nyt, mikään ei auta.