Tampereella jopa puolitoista vuotta useita rivitalohuoneistoja myynnissä.
Ikää 15-20 vuotta. Hintapyynnit lähes samoja kuin uusissa. Remontit toki tekemättä, ei kunnollisia vesieristyksiä....keskustaan jopa 10 km matkaa.
Ei se hullu ole joka pyytää, mutta jos myydä haluaa, niin kannattaisi päivittää hintapyyntiä tämän päivän tasolle. Vastike huitelee jopa 400€ päälle/kk.
Taidan kallistua uuden ostoon, vai kävisikö tekemässä härskisti tarjouksen -20%???
Ikää 15-20 vuotta. Hintapyynnit lähes samoja kuin uusissa. Remontit toki tekemättä, ei kunnollisia vesieristyksiä....keskustaan jopa 10 km matkaa.
Ei se hullu ole joka pyytää, mutta jos myydä haluaa, niin kannattaisi päivittää hintapyyntiä tämän päivän tasolle. Vastike huitelee jopa 400€ päälle/kk.
Taidan kallistua uuden ostoon, vai kävisikö tekemässä härskisti tarjouksen -20%???
Vastaukset 30
Vanhimmat
Tee mieluummin -50 % tarjous. Se on lähempänä sitä hintaa, jolla niitä myydään vajaan vuoden päästä. Ei harmita sitten niin paljon kun huomaa silti maksaneensa ylihintaa.
-20% ei ole mikään härski vaan jopa yläkanttiin siihen nähden, mitä siitä todellisuudessa tulee saamaan. -50% voi olla ihan kelpo lähtökohta neuvotteluille, lopputulos varmaan menee siihen -30% nurkille, jos nyt myyjällä mitään myyntihaluja edes on. Voihan se olla ettei myy kuin pyyntihinnalla, eli odottaa sopivaa idioottia kohdalle. Myyjä ei ehkä tajua, ettei muita kaltaisiaan astu samaan ansaan.
Nyt on ostajan markkinat, joten älä liian innokkaasti sido rahojasi mahdolliseen purkujätteeseen.
MITÄ VIDDUA SE SULLE KUULUU ?!? EI OO PAKKO OSTAA, PYSY VUOKRALLA, URPOOO !!!
Laskekaa niitä hintoja, mitä niitä remontin tarpeessa loppuunnussittuja luukkuja siellä myynnissä roikottaa!!!!
Kukaan EI MAKSA ylihintaa niistä. Eikö mahdu kaaliin!!!!!!!
-50% alennus vähintään, niin voisin vaivautua näyttöön paikanpäälle!!!!
Jaa menikö hermo, alkaako päivärahat loppua???
Onko paljon muulilla velkaa!!!!!! Onko sasikaljukin vielä?
Varo ettei muijakin lähde.
Pankinjohtajan veli on kiinnostunut juuri tuollaisesta asunnosta. Voitaisiin tulla yhdessä tekemään edullinen %tarjous esim. -60%, ja lähdetään siitä neuvottelemaan.
Ostetaan kupla-uunolta halvalla, ja tehdään sille loppuvelalle esim. 20 vuoden maksusuunnitelma. Voit muuttaa jonnekin esim. Vuokralle sitten.
Ollaan yhteyksissä....
Huvikseenko ne niitä asuntoja siellä myynnissä pitää?
On totta, ja suosittelen itsekin laittamaan hinnan heti sellaiseksi, jolla sen on valmis myymään niin voi sitten itse/välittäjä haistatella suoraan kaikille tinkijöille.
Mitä lurkki täälä möykkää? Onko paha olo, ja rahat loppu?
minulla olla paljon raha, ja minä osta kohta huva asunto halvala.
Niillä on kakit housussa, ostaneet ilmaa, ja nyt pitäisi saada myytyä kovalla hinnalla.
Tuo -30% on aika realistinen tarjous. EI ENEMPÄÄ!!!!!
Malta mieles, kyllä ne hinnat pian tippuu. Tarjouksia saattaa mennä jo läpi..
Niin, tarjouksia pitäisi TEHDÄ, jotta ne voi mennä läpi.
Moni tämänkin palstan intiaaneista omaa käsirahaa 0Euroa, joten se siitä.
Juu spekulointi ei maksa eikä todista mitään, kauppoja pitäis tapahtua että saatais tietoa.
Miksei kukaan myy ja osta!?
Omaa varantoa olisi kyllä noin 40% kertynyt. Oma osake myytiin jo, mutta mihin kannattaisi majoittua, kun ei viitsi kuplaa maksaa!!??
Vuokraksarmille vaan, kyllä se odottaminen palkitaan.
Tarjouksia vaan pudottelet ja odotat mutta älä tarjoa liikaa.
Noin 130 000 euron asunnossa rommitahti ja vuokra ovat yhtenevät. Kalliimpi rommaa vuokraa enemmän ja halvempi taas rommaa vuokrasummaa vähemmän.
