Olen saamassa perintönä sen verran rahaa, että pystyisin maksamaan asuntolainan pois. Onko tämä järkevää, kun lainan korko matelee pohjilla, vai kannattaako ennemmin jatkaa lainan lyhentämistä maksusuunnitelman mukaisesti ja etsiä tuottavampaa kohdetta rahoille? Mikä sellainen kohde olisi, jossa on varma tuotto ja pieni riski pääoman menettämiselle?
lainan maksu vai sijoittaminen
siinäpä pulma
774
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 7
Vanhimmat
Ei ole. Sijoita rahasi hyvin ja maksa lainasi pois kun korot joskus oikeasti nousee.
Hyvin tuottavaa täysin varmaa ja pieniriskistä kohdetta ei olekaan. Mutta tilanteesi on hyvä, koska ilman perintöäkin pystyt hoitamaan lainaa suunnitelman mukaisesti. Sinulla on siis varaa ottaa hieman riskiäkin näillä täysin ylimääräisillä rahoilla.
Tältä pohjalta ehdottaisin vaikkapa indeksirahastoa. Odotettavissa oleva tuotto on selvästi suurempi kuin nykyiset korot. Korot tuskin ihan pian nousevat, mutta jos niin käy, myyt osan ja maksat lainan pois.
> Mikä sellainen kohde olisi, jossa on varma
> tuotto ja pieni riski pääoman menettämiselle?
Korkorahastot. Tosin tuottokin on mitä luultavimmin heikkoa...
Itse jos nyt lähtisin kohtalaista rahasummaa sijoittamaan, niin pistäisin varmaan kolmasosan itä-euroopan rahastoon (lotto). Loput pariin-kolmeen vakaampaan rahastoon, joista yksi voisi olla jopa korkorahasto...
Korkojen noustessa tulevaisuudessa sitten arvioitaisiin, missä vaiheessa sijoituksia kannattaa purkaa ja tehdä ylimäääräisiä lyhennyksiä.
Ei sinusta ainakaan sijoittajaksi ole ja vaikka olisikin, aina lainat maksetaan ensin pois, velkaisen ei kannata leikkiä sijoittajaa, kun on samalla muiden sijoitusten kohde.
Tähän ei voi vastata lyhyesti.
Kannattaa sijoittaa jos haluaa että raha poikii.
Pidä kulut pienenä. Tutustu Nordnetin superrahastoihin sekä Vanguardin etf-rahastoihin.
Elä höntyile. Laita pääomat vaikka korkorahastoon ja lueskele erilaisia kirjoja aiheesta. Kirjaston 36.22 hyllyssä.
"aina lainat maksetaan ensin pois, velkaisen ei kannata leikkiä sijoittajaa, kun on samalla muiden sijoitusten kohde."
Viisauden siemeniä
Riippuen lainamäärästä, minä lyhentäisin esim. puolet asuntolainasta pois ja loput johonkin 2-3 rahastoon, korkorahasto, indeksirahasto ja sitten ehkä se lottorahastokin vielä.
Varmintahan toki olisi maksaa asuntolaina pois ja lyhennys-osuus joka kuukausi johonkin rahastoon, mutta silloin menetät siinäkin rahaa (vivutus-efekti)
Eipä sitä oikeastaan voi etukäteen sanoa, mikä ratkaisuista on fiksuin, mutta tuhlata niitä nyt ei ainakaan kannata (eikä maksella vuokria)
Tsemppiä tiukkaan päätökseen!
Ilman muuta velat pois ensin. Saamasi perintö saattaa jopa riittää asuntosi arvon rommin kompensointiin, joten olet vahvoilla lamassa. Velattomana on pirun kiva olla. Siitä noilla kuplavelkamuuleilla ei ole mitään kokemusta.
Eräs vaihtoehto on olla tekemättä mitään nyt ja ostaa rommin hännillä sijoitusasunto. Lamassa on kiva olla 50-200 000 pankissa ja poimia sopivana hetkenä rommiasunto haaviin. Sen vuokratuotolla jatkat oman asuntosi lainanlyhennystä taas aikanaan.