Suuri osa valmistalopaketeista on 2-kerrostaloja joiden alakerta on esim. harkkoa tms. Alakertojen suunnittelu jää perustussuunnittelijalle joka ei ole talopakettitoimittajan suunnittelija. Useasti tästä on seurauksena se, että alakerran rakenteiden mitoitus ei osu yksiin yläkerran mittojen kanssa esim. piippujen, portaiden tai väliseinien kanssa. Tästä on taas seuraus koteloiden ja erilaisten "pattien" teko alakertaan.
Lisäksi ihmetyttää että rakennusluvissa talopakettitoimittaja on kuitenkin voinut määritellä alakerojen rakenteiden k-arvot.
Mielestäni tässä kohdin talopakettitalojen ostajia harhautetaan kertomatta kuinka paljon tarvitaan vielä suunnittelun ostamista ennenkuin talosuunnittelu on kunnossa. Kenen velvollisuus on puuttua tähän ongelmaan?
Lisäksi ihmetyttää että rakennusluvissa talopakettitoimittaja on kuitenkin voinut määritellä alakerojen rakenteiden k-arvot.
Mielestäni tässä kohdin talopakettitalojen ostajia harhautetaan kertomatta kuinka paljon tarvitaan vielä suunnittelun ostamista ennenkuin talosuunnittelu on kunnossa. Kenen velvollisuus on puuttua tähän ongelmaan?
Vastaukset 2
Vanhimmat
Normaali tilanne on kai se että talopaketti suunnitellaan ensin ja sen mittojen mukaan suunnitellaan perustukset. Jos perustukset ei sovi, niin ne on silloin suunniteltu väärin.
Parasta olisi että talotehdas ja perustussuunnittelija tekisivät yhteistyötä että mitoitus saatasiin sellaiseksi että se sopii helpost, sekä talotehtaan mittoihin, että perustustapaan.
Periaatteessa vastuussa on kai pääsuunnittelija, mutta rakennuttajahan näistä käytännössä vastaaa tai ainkin maksaa kulut.
tiedossa, että aikoo rakentaa rinne/2-kerrostalon, kannattaa suunnitella rakennus ensin vastaava mestarin kanssa ja sitten mahdollisesti suunnittelutoimiston kanssa, ja sen jälkeen vasta talopakettimyyjän juttusille.
Olette menneet pää kolmantena jalkana puuhun mutta ette osaa tulla sieltä alas edes neuvojen kanssa.
Tyhmästä päästä kärsii koko ruumis.
Näin se vaan on.