Itse ostaisin nyt satkun kaksion, asuisin siinä pienin kuluin 2-3 vuotta ja ostaisin sitten okt:n tai muun kalliimman asunnon. Kaksion koko arvo ja enemmänkin jää tuolloin nettovoitoksi, kun tekee arvokkaamman kohteen rommioston. Kaksion voit laittaa vuokralle isompaan itse muuttaessasi.
Joko on hinnat laskenut? Syytä olisi ahneita ovat elukat!
Miksi pitäisi. Jos sulla ei oo rahaa, jätä ostamatta. Se on niin yksinkertaista se. Ei meidän omistusasujien tarvitse ajatella muita kuin omia etujamme, jos asuntoa olemme myymässä.
No money, no home. Simple....
Vanhojen rivarien kohdalla lienee niin, ettei omistajille juuri rahapulaa tule. Toisin on 2000 -luvun omakotitaloissa. Niihin kohdistuvat kovimmat velat, omistajien nuoruudesta johtuen pienimmät omarahoitusosuudet ja suurimmat avioeroriskit jne.
Rommiosto toimii näistä syistä parhaiten uudehkojen omakotitalojen kohdalla.
Katsos vaan, tuo kuulostaa loogiselta!
Kyseenalaiseksi vain jää se rommin voimakkuus tai edes olemassaolo, mutta tosiaan juuri tuollaisissa sen luulisi koviten iskevän. Ja todennäköisesti mitä pienempi paikkakunta, sen enemmän.
Harmi kun itseä ei kauheasti ok-elämä kiinnosta.
Usein vaihtoehtona myynnille on asunnon vetäminen pois myynnistä ja laittaminen vuokralle. Näin oma tuttavani teki, kun myyntitarjouksia ei tullut, mutta mahdollisia vuokralaisia löytyi helposti. Muutama kuukausi asunnosta oli myynti-ilmoituksia, mutta sitten hän kyllästyi ja pistikin asunnon vuokralle muutamaksi vuodeksi. Vuokra-asunnoissa tuollaiset puutteet remonttien teossa ei samalla tavalla haittaa.
On omassa tuttavapiirissä niitäkin, jotka ovat vain laittaneet asunnosta myynti-ilmoitukset, mutta jos asunto ei mene kyseisellä hinnalla myyntiin, ei sekään valtava haitta ole. Sitten he vain pysyvät samassa asunnossa.
Hinnat laskee edelleen vauhdilla. Ei varmaan myyjät tajua, että juna meni jo.
No jos ei muuta tekemistä ole, niin voihan sitä toista vuotta yrittää myydä tyhjää.
Näytöillä ei käy kukaan, tämä on varma tieto!! Lotossakin voittaa todennäköisemmin, kuin saa isolla ylihinnalla remonttia vaativan luukun kaupaksi.
Tarjoa -40% ota tai jätä. Se tämän päivän hinta.
Huomenna voi olla vaikka-60%, ken tietää??
ei taida olla vielä 500 päivän ansiosidonnainen loppu.
Taidan odotella ensi kevääseen. Luulen että muuli kypsyy, ja hinnat ovat yleisellä tasollakin laskeneet.
Eipä kai se sinun konkurssissasi vielä yhden vuoden odotus mitään merkkaa. Olethan odotellutjo 13 vuotta ja totaalisesti sössinyt taloutesi ostamatta jättämisellä.
Jos nyt viitsisit edes lukea ennen kuin kommentoit.
Vai ymmärrätkö lukemaasi???? Aloittaja tuolla ilmoitti myyneensä oman pois.
Omaa rahoitusta n.40% Ymmärrätkö nyt.
Mitä sinä soperrat jostain 13 vuoden odottelusta? Hakeudu hoitoon!!!!!!
Tuskin tässä ihan tsunaminousua vuoden sisällä nähdään. Siinä mielessä nyt on edullista odotteluaikaa. Kunhan vaan ostat ennen tsunamia.
"Niin, tarjouksia pitäisi TEHDÄ, jotta ne voi mennä läpi."
Kuinka moni välittäjä/ myyjä OTTAA VASTAAN alle pyyntihinnan olevia tarjouksia,
siis nyt???
Laskekaa vatipäät niitä pyyntihintoja!! 89m2 lautaverhoiltu laatikkorivari, alkuperäiskunnossa vm.1999 muovimattokylpyhuoneella. Melkein 230k€ ollut myynnissä jumalattoman kauan. Tampereen syrjäisimmässä kolkassa, hipoo metsää, ja Kangasalan rajaa.
Ei ihme ettei kauppa käy....voisin tarjota 189000€.
Mutta välittäjä ei vie asiaa eteenpäin.
Noilla spekseillä 160 000 olisi passeli hinta.
Huomioiden talouden tilanne, ja tulevat remontit.