asun omassa osakeessa taloyhtiössä. viimeksi kun wessan pönttömeni tukkoon ihan täysin, poltin hihanija ostin uuden, vanha oli vuodelta 1973.
mutta prkels isännöitsijä rupes wittuilee kirjalllisesti että koska olen omatoimisesti aukaissut pöntön tukoksia niin taloyhtiö ei ota asiaanosaa eikä arpaa.
mitä tehdä, olen ajatellut antaa prkelee vuotaa, witunks välii.
mutta olis kiva wittuullla takas isännöitsijälle.
mutta prkels isännöitsijä rupes wittuilee kirjalllisesti että koska olen omatoimisesti aukaissut pöntön tukoksia niin taloyhtiö ei ota asiaanosaa eikä arpaa.
mitä tehdä, olen ajatellut antaa prkelee vuotaa, witunks välii.
mutta olis kiva wittuullla takas isännöitsijälle.
Vastaukset 9
Vanhimmat
Mikä on kysymykseksi? Isännöitsijällähän ei ole mitään tekemistä tukkoon menneen wc-pönttösi kanssa.
Jos annat wc-pöntön vuotaa, olet vastuussa mahdollisista tulevista vesivahingoista.
Neuvot sinulle:
- soita huoltoon
- käy uudestaan ala-asteen 1-luokka, siellä opetetaan kirjoittamisen alkeet
Osakas ei saa itse ostaa eikä asentaa vessanpyttyä-eikä hanoja ym vesikalusteita. Taloyhtiö hankkii uuden rikki menneen tilalle.
Täysin luvanvaraista touhua.
Arvaapa uudestaan!
Kyllä se arvaus ihan oikein oli. Osakkaan pitää tehdä lain mukaan ilmoitus tulevasta remontista ja lain mukaan siis pyytää lupaa, jos remontissa kajotaan yhtiön omaisuuteen kuten hanoihin. Käytännössähän yhtiö ei kuitenkaan voi kieltää niiden vaihtamista.
Osakas voi halutessaan vaihtaa hanoja / wc - laitteen, mutta vaihdettaviin laitteisiin tulee löytyä varaosia helposti. Jos varaosien saanti on hankalaa / mahdotonta, siirtyy kyseisten laitteiden huoltovastuu yhtiöltä osakkaalle.
Tämän vuoksi remonttien ennakkoilmoituksissa tulisikin ilmoittaa vähintään vaihdettavien laitteiden merkki. Näin ilmoitusten tarkastaja voi varmistaa varaosien saatavuuden ennen ilmoituksien hyväksymistä.
Ei korjauksia ilmaiseksi saa, vaan yhtiön laskuun ne korjataan ja osakkaat nekin kustannukset maksavat vastikkeessaan. Eli naapurisikin osallistuu sinun wc-pönttösi kustannuksiin, niin kuin sinäkin hänen wc-pönttönsä kustannuksiin. Kun kaikille on pöntöt vaihdetta, niin jokainen onkin maksanut pönttönsä itse.
Ei se ole osakkaille ilmaista jos yhtiö maksaa.
meilläpäin kun vuotaa niin annetaan vuotaa, vesi vanhin voitehista hahaha
Et asu "omassa osakkeessa", vaan taloyhtiö omistaa jokaisen yhtiön huoneiston. Sinä ole ostanut vain tämän taloyhtiön osakkeita tietyn numeroidun määrän, ne sinä omistat. Yhtiöjärjestyksen mukaan tietyt osakkeiden numerosarjat oikeuttavat tietyn yhtiön huoneiston hallintaan.
Yhtiö omistaa myös huoneiston kiinteät laitteet, kuten juuri vesikalusteet ja on niistä korjausvastuussa. Huoneiston haltijalla on kuitenkin melko laajat valtuudet uusia myös itse näitä laitteita, mutta nykyinen laki vaatii ilmoituksen ja taloyhtiön hyväksymisen merkittävistä muutoksista.
Huoneiston haltijalla on velvollisuus ilmoittaa yhtiölle havaisemistaan vioista, joista voi aiheutua vaurioita yhtiön rakenteille tms., muuten vastuu vahingoista voi kaatua huoneiston haltijan kannettavaksi.
Olet luvatta vaihtanut yhtiön vastuulla olevan vessanpöntön ja työ on ilmeisesti huolimattomasti tehty. Yhtiö ei ole enää vastuussa pöntön vuodosta, mutta sinä olet vastuussa yhtiön rakenteille vuodosta aiheutuvista vahingoista.
Tilaat siis itse ammattitaitoisen korjausmiehen hoitamaan asia alkuperäiseen kuntoon ja teet ilmoituksen yhtiölle. Senjälkeen yhtiö vastaa taas asiasta.
Osakkaalla ei ole mitään oikeuksia.
Voit ilmoittaa että Wc vuotaa. Silloin olet tehnyt velvollisuutesi.
Muista tehdä ilmoitus kirjallisesti.
Sitten vain kädet ristiin ja toivot apua.
Eikös netissä ole oikeudenkäynnistä tietoa jossa
Wc-pönttö tuli loppupeleissä maksamaan 27.000
taloyhtiölle. Jos isännöitsijänä on narsisti niin yritä ensi vuonna hallitukseen yleensä heidän huoneistojensa viat korjataan